Délmagyarország, 2018. július (108. évfolyam, 151-176. szám)
2018-07-02 / 151. szám
DÉLMAGYARORSZÁG 2018.07.02., hétfő A „ZSÍROS” SZÁNTÓ HEKTÁRJÁÉRT HÁROMMILLIÓT IS ELKÉRNEK A MEGYÉBEN A föld áránál tényleg a minőség számít CSONGRÁD MEGYE FOLYTATÁS AZ 1. OLDALRÓL A bő évtizede tartó folyamatos értéknövekedéssel a termőföld az ingatlanpiac stabil befektetést hozó területe - írja az OTP Jelzálogbank minap megjelent, Termőföld értéktérkép című elemzése. - A termőföld árazásnál a minőség nagyon fontos, a második a fekvés, a megközelíthetőség - mondja Bozsó Bence, a Limit ingatlanszakértője. Értéknövelő tényező az egyben megvásárolható méret, a kisebb olcsóbb, mert kevésbé hatékony a mezőgazdasági művelése a mai nagy kapacitású gépekkel, így a gazdaságilag szegényebb régiókban meglepően magas a jó minőségű termőföld ára, ami látszik Békés megyén, s ami nem véletlenül a dinnyetermesztés hazája. A csak legelőnek alkalmas szántóterület hektárja már 500-600 ezer forintért elérhető Csongrád megyében, vevő vagy állattartó, vagy a földalapú támogatás miatt, gyakorlatilag befektetésként vásárolja - mondja a szakember, hozzátéve, a legjobb minőségű föld ára a 3 millió forintot is meghaladja hektáronként. A 2016-os 1,135 millió fo- rintról tavaly 1,199 millióra nőtt országosan az eladott termőföldek átlagos hektárja. A legjobban, 25 százalékkal a szomszédban, Békés megyében drágult. Érdekes ugyanakkor, hogy négy dunántúli megyében - Győr-Moson-Sopron, Somogy, Vas és Zala - csökkentek az árak, átlagosan 3-8 százalékkal. Termőföldárban tavaly óta újra Békés megye a legdrágább, 1,678 millió forintba került átlagosan egy hektár, nálunk a Hódmezővásárhelyi és a Makói járásban volt 1,5 millió forint feletti az átlagos ár. 2017-ben öt megye hektárára maradt egymillió forint alatt: Nógrád, Borsod-Abaúj-Zemplén, Zala, Heves és Somogy. A legolcsóbb, gazdaságilag sem túl acélos Nógrádban csupán 700 ezer forintot kértek egy hektárért. Csongrád megyében a Mórahalmi és a Csongrádi járás a két legolcsóbb. A termőföldpiac tavaly látványosan szűkült, a 2016-os évi 56 ezerről 2017-ben 39 ezerre csökkent az adásvételek száma. A földterület mérete alapján 70 százalékos volt a tavalyi piacszűkülés, a tranzakciók száma kevésbé SZÁNTÓ - ARANYÁRON Csongrád megye valószínűsíthetően legdrágább szántóterületét jelenleg Szeged belterületének határában, közvetlenül a Sándorfalvi út mellett, az M43-as autópálya Szeged északi lehajtójánál kínálják. A 134,3 ezer négyzetméter alapterületű föld ma még szántó művelési ágú és mezőgazdasági besorolású. Kínálati ára 500 millió forint, egy hektárra vetítve ez több mint 37 millió. Persze ez már nem szántóár, nagyon jó helyen van, és tulajdonosa azt reméli, hogy átminősítik, és fejleszteni lehet majd rá, esett vissza. Ez azt jelenti, hogy átlagosan jóval kisebb földterületeket adtak és vettek az emberek, mint 2016-ban. Érdekes a lakáspiaccal összevetni a termőföldet, és értéknövelő befektetésként vizsgálni, melyik hogyan teljesített az elmúlt években. Egy hektár 2010-ben vásárolt termőföld átlagosan bőven kétszeresére - 125 százalékkal - növelte értékét 2017-re. Ugyanezen idő alatt egy átlaglakás országosan csupán harmadával drágult. Plusz természetesen az elemzésben még nem látszó idei intenzív árnövekedés. Nincs okunk feltételezni, hogy a közeli jövőben megállna a termőföldárak emelkedése, ami így továbbra is biztos befektetés maradhat - véli Szabó István, az OTP Bank Agrárágazati ügyvezető igazgatóhelyettese. ARANYKORONÁBAN IS SZÁMOLHATNAK A rosszabb minőségű földeket hektárban szeretnék eladni a gazdák, míg a magasabb, 40 aranykorona fölöttieket inkább aranykoronában - mondja egy Szeged környéki nagy agrárvállalkozás termelésirányítója. Az árat a hely, a termőképesség és a kereslet-kínálat befolyásolja, a kötöttebb talajszerkezetű földet nem lehet olyan jól értékesíteni, mint a könnyebb művelésűt. Aranykoronánként 40-70 ezer forint között mozog az