Szabolcs-Szatmári Szövetkezetek, 1983 (8. évfolyam, 1-12. szám)

1983-01-15 / 1. szám

Lakásépítés, -gazdálkodás hosszú távú 15 éves Szabolcs megyei lakásépítési előirányzat a VI. ötéves terv időszakában 21 500 lakás. A kö­zéptávú tervben, úgy a lakásépítésben, mint­­ fenntartásban növekvő gazdasági és társa­dalmi feladat megoldása vár a lakásszövet­kezetekre. A feladatok megoldása az eddigitől igé­nyesebb, felelősségteljesebb munkát követel a szövetkezetek testületeitől, függetlenített dolgozóitól egyaránt. A következő időszak­ban különösen fontos céljuk: a szövetkeze­tek anyagi bázisának, személyi feltételeinek javítása, a házkezelés, karbantartás szerve­zése, jobb ellátása, a felújítások tervszerű elvégeztetése, továbbá a lakásépítési prog­ramok gondos előkészítése, megvalósítása. A VI. ötéves terv eddig eltelt időszakában a lakásszövetkezetek tevékenysége mindin­kább kiteljesedett és fokozatosan bekapcso­lódnak a megyei lakáspolitikai feladatok, építési és fenntartási programok végrehajtá­sába. Általános tapasztalat, hogy a tanácsok kikérik a szövetkezetek véleményét, igény­lik közreműködésüket az adott település po­litikai, gazdaságpolitikai célkitűzésének meg­valósításához. A népgazdaság teherbíróképessége nem teszi lehetővé az állami pénzeszközök terhé­re megvalósuló lakások számának szinten tartását, ez csökkenő tendenciát mutat. Vár­ható, hogy az itt ki nem elégített igények a magánerős lakásépítés irányába tolódnak el. Erre a lakásszövetkezeteknek időben fel kell készülniük és biztosítani kell a telekkiala­kítás, kivitelezői háttér függvényében a nö­vekvő kereslet kielégítését, annál is inkább, mivel várhatóan az elkövetkezendő évtized lakásépítésének mintegy 80 százaléka ma­gánerős építés lesz. A középtávú terv első két évében több mint 350 lakás építése fejeződik be. Az 1980. december 31-i 335 építés alatt álló lakás­szám mellett 1981—82. években 618 lakás építése vette kezdetét, ezzel együtt az év vé­gén az építés alatt álló lakások száma meg­haladta a 700-at, ebből Nyíregyháza 450, Má­tészalka 56, Tiszavasvári 50, Vásárosnamény 48 lakással részesedik, míg a különbözeti mennyiséget a nem említett öt lakásszövet­kezet építi. A lakásépítési célkitűzések teljesítése ér­dekében a nyíregyházi lakásszövetkezet ma­ga gondoskodik az építési terület előkészíté­séről, mely gyorsabb és olcsóbb lakásépítést biztosít. A nyírteleki lakásszövetkezet kifej­lesztette saját építőszervezetét — az ország­ban kettő van ilyen — mely ugyancsak ked­vezően befolyásolja a lakásépítési költséget. A tervezett építkezések biztosítása céljá­ból a kivitelező szervezetek széles körét fog­lalkoztatják a lakásszövetkezetek. A hagyo­mányos technológia alkalmazása mellett no fines, alagútzsalus korszerű építési mód mel­lett ez évben 30 lakás építésére Záhony, nagyközségben belépett a házgyár is. Emel­lett épít szövetkezeti lakást hagyományos technológiával állami-tanácsi építőipari vál­lalat, MEZÉP Vállalat, építőszövetkezet, ál­lami gazdasági építőbrigád, tsz-építőbrigád, lakásszövetkezet saját rezsibe, gazdasági munkaközösség, kisiparos, sőt teljes házila­gos megoldással a leendő tulajdonosok is. Az elérhető lakásárak biztosítása érdeké­ben mind nagyobb volument képez az úgy­nevezett félkész lakásépítés, mely azt jelen­ti, hogy a szervezett kivitelező elkészíti a a szerkezetépítési munkát, míg a befejező szakipari munkarészeket a leendő tulajdono­sok végzik, illetve végeztetik el. Ennek köre a kivitelezés alatt álló lakások több mint 50%-ára terjed ki. A célcsoportos lakásépí­tésnél a terület-előkészítés helyenként