Ügyvédek lapja, 1891 (8. évfolyam, 1-52. szám)
VI. Szám A kártalanítási összegek megállapítását tárgyazó egyezség csak akkor érvényes, ha az mindazoknak hozzájárulásával létesült, akik a kártalanítás iránt bármi tekintetben érdekelve vannak, e körülmény pedig kizárja azt, hogy a kisajátító vállalat által egyoldalúlag bejelentett szóbeli egyezség alapján a bíróság a kártalanítási eljárást megszüntethesse s kártalanítási határozatát hatályon kívül helyezhesse . . . . ................................................................................... 38 Nem tekinthető a sommás visszahelyezés alapjául egyedül szolgálható önhatalmú birtokháboritási ténynek a belteleknek oly módoni rendezése, mely az átjárás felhagyása mellett egyedül ennek irányba nézve tesz lényegtelen változtatást . . . •.................•.................. 39 Abból, hogy valamely községben a kisebb kir. haszonvételek jövedelme birtokarányban osztatott fel, önként következik, hogy ott a regálejogok a nemesi ingatlanoknak tartozékát képezték. Ily nemesi ingatlanoknak az 1868. 54. t.-cz. 8. czimének hatályban léte alatt foganatosított birói árverésen való megvételével a vevő megszerezte egyszersmind a kisebb kir. haszonvételek aránylagos részét az esetben is, ha az árverési hazottból ki nem tűnik az, hogy az ingatlanokkal az aránylagos kisebb kir. haszonvételek is kifejezetten eladottak és ha a kir. kisebb haszonvétel az 1868: LIV. törvényczikk 423-ik §-a ellenére mint tartozék összeírva és megbecsülve nem lett , mert az 1868 : LIV. t.-cz. 423. §-a szerint az ebben felsorolt tartozékok a végrehajtás alá vett ingatlan birtokkal együtt árvéreztettek el, az összeírás és becslés elmulasztása pedig csak olyan jogsérelemnek tekinthető, mely a végrehajtás folyama alatt lett volna orvosolható, de az árverésen szerzett jogokra befolyással nincs.......................................................................................... 43 Ha a róm. kath. plébános javadalmazása a canonica visitation alapszik, ez egyrészről az egyház illetve javadalmas, másrészről a község mint politikai testület között létrejött magánjogi szerződést képezvén, a községnek ezen magánjogi szerződésén alapuló kötelezettsége nem egyházi adónak, hanem a község oly terhének tekintendő, a melyhez nem egyedül a róm. kath. hívek, hanem a kegyurat is ki nem véve, mindazok hozzájárulni tartoznak, a kik a község terheiben résztvenni kötelesek..................................................45 A közös ingatlan termése a tulajdonostársaknak, a tulajdon aránya szerint képezi tulajdnát, illetve a tulajdonostársak oly arányban követelhetik a közös vagyon felosztását, amely arányban ők az ingatlan tulajdonosai ; a helyileg ezzel ellenkezőleg szokásos, de szokásjognak nem minősíthető osztozás módozata, a tulajdonostársakat előleges megállapodás hiányában nem kötelezi..................... 50 Közös vagyonnál mindegyik társnak állván érdekében az egésznek fentartásáról gondoskodni, a közös tulajdont képező ingatlant bármelyik tulajdonostárs teljes joghatálylyal biztosíthatja annak bejelentése nélkül is, hogy a biztosítás tárgyára nézve társai vannak . . 50 A szolgalmi jog elbirtoklása és elévülésének kérdése nem az oszt. polgári törrvénykönyv, hanem a hazai törvénykönyvek szerint bírálandó el . A kincstárral (fiskussal) szemben az elbirtokláshoz száz éves birtoklás illetve joggyakorlat kívántatik................................. . 53 B) Kötelmi jog, írásbeli szerződés kötése esetén, csak azon feltételek vélelmezendők a a szerződő felek részéről mellőzöttnek, melyek a szerződés aláírása előtt hozattak szóba, de nem vélelmezhetők mellőzöttnek és az írásbeli szerződés által kizártnak oly megállapodások, melyek mellék és így külön szerződés tárgyát is képezhetik s a melyekre nézve megállapítható, hogy azokat az írásbeli szerződés mellett is kötelezőknek kívánták tekinteni .......................................................... 2 A bejegyzéssel terhelt ingatlan telekkönyvi tulajdonosát nem lehet elzárni attól, hogy a követelés fenn nem állása s a zálogjog elenyésztének bírói megállapithatása végett, az egyenes adós melleztével, csak a nyilvánkönyvi hitelező ellen lépjen fel keresettel . . . A róm. kath. egyházközség által felfogadott tanitó-kántor dijainak megtérítését a „canonica visitatio" alapján egyedül a hátralékban levő egyes telkes gazdáktól és csak az illetékes közigazgatási hatóság útján szorgalmazhatja.................................................................... 