Pesti Napló, 1933. január (84. évfolyam, 1–25. szám)
1933-01-08 / 6. szám
Vasárnap PESTI NAPLÓ 1938 január 8 Az ingatlanpiac forgalma élénken indult a® új esztendőben. Az eladott objektumok között találunk néhány nagyobb lipótvárosi bérházat, ami azért feltűnő, mert a Körúton kívül fekvő Lipótvárost eddig a vevők sem nagyon kedvelték. A fordulatot az a körülmény okozhatta, hogy a főváros az utcák rendezésére nagy áldozatokat hozott és azok a luxusbérházak, amelyek az utolsó években épültek, enneik a kerületrésznek színvonalát erősen emelték. A fővárosban — értesülésünk szerint — a következő nagyobb ingatlanok cseréltek gazdát: Katona József ucca 23. számú Kürschner-féle ötemeletes, adómentes bérházat 180 D-öles telekkel 510.000 pengő körüli árért megvette a Providentia Biztosító. Pannónia ucca 19. számú ötemeletes, adómentes bérházat 125 D-öles telekkel Który Béla dr. eladta 210.000 pengő körüli áron. Sziget ucca 27. számú ötemeletes, adómentes részvénytársasági házat eladták 420.000 pengő körüli áron Dóban J.-nek. Pillangó uccai Lingel-télegrisikséglakásból álló épületet 178000 pengőért megvette a Székesfőváros. Ferenc ucca 39. számú Jancsurak-téle kétemeletes bérházat eladták 80.000 pengőért. Péterffy Sándor ucca 89. számú háromemeletes bérházat 195 D-Öles telekkel Erdélyi T. eladta 190.000 pengőért. Nyúl ucca 1. számú egyemeletes villát Odl Jánostól életjáradék fejében megvette a Hagyi Élet- és Járadékbiztosító Intézet. Grassalkovich- I. számú, Avlichtbe emeletes házat BS D-öles telekkel 22.000 pengőért megvette az Építő R. T. Kelenföld, 3418 hrsz. földszintes házat 314 D-öles telekkel Aázon Viktórián tól 20.000 pengőért megvette Heller Ignácné. Sasod dHU 1377/I. hm házat 408 D-öles telekkel E. THezey Andor dr. eladta 22.000 pengőért Németh Gizella dr.-nak. Béla Kirtély út 55. számú főásat 1 M D-öles telekkel Kertész Ign. dr.-tól 80 000 pengőért megvette a Magyar Platt Bank. Normafa út dé 1I. és Mátyás Hrály út 14. és 16. mágnú háznak ésB00 D-öles teleknek egynegyedrészét Politzer József eladta 20.000 pengőért Kovács Endre és társainak. Kelenföld 4344 hrsz, 180 D-51es telket Bernáth Józseftől 15.500 pengőért megvette Dürr Vilmos. Kovátznai út 3514 hrzs, 121 D-6les telket Müler Deniztől 8500 pengőért megvette Falvay E. dr. Erdélyi utca 14. számú földszintes házat 187 Dőbe telekkel özv. Szabó Ferencnétől 40.000 pengőért megvette Eisinger Ferenc. Telekárak a fővárosban Az elmúlt hetekben csekély érdeklődés mellett kis forgalom volt a telkek piacán. A gazdát cserélt fővárosi telkek egységárait — a helyrajzi számok feltüntetése mellett és elekben — itt közöljük: I. kerület: Neszmélyi út (-( sz.) 18%, Diósárok út (* sz.) 52, Lenke út (113. sz.) 185, Széher út (42. sz.) 12'A, Kelenföld (3333/13 hrsz.) 43/i, Sasad dűlő (2533-4. hrsz.) 2, Tétényi út (3514-4. hrsz.) 75%, Battai út (11656—19. hrsz.) 365/1, Orbánhegy (8510,16. hrsz.) 38, Tóth Lőrinc ucca (8302—2. hrsz.) 65/1, Kelenföld (4344. hrsz.) 86, Kovásznai út (3514 hrsz.) 70 pengő. II. kerület: Perényi út (16277—2 hrsz.) 12/« pengő. III. kerület: Törökkő (19930 hrsz.) 7%, Kasics ucca (18978/2 hrez.) 27/«, Aranyhegy (22543 hrez.) 41/«, Mocsáros