Délmagyarország, 2018. július (108. évfolyam, 151-176. szám)

2018-07-02 / 151. szám

DÉLMAGYARORSZÁG 2018.07.02., hétfő A „ZSÍROS” SZÁNTÓ HEKTÁRJÁÉRT HÁROMMILLIÓT IS ELKÉRNEK A MEGYÉBEN A föld áránál tényleg a minőség számít CSONGRÁD MEGYE FOLYTATÁS AZ 1. OLDALRÓL­ ­ A bő évtizede tartó folyama­tos értéknövekedéssel a ter­mőföld az ingatlanpiac stabil befektetést hozó területe - írja az OTP Jelzálogbank minap megjelent, Termőföld érték­térkép című elemzése. - A termőföld árazásnál a minőség nagyon fontos, a má­sodik a fekvés, a megközelít­hetőség - mondja Bozsó Bence, a Limit ingatlanszakértője. Ér­téknövelő tényező az egyben megvásárolható méret, a ki­sebb olcsóbb, mert kevésbé ha­tékony a mezőgazdasági műve­lése a mai nagy kapacitású gé­pekkel, így a gazdaságilag sze­gényebb régiókban meglepően magas a jó minőségű termőföld ára, ami látszik Békés megyén, s ami nem véletlenül a dinnye­termesztés hazája.­­ A csak legelőnek alkal­mas szántóterület hektárja már 500-600 ezer forintért elérhető Csongrád megyében, vevő vagy állattartó, vagy a földala­pú támogatás miatt, gyakorla­tilag befektetésként vásárolja - mondja a szakember, hozzá­téve, a legjobb minőségű föld ára a 3 millió forintot is meg­haladja hektáronként. A 2016-os 1,135 millió fo- rintról tavaly 1,199 millióra nőtt országosan az eladott termőföldek átlagos hektárja. A legjobban, 25 százalékkal a szomszédban, Békés megyé­ben drágult. Érdekes ugyan­akkor, hogy négy dunántúli megyében - Győr-Moson-Sop­­ron, Somogy, Vas és Zala - csökkentek az árak, átlagosan 3-8 százalékkal. Termőföldárban tavaly óta újra Békés megye a legdrá­gább, 1,678 millió forintba ke­rült átlagosan egy hektár, ná­lunk a Hódmezővásárhelyi és a Makói járásban volt 1,5 mil­lió forint feletti az átlagos ár. 2017-ben öt megye hektárára maradt egymillió forint alatt: Nógrád, Borsod-Abaúj-Zemp­lén, Zala, Heves és Somogy. A legolcsóbb, gazdaságilag sem túl acélos Nógrádban csupán 700 ezer forintot kértek egy hektárért. Csongrád megyé­ben a Mórahalmi és a Csong­rádi járás a két legolcsóbb.­­ A termőföldpiac tavaly lát­ványosan szűkült, a 2016-os évi 56 ezerről 2017-ben 39 ezerre csökkent az adásvéte­lek száma. A földterület mére­te alapján 70 százalékos volt a tavalyi piacszűkülés, a tranzakciók száma kevésbé SZÁNTÓ - ARANYÁRON Csongrád megye valószínűsít­hetően legdrágább szántóterü­letét jelenleg Szeged belterüle­tének határában, közvetlenül a Sándorfalvi út mellett, az M43-as autópálya Szeged észa­ki lehajtójánál kínálják. A 134,3 ezer négyzetméter alapterületű föld ma még szántó művelési ágú és mezőgazdasági besorolá­sú. Kínálati ára 500 millió fo­rint, egy hektárra vetítve ez több mint 37 millió. Persze ez már nem szántóár, nagyon jó helyen van, és tulajdonosa azt reméli, hogy átminősítik, és fej­leszteni lehet majd rá, esett vissza. Ez azt jelenti, hogy átlagosan jóval kisebb földterületeket adtak és vettek az emberek, mint 2016-ban. Érdekes a lakáspiaccal ös­­­szevetni a termőföldet, és ér­téknövelő befektetésként vizs­gálni, melyik hogyan teljesí­tett az elmúlt években. Egy hektár 2010-ben vásárolt ter­mőföld átlagosan bőven két­szeresére - 125 százalékkal - növelte értékét 2017-re. Ugyan­ezen idő alatt egy átlaglakás országosan csupán harmadá­val drágult. Plusz természete­sen az elemzésben még nem látszó idei intenzív árnöveke­dés.­­ Nincs okunk feltételez­ni, hogy a közeli jövőben meg­állna a termőföldárak emelke­dése, ami így továbbra is biz­tos befektetés maradhat - véli Szabó István, az OTP Bank Ag­rárágazati ügyvezető igazga­tóhelyettese. ARANYKORONÁBAN IS SZÁMOLHATNAK­ ­ A rosszabb minőségű földeket hektárban szeretnék eladni a gazdák, míg a magasabb, 40 aranykorona fölöttieket inkább aranykoronában - mondja egy Szeged környéki nagy agrárvállalkozás termelésirányító­ja. Az árat a hely, a termőképesség és a kereslet-kínálat befolyásolja, a kötöttebb talajszerkezetű földet nem lehet olyan jól értékesíteni, mint a könnyebb művelésűt.