A Munkaadó, 1929 (16. évfolyam, 1-52. szám)

1929-08-14 / 33. szám

1929 augusztus 14. fr MWMJCÄM® ► „KOLLARIT“ fedések és szigetelések Tetőfedések. Szigetelések. Aszfaltburkolások. „Kollmix“ hidegaszfalt. Utak portalazsitása stb. KOLLARIT MŰSZAKI RT. KOLLÁR MIKLÓS újpesti és KOLLÁR FERENC ÉS TÁRSA budapesti Központi iroda, Budapest X IX., Kálvin-tér 7. Telefon: Aut. 879-18 és Aut. 851-81 aszfalt- és fedéllemez-gyárainak EGYESÍTETT MŰSZAKI OSZTÁLYA 4­­ A lakásépítés támogatása Ausztriában Hírt adtunk már arról, hogy Ausztriában és Bécsben is bebizonyosodott a hatósági úton való la­kásépítkezés tarthatatlansága és ezért tágítottak a kötött lakásforgalmon és kötött béren s azonkívül új törvényes rendszabályokat létesítettek a lakásépít­kezés támogatása érdekében. Ezek az intézkedések augusztus 1-ével léptek életbe. Az új törvényes ren­delkezések címe „Lakásépítés előmozdítási és bérlő­törvény”. Főbb rendelkezései a következők: A lakásépítő tevékenység előmozdítását a tör­vény olyan módon kívánja előmozdítani, hogy az osztrák szövetséges államok hozzájárulását bizto­sítja a lakásépítkezésekhez 1929 július 1-től 1932 de­cember 31-ig. Amellett megállapítja, hogy az épüle­tek főként vagy teljesen kis- és középlakások nyúj­tására szolgáljanak olyan módon, hogy azok az épí­tőtechnikai és az egészségügyi követelményeknek is megfeleljenek és amelyek tényleg egészséges, cél­szerű beosztású s szolidan épült állandó lakások igé­nyeinek megfelelnek. Egy-egy, építészetileg magában lezárt lakást illetőleg a lakható terület nem halad­hatja túl összesen a 1100 négyzetmétert, különösen tekintetbe veendő esetekben a 180 négyzetmétert; azok a lakások, amelyek mindössze nem tartalmaz­nak többet 60 négyzetméter lakófelületnél, kislaká­soknak, amelyek lakóifelülete 60 négyzetméternél több, de a 130 négyzetmétert nem haladja meg, középlaká­soknak tekintendők. Az olyan épületekben, amelye­ket az egyes szövetséges országok vagy községek saját maguk vagy a maguk számára emelnek, a la­kások a kislakások területét nem haladhatják meg. A toldalékok és ráépítések méltánylást érdemlő ese­tekben az új építkezésekkel és a teljes átépítésekkel egyenlő megítélés alá vehetők. Az építeni szándékozó kérvényének az illetékes hivatalhoz való benyújtásával egyidejűleg kimutatni tartozik: a) hogy vagy tulajdonosa az építkezéshez szüksé­ges teleknek, vagy építőjoga (Baurecht) van a telken; b) hogy saját vagyonából legalább az építéshez szükséges összeg 10 százaléka áll rendelkezésre; ab­ban az esetben, ha az­ építkezés egy család lakásául szolgáló házra vonatkozik, legalább 20 százalékával az építési költségnek kell rendelkeznie; az építtető ren­delkezésére álló saját pénz megállapításánál az épü­lettelek, vagy építőjog tiszta értéke is figyelembe veendő; c) hogy megszavaztak a számára olyan összegű elsőrangsorú jelzálogkölcsönt, amely által a rendel­kezésére álló­ saját pénzzel együtt, legalább 40 szá­zaléka — egy családi háznál legalább 60 százaléka — az építési költségnek fedezetet talál; d) hogy valamely jelzálogintézet részéről neki a szövetséges állami hozzájárulás engedélyezésének feltételezésével az illető jelzálogintézet által nyúj­tandó zálogleveles, ugyanolyan hosszú lejáratú és évi amortizációs összegekkel törleszthető, olyan összeg áll rendelkezésére, amely által az egész építési költ­ség 60 százalékig — egy családi háznál 60 százalékig — fedezetet talál. A szövetségi államok által nyújtott hozzájárulás teljes összege — az 1929-es naptári évtől kezdődő­­leg a jelzálogkölcsön teljes törlesztéséig — egy nap­tári évben sem haladhatja meg a 24 millió schilling összeget. A jelzáloglevelek, amelyek a szövetséges ál­lami hozzájárulás alapján adatnak ki, legfeljebb 40 évi lejárati idővel kell, hogy kibocsáttassanak és leg­feljebb 7 százalék kamatozással. Ezek a jelzálogleve­lek alapítványok, jövedelmező tőke letétéül, a nyil­vános ellenőrzés