zök­kenőkkel történik, pl. Nyíregyháza. Viszont kedvező jelek tapasztalhatók Mátészalka vá­rosban, ahol a teljes középtávú tervidőszak építési területe rendelkezésre áll, sőt a kö­vetkező évben a teljes középtávú tervben előirányzott lakásszám megvalósul. A VI. ötéves tervi célcsoportos lakásépítés terület-előkészítése részben megtörtént, a folyamatban lévő építéseken túl ugyanis 622 lakás építéséhez szükséges terület rendelke­zésre áll. Ugyanakkor 693 lakás építési terü­letének kialakítása folyamatban van. Ezek a területek részlegesen biztosítják a VII. öt­éves tervi átmenetet is. (Természetesen a terület-előkészítő munka tovább folyik.) A megye lakásszövetkezetei sa­ját kezdeménye­zésük alapján is végeznek, illetve végeztet­nek építési terület-előkészítési munkákat. Például Nyíregyháza, Nagykálló, Nyírbátor, Tuzsér. Az illetékes tanácsok segítségével, az OTP közreműködésével; — Fehérgyarmaton 29 cs. k. cs. lakás­te­rület kialakítása történt meg, ebből 18 lakás építése kezdetét vette, a különbö­zeti 11 lakásra vonatkozóan a hitel­­szerződés megkötésére decemberben ke­rült sor; — Tiszavasvári nagyközségben viszonylag rövid idő alatt, 10X5 fsz. + tetőtér­beépítésű telepszerű többszintes lakás építési területe került kialakításra. Ezen lakásokra az OTP-vel a hitelszer­ződéskötések folyamatban vannak. — Mátészalka városban 60 db cs. k. cs. rendszerű lakás építésére biztosított a terület. — Kisvárdán a Víz utca térségében 129 lakás terület-előkészítése van folyamat­ban. A lakásszövetkezetek arra törekedtek, hogy minél nagyobb arányú lakásépítések induljanak, illetve kerüljenek befejezésre. Ezt azonban több tényező meghiúsította, pl. már megtervezett és kivitelezővel egyezte­tett tervek áttervezését kellett eszközöltetni, technológiai váltás miatt. (Nyíregyháza, Vá­sárosnamény.) Ez a cny jelentősen befolyá­solta a lakásépítések ütemét, a lakásra várók hangulatát. A megjelent lakásgazdálkodással kapcso­latos jogszabályok szerint a következő év­ben a hitelfeltételek módosulnak. Az OTP- hitel utáni kamat növekszik, fizikai munkás­támogatás esetén az állami dotáció megszű­nik. Emiatt elsősorban fizikai munkástelepülé­seken mindenki ez évi feltétellel kívánta OTP-nél a hitelszerződést megkötni. Több mint 300 jövő évi indításra tervezett lakás­építés előkészítését, hitelszerződés megköté­sének biztosítását kellett ez évre előrehozni. (Ez szinte emberfeletti munkát igényelt a mozgalomtól.) A hitelszerződések 1982. évi megkötését szorgalmazták továbbá a fizikai munkásokat támogató vállalatok is. Nyíregyháza város­ban ki kell emelni az állami és tanácsi épí­tőipari vállalatot, mely nagyon sok dolgozó­jának biztosította fejlesztési alapja terhére a 20 százalékos támogatást. Külön is szólni kell az ÉRDÉRT Vállalattól, mely a vásáros­­naményi gyáregység 18 építtetője, míg a tu­­zséri gyáregység 20 dolgozója részére bizto­sította a fizikai munkásokat megillető 20 százalékos támogatást. A MÁV záhonyi üzemigazgatósága 30 fi­zikai munkás szövetkezeti lakás építését tá­mogatta fejlesztési alapja terhére. Az Alka­loida Vegyészeti Gyár Tiszavasváriban 35 dolgozója lakásépítését támogatta ugyancsak a fizikai munkás kategóriában. A megyében működő lakásszövetkezetek a VI. ötéves terv eddig eltelt időszakában igyekeztek a lakás­építések előfeltételeit biztosítani, a középtá­vú tervidőszakra tervezett lakásépítés teljes megvalósításához a hátralévő időszakban a szervező munka fokozása szükséges. A szö­vetkezetek csak akkor képesek teljesíteni a lakáspolitikai célok megvalósulását, ha a leg­szélesebb skálán fejtik ki tevékenységüket. A