Népszabadság - Budapest melléklet, 1997. június

1997-06-02

1997. június 2., hétfő Bérelni drágább, mint venni ► FOLYTATÁS A 41. OLDALRÓL A világ azonban ennél jóval bonyolultabb. Itt van mindjárt az infláció. A pénzintézet vélhe­tőleg az infláció szintjén hatá­rozza meg a kamatot, a bérbe­adó pedig a bérleti díjat. A lak­bérek azonban nem emelhetők az égig, így az inflációkövetés politikája nem mindig kivitelez­hető a gyakorlatban. Egy hatmillió forintot érő la­kást például - tíz évig tizenkét százalékos inflációt, illetve négyszázalékos reálkamatot feltételezve - havi húszezer fo­rintért kellene kiadni az első évben, majd évente tizenkét százalékkal emelni. Ez azonban még csak az alap, hiszen a lakás minőségének fenntartásához évente az értékének közel egy százalékát kellene ráfordítani. Ez már önmagában további hu­szonöt százalékkal növeli meg a lakbért - máris huszonötezer forintnál tartunk. A bérbeadás azonban gyorsabban amortizál­ja a lakást, így a felújítás költ­sége is több lehet. A lakáskia­dásnak egyéb, úgynevezett tranzakciós költségei is vannak: hirdetés, ingatlanközvetítési díj stb. Ez további egy-két száza­lékkal emeli képzeletbeli laká­sunk bérleti díját. S akkor még nem beszéltünk az adókról. A bérleti díj után ugyanúgy adó­zunk, mint más jövedelmek után, így ennek összege attól függ, hogy a bérbeadó melyik jövedelmi sávba tartozik, így ez akár húsz százalék is lehet. (A bankbetét után fizetendő adó egységesen húsz százalék.) Fekete-bérbeadás esetén termé­szetesen nincs adó, így a remélt haszon akár tízezer forinttal is több lehet. Az ingatlan eladását, illetve kiadását az is befolyásolja, hogy egy későbbi időpontban történő eladáskor milyen árat kaphat­nánk érte. Ebből a szempontból az elmúlt hét évben nem túl ked­vezőek a jelek: az ingatlanárak nem követik az inflációt, sőt re­latíve csökkentek is, mintegy három százalékkal évente. Ez az új lakások négyzetméterárán ta­lán nem, a használt lakásokén azonban annál inkább érződik. Az előrelátó tulajdonos tehát ezt is beépíti a lakbérbe. Ha a fenti tényezőket mind fi­gyelembe vesszük, akkor az in­duló lakbért ötvenezer forintban kell megállapítani ahhoz, hogy megérje kiadni a lakást. Ezt kel­lene azután az évi infláció mér­tékével emelni, évente öt-tízezer forinttal. Ilyen magas lakbér mellett azonban meglehetősen nehéz tartós bérletbe adni egy lakást. (Következő írásunkban a keresleti oldalt, vagyis a lakás­bérlőket befolyásoló tényezőket elemezzük majd.) Sz. A. A. Sorompóval védik a budai Várat ► FOLYTATÁS A 41. OLDALRÓL A pénzt a távozáskor kérik. A személyautók óránkénti parko­lási díját 200, az autóbuszokét pedig 600 forintban maximál­ták. Negyedórányi várakozásért viszont nem kell fizetni. A Vár egyéb területeire csak az ott la­kók, illetve a behajtási enge­déllyel rendelkezők mehetnek be autóval, kivéve a Hilton ven­dégeit, akik érkezéskor kapják meg a mágneskártyát. A sorompóknál állandó - 24 órás - ügyeletet tartanak. Az éves behajtási engedély összege legfeljebb az ezerhétszázszoro­­sa lehet az óránkénti parkolási díjnak. Botrány a XII. kerületben? Lemondásra szólították fel a polgármestert ► FOLYTATÁS A 41. OLDALRÓL Ilyenkor a jog megvásárlója a lakás forgalmi értékének ötven százalékát fizeti ki. A XII. kerü­let véglegesen lemondott bérlő­­kijelölési jogáról, amikor