Siófok - Siófoki Hírek, 2023 (36. évfolyam, 1-12. szám)
2023-10-01 / 10. szám
Kerítésbontás? Egyeztet a város a szállodákkal Törvénytelenül kapták anno a szállodasori hotelek kizárólagos használatba a strandjukat? Siófokon van a parti sétánynak egy szakasza, amely közterületnek számít, az ott lévő négy szálloda mégis lezárta a nagyközönség elől - írta nemrég a magyarnarancs.hu, a cikket jó néhány hírportál is átvette. Az írás szerint a hotelstrandok kerítését 2005-ben feltehetően az akkori törvények megsértésével, megkerülésével legalizálta a város és a szállodasort akkor üzemeltető társaság. A magyarnarancs.hu azt írta: előkerült az iratok közül egy olyan levél, amiben a hotelcég vezetője arról ír, hogy miután sajnálatukra nem vásárolhatják meg a parti részt, javaslatot ad a törvény kijátszására, szolgalmi jog bejegyzésével. A csereügylettel kapcsolatban 2004. szeptember 20-án Tóth Lajos, akkori főépítész jogszerűségi aggályokat fogalmazott meg, 23-án viszont némi módosítással átment a szakbizottságokon az előterjesztés, és 27-én már el is fogadta a testület. Dr. Lengyel Róbert polgármester az országos sajtóban megjelentek kapcsán így fogalmazott: „Önkormányzatunk - együttműködve az érintett szállodák jelenlegi tulajdonosaival - ennek a jogi abszurdnak a feloldásán dolgozik. Szeretném néhány, egyébként már általam korábban is kommunikált tényre felhívni a figyelmet. Először is arra, hogy a lekerítés nem új keletű, hanem már évtizedekkel, tán még a rendszerváltás előtt megtörtént. 2005-ben aztán az akkori városvezetés, valamint a több siófoki szállodát (közöttük az érintett négyet is) tulajdonoló Pannónia Rt. ingatlancsere-, és szolgalmi-használati jogi ügyletekkel legalizálta az addigi állapotokat. Pontosabban legalizálta volna. Merthogy csak nemrég derült ki számunkra is, hogy anno olyan szolgalmi jog ingatlannyilvántartási bejegyzésére került akkoron sor, ami a jelen ismereteink szerint törvénysértő volt. A dokumentumok alapján ugyanis a közhiteles ingatlannyilvántartó olyan vízparti önkormányzati ingatlanrészekre is jegyzett be 2005-ben gyakorlatilag örök érvényű „használati-szolgalmi” jogot ,és tulajdonképpen „csatolta” ily módon azokat a szállodákhoz, amelyekre vonatkozóan azt nem tehette volna meg. Merthogy forgalomképtelen, azaz el nem idegeníthető, meg nem terhelhető önkormányzati területek ezek. Az természetesen jogos kérdés lehet, hogy miképp adhatta ehhez a nevét az akkori polgármester, illetve a törvényesség őre, azaz a város akkori jegyzője, miképp jegyezhettek ellen ilyen tartalmú szerződést a formai és tartalmi megfelelőségért garanciát vállaló ügyvédek, és nagy kérdés az is, hogy az ingatlanyilvántartásba vételi eljárás ügyintézője miképp siklott át ilyen szarvashibán, avagy bűnön? Az egyébként is bonyolult helyzetet és a kölcsönös elszámolást csak tovább nehezíti, hogy a Pannónia e jogügylet keretében fizetett is a városnak anno, mégpedig 150 millió forint szolgalmijog-megváltást. Szeretném leszögezni és egyértelművé tenni: ezt a kialakult helyzetet és annak minden lehetséges következményét a jelenlegi városvezetés és e szállodák jelenlegi tulajdonosai megörököltük. Utóbbiak a hoteleket csak az említett aggályos jogügyletek után évekkel vásárolták meg, és a nyilván jóhiszeműen jártak el, hisz közhiteles ingatlannyilvántartó bejegyzése alapján okkal és joggal lehettek abban a tudatban, hogy legálisan megszerzett szolgalmi joggal együtt jutnak önálló partszakaszokhoz. Siófok jelenlegi városvezetése azon van és dolgozik, hogy az érintett 4 szállodával a kialakult helyzetet - elsősorban - peren kívüli oldjuk fel. Ezidáig pedig a négy szálloda partner is volt a tárgyalásos megoldás keresésében.” A Nagystrand és a szállodasor közötti kerítés. Ledől egyszer? A Hotel Európa strandján, 1978 nyarán. Fotó: Fortepan