dűlő (22945 hrsz.) 8 pengő. VI. kerület: Forgács u. (66/a) 45% pengő. VII. kerület: Hermina út (25 B) 30%, Zoborhegy utcea (SL sz.) 41 pengő. X kerület: Lavotta u. (41054—13 hrsz.) 25, Gyárdűlő (38519/33 hrsz.) 40, Keresztúri út (186, 188. sz.) 19/1 pengő. — Négy év alatt húsz százalékkal olcsóbbodtak az építési költségek. Röviden hírt adtunk már a Magyar Gazdaságkutató Intézet új adatszolgáltatásáról, amely felöleli az ingatlanpiacnak majd minden ágát. Rendkívül érdekes az a megállapítás, amely szerint az építési index a múlt év őszi hónapjaiban már 85,1 százalékra esett vissza, annak ellenére, hogy a munkabérekben bizonyos emelkedés következett be. Az építési anyagok ára ugyanis 5—10 százalékkal csökkertt az egész vonalon és ez szorította le az építési költségeket Az index egyébként négy évvel ezelőtt, 1928 végén állott a legmagasabban, 106,4 százalékon és" a Gazdaságkutató megállapítása szerint azóta húsz százalékot meghaladó csökkenés állott be. Ennek ellenére a budapesti és környéki téglagyárak eladásainál az előző évvel szemben 35 százalékos visszaesés konstatálható, az építőipar által felhasznált szénmennyiségnél pedig 22, az eladott cementnél 30, a mésznél 23, a vasgerendánál pedig 26 százalékos a forgalom csökkenése. Az építést gátló tényezőket tehát az építési költségek számottevő olcsóbbodása sem tudta ellensúlyozni. Hogyan szanálják Berlinben a házvagyont? Berlinben is rendkívül súlyos probléma az adósságokkal túlterhelt ingatlanok szanálása. Az ottani kereskedelmi és iparkamara új szervet állított fel, amelynek az a hivatása, hogy az adósok és hitelezők kört közvetítsen. A közvetítő iroda működésénél, amelyet nemcsak a nagy német emissziós Intéztetek, hanem egyes hatóságok is támogatnak, csak szanálásra alkalmas objektumok kerülhetnek számításba és hangoztatják, hogy a fizetésképtelen háztulajdonosokkal szemben kitűzött bírói intézkedések elodázására semmiesetre sem lehet feladata az új intézménynek. Módosították az építési szabályzatot A fővárosi Közmunkák Tanácsa az új építési szabályzat elkészültéig, illetve életbeléptetéséig történő építkezésekre az eddig engedélyezett könnyítéseket bizonyos módosításokkal továbbra is érvényben tartotta. Az új rendelkezések megváltoztatják az előírt srodamagasságokat, amelyeket az eddigi 3 méter 20 centiméterről, illetve 2 méter 80 centiméterről 2 méter 80-ra, illetve 2 méter60 centiméterre szállította le. Az építkezés gyorsítását szolgálja, hogy bizonyos ügyeket nem kell elbírálás végett a Közmunkák Tanácsához átküldeni. Vályogfallal, vertfallal a főváros területén többé nem szabad építkezni. Szabad a kapu alatt tűzbiztos anyagból készült kirakatszekrényeket elhelyezni. Az új rendelkezések, amelyek az 1933. évre érvényesek, útvonalaktól körülhatárolt tömbre egységes beépítési terv alapján megengedi a sorházas építkezéseket. A szabadonálló építési területeken pedig zárt sorban egymáshoz csatlakozó csoportház is építhető. Érdekes az az új rendelkezés, amely ikerházak egyidejű megépítését írja elő. — Üzletbér és a L uccai Árusok. Az üzletbér Berlin üzleti világának« egyik legégetőbb problémája. Legutóbb egyes üzletbérlők már azon a címen is kérték