Népszabadság - Budapest melléklet, 1996. szeptember
1996-09-06
1996. szeptember 6., péntek Szobabérlet, immár piaci alapon A szobabérlők háza irigyelt hely volt a hetvenes években. Lakói minimális díjat fizetve, némi előtakarékossággal megszabadultak az albérlet, a rokonokkal együttélés, az eltartási szerződés nyűgétől, s bízhattak abban, hogy belátható időn belül saját lakásba költözhetnek. A változások során azonban a vonzó lehetőség egyre inkább zsákutcának bizonyult. Négyszintes épület az újpalotai lakótelepen, az ablakok mögött külön lakrész. Hat-nyolc négyzetméteres szobák kis előtérrel, a folyosón közös főző- és mosókonyha, zuhanyozó, kis társalgó - diákos körülmények. Annak idején bérlőkijelölési joga a XV. kerületi és a fővárosi önkormányzaton kívül néhány kiemelt intézménynek volt, például a BKV-nek, a Gázműveknek, a fenntartó Fővárosi Ingatlankezelő Műszaki Vállalatnak, a Fimüvnek. A lakók határozott ideig tartó szerződéssel költözhettek ide, s 350-700 forint bérleti díjat fizettek. A kilencvenes évek elején aztán megváltozott minden. Megszűntek a névjegyzékek, elenyészett a szociális bérlakáshoz jutás lehetősége is. A fővárosi önkormányzat megvonta az intézmény fenntartásának támogatását, így a kezelő kénytelen volt emelni a bérleti díjakat. A lakók nagy része felháborodottan tiltakozott a radikális emelés ellen, hiszen egyszemélyes szobánál 1750, kétszemélyesnél 2650 forintot kellett volna fizetniük. Sokan nem is írták alá a szerződést - tudtuk meg dr. Tasnádi Mária ügyvédtől, a kezelő cég megbízottjától ezért a Fimüv bírósághoz fordult a szerződés érvényességének megállapításáért. A per azonban máig sem jutott el az érdemi tárgyalásig, a száznál is több alperes mellett az ügy kezelhetetlenül nehézkesnek bizonyult. A pertársak közül valaki mindig távol maradt, elérhetetlennek bizonyult, sőt előfordult olyan is, hogy egy időközben elhunyt lakó hagyatéki ügyének tisztázásáig kellett a tárgyalást elhalasztani. Úgy tűnik, a pert túlhaladta az élet - az eljárást felfüggesztették. Szép számmal akadnak azonban újabb gondok. A régi bérlők a jogerős bírói döntésig a korábbi díjat fizethetik, az új szerződéseket azonban már a megváltozott feltételekkel kötik meg. Így alakulhatott ki a sajátos helyzet: az egyik család pár száz, a másik néhány ezer forintért lakik ott. Sokan nem fizetik a bérleti díjat, a felszólításra nem reagálnak, és a végrehajtás veszélye sem érdekli őket. Ingatlanuk ugyanis nincs, ingóságuk is alig, hiszen a szoba berendezése is a Fimüv tulajdona. A határozott idejű szerződéssel ittlakók a határidő lejártával jogcím nélkülivé válnak. Ha a bérleti díjat sem fizetik, eljárást lehet kezdeményezni a lakás kiürítéséért. Ehhez jogerős bírósági végzés kell - kilakoltatás még nem történt. Idővel azért többeknek sikerült lakáshoz jutniuk. Ideje is volt, hiszen gyerekkel, családosan már nem olyan szívderítőek a kollégiumi körülmények, s ha gyesen, netán munka nélkül valaki állandóan otthon kénytelen lenni, őrjítően szűkössé válik az a pár négyzetméter. Noha csak férőhelynek számít és aligha nevezhető lakásnak, mégis az önkormányzati lakásrendelet szabályozta a szobabérlet feltételeit. Illés Istvánnét, a fővárosi lakásügyosztály vezetőjét kérdeztük a piaci jellegű szerződésekről. A korábbi fővárosi rendelet értelmében előnyben volt az, aki pályázatában több bérleti díjat vállalt, így kialakult egy sorrend, a nyertesek azonban kénytelenek a szobák megüresedésére várni. A bérleti díj most hat- és tizenkétezer forint között van. Egy évre kötötték meg a szerződéseket, amelyeket a bennlakók meghosszabbíthatnak, ha nincs díjhátralékuk. Jövő évtől új rendelet szerint pályáztatják az igénylőket. Az öt évre kötött szerződés nyertese az lesz, aki hosszabb időre tudja egyszerre, előre kifizetni a lakbért: egy férőhelyes szobánál 7500, kettősnél 105,00 forintot. Ezenkívül fizetni kell az összes mért