Pesti Napló, 1936. szeptember (87. évfolyam, 199–223. szám)
1936-09-20 / 215. szám
10 . Csütörtök Nagyobb házeladások m m rhoor.c # Matrats » ~ [ fovarosban ]to VJC I. kerület: Möller Krisztináról illetőség» Kátay József cég és birtoktársaira (Krisztina körút 159. sz.), vételár nincs közölve. Gludovácz Ferencről Zombory Péter és nejére (Fürj ucca 33. sz.) 34.000 pengőért. Blász Benőről dr. Jäger Sándornéra (Németvölgy, 8398/22. hrsz.) 12.000 pengőért. II. kerület: Budapest Székesfőváros Községi Takarékpénztár Rt.ról Dinczler Hermannra (Fő utca 14440/9. hrsz.) 52.947 pengőért Valkó Sándornéról éj része dr. Gerő Imrénére (Törökvsz 12388 3. hrsz.) 29.000 pengőért. III. kerület: Budapest székesfőváros közönségéről Földes Józsefre (Szemlőhegy, 15029/7. hrsz.) 18.441.50 pengőért. XI. kerület: Ébner János és birtoktársairól 726/10000 része Zeidler Antal és Józsefre (Borszéki út 9—13. sz.) 20.000 pengőért. Mayer Antalné és birtoktársairól 19/2 része dr. Ertl Miksa és nejére (Lejtő út 1/b. sz.) 24.000 pengőért. VI. kerület: Dr. Mády Gyula és nejéről Vittkó Magdára (Szondy ucca 78. sz.), 75.000 pengőért. VII. kerület: Saly Gézáné és birtoktársairól Becker Ágoston nejére (Szövetség ncca 30/b. sz.), 125.000 pengőért. IX. kerület: Feldmann Arnold és nejéről Éder Mártára (Vendel ncca 20/a. sz.), 59.000 pengőért. Szabó Kálmánról tréta* Házhasznosító Szövetkezetre (Ranolder ncca 32/a. sz.), 78.000 pengőért. X. kerület: Kovács Imréről Scheurer József Ivánra Újhegydűlő, 42483. hrsz.), 5700 pengőért. XIV. kerület: Kovács Péterné és birtoktársairól Krupka Blanka és birtoktársára (Thököly út 32210/6—8. hrsz.), 22.000 pengőért. özv. Szőnyi Gyulánéról Mészáros Dezsőre (Kis Szugló-dűlő, 31686/1. hrsz.), 14.00 pengőért. Kőipari és Építő Rt-ról dr. Siegler Sándorné és birtoktársaira (Amerikai út, 29804/14. hrsz.), 39 000 pengőért. A Szerbuccal telkére parcellázási engedélyt kér a Nemzeti Zenede. A Nemzeti Zenede, amelynek anyagi nehézségeiről az utóbbi években ismételten szó volt, most azzal a tervvel foglalkozik, hogy parcelláztatja a Szerb utcában levő telkét. Ez a telek téglaalakú és a rendezés céljából több szomszédos telektulajdonossal kell megegyezést létesíteni. A Nemzeti Zenede ilyenirányú kérvényét most a városházán tárgyalják, és A Miért buktak meg a magyar építő takarékpénztárak? Még el sem múltak az érdekeltekkésésben A azok az izgalmak, amelyek a »Saját Otthona nevű építő takarékpénztár botrányos összeomlása nyomán támadtak és ennek az üzletágnak máris újabb áldozata van: a Budapesti Ingatlanbank, helyesebben azok, akik építő takarékbetéteket helyeztek el ennél az intézetnél. Mondanunk sem kell, hogy a kárvallottak ezúttal is túlnyomó többségben kisemberek, akik valósággal a szájuktól vonták el a falatot, csakhogy hónapról hónapra egy kis megtakarításra tehessenek szert. S ezek a keserves takaréktőkék úsztak el most a Budapesti Ingatlanbank összeomlásán. Ezzel az utolsó építő takaréküzlettel foglalkozó intézet is beszüntette működését, úgyhogy az építő takarékpénztárakról szóló kormányrendelet, amelynek kiadásáról már évek óta szó van, egyelőre elveszítette aktualitását. Tudomásunk szerint az utóbbi évek folyamán összesen hét intézet foglalkozott építő takarékbetétek gyűjtésével és ha közülük egy sem tudott fennmaradni, úgy ennek magyarázatát nem annyira a külföldön kitűnően bevált intézményben, mint inkább a speciális magyar viszonyokban, a magyar építő takarékok egészen speciális üzletvitelében, nem utolsósorban pedig az ellenőrzés teljes hiányában kell keresni. A ötemeletes bérház épül a Váci utcában. A nagyobb építkezések száma ősszel, a szezon előrehaladásával erősen