alatt álló intézetek a postatakarék­pénztár által azonkívül pupilláris hitbizományi és letéti pénzekként a börzei árfolyamon, de ssemmi­­esetre sem a névértéken felül szolgálati és üzleti biz­tosítékokként is felhasználhatók. A szövetségi pénzügyminiszter a Társadalombiz­tosító Intézetet illetőleg a szövetséges népjóléti mi­niszterrel, a biztosító társaságokat és takarékpénztá­rakat illetőleg a birodalmi kancellárral egyetértésben — rendeletileg akként intézkedhetik, hogy a Társa­dalombiztosító Intézet és a biztosító társaságok az állandó elhelyezésre kijelölt pénzeknek legfeljebb 20 százalékát, továbbá, hogy a takarékpénztárak, az or­szágos jelzálogintézetek és a bankrészvénytársaságok a takarékkönyvbetéteik mindenkori legfeljebb 10 szá­zalékát ilyen jelzáloglevelekbe fektethessék. A hatósági lakásépítéstámogatás szükségleteinek fedezésére házbérkrajcáradót ( Zinsgroschensteuer) vezetnek be, amely minden házbérkorona után 19­14- től kezdve egy garast jelentene, szükség esetén azon­ban két, illetve három garasra is felemelhető, ami által 6, 12 vagy 18 millió schilling bevétel fog kelet­kezni. Új építkezéseknél a lakásépítő támogatás se­­gítségülvételével előreláthatólag a lakásbéreknek az összes építési költségek 6,26 százalékát kitevő évi megterhelése fog jelentkezni. A befolyó kamatok és visszafizetések az állami lakásépítő alapból kivéve újból az építőtevékenység támogatására fordíthatók. Ilyen módon 35.000 lakás létesítésével számolnak. A bérlőjog mai állapotának megváltoztatása máskép történik Bécs városára és a többi szövetséges országokra vonatkozólag. Bécsben olyan irányú kü­lönbségtételt léptettek életbe, hogy az ilOOO korona békebéres lakások és 1200 békekoronás bérű üzlethe­­lyisgek 1929 augusztus elsejétől 20, egy évvel később 24 és 1931 augusztus elsejétől fogva minden békeko­ronának megfelelő 27 garas bérösszegbe fognak ke­rülni. A nagyobb békebéreket fizetett lakások és üz­letek 23, 27, illetőleg 30 garast tartoznak fizetni min­den békekorona bér után.­­Számítási alapul az 1914 január 1-ei bér szolgál. Ehhez, járulnak még az üzemi költségek, amelyek átlag egy papír békekorona 500-szorosára rúgnak és az adók. Ennélfogva az olyan lakás után, amely békeidőben 1000 korona bért hozott, 1931 augusztus 1-től fogva az előbb említett költségekkel együtt 270 schilling lesz fizetendő. Új bérleteknél a békekoronák után koronánként számí­tott 20 garasal magasabb bér lép érvénybe. A háztu­lajdonosok a bérösszeg egytizedrészét kapják kezelési költségre, ez tulajdonképen­­a háztulajdonos jára­déka, mert a többi bevételekből kell gondoskodni a karbantartás munkálatiról. Csak amennyiben ezek a bevételek nem elegendők, követelheti a tulajdonos karbantartási bér emelését. Legtöbb megvitatás tárgya volt az úgynevezett szabad megegyezés, ugyanis ha a békebér­lakásoknál a 2000 koronát és üzlethelyiségeknél a 4000 koronát meghaladta, akkor a háztulajdonos és a bérlő között a kölcsönös jogvi­szonyt illetőleg megállapodás létesülhet, amelynek alapján 20 garassal magasabb bér követelhető. A bé­­kebérhatárnak nagyon magasra történt megállapí­tása folytán ilyen szabad megegyezések csak a laká­­soknak körülbelül 15 százalékánál és az üzlethelyi­ségeknek 10 százalékánál lesznek Bécsben lehetsé­gesek. Verseny tér nyeirási elöntések. Budapest Székesfőváros Tanácsa (II. u. o.) alábbi munkákat adta vállalatba: A X. ker., Szent László-téri elemi iskolánál szük­séges homlokzattatarozási munkálatok Lakos Vilmos 2960.— pengő. A IX. ker., Ranolder­ u. 22. elemi iskola linoleum­­padozatjavítási munka: Dénes József 5262.30 pengő. A VIII. ker., Szent Rókus-kórház homlokzat­tatarozás kőművesmunkálatai: vitéz Litkay Emil 5417.80 pengő. Az I. ker., Felhő-u. köztisztasági pav.