3 A törvényhatóság tisztviselőinek tényeiért s az ezek által okozott károkért, a kir. kincstár felelősséggel s kártérítéssel nem tartozik . A kir. közjegyzők törvény szerint mint hiteles személyek szerződések készítésére is hivatva lévén, a szerződést készítő közjegyzőnek az annak mikénti létrejötte tekintetében tett tanúvallomása aggályosnak nem tekinthető............................................................................... 6 A darabszámra fizetett segéddel való viszonyt, más szerződési megállapodás hiányában, a munkaadó csak 15 napi felmondásra bonthatja fel. A munkaadónak azon kijelentése, hogy a segédnek a kötött szerződés ellenére a kötelezettnél kisebb munkabért fog fizetni, a szerződési kötelezettség teljesítésének megtagadását képezi s törvényes okul szolgál arra, hogy a segéd felmondás nélkül azonnal kiléphet s a felmondási időre járó illetményeit a munkaadótól követelheti...................................................................................... 17 A gazda szolgájának oly cselekményei vagy mulasztásaiból származó károkért, melyek a szolgálat teljesítése közben előfordulnak, kártérítéssel tartozik. — Mentő körülmények....................................... 17 A turpis causa természetével biró viszonyból keletkezett jogügylet, tekintet nélkül arra, hogy az egyik vagy másik szerződő fél cselekedett-e erkölcstelen indokból, birói után érvényesíthető követelési jogot nem ad................................................................................20 Az írni és olvasni nem tudó, vagy végrendeletét más körülmények miatt aláírni nem képes végrendelkezőnek a végrendelet szövegébe foglalt azon nyilatkozata, hogy az előtte felolvasott okirat végakaratát tartalmazza s hogy azt elfogadva, kézjegyével megerősítette, a tanuknak a törvény által megkívánt igazolványát pótolja ... 24 A kisbirtokosok országos földhitelintézete részére jelzálogul kikötött ingatlanok részletei az intézet engedélye nélkül az esetben sem árverezhetők el, ha ezek később más terrekbe s más tulajdonosok javára vitettek is át.......................................................................... 24 Szám Ha valamely haszonbérlő ellen a haszonbérlet tartama alatt végrehajtás foganatosittatik, a haszonbérbeadónak a haszonbérleti jószághoz tartozó terményekre, gazdasági felszerelvényekre és lábas jószágokra egy évi haszonbér erejéig törvényes zálogjoga van, tekintet nélkül arra, vájjon azok a foglalás idején a bérlemény területén találtattak-e vagy sem................................................. ... 25 A kezesek csak a hitelező irányában tartoznak az egyenes adós által elvállalt kötelezettségért felelősséggel, ez a felelősség azonban őket egymás irányában nem terheli.............................................................. 25 A fizetési határidő szabályozására irányadó nem lehet és bíról figyelembe nem jöhet oly megállapodás, amelynek értelmében az adós csak akkor köteles fizetni, ha megnősül és pénze lesz ... 25 A szülési költségekre vonatkozó követelést, különös körülmények hiányában, a nő a fennálló törvényes gyakorlat szerint, a gyermektartási perben nem érvényesítheti. A gyermektartás iránti kiegyezés a gyermek érdekeit érintvén, gyámhatósági jóváhagyás nélkül jogérvénytelen.................................................................................. 27 Ha a szerződés bánatpénz adása mellett jött létre s a vevő visszalépett, az eladó sem a szerződés teljesítését, sem kárt nem követelhet, hanem joga csak arra terjed ki, hogy annak bírói kimondását kérheti, hogy a vevő az adott bánatpénzt elvesztette • . ... 27 A vaspályák kártérítési kötelezettségének terjedelme a halál által okozott károkért. A kártérítési összeg megállapításánál irányadó szempontok ...............................................................................................29 Az a körülmény, hogy a bérlő az egy házban leirt két boltot a közfalban alkalmazott ajtóval összekötötte, nem tekinthető a bérleti helyiség olyan kibővítésének, amelynél fogva az egy bérleti helyiséggé minősül és ezzel a bérlő a különben birt negyedévi felmondás jogától sem esik el. Ha a háztulajdonos távolléte idejére megbízottat nem rendel, megbízottal azok tekintendők, akik rendszerint a felügyeletre a háztulajdonos részéről alkalmazva voltak, vagyis a házmester és ennek távollétében annak neje. Ezek egyikénél vagy másikánál tehát a felmondás helyesen eszközölhető 30 Ha a haszonbéri szerződésben a haszonbérlő javára a bérleményen levő trágyakészlet elhordásához való jog kikötve nem lett, az nincs jogosítva a haszonbérelt földön termett takarmányból és szalmaneműekből természetes uton előállított trágyát sem a haszonbérlés tartama alatt, sem a haszonbér leteltével elidegeníteni, vagy a haszonbérelt föld területéről elhordatni......................................... . 