a megállapított boltbér mérséklését, mert az utcai árusok erős konkurrenciát támasztanak az üzleti forgalomnak. Úgy látszik, hogy ez az érv — bármilyen szociális érdekeket is érint — meghallgatásra fog találni, főleg azért, mert az utcai árusok sem adót, sem bért nem fizetnek. Egy most készülő rendelet külön engedély megadásától teszi függővé s emellett a mostani állapothoz képest erős korlátok közé akarja szorítani az utcai árusítást. — Ingatlanárverések és a moratóriumrendelet kiterjesztése. A kitűzött ingatlanárverésekszáma küönösen Budapesten aggasztó mértékben felszökött, jeléül annak, hogy a háztulajdon helyzetében további rosszabbodás következett be-Bár az árverések túlnyomó részét nem tartják meg, mert a végrehajtató és a végrehajtott fél közt az árverés előtt megállapodás jön létre, a piacon mégis sok kényszereladás fordul elő, ami persze nyomja az árakat. Jellemző a piac hangulatára, hogy ismét híreket kezdenek terjeszteni a moratóriumrendeletnek a háztulajdonra való kiterjesztéséről. Állítólag a genfi tárgyalások után érkeznék el az időpontra, hogy a gazdamoratórium előnyeit a háztulajdonosokkal szemben is érvényesítsék. Beavatott körök azonban ezeknek a híreknek kevés hitelt adnak. — 23.028 üres üzlethelyiség van Berlinben a most megejtett összeírás szerint. Az üzlethelyiségek szám a 82.000 ennek 27'/3-a áll tehát üresen. Egyes kerületekben főleg nagy üzlethelyiségeknek nem akad bérlője. Budapesten • Ingatlanárverést napi é? környékent Az árverés Az ingatlan Kikiáltási ár pengőben időpontja helyetekvése CHH Kikiáltási ár pengőben 1.17 de. 9 1 m. k. Ib. Áfonya u. 1. 487 30.168 1. 17 dn 4 Közp. Ib. Máglya u. 98. 431 109.960 L 17 du. 4 Közp. Ib. Bokréta a. 13. 152 47.440 L 11 de. 9 1—Hl. k. Jb. Czakó u. 7. 373 218.215 1. 20 da. 3 Közp. jb. Rákospatak 92.000 Közp. jb. utca 42. 1.000 92.000 L 21 de. 9 1-III. k. Jb. Szőnyeg u. 77 5.400 egyhited része 77 5.400 I. 23 de. 9 1 m. k. Jb. Szőlőköz u. 6. 56 2.450 1 27 da . Közp. ib. Hermina út 59/a 605 97.618 L 27 du. 5 Közp. jb. Forgács u. 19. 439 18.306 II. 7 du. 4 Közp. ib. Király u. 35. 1. h. 203 1,810.870 n. 10 du. 5 Közp. jb. Forgzács u. 10.424 83.639 II. 1. de. 9 im. jb. Szőlőkert u 53. 109 7.000 II. 7 du. 5 Közp. jb. Vágóhíd u. 6. 300 160.400 1U. 8 du 5 Közp. jb. Borosa u. 17. 172 30.000 Az árverés Az ingatlan kikiáltási ái pengőben időpontra helye 1 e k v é % e n-ai Kikiáltási ái pengőben 1.16 de. 11 Újpesti jb. 1154. és 55. hrsz. Újpesti jb. felerésze 14.110 L 20 de. 11 Gödsllői jb. Cinkota 4628. 14.110 Gödsllői jb. hrsz. 300 20.000 1. 20 dn. 4 Cinkota Különböző ing. 4.542 1.24 de. 11 Kispest Kisfaludy u. 157 110 7.200 1. 28 déli 12 Rákosszent-Kisfaludy u. 157 mihály 1497. hrsz. 150 4.000 1.81 de. 11 Kispesti jb. Petőfi u. 23. 152 13.090 11. 7 de. 9 Kispesti lb Báthory u. 57. 155 14.000 II. 7 de. 10 Kispesti jb. Erzsébet u 103. 166 10.800 II. 7 de. 10 Pesterzs. jb. Attila u. 10/a Pesterzs. jb. felerésze 4.000 II. 10 de.'/.12 Testujhely 165—51. hrsz. — 4.500 II. 14 de. 10 Békásmegyer 2132 101. hrsz. — 4.800 II. 16 de. 10 Kispesti jb. Aulich u. 6. 142 28.040 II. 22 de. 9 Pesterzs. jll. N.gy.