MÉSZÖV lakásszövetkezeti titkársága, a lakásépítő szövetkezetek feladatuknak te­kintik, hogy a lakosság anyagi erejének mi­nél nagyobb bevonásával, a munkáltatói tá­mogatásra támaszkodva, a családok jövedel­mi helyzetére, fizetőképességére figyelemmel minél több lakást építsenek, enyhítsék a ta­nácsok lakásgondjait, a fokozatos lakáshoz jutással segítsék elő a lakáscseréket, a lakás­állomány mobilitását. z utóbbi időben mind nagyobb érdek­lődés­ mutatkozik a garázsépítés iránt. A VI. ötéves terv eddig eltelt időszakában 451 garázs építése fejeződött be, illetve jelenleg 479 garázs építése van folya­matban. A lakásszövetkezetek által fenntar­tott garázsszám a beszámolás időszakában 1800 db. Az illetékes tanácsok folyamatosan adják tartós használatba a lakásszövetkeze­tek részére a közterületen megvalósult gép­kocsitárolók területeit, illetve az új gará­zsok megvalósítására szolgáló építési terüle­teket. A rendezési és beépítési tervek adta lehe­tőségeken belül a garázsok telepítése üteme­sen folyik, ahol elsősorban a szövetkezeti ta­gok közreműködésével kerül sor a létesít­mények kivitelezésére. A MÉSZÖV kezde­ményezésére a lakásokat kivitelező vállalat felvonulási épületét — kettős hasznosítással — úgy telepítette, hogy azok felvonulási funkciójuk betöltése után megfelelnek a be­építési tervnek és a kivitelezést követően gépkocsitárolás céljára kerülnek átalakítás­ra. Várható, hogy a jövőben még dinamiku­sabb lesz szövetkezeti beruházásban a ga­rázsépítés. Bojtos István Tanácskozott a fogyasztási szövetkezetek küldöttközgyűlése Új munkamódszerekre van szükség Nagy Miklóst választották meg a MÉSZÖV elnökévé Az ÁFÉSZ-eknek, a takarék- és a lakásszövetkezetek­nek az új gazdálkodási körülményekhez való alkalmazkodó- és kezdeményezőkészségéről tanácskozott január 6-án Nyíregyházán a fogyasztási szövetkezetek megyei küldött­­közgyűlése. A tanácskozás munkájában­­ részt vett és fel­szólalt Szlameniczky István, a SZÖVOSZ elnöke, Tar Imre, a MSZMP Szabolcs-Szatmár megyei Bizottságának első tit­kára és Lakatos András, a megyei tanács elnökhelyettese. A megjelenteket Kállai Sándor, a MÉSZÖV elnöke kö­szöntötte. Megfelelő alap A küldöttközgyűlés írásos előterjesztéséhez Nagy Béla, a Fogyasztási Szövetkezetek Szabolcs-Szatmár megyei Szövetségének elnökhelyet­tese fűzött szóbeli kiegészí­tést. Nagy Béla hangsúlyoz­ta: „Az egyre nehezebb és gyorsan változó gazdálkodási feltételek új helyzetet terem­tenek a fogyasztási szövet­kezetek számára is. A nehéz­ségek szorítógyűrűjéből már nem törhetünk ki csak azzal, hogy mindenki szorgalmasan dolgozik, hanem többre, pluszra kell szert tenni. Új felismerésekre, új módsze­rekre van szükség, ha meg­akarjuk oldani feladatain­­kat ” A magasabb követelmé­nyek teljesítéséhez megyénk ÁFÉSZ-ei, takarék- és la­kásszövetkezetei — eddigi munkájuk eredményeként — megfelelő alappal rendel­keznek. A küldöttközgyűlés írásos előterjesztésében meg­fogalmazódott: az utóbbi időszakban a fogyasztási szövetkezetek mindhárom ágazatában szélesedett a te­vékenységi kör. Az ÁFÉSZ- eknél napról-napra nő az új szervezeti formában működő üzletek száma. Erőfeszítések történtek annak érdekében is, hogy erősödjön az általá­nos jelleg. Több ipari üzem létesült és különösen az élelmiszer-, valamint a kön­­­nyűiparban lett jelentős az árutermelés. A IX. fogyasztá­si szövetkezeti kongresszus határozatának megfelelően kezd kialakulni az a háttér­­ipar, amely tovább javítja majd a kereskedelmi ellátást. A takarék- és a lakásszö­vetkezetek is továbbfejlesz­tették tevékenységüket — részben a vállalatokkal