közműfogyasztás egy férőhelyre eső részét, hiszen a szobákban nincsenek külön mérőórák. A megoldás nem olcsó tehát, valóban közelít a magánalbérletek áraihoz. Elgondolkodtató, hogy az az igénylő, aki hajlandó egy néhány négyzet-,méteres szobát ilyen körülmények között megpályázni, vajon le tud-e tenni majd százezer forint körüli összeget például egy évre előre fizetve? A főváros nem tudja vállalni szociális férőhelyek biztosítását, előbbutóbb tisztán bérleti, a piaci viszonyokhoz alkalmazkodó formát alakítanak ki. Jelenleg a fővárosban csak pályázat útján lehet lakáshoz jutni, a korábbi ígéreteket pedig nem lehet a jelenlegi városvezetőkön számonkérni - mondta az osztályvezető. Cs. Kiss Éva BUDAPEST I CIKKÜNK NYOMÁN Patkányette csótányok A Népszabadság 1996. augusztus 23-i, pénteki számának Budapest mellékletében Csótányinvázió a csatornákban címmel cikk jelent meg, amelyben a Bábolna Környezetbiológiai Központ ügyvezetőjére hivatkozva tájékoztatták az olvasóközönséget. Ebben szerepel az alábbi megállapítás: „...hiszen a patkányok soha nem ettek csótányt”. Egykori munkahelyem a IX. kerületben, a Gyáli úton tudtommal ma sem csótánymentes, de bizonyos időszakokban patkányok is „társbérlősködtek” a kutatóintézet helyiségeiben. Amikor az igen népes csótánypopuláció mellett beköltöztek a patkányok is, a laboratóriumok padlóján reggelre csótányszárnyfedelek hevertek szerteszét. Mi a látvány alapján úgy véltük, hogy a gyér tápértékű híradástechnikai alkatrészek, műszerek és száraz ügyiratok közé került patkányok - jobb híján - megették a csótányokat. Nehéz lenne elképzelni, hogy a patkányokkal együtt sündisznók szállták volna meg a terepet, és azok fogyasztották volna a csótányokat. Nem akarok kételkedni a nyilatkozó szaktudásában, de nem tudok kételkedni a saját szememmel látott „kísérleti eredmény” hitelességében sem. Örülnék neki, ha a szerkesztőség erről az ellentmondásról tájékoztatná a cikk szakértőjét is. dr. Koós Árpád ■ KITEKINTŐ A Bécs-kártyák sikere Az idei első fél évben 3,1 millió vendégéjszakát töltöttek a külföldi turisták Bécsben, 2,4 százalékkal többet, mint az előző év hasonló időszakában - jelenti a Compress. Dr. Hannes Swoboda városi tanácsos elégedett az eredménnyel, különösen azzal, hogy Párizs után Bécs lett a „kongresszusi turizmus” második városa, és a beható piackutató munka nyomán jelentősen megemelkedett a Japánból érkezők száma. Ugyanakkor gyors döntést sürgetett számos függő problémában, az Austria Center új kiállítási központjának megépítésétől az üzletek nyitva tartásának megfelelő rendezéséig. Kiemelte a közlekedési belépődíj és más kedvezményeket adó Bécs-kártyák sikerét: ezeket 73 ezren vették igénybe, kétharmaddal többen, mint tavaly. NÉPSZABADSÁG 29 Horgásztó lesz a cinkotai strand? Gyenge szezont zárt a Fővárosi Fürdőigazgatóság Június vége felé volt ugyan néhány forró nap, amikor úgy tűnt, végre megfogták az isten lábát, az augusztusi összesítésből azonban kiderült: a Fővárosi Fürdőigazgatóság ismét meglehetősen gyenge strandszezont zárt, még a tavalyinál is gyengébbet. De ezúttal legalább senki sem fulladt bele a medencéikbe. A szeszélyes nyár a külvárosi strandokat bérlő Riviera Balaton Kft.-t még jobban megtréfálta. Az alacsony látogatottság miatt nem kizárt, hogy a cég jövőre már nem győzi pénzzel az üzemeltetésüket. A Fővárosi Fürdőigazgatóság fürdőüzemeltetési osztályának vezetője, Meskó Csaba lapunknak elmondta: vendégeik száma az öt idényfürdőjükben - a Palatínuson, a csepeli és a pünkösdfürdői strandon, a rómain, valamint a Paskálon - esett vissza a leginkább. A forgalom ezeken a helyeken a tavalyi szezon végén összesített 543 ezerről 408 ezerre zuhant. A Gellért pezsgő- és hullámfürdőjében, a Széchenyi strandon, a Lukácsban, a Rudasban, az újpesti uszodában, a Dagályon és Csillaghegyen enyhébb volt a visszaesés. Ezekbe tavaly augusztus huszadikáig egymillió 531 