korlát­lan időre eladta lakásainak ezen jogát. Bár a lakások továbbra is az önkormányzat tulajdonában maradtak, forgalomképtelen tu­lajdonnak tekinthetők. A hiva­talnak ugyanis nincs beleszólása abba, hogy ezután kinek és mi­lyen feltételekkel adják bérbe őket. A vizsgálócsoport SZDSZ- es tagja, Nádasi Tibor önkor­mányzati képviselő elmondta, többször előfordult, hogy a bér­lőkijelölési jogokhoz jutott gaz­dasági társaságok saját vezető­jüknek utalták ki bérletbe a la­kást. A bérlő ezután benyújtotta vételi szándékát, s rövid időn belül a piaci érték alig hatvan százalékáért juthatott hozzá az ingatlanhoz. Az ügylettel min­denki jól járt, kivéve a kerületet, amely egy-egy lakáson több mil­lió forintot veszített. A vizsgálóbizottság adatai szerint így jutott értékes XII. kerületi lakáshoz a polgármes­ter két unokája, valamint né­hány, hozzá közel álló önkor­mányzati tisztségviselő. A szó­ban forgó lakások a kerület frekventáltabb részein, a Béla király úton, a Jagelló utcában, az Alkotás utcában vannak. Felhatalmazás nélküli bérbe adásukra azért kerülhetett sor, mert nincs olyan önkormányza­ti rendelet, amely az értékesítés feltételeit szabályozná. A vizs­gálóbizottság hiányolja, hogy a jogok eladása a képviselő-tes­tület megkérdezése nélkül tör­tént. Horváth E. Zoltán, az FKGP képviselője felhívta a fi­gyelmet arra is, hogy a kerület­ben pályázat útján megszerez­hető, nem túl értékes lakásokra is alkalmanként több mint száz jelentkező akad. A bizottság a polgármester eljárásait etikát­lannak minősítette és lemon­dásra szólította fel dr. Ud­­vardy-Nagy Istvánt. Lukács Katalin Tárolási gondja van? Hosszabb időre külföldre utazik? Építkezik? Bútorait, ingóságait becsomagoljuk, elszállítjuk, tároljuk, megőrizzük és az ön által kért időpontban visszaszállítjuk. Cégeknek is!­s RIK Kft., Kárpáti György,­­258-3380 vagy a 06 (30) 228-893-as telefonszámon. RIK­ Raktározás-Ipar-Kereskedelem Raktározás ◄------------­Bp. XVII., Pesti út folytatásában­­ több raktárból álló (20 000 m2) őrzött raktártelep - egyenként is - hosszú távra bérelhető pl. 11 db 800 m2-es,­­ 3 db 3000 m2-es. Képzett személyzet, teljes körű szolgáltatások. RIK Kft., Kárpáti György, tel.: 258-3380, 06 (30) 228-893. RIK«Raktározás-Ipar-Kereskedelem —^^T" I» HETI 5X4 ÓRA CHAPLIN N­YELVÉN •JÚNIUS 16-írói •JÚNIUS 7-íróí •JÚNIUS 28-irii ...ÉS KÜLFÖLDÖN 2 1 2-40 1 O II. BIMBÓ ÚT 7. International House ANGOLUL TUDNI KELL. BUDAPEST A drosztokon a helyzet változatlan A taxisok átfogó szabályozást akarnak helyzetük rendezésére ► FOLYTATÁS A 41. OLDALRÓL Ehhez azonban kormányren­deletet kellene módosítani úgy, hogy a taxizás feltételei között ezt a megállapodási kötelezett­séget is felsorolják. Nem kevésbé bonyolult a lét­számstop kérdése. Mint emléke­zetes, a Fővárosi Közgyűlés hé­tezer darabban állapította meg a fővárosban taxiként üzemel­tethető autók számát, az Alkot­mánybíróság azonban megsem­misítette a rendelet alapjául szolgáló törvényt, vagyis magát a rendeletet is. Réthelyi ezzel kapcsolatban megjegyezte: a bí­rák határozata téves volt, hi­szen végül nem a kocsik számát, hanem a taxisokét vizsgálták meg, s ennek alapján mondtak nemet. Az Alkotmánybíróság a vállalkozói szabadságjogok csorbítására hivatkozott, holott az autók számának korlátozá­sával erről szó sem lett volna, a taxis ettől