ár Szeged környékén, hektárban 1,5 és 3 millió forint a két jellemző szélsőérték - tudjuk meg a szakembertől. Virágzó üzlet. A termőföld stabil befektetésnek számít. MEGKÉRDEZTÜK SZEGEDI OLVASÓINKAT: VAN KERTJE? FÁBIÁN GÁBOR nyugdíjas esztergályos: - Igen, van kertünk, tele mindenféle növénnyel. Paradicsom, paprika, minden, ami kell. Földünk is van Békéscsabán, de azt bérbe adtuk, jobb így. Jó minőségűek a földek errefelé, de nem mindig van idő és energia, hogy ezzel foglalkozzon az ember. TÓTH FERENCNÉ nyugdíjas könyvelő: csak egy kis erkélyem van, azon is maximum kéthárom cserépnyi föld. Abban virágok, petúnia és szegfű. Régen hatalmas kertünk volt a házhoz, de nem hiányzik. Nem szeretnék magamnak kertet, mivel nehéz karbantartani, túl sok a macera vele. BOGNÁR ERIKA ápolónő: - Van kertünk, de semmi sincs benne. Csak pázsit van, és néhány virág a teraszon. Időm lenne ker__tészkedni, termeszteni valamit, mondjuk fűszernövényt, de a kertünk túl kicsi ehhez. Az autónk annyi helyet elvesz, hogy kár is lenne próbálkozni. BECSEY-SÁRI ANITA kertész: - Tanyán lakunk, ott bőven van hely mindenre. Mivel kertészek vagyunk, termesztünk sok dolgot, ez a munkánk. Salátaféléket, uborkát, répát és még csomó mást is. Mindig van mit csinálni az év minden szakaszában. A magültetéstől kezdve a leszedésig. ÁLLÁSPONT SZABÓ IMRE ÚJSÁGÍRÓ 3 Kis hősök Nincs nehezebb újságírói feladat, mint egy súlyos beteg kisgyerek kálváriájáról tudósítani és nincs szebb, mint a végén megírni, hogy a kis hősnek sikerült legyőzni a mesebeli sárkánynál is félelmetesebb ellenséget. Nekem is volt már szerencsém néhányszor hasonló történethez. Szívet melengető érzés mosolyt látni a korábban elgyötört kis arcon, és legalább ilyen jó átérezni a szülők boldogságát, meg azoknak a szeretetét, akik összefogtak, segítettek a bajban. Az orvostudomány ma már szinte csodákra képes. Olyan betegségből is gyógyulnak meg emberek naponta, ami korábban szinte a halálos ítélettel volt egyenlő. Öles léptekkel haladnak a kutatók, nyomukban a lelkiismeretes orvosok, és ha kell, a fél világot felkutatják azért, hogy egy gyerek újra egészséges legyen - így kaphat például őssejteket egy zsombói kisfiú Izraelből. Amikor én voltam hatéves, ilyen történeteket fantasztikus regények lapjain lehetett olvasni, nem a napilapokban. Persze akármilyen szédületes is a fejlődés, azért vannak problémák, amikre az orvostudomány soha nem fogja megtalálni a választ. Az ugyanis nem orvosi kérdés, hogy miként lesz steril szobája annak a gyógyulóban lévő kis páciensnek, akinek a kezelések után néhány hónapig még ilyenben kellene élni. Vannak kórházak, ahol már ezt is biztosítani tudják - és vannak olyan nehéz helyzetben lévő családok, amelyek körülményeik miatt ezzel a lehetőséggel sem tudnak élni. Valamilyen megoldást erre is találni kell, hogy minden kis hős győztesen kerülhessen ki a maga csatájából. Szívet melengető érzés mosolyt látni a korábban elgyötört kis arcon. HIRDETÉS A GELLÉRT SZABADIDŐKÖZPONTBAN! Minden, ami sport, mozgás, hogy idén nyáron se unatkozzanak a gyerekek! OVISOKNAK: Háromszori étkezés Görkori-foglalkozás Kézműves foglalkozás Színezés, rajzolás Tollaslabdázás Pingpong Játékos torna Labdajátékok Szabad levegőn mozgásjáték Kis medencés strandolás Ár: 24.000 Ft/hét ISKOLÁSOKNAK: Ebéd Tenisz • Floorball • Vívás Görkorcsolya Falmászás Horgászat Strandröplabda Labdajátékok: foci, kézilabda, kosárlabda Pingpongbajnokság Tollaslabda Ár: 22.000 Ft/hét JELENTKEZÉS: Gellért Szabadidőközpont • Szeged, Derkovits fasor 113. Személyesen a fenti címen, a recepciónál, telefonon a +36 62 745 345-ös számon vagy a szabadidokozpont#gellert.szeged.hu e-mailcímen. VEDJE SZEMET MEGFELELŐ UV^VÉDEL‹MM £ LE^ • 20% KEDVEZMÉNY BÁRMELY TÍPUSÚ UV-SZŰRŐVEL ELLÁTOTT LENCSÉRE • INGYENES UV-MÉRÉS Részletek az üzletben. Érvényes: 2018. 07. 01. - 07. 31. Szemüveg Szaküzlet Szeged, Mikszáth K. u. 9. Kovács Lászlóné, Kovács Melinda +36-30/598-1056