­­ Aranykoronánként 40-70 ezer forint között mozog az ár Szeged környékén, hektárban 1,5 és 3 millió forint a két jellemző szélsőérték - tudjuk meg a szakembertől. Virágzó üzlet. A termőföld stabil befektetésnek számít. MEGKÉRDEZTÜK SZEGEDI OLVASÓINKAT: VAN KERTJE? FÁBIÁN GÁBOR nyugdíjas esztergályos: - Igen, van ker­tünk, tele minden­féle növénnyel. Pa­radicsom, paprika, minden, ami kell. Földünk is van Bé­­késcsabán, de azt bérbe adtuk, jobb így. Jó minősé­gűek a földek errefelé, de nem mindig van idő és energia, hogy ezzel foglalkozzon az ember. TÓTH FERENCNÉ nyugdíjas könyvelő:­ ­ csak egy kis er­kélyem van, azon is maximum két­­három cserépnyi föld. Abban virá­gok, petúnia és szegfű. Régen ha­talmas kertünk volt a házhoz, de nem hiányzik. Nem szeretnék ma­gamnak kertet, mivel nehéz kar­bantartani, túl sok a macera vele. BOGNÁR ERIKA ápolónő: - Van kertünk, de semmi sincs ben­ne. Csak pázsit van, és néhány virág a teraszon. Időm lenne ker­­__tészkedni, ter­meszteni valamit, mondjuk fűszer­­növényt, de a kertünk túl kicsi eh­hez. Az autónk annyi helyet elvesz, hogy kár is lenne próbálkozni. BECSEY-SÁRI ANITA kertész: - Tanyán lakunk, ott bőven van hely mindenre. Mivel kertészek vagyunk, termesztünk sok dolgot, ez a mun­kánk. Salátafélé­ket, uborkát, répát és még csomó mást is. Mindig van mit csinálni az év minden szakaszában. A magül­tetéstől kezdve a leszedésig. ÁLLÁSPONT SZABÓ IMRE ÚJSÁGÍRÓ 3 Kis hősök N­incs nehezebb újságírói feladat, mint egy sú­lyos beteg kisgyerek kálváriájáról tudósítani­­ és nincs szebb, mint a végén megírni, hogy a kis hősnek sikerült legyőzni a mesebeli sár­kánynál is félelmetesebb ellenséget. Nekem is volt már szerencsém néhányszor hasonló történethez. Szí­vet melengető érzés mosolyt látni a korábban elgyötört kis arcon, és legalább ilyen jó átérezni a szülők boldogsá­gát, meg azoknak a szeretetét, akik összefogtak, segítet­tek a bajban. Az orvostudomány ma már szinte csodákra képes. Olyan betegségből is gyógyulnak meg emberek napon­ta, ami korábban szinte a halálos ítélettel volt egyenlő. Öles léptekkel haladnak a kutatók, nyomukban a lelkiis­meretes orvosok, és ha kell, a fél világot felkutatják azért, hogy egy gyerek újra egész­séges legyen - így kap­hat például őssejteket egy zsombói kisfiú Izraelből. Amikor én voltam hatéves, ilyen történeteket fantasz­tikus regények lapjain lehetett olvasni, nem a napila­pokban. Persze akármilyen szédületes is a fejlődés, azért vannak problémák, amikre az orvostudomány soha nem fogja megtalálni a választ. Az ugyanis nem orvosi kérdés, hogy miként lesz steril szobája annak a gyógyulóban lévő kis páciensnek, akinek a kezelések után néhány hónapig még ilyenben kellene élni. Vannak kórházak, ahol már ezt is biztosítani tudják - és vannak olyan nehéz helyzet­ben lévő családok, amelyek körülményeik miatt ezzel a lehetőséggel sem tudnak élni. Valamilyen megoldást erre is találni kell, hogy minden kis hős győztesen kerülhes­sen ki a maga csatájából. Szívet melengető érzés mosolyt látni a korábban elgyötört kis arcon. HIRDETÉS A GELLÉRT SZABADIDŐKÖZPONTBAN! Minden, ami sport, mozgás, hogy idén nyáron se unatkozzanak a gyerekek! OVISOKNAK: Háromszori étkezés Görkori-foglalkozás Kézműves foglalkozás Színezés, rajzolás Tollaslabdázás Pingpong Játékos torna Labdajátékok Szabad levegőn mozgásjáték Kis medencés strandolás Ár: 24.000 Ft/hét ISKOLÁSOKNAK: Ebéd Tenisz • Floorball • Vívás Görkorcsolya Falmászás Horgászat Strandröplabda Labdajátékok: foci, kézilabda, kosárlabda Pingpongbajnokság Tollaslabda Ár: 22.000 Ft/hét JELENTKEZÉS: Gellért Szabadidőközpont • Szeged, Derkovits fasor 113. Személyesen a fenti címen, a recepciónál, telefonon a +36 62 745 345-ös számon vagy a szabadidokozpont#gellert.szeged.hu e-mailcímen. VEDJE SZEMET MEGFELELŐ UV^VÉDEL‹MM £ LE^ • 20% KEDVEZMÉNY BÁRMELY TÍPUSÚ UV-SZŰRŐVEL ELLÁTOTT LENCSÉRE • INGYENES UV-MÉRÉS Részletek az üzletben. Érvényes: 2018. 07. 01. - 07. 31. Szemüveg Szaküzlet Szeged, Mikszáth K. u. 9. Kovács Lászlóné, Kovács Melinda +36-30/598-1056

Next