megcsappant. A közeli napokban csak egy jelentősebb építkezés kezdődik meg, mégpedig a Váci utcában, ahol egy ismert fővárosi cipőkereskedő 250 ezer pengő költséggel ötemeletes bérházat építtet. Kéziratot nem őrzünk meg és nem adunk vissza PESTI NAPLÓ 1936 szeptember 24 INGATLAN A készülő illetékkódexszel időszerűvé vált a 20—25 százalékos „vagyonátruházási illetékek" észszerű mérséklése A pénzügyminiszter tervbe vette a vagyonátruházási illetékekről szóló rendelkezések egybegyűjtését, valamint egyes intézkedések módosítását és az erről szóló hivatalos összeállítás előadói tervezetét véleménynyilvánítás céljából az érdekeltségeknek is megküldték. Az ingatlanpiac szempontjából főképpen két irányban vált elodázhatatlanul szükségessé a vagyonátruházási illetékekről szóló jogszabályok megváltoztatása, nevezetesen a városi ingatlanoknál az illeték alapjának meghatározása és a vételi jogok (opciók) megszerzése és átruházása tekintetében. Vagyonátruházási illeték kivetésénél az ingatlanok értékéül — az 1920. évi XXXIV. törvénycikk szerint — azoknak az illetékkötelezettség beálltakor meglévő közönséges forgalmi, adásvétel esetében a szerződésben feltüntetett, illetőleg bevallott értéket kell venni. A fentiek részleges megváltoztatásáról intézkedő 1931. évi rendelkezések értelmében a házadó alá eső ingatlanoknak illetékkiszabás alapjául vehető legkisebb értéke, az illetékkötelezettség keletkezésének évére kivetett házadó alapjául szolgált nyers bérjövedelemnek nyolcszorosa. Ez utóbbi jogszabály gyakorlati alkalmazása okozza, hogy a városi ingatlanok átruházási illetéke súlyos és aránytalan terhet ró az érdekeltekre. A külterületen fekvő adóköteles, 20.000 pengő évi bérjövedelem három-ötszörös forgalmi értékével bíró ház illetékkivetés alapjául ugyanis a nyersbérjövedelemnek nyolcszorosát, vagyis 160.000pengőt kell venni, ugyanúgy, mint a belterületen fekvő adósköteles vagy adómentes 20.000 pengő hozamú, de hat-nyolcszoros évi bérértékű városi ingatlannál. A nyolcszoros szorzószám folytán áll elő sokszor az akötelezettség, hogy a csekély belértékű és nem adómentes bérházaknál az elért vételár 20—25/o-át is kell gyakran vagyonátruházási illeték fejében fizetni. Mindenképpen kívánatos tehát, hogy újból hatályba léptessék azt a jogszabályt, mely szerint ingatlanok visszterhes átruházása esetében az illetéket a vételár után kell kiszabni. A fokozott városi ingatlanforgalom a kincstár bevételeit gyarapítja. Ennek ellenére a vonatkozó törvény csaknem lehetetlenné teszi az ingatlan adásvétel előmozdítására, a vételi jogok megszerzésére és átruházására irányuló (opciós) ügyletek megkötését azzal, hogy ilyen ügyletek után is az adásvételekre megszabott illetéket veti ki. Ha valaki ingatlant továbbadás céljából szerez meg vagy biztosít magának olykép, hogy azt harmadik személynek átadni köteles vagy azt a jogot szerzi meg, hogy ingatlant annak tulajdonosa meghatározott feltételek mellett eladni köteles, avagy jogot szerez arra, hogy valamely ingatlant a saját számlájára és kockázatára egészben vagy részletekben eladhasson, köteles a vagyonátruházási illetéket megfizetni. Az állami és városi illetékek kulcsa már egymagában is megelője a városi ingatlanforgalomnak. Az állami illeték 5%-ot és a 64.700/1932. sz. P. M. rendelet további 1%-ot, összesen 6%-ot, a városi illeték Budapesten 1.5%-ot és a 11.150/1934. sz. M. É. rendelet szerint hidak építési céljára megállapított további 1.25%-ot, összesen 2.75%-ot tesz ki. A fentebbiek szerint megkonstruált illetékalap után Budapesten tehát 8,75% vagyonátruházási illetéket vetnek ki. Élénkebb ingatlanforgalmat váltana ki az amúgy is telekkönyvileg