még nyugodtan dol­gozhatott volna tovább, csak valahol máshol, máskor vagy másnak a kocsijával. A tanácsos reméli, hogy mihamarabb meg­találják azt az alkotmányos me­goldást, amellyel rendezni lehet a zűrös helyzetet. B. T. A NAGYOBB FŐVÁROSI TAXITÁRSASÁGOK FONTOSABB ADATAI Cég Utcai tarifa (alap/km/várakozás) Tarifa telefonos rendelésnél (alapkm/várakozás) Kedvezmények Egyéb Buda Taxi 50/99/22 50/80/20_ _ City Taxi 50/119/22 50/99/20-- Expo Taxi 50/120/22 50/100/22 Szerződéses ügyfeleknek: 50/80/20 éjszakai tarifa: 50/120/22 Főtaxi 50/120/18 0/100/16--Rádió Taxi 0/150/30 0/80/30--Taxi 2000 0/100/20 0/100/20 Hölgy utasok részére: 0/80/16-Tele 5 Taxi 50/99/22 50/99/22 Szerződéses ügyfeleknek: 50/80/22-6x6 Volán Taxi 50/129/28 50/99/22 Szerződéses ügyfeleknek, előző napi rendelésre, angol nyelvű rendelésre: 50/89/20- Két napon át forgott a Sörhinta A Svejk Társaság kezdeményezésére, hagyo­mányteremtő szándékkal, Nemzetközi Sörhinta címmel kétnapos majálist rendeztek a Károlyi­kertben. Az „irodalmi kisemberek fesztiválján” - amelynek kiemelt támogatója volt lapunk -becslések szerint ötezernél is többen szórakoz­tak. A gazdag programsorozatról egyébként Skultéty Péter rendező filmösszeállítást készít, amelyet várhatóan július elején mutat be a Ma­gyar Televízió. Kánhalmi János felvétele Használt járművek forgalomba helyezése A Budapesti Rendőr-főkapi­tányság Igazgatásrendészeti Főosztálya - az Országos Sajtó­­szolgálaton át - pénteken arról tájékoztatta ügyfeleit, hogy a külföldről behozott használt gépjárművek első forgalomba helyezésének rendőrhatósági ügyintézését 1997. június 9.-től, azaz a jövő hétfőtől egy helyen, a Fővárosi Közlekedési Fel­ügyelet III. kerületi, Mozaik ut­ca 3. szám alatt található vizs­gálóállomására kitelepült ügy­félszolgálati irodáján végzik. Az 1997. július 9. előtt vizs­gáztatott külföldről behozott használt gépjárművek ügyében az eljárást az illetékes rendőr­­kapitányságok igazgatásrendé­szeti osztályai végzik. Apartmanház a Vasudvarban A győztes név: Millennium Court MTI-JELENTÉS Várhatóan novemberben nyílik meg a Marriott Hotel tőszom­szédságában a Millennium Court névre keresztelt apart­manház. A létesítményt Buda­pest várostörténeti nevezetessé­géből, a Vasudvarból alakítják ki, és a Marriott International új típusú szálláshálózatának, az úgynevezett Executive Resi­­dence-nek lesz első tagja - je­lentette be pénteki sajtótájékoz­tatóján Richard Lyon, a leendő szálloda igazgatója. Richard Lyon elmondta, hogy a négyszázhatvanmillió osztrák schilling értékű beruházást a GiroCredit által vezetett oszt­rák bankkonzorcium három­­százmillió schilling hitellel fi­nanszírozza. A Millennium Court azokat az üzletembereket várja majd, akik valamilyen ok­ból hosszabb ideig, hatvan-ki­­lencven napig tartózkodnak Magyarországon. Az apartman­ház ötven négyzetméteres stúdi­ókat, illetve százhuszonöt-száz­­negyvenöt négyzetméteres, há­rom hálószobás lakosztályokat kínál. A bérlőkön kívül mások is igénybe vehetik majd a százhat­van férőhelyes, kétszintes föld alatti parkolót, a három emele­tet elfoglaló üzletsort, az iroda­házban pedig bárki bérelhet iro­dát vagy konferenciatermet. Elhangzott még a sajtótájé­koztatón, hogy a múlt évben meghirdetett országos névpá­lyázat eredményeként kétezer­­hatszáz javaslat közül válasz­tották ki a Millennium Court nevet. Az átalakítást Finta Jó­zsef és csapata tervei szerint végzik. 