tör­­­ténő együttműködés, részben lakossági szolgáltatások bővítése révén. Előbbre lé­pés történt a tagsági alap­részjegy, a célrészjegy és a kölcsönállomány növelésé­ben is. A gazdálkodás hatékony­ságára a számos, jól bevált régi mellett a sok új ténye­ző kedvező hatással volt. Bizonyítja ezt: az utóbbi há­rom év átlag nyereségnöve­kedése 6,3 százalék, az orszá­gos pedig 4,7 százalék volt. Csak az utóbbi két esztendőt alapul véve: a megyei átlag 12, az országos pedig 3,8 szá­zalék. Szabolcs-Szatmár fo­gyasztási szövetkezetei — a mérlegadatok szerint — az eszközhatékonyságban a má­sodik, a bérhatékonyságban az ötödik, a jövedelmezőségi mutatókkal pedig az első he­lyen állnak a megyék rang­listáján. A normán felüli hi­ányszint pedig az országos átlaggal egyező. Áru — igény szerint Az AFÉSZ-ek ^Ispievé­­kenységében — a párt élet­­színvonal politikájának meg­­(Folytatás a 2. oldalon) Átadták a Mezőgazdasági Szövetkezetek Házát A mezőgazdasági termelő­­szövetkezetek II. kongresszu­sának elvi állásfoglalása alapján a TOT elnöksége még 1974-ben határozatot hozott a Szövetkezetek Háza meg­építésére, amelyet 1982 de­cemberében adtak át. A beruházás 1977 február­jában kezdődött meg. A ge­nerálkivitelezőt a MEZÉPSZER feladatokat Építőipari Közös Vállalat, az ócsai Vö­rös Október és Sasad terme­lőszövetkezetek közös válla­lata látta el. Az építkezésben — mint vállalkozó — sok állami és szövetkezeti szerv vett részt. A szövetkezeti összefogás szép példáját tükrözte, hogy igen sok termelőszövetkezet is segített az építkezés meg­valósításában. A Mezőgazda­­sági Szövetkezetek Háza Bu­dapesten, a XII. kerület Nor­mafa út 54. szám alatt 1,2 hektár nagyságú telken fek­szik, az épület alapterülete közel 2500 m­m. A hat szintes — öt emeletes — létesítmény beépített területe 35 000 lég­köbméter. A 150 szobában jelenleg mintegy 220 személy helyez­hető el, s ez a jövőben — az egységes szobák arányának a csökkentésével 280—300 fő­re növelhető. Minden szobához fürdőszo­ba, előszoba és terasz tarto­zik. Az épületben 240 főt be­fogadó nagy előadóterem, to­vábbá 5 darab egymásba nyíló 30—30 személyes — kisebb oktatóterem került megépí­tésre. Az étteremben, egyide­jűleg 130 fő kényelmes ét­keztetése biztosított. A közös­ségi helyiségeket presszó és játékterem egészíti ki. A Mezőgazdasági Szövetke­zetek Háza, a szövetkezetek közös, oszthatatlan vagyona. Alapvető funkciója a szö­vetkezetek választott tiszt­ségviselőinek oktatása, to­vábbképzése, valamint a szö­vetkezeti dolgozók üdülteté­se. A létesítményben 8—9 hó­napon keresztül folyik okta­tás, továbbképzés, s párhuzamosan 80—100 ezzel szö­vetkezeti dolgozó és család­tagja üdültetésére is lehető­ség nyílik. Nyáron pedig ki­­zálagosan üdültetés folyik az épületben. Emellett egyéb hasznosítási formákra — így például, a szövetkezeti mozgalom szá­mára rendezvények, tanács­kozások tartására — is lehe­tőség nyílik. A hétvégeken, szombaton és vasárnap — a szövetkezetek dolgozóinak budapesti tartózkodása rán szállodai elhelyezést so­és étkezést biztosít, viszonylag kedvező áron. Esetenként — amennyiben a kapacitás le­hetővé teszi — előzetes be­jelentések alapján a hét kö­zepén Budapesten tartózkodó szövetkezeti vezetők, dolgo­zók is igénybe vehetik eze­ket a szolgáltatásokat. A Mezőgazdasági Szövet­kezetek Háza hasznosításá­nak formáiról, a szövetkeze­tek, s azok dolgozóinak igénybevételi lehetőségeiről, az egyes szolgáltatások (szál­lás, étkezés stb.) árairól min­den mezőgazdasági szövetke­zet és azok területi szövet­sége részletes tájékoztatást kap. Mezőgazdasági Szötfetkez otek Háza

Next