ezren, az idén ugyanebben az időszakban egymillió 412 ezren váltottak jegyet. Az egész évben nyitva tartó fürdők statisztikáját a Dagály rontotta leginkább, amely a tavalyi 371 ezer helyett ezúttal csupán 281 ezer vendéget fogadott. Érdekes azonban, hogy a nyolcszáz forintért látogatható Gellért pezsgő- és hullámfürdőjének forgalma alig változott: tavaly 221 és fél ezren, az idén 213 és fél ezren mártóztak meg bennük. Meskó Csaba szerint a Gellért ezt elsősorban az iránta egyre inkább érdeklődő külföldi turistáknak köszönheti, másodsorban pedig a szépen tollasodó honi rétegek növekvő igényszintjének. A Gellértben egyedül az éjszakai fürdőzés ázsiója csökkent számottevően, erre ugyanis júliusban és augusztusban a tavalyi kétezer helyett csak 1400-an voltak kíváncsiak. A rossz idő miatt növekedett ugyanakkor a Széchenyi strandfürdő népszerűsége: a tavalyihoz képest mintegy négyezerrel nőtt, 440 ezerre emelkedett a látogatók száma. Meskó Csaba érdeklődésünkre felsorolta a strandzárások időpontjait is. A római, a Paskál, és a csepeli strand szeptember 8-án, a Palatínus és a Gellért meztelen tetőnapozója szeptember 15-én, a Dagály külső strandmedencéi pedig szeptember 30-án fogadják utoljára a vendégeket. A Gellért hullámszolgáltatása október elsejéig működik. A Széchenyi strandfürdőt a téli átálláshoz szükséges munkák miatt szeptember 9. és 22. között zárva tartják, a gyógyfürdői osztályok azonban ezalatt is zavartalanul üzemelnek majd. A Városháza döntésének köszönhetően hamarosan a Rudasban is áttérnek a korszerűbb szűrő-forgató rendszerre, a fürdő a munkálatok miatt szeptember közepétől az év végéig zárva lesz. A lőrinci, az erzsébeti, a cinkotai és a kispesti strandokat bérlő Riviera Balaton Kft. vezetője, Zombai István keserűen újságolta: forgalmuk soha nem látott mélypontra zuhant. A legtragikusabbak a kispesti strand statisztikái, ahol volt olyan nap, hogy négy látogató miatt tartottak nyitva. A kispesti vendégszám júniusban egy teljes hónap alatt sem haladta meg a kétszázat. Nem sokkal jobb a helyzet Erzsébeten és tulajdonképpen Lőrincen sem; ez utóbbi helyen gyakorlatilag a fitness- és a biliárdszalon bevételeinek köszönhető, hogy ki tudják fizetni a bérleti díjat. Zombai elmondta: félő, hogy egyik-másik strandot jövőre már nem tudják üzemeltetni, hiszen a jegyeladásból befolyó pénz még a dolgozók bérére sem elég. Egyelőre azért még törik a fejüket, milyen új szolgáltatásokat nyújthatnának, hogy veszteségeiket csökkentsék. A kft. vezetője ezzel kapcsolatban elárulta: a cinkotai strand 130 méter hosszú, hatvan méter széles medencéjét ősztől tavaszig horgásztóként szeretnék hasznosítani. A napijegyek áráról még korai lenne beszélni, az azonban valószínű, hogy a tó a „fogd meg és fizesd ki” elv alapján működne. Egy kiló ponty ára a hasonló feltételekkel látogatható Pest környéki horgásztavak partján jelenleg 320- 350 forint. B. T. Ponty kerülhet a helyükre szandelszky Béla felvétele * A 1. pont: Keressen fel egy Ford márkakereskedőt! 2. pont: A Ford Mondeokat és Escortokat vegye közelebbről is szemügyre! 3. pont: Keresse meg azokat az autókat, melyeket ponttal jelöltünk meg. A Ford márkakereskedők a ponttal megjelölt Mondeokat és Escortokat akár több százezer forinttal olcsóbban adják, amíg a készlet tart. EZT PONT NEM HAGYHATJA KI! Budaörs Kft. 2040 Budaörs, Kinizsi u. 28. Telefon: 23/430-100 • Ford Autó Piramis Kft. 1039 Budapest, Rákóczi u. 38. Telefon: 250-8660 • Petrányi-Autó Kft. 1106 Budapest, Kerepesi út 105. Telefon: 260-5050 • Auto-Fort Kft. 1133 Budapest, Váci út 82-84. Telefon: 120-1420• Szeleczky Kft. 1165 Budapest, Huszár u. 10. Telefon: 407-2396, 407-2382 • Autonett Kft. 1215 Budapest, Védgát u. 45. Telefon: 277-3755 • Solymár-Szalay Kft. 2083 Solymár, Sport u. 1506/3. Telefon: 26/360-333 • Szigetszentmiklós Kft. 2310 Szigetszentmiklós, Gyári u. 21. Telefon: 24/368-285 ez az olcsóbb