Vállalkozók Lapja, 1914. július-szeptember (35. évfolyam, 26-37. szám)

1914-07-01 / 26. szám

XXXV. évfolyam (6. oldal). Vállalkozók Lapja Egyedüli «•Ijoaan perm­an tea, regaayoe tekéjét eseti zajtalan, pormentes és mele­get tartó, szövetszari hatással, ízléses sima színekben és futárd keresz­tel dolgozott modern mintázatokkal.LINÓLEUM hygleelkes padieus Legstilaább tartósság és egyszerű Építkezéseknél elvállaljuk az egész munkát, szakszerű fektetési munkát biztosítunk. a Költségvetés díjtalan, e Gy 4.‘ LACms,MIKLÓS ELLINGER M.J.és FIAI "APESIAHTCU melyben gyártunk. Vízmentes szöveteket, ponyvákat, sátrakat, eafiköpenyeket, SltSnyeket. Pamut- és vitorla-szövetek,­­ Juta-azövöde. e Zsákok minden célra. 0 E,D 0 N Y R ° NA ERNŐ IZABELLA. fl ESSUNGENI ACfIREDÖNY “ ' JALOUSIA NAPCLLENZÓ ÉS BUDAPEST 1 UTCA 47-49. WftSZCNaiOü4V,CV,-lR ТЕ1.ЕГО* . 23—35 ТС1ЕГОН . S3 f,s Alkalmunk volt ezeket a panaszos leveleket látni, a panaszokat meghallgatni, s ezen az alapon a következőkben mutathatunk reá a véghajtási utasítás sérelmeire: Az utasítás intézkedései végtelenül lassúvá teszik az engedélyezési eljárást, ami által nagy időbeli és pénz­veszteséget okoznak s erősen lohasztják azt a kevés építési kedvet is, ami a mostani szo­morú viszonyok között még akad. Kezdődik az eljárás megnehezítése a h­e­l­y­s­z­in r­a­j­z­­z­a­l. Eddig az építéssel megbízott vállalkozó egy-két nap alatt elkészítette a helyszínraj­­zot, benyújtotta a tervekkel együtt és egy kis utánjárással (erre mindig szükség volt!) a legközelebbi hétfői napra keresztülhajtotta az engedélyezést s az utána következő szerdára megkapta az ideiglenes építési engedélyt. En­nek felmutatásával még azon a héten kitűz­hette az építési telket