ándor u.5 — 20.000 II. 23 du. 4 lakoscsaba 2791. hrsz. 1330 4.200 II. 27 de. 10 Újpesti jb. 2379. hrsz. — 25.428 III. 9 de. 9 Pesterzs. jb. Kossuth Lajos tér 5. 39.500 UL 10 da. U Újpesti Jb. 231 a. hm. — H«» IT Ingatlanforgalom Az elmúlt hétem a következő ingatlanátirotások történtek a fővárosban: L kerület Tisza Artúmil Persiitzl Lajos és nejére (Alfért neTM, ST69/2. hrsz.) 3600 pengőért. Budapest-Dunajobbparti Béringatlan Rt.-ről Loftier Ferenc Denejére (Istlahegy, 0832/7. hrsz.) 10.200 pengőért. Kiss Pálnáról illetősége dr. Haraszti Emilnére (Márvány ucca 27. sz.) 10.000 pengőért. S.esalay László és birtoktársáról illetősége Sorg Antal Építőipari Zt.-ra (Szüret ucca 5—7. sz.) 1487.50 pengőért. Ingatlanértékesítő Rt.-ról Halász Gizellára (Sasad, 2535/15. hrsz.) 6588,20 pengőért. Humayer Sarolta és birtoktársairól feleresre Kiss Elek és nejére (Szirtes út 13. sz.) 25.000 penszőért. Vitzh Katalinról Gombás Irénre (Kelenföld, 2477/00. hrsz.) 3240 pengőért. Niedermayer Józsefnéről Fröhlich latránra (Kőérberek, 471/1—1. hrsz.) 1500 pengőért. Dr. Jacobi Amiorné és birtoktársairól Schuster Krre és nejére (Kelenföld, S321/29. hrsz.) 5112 pengőért. Szesztay Lászlóról 24/168 rész. Sors Antal Éepitőipari Rt.-ra (Szüret ucea 5—7. sz.) 6585 pengőért. M. kir. Orvosegyesület és Magyar Fogorvosok Egyesületéről 2/4 része Kir.ilsgyar Természettudományi Társulatra (Sashegy, 2882. hrez.) 20.000 pengőért. Danubius Építő és Ingatlanforgalmi Rt.-ről illetősége dr. Mitler Félix és nejére (Szent Imre hercegi útja 47. sz.) 23.000 pengőért. Mitler Rezsőről Bergmann Déna és neje (Tétényi út, 3314/4. hrsz.) 9500 pengőért. Miiller Rezső és nejéről Falvas Jolán éa birtoktársára (Tétényi út, 3514/7. hrsz.) 8500 pengőért. n. kerület*ő l Coronghy Gyulánkról Schalter Jenőine és birtoktársaira (14543. hrsz.) 18.050 pengőért. Dángó Zsigmondnéjról Rosenfeld Vilmos és nejére (Törökvész, 12324/2. hrszz.) 20.000 pengőért. Kiskorú BTCI Felleteh Izabelláról dr. hevesi Hevesy Ödönre (Zuhatnar út 5.a sz.) 35.000 pengőért. RózisadomM Házépítő Rt.-ről Nyugdij és Segélyalap a Mátra—Kőrösvidéki Egyesült Helyiérdekű Vasutak és vele együtt igazgatott vasúttársaságok kürtheti alkalmazottak részére (Pasaréti út, 12/21/1. hrsz.) 29.000 pengőért. Szűics Jenő é® nejéről dr. Iványi Pálra (Blas ucca 26. sz.) 23.000 pengőért. Balázs Józsefről Energia Építőipari és Gépfontalm Ft. és birtoktársára (Csapláros ucca 17—19. sz.) 15.500 pengőért. Id. Schiffer Ödön és birtoktársairól dr. Posch Dezsőre (Bér.mál, 12049/10. hrsz.) 11.616 pengőért. Földhitelbank Rt.-ről Szolidaritás típusiszövetkezet cég it birtoktársára (Pasarét, 11658/1 m. lírás.) 10.500 pengőért m. kerület Tóth Sándor és nejéről illetősége Kovács János és nejére (Mocsáros, 22652/1—2, 22963/1—2. hrsz.) 3123 pengőért. Kartonnyomó Illai Rt.-ről kiskorú Erdős Andorra (Lajos ucca, 17800/1. hrsz.) 82.000 pengőért. Bohn Testvérek Téglagyár Rt.