2 hó BETÉT Futamidő végén automatikus újra­­lekötés. A kamat folyamatosan fel-­­ vehető vagy tőkésíthető. Kamatos kamat: 20% 21% 3 hó 21,5% A fenti éves kamatok 500 000 Ft feletti betét elhelyezése esetén érvényesek, ez alatt a kamat évi 1%-kal alacsonyabb. Nyitvatartás munkanapon: 8.30-16.00 jjrt 1055 Budapest, Balassi B. u. 9-11 Kispesti Centrum Áruházban J­a­k­a­r­o­k 2083 Solymár, Várhegy Üzletház Tel: 302-2244 Tel: 281-1940 Tel: 06-26-363-467 PERSONNEL LEASING X Munkaerő-szervezési Kft. a Dr Pendl & Dr. Piswanger Csoport tagja 1012 Budapest, Logodi u. 22-24. Telefon: 214-0162 Fax: 214-0188 nyilvántartásába keres: * titkárnőket angol- és/vagy németnyelv-tudással * könyvelőket * recepciósokat * adatrögzítőket Érdeklődését várja: Lakatos Gábor, Fehér Andrásné. NÉPSZABADSÁG 43 IMARGÓ Szülőszék A VI. kerület képviselő-testü­­lete Terézváros egészségügyi szolgáltatásainak javítására több mint egymillió forint ér­tékű szülőszéket ajándéko­zott a Schöpf-Merei Kórház­nak. (Munkatársunktól) Véradás A Magyar Vöröskereszt bu­dapesti szervezete és a fővá­ros vérellátó állomásai ma 10 és 18 óra között a XIV. kerü­letben a Kerepesi út 124. alatt, kedden pedig 10-től 15 óráig a IV. kerületben, a Me­gyeri út 13.-ban várják a vér­adókat. Véradónap lesz ma nyolc és délután öt óra között a Magyar Hemofília Egyesü­let szervezésében az V., Er­zsébet tér 4.-ben. (V. M. P.) Vitaest A Budai Liberális Klub Ala­pítvány Az értelmiség és a rendszerváltás kihívása cím­mel ma este 7 órakor vitaestet rendez a II., Margit körút 48.-ban. Eörsi Mátyás Kon­­rád György íróval, Jováno­­vics György szobrásszal és Örkény Antal szociológussal beszélget. (Munkatársunktól) Kétforintos mozi A Pestújhelyi Napok rendez­vénysorozat szervezői ma es­te kilenc órakor kerti mozielőadásra várják az ér­deklődőket a közösségi ház­ban a Szűcs István utca 45.­­ben. A belépő - mint régen - mindössze két forintba kerül majd. (V. M. P.) A privatizációról kötetlen beszélgetésre vár minden érdeklődőt az MSZP erzsébetvárosi szervezete szerdán 17 órakor órakor a Wesselényi utca 69.-ben. Az est meghívott vendége Csiha Judit privatizációs miniszter lesz. (Munkatársunktól) Művészet, televízió Babiczky László holnap este 9 órakor a népszerű városvé­dő sorozat kapcsán Ráday Mihály képviselővel és ope­ratőrrel beszélget a Merlin Klubban (V., Gerlóczy u. 4.). (V. M. P.) Pályázat fogyatékosoknak A Botond Közalapítvány Ku­ratóriuma pályázatot hirdet a főváros területén élő hallás-, látás- és mozgássérült embe­rek speciális sportszervezetei, valamint a testedzésükkel rendszeresen foglalkozó egye­sületek számára. Sporteszkö­zök beszerzésére és sport­­programokra lehet támoga­tást kérni. A rendelkezésre ál­ló összeg 300 ezer forint. A je­lentkezéseket június 6-ig a közalapítvány címére (V., Cu­ria utca 3.) lehet eljuttatni. A feltételekről a 118-2147-es te­lefonszámon adnak felvilágo­sítást. (Munkatársunktól) Ki lesz a díszpolgár? Az újpesti önkormányzat ötödik alkalommal adomá­nyoz díszpolgári címet a ke­rületért kiemelkedően tevé­kenykedő polgárainak. Júni­us 30-ig várják a helyi egye­sületek, pártok, érdekközös­ségek javaslatait Hock Zol­tán kulturális alpolgármes­ter titkárságán (IV., István út 14.). (V. M. P.)

Next