biztosított illeték részletekben és mérsékelt kamat felszámítással való megfizetésének engedélyezése is. Dr. Magyar Árpád ÁTKÖLTÉSZET (Pályázat) (S. G., Pécs) Egy gondolat bánt engemet. Árván, vénlánykértt halni meg. Lassan fonnyadni, mint a levél. Mellyel síél uram is fitymálva beszél. Ne Ily halált adj Istenem, Ne Ily halált adj énnekem. Legyek asszony bármily parányi férjjel. Akár a hónom alatt férjen is el. Nem bánom én ba lusta, buta mindvég. Nem bánom én akárminek nevezzék. Csak Jönne már a kérő szóval Biciklin, gyalog, avagy hajóval. (Reisz Gyula, Budapest) ÖSSZEMENT TEJ (Millniárik dala. — Petőfi után) Egész úton város felé azon töröm fejem, Miként fogom majd eladni én összement tejem. Mit kertelek először is, kedvest, szépet nekik. Hogy ezt a finom, jó tejet mindig frissen fejik. Jutna eszembe számtalan jobbnál jobb gondolat. De állni látszik az agyam a savós tej alatt. S a városszélre toppanék, jött ellenőr felém, Kiönté e rossz tejem s mit sem kaptam ezér. (Pártos László, Budapest) TELE VAN A ZSEBEM ... (Szabolcska után) Tele van a zsebem zálogcédulával. Zálogcéduláknak fanyar illatával. Lapozok közöttük, ébren álmodozva. Mintha minden cédulácska pengővé változna. Mintha minden papír ezüstté szépülne. Mintha minden széplány karomba szédülne. Hová lettél, hová, ábrándok világa? Te maradtál meg belőle zálogcédulácska. Keresztrejtvény megfejtés az 1936 szeptember 13-i számból: L A S S U V 1 Z P A R T O T M o s E L L E N E Z O R E A U 1 F a A O t> Z É T E N G E D N 1 E P M Á Z O L O G O L R A N E V E z H Ö L L E R I N G T D L N o R A H E T E S E K 1 A V T T E N A R E Z U 1 T s E U T G T A G I R O D A K £ M K U T A K A K A R A T F V F E L É T A R T S l A L A M E D A L T A s Z Á L Y L O D E N T E A E L T ü A D U V L E N L N f A R É T B A L E K T E S Z E N N Y 1 T E R E G E T M A S T K I E N T L O E D M E G 1 R A T A s T l K N Ö V E L R I s Ü T KÖNYVJUTALMAKAT NYERTEK (Postán küldjük el) Kabay Istvánné, Kecskemét Frisch Ferenc, Békéscsaba Kiss Ferenc, Budapest Klein László, Gyoma Teknős János, Kaposvár • Lőcsey Lajos, Budapest Pártos László, Budapest Varga Károly, Hédervár Révész Erzsébet, Érdliget Galambos Hugóné, Mátyásföld FELELŐS SZERKESZTŐ MESTER SÁNDOR SZERKESZTŐ: FÖLDI MIHÁLY KIADÓTULAJDONOS, 1 .PESTI NAPLÓ* RÉSZVÉNYTÁRSASÁG . FELELŐS KIADÓ DR SZEGŐ ELEMÉR Budapesten: Ingatlanárverési naptár környéken Az árverés Az ingatlan Kikiáltási ár penffőben Időpomta helyetek vtsz 0-öl Kikiáltási ár penffőben X. 2 du 4 . —III. klb Mohai üt 5 302 14.297 X. 5 du. 4 —III. Itlb Naphegyi u. 7/a 108 230.640 X. 5 du 5 i—III. klb. Budaörsi út 11 /a l/18-ad része 920 3.614 X. 8 du. 3 Közp. Ib. Törökőrdfilé 32 233 hrsz. 3017 4.074 X 9 dn . —III. klb. Batthyány u. 45 43 7.511 X. 10 du. 3 Közp. Ib. Erzsébet királyné út 58 18/10-ad része 556 15 430 X 10 du. 4 Közp. Ib Hajós ucca 12 négytized része 115 66.080 X. 12 du. 3 Közp. ib Dobozi u. i9 256 28.900 X. 12 da. 4 <vözp. Ib Frangepán u. 2 386 13.510 X: 13 du. 3 Közp. ib Petneházy u. 25 278 23.800 X. 13 du. 4 Közp. Ibstván út 40 383 490 100 X. 15 du. 4 4—Iii, KjO. Cimbalom u. 7 356 13.217 > Az árverés Az ingatlan .Kikiáltási ir időpontja nelyetekvése CH-i pengőben IX. 28 de. 11 Ujpesti Ib Rákospalota 5962 turcz. 9.000 X. 2 de. 9 Békásmegyer 2559 hrsz. 200 1.255 X. 5 de. 10 Pesterzsébeti ib. János ucca 44 — 1.788 X. 5 de. 11 Ujpesti ib 5391 msx.9.000 X. 10 de. 11 Pestújhely 1416 hrsz. x . 4.910 X. 10 déli 12 Pestújhely 630 hrsz5.254 X 10 ou 4 Rákoskeresztúr 454 hrsz. 324 1.921 X. 21 de. 10 Peszemében b Erdő ucca 10 161 12.000 X. 22 de. II Ujpesti lb. 5223 hrsz. -a. 100. XIL 19 de. *J, 11 Ujpesti jb.' .-Rákospalota m mi. 15.320