-ről özv. Frey Jánosnéra (Fehéregyházii út, 18770/23. hrsz.) 5022 pengőért. Dr. Dobránszky Bélánnéról Rónai Gyulánéra (Pusztaszeri út 75— 87. sz.) 12.000 pengőért. Haszmiann Anna és birtoktársáról 2/3 része özv. dr. Pollacsok Károlynéra (Ürömhegy, 22260. hrsz.) 1000 neneőért Kretz Oszkár és nejéről Kemény Zoltán és Lajosra (Tiborhesrr. Ifi8.I.9. hrsz.) 820 x0 pengőiért. Lindmayer F.de és nejéről Pintér Máriára (Lőpormalom, 23268. hrsz.) 1100 pengőért. Dr. Becker Imrééről Dé nes Ianisné és birtoktársára (Szemlfiherry, 15159/4. hrsz 7000 pengőért. Kner György és birtoktársiairól Wojcsik Károly és nejére (Törtfl.kö. 10930. hrsz.) 1314.60 pengőért. Jerbowcz, Mihály és nejéről Szlávik Jóesef és nejére (Csúcshegy, 21463. hrsz.) 2009 pengőirt. Bopsányi mntriánról Rostigni János és nejére (Aranyhegyi út 21. sz.) 6600 pengőért. Katzmiarek Pálnélról Macryiii Általános Ingasflanbank Rt.-ra (Lombucca 39. sz.) 21.500 penszőért. Ernst Lajos és birtoktársáról Magyar Országros Orvosszövetség Nyugdíj- és Segélyző Intézetére (Nagymező ucca 8. sz.), vételár nincs közölve. Magyar Általános Incatlanbank Rt.-ről Gál Árpád és nejére (Amerikai út, 29813/56. hrsz.) 6500 pengőért. Magyar Tisztviselők Takarékpénztára Rt.-ről gróf Festetes Sándorra (29770. hrsz.), csere. Iunaépítő Rt.-ről 6/32 része Fleischmann Saleiman és nejére Brizsam ucca 29. sz.) 1800 pengőért, Dr. Iukácis György és nejéről Magyar Tisztviselők Országos Takarékpénztára Rt.-ra (29770. hrsz.) 128.700 pengőért, özv. Balogh Józsefné és birtoktársáról Kohári András és nejére (Rózsa ucca 91. sz.) 25.600 pengőért, öszv. Schiin Józsefné és birtokársairól ért. Bihary Pálnéra (Bulcsú ucca 1. sz.) 38.000 pengőért. Sehlfinger Sz'ksa és Sándorról dr. Prerszwimmer T'Mi és nti.'.'re (Frantrepán neea 11. sz..) 31.000 nengőért. Kiss Ferencné és birtoktársairól Weindl Máriára (Vörösmarty neea st'bs.) 125.egy pencéért. Automobilfuvarozó Rt.-ról özv. Kufer Józsefníró (Futár ucca SO/b.) 2000 P. VII. kerület W*CTT Színház Rt.-ról Színházingattan Kft.-ra (Trahella tér 4. sz.) 235.000 pencéért. Nova Közlekedési és Ipari Rt.-ról Rónai László és nejére (Alsórákosi rétek, 81268/168. hírsz.) 3015 pengőért. Marx és Mérei cégről Strata Istvánra (Balázs ucca. 30710/2. hrsz.) 5100 pennéért. Epstein Mórról Budapesti Szállodások és Vendéglősök Spartestileténa (Hermina-mező. 31593/5. hrsz.) 60.000 penszőért. Sehrlehter Mór és nejéről Sárközi Gusztávra (Gervay neea 9. sz.) 36.000 pengőért. Ilenos Imréről Fonciére Általános Biztosító Intézetre (Damjanich neeia 26.b sz.) 909.000 penkrőért. Trunczel Lajos és nejéről Nagy Kozma Mária és birtoktársára (Alsórákosi rétek. 31488/10. hrsz.) 11.900 penfrőért. Magyar Tiszt-viselők Takarékpénztára Rt.-ről Viola, Lajosnéra (Alsórákosi rétek. 31268/157. hrsz.) 2310 pengőért. VIII. kerület McM István Kálmánnéról Kertész Mihályra (Magdolna ne. M. m.) 42.000 pengőért. II X. kerület Dr. Horváth Józsefnéről illetősége nemeskéri Kiss Pongrácnéra (Sörgyár ucca 13/a sz.), vételár nincs közölve. Gróf Festetics Sándorról Magyar Tisztviselők Takarékpénztára Rt.-ra (Alsónikosi re'.. .1 53...6—?6, Sktti.i/41—46, 39580/rs—80, 39585/34— 85. hrsz.). c.ere. Tekériés-palló és lüpitó Rt.-ról felerésze Molina Jóózsef és nejére (Migyvódi út 205. sz.) 2278.12 pengőért. Budapesti Telekértékes tésípitő Rt.-tól Ignodi Vilmos és nejére (30680/5. hrsz.) 1770.40 pengőért. Magyar Általános Ingatlanbank St-tól Kele Kálmán és nejéireÓfperv. 42090/18. Kcsaj 8000 P-ért VI. kerület