-nál szük­séges vízvezeték, csatornázás és gázberendezési mun­kálatok: Adler Henrik 15.008.05 pengő. A IV. ker., Váci­ utcai új városház kazánház­építésének kőművesmunkálatai: Kállay Géza és Böhm Károly 13.443.40 pengő. A II. ker., Szent István-közkórház „E” pavilion szobafestés, mázolómunka: Leisen Adolf 15.266.0 P. A Gyáli­ út 1. Szent István-kórház „E” pav. köz­ponti fűtés és vízvezetékszerelés: Farkas Izor 39.151.90 pengő. A Róna-utcai kislakásos bérházban tüdőbeteg­gondozó részére közp. melegvízfűtési munka: Kovács A. Ödön 4191.04 pengő. A Róna-utcai kislakásos bérházban tüdőbeteg­gondozó részére vízvezeték-, csatornázás- és gázberen­dezésmunka: Gábler u­. 4309.53 pengő. Az I. ker., Farkasréti temető új területének be­­kerítési munkáinál sodronykerítéskészítés: Kollerich Pál és Fia 4462.22 pengő. A VIII. ker., Horánszky­ u. főreáliskola padozati ácsmunkálatai:­­Czipauer János 5827.50 pengő. A VII. ker., Szabó József-utcai autóbuszgarázs föld, kőműves, vasbeton és elhelyező, transzformátor és portáslakás lakóház­­és benzintöltő összes kőműves­­munkái. Országos Építő Rt. 584.725.97 pengő. A VII. ker., Szabó József-utcai autóbuszgarázs kazánházalapozás, vízalatti betonozás: Rozsnyay és Elnöki 56.154.72 pengő. A VII. ker., Erzsébet királyné-út 114. autóbusz­üzemi főműhelynél föld-, kőműves-, elhelyező-, bur­kolómunka: Paulheim és Weininger 26.011.50 pengő. A VII. ker., Erzsébet királyné-út 114. autóbusz­üzemi főműhely tetőjavítási munka: Urbancsek I. Já­nos 2000.— pengő. A VII. ker., Erzsébet királyné-út 114. autóbusz­üzemi főműhely üvegezési munka: Bukova Lajos 2778.— pengő. A VII. ker., Erzsébet királyné-út 114. autóbusz­üzemi főműhely bádogos javítási munka: Kulcsár Kál­mán 3933.— pengő. Budapest székesfőváros tanácsa (III. u. o.) a megtartott árlejtések alapján a következő munká­kat és szállításokat ítélte oda : A Farkasréti temető földmunkáit Ámon Antal és Fiainak 9300. ,a Kere­­pesi­ úti temető rendezési munkáit Halmos István és Fiainak 25.226, a Kisfaludy­ utca 40. sz.­k. bérház ud­vara keramitburkolási és kövezési munkáit Proceller Bálintnak 6839, a kőanyag szállítását Kondor és Fe­ledinek 25.193, Gyöngyösi kőbánya rt.-nak 32.900, Nógrádjobbágyi kőbánya rt.-nak 4700, Inóci kőbánya rt.-nak 25.086, bazalt zúzottkő szállítását Somos­kői bazaltbánya rt.-nak 177.542, zúzott mészkő szállítását Melichart Ferencnek 8300, Ámon Antal és Fiainak 3000, Ámon Gyulának 4800, trachit Zúzalék szállítását: Inóci kőbánya rt.-nak 11.400, Kondor és Feledinek 37.650, Hubertus kőbánya rt.-nak 5500, Szobi kőbánya rt.-nak 20.895, Tari kőbánya rt.-nak 5169.50 pengő vállalati összeggel. Rábahídvég község elöljárósága a Bertha György­­féle alapítványi népkultúrház építési munkáit Zsolnay Mihály és Társa vállalkozóknak (Sárvár) ítélte oda 76.827.11­­pengő vállalati összeggel. Kispest város polgármestere a ravatalozóhelyiség átalakítási és bővítési munkáit Tárnok Ferenc vállal­kozónak (Kispest) ítélte oda 82.447.60 pengő válla­lati összeggel. 7. oldal. Falburkoló lapokat (csempéket) kitér és színes kivitelben konyhák, tü­dők, műhelyek, hentesüz­letek, lépcsőházak stb. részére. Szállítja és kívánatra fekteti is a Budapesti Zsolnay-féle Porcellán-Feyencegyár rt. VIL, Öv­ utca 153. sz. Telefonszám: József 396-59 és J. 445-31. !! Költségvetések díjtalanul ! ! Létróállvány kölcsönzése és fölállítása a legelőnyösebb feltételek mellett. Mindennemű ácsatunkák­. Nagy fesztávú csarnoktetők és egyéb tetőszerkezetek, hangárok stb. vállalata M4M­ON CASZ.CD ácsmester Budapest, V., Ujpesti-rakp. 1418. brsz. Telefon: Lipót 909-15 fénymásolás ceruzarajzról, át nem látszó eredetiről, kékpausáról stb. Uj fény­másolható eredetik pauspapíron, pausvásznon. Typon másolatokat ceruzarajzról a főváros beadványnak elfogad. Kizárólagos képviselet és műhely: ALEXANDER és TÁRSAI, IV., VÁCI­ UTCA 51. SZÁM. — TELEFON: 860—72. LINÓLEUM ÉS GUMMI BURKOLÁSI szakvállalat f* C 1 C 7 A H TMN­F Budapest, DC., Lónyai­ utca U. U. Adó An­lJrnL Telefon: AUTOMATA 8*7-49. Ajánlatok díjmentesen. Ajánlatok díjmentesen.

Next