31 Egyedül azon körülmény, hogy bizonyos élelmi czikkek a közös háztartásban használtattak fel, a meg nem rendelő harmadik személy ellenében fizetési kötelezettséget még akkor sem állapít meg, ha a harmadik személy a megrendelőnek házastársa is............................. 31 Ajándékozási szerződés érvénytelenítése vastag hálátlanság miatt . . 32 Szülőknek gyermekük javára tett abbeli nyilatkozata, hogy ezt évenként bizonyos összeggel segélyezni fogják, nem állapít meg oly kötelezettséget, amelynek teljesítését a gyermek szüleitől per útján követelhetné....................................................................................... 32 Szerződés nem teljesítése esetén elsősorban a szerződés betöltése s csak amennyiben ez a kötelezett fél vétkessége miatt teljesíthető nem lenne, követelhető kártérítés. Az árkülönbözet tényleges kárt nem képez, az polgári per útján nem is követelhető ...... 33 A közjegyzői okirat teljes bizonyítékot képez ugyan az iránt, hogy az okirat a felek akaratkijelentését foglalja magában, azt azonban, hogy a felek által valódiak gyanánt előadott, de nem a közjegyző előtt végbement tények valók, a közjegyzői okirat harmadik személyekkel szemben nem bizonyítja..................................................... 35 A peren kívüli eljárás útján keletkezett bírói határozatoknak nincs az a hatálya, hogy az azokkal elintézett kérdés ítélt dolgot képezne, ennélfogva, habár a hagyaték peren kívüli örökösödési eljárás útján átadatott is, ez által a jogaiban sértett örökös nincs elzárva attól, hogy öröklési igényét az elévülési határidőn belül, a törvény rendes útján érvényesítse" . Jóhiszemű birtokos, a kereset megindításáig eltelt időre, a haszonvételt helyettesítő kamat fizetésére nem kötelezhető ............................................................................................... 35 Szerződéssel nem szabályozott s bizonyos időtartamhoz nem kötött szolgálati viszony, felmondás előrebocsátása mellett, bármelyik fél által felbontható. — Adalék az 1868 : LIV. t.-cz. 163. §-ához . . 36 Ha a haszonbéri szerződés a haszonbérbe adó világos hozzájárulása nélkül egy harmadik egyénre ruháztatik át, az alhaszonbérlő olyannak tekintetik, mint aki a haszonbér tárgyát csakis a főhaszonbérlő jogán és nevén birtokolja, miből következik, hogy ha a tulajdonos s a haszonbérlő között a haszonbéri viszony bármi okból megszűnik, megszűnik egyszersmind az alhaszonbérlő birtoklási joga is, e megszűnt jogba való visszahelyeztetés iránt indított keresetnek jogalapja nincs.......................................................................... 37 A foglaló kétszerese nem tekinthető a foglaló járulékául, hanem az a kereseti követelésnek ép oly részösszegét képezi, mint maga a foglaló s ehhez képest a foglaló és annak kétszerese meghaladván az 50 frtot, az a járásbíróság és nem a bagatell-biróság előtt perlendő 38 A lakbérfelmondás érvényessége kimondásának czélja egyedül a felmondásnak mint megtörtént dolognak, illetve hatályának bírói megállapitása anélkül, hogy ez által a bérleti viszonyból eredhető jogok és kötelezettségek véglegesen rendeztetnének. Ilyen perben a bérleti viszony megszűnte folytán bekövetkezendő kár mint viszonkövetelés nem érvényesíthető.............................................................. 34 Jólehet a cselekvési képességgel nem bíró kiskorúak részéről visszteher elvállalása mellett kötött jogügyletek a törvény rendelkezéséből érvényeseknek rendszerint nem tekinthetők, a törvényeink ily irányú rendelkezései azonban nem terjedhetnek ki a kiskorúak oly tartozásaira is, amelyeket életfen tartási szükségleteiknek fedezése czéljából vállalt el..................................................................................39 A gyárost, a gyárban előforduló baleset és az ez által másoknak okozott kár miatt, terhelő vagyoni felelősség és ennek terjedelme. A munkás önkényes cselekménye a gyárosnak be nem tudható, de ily cselekménynek, különösen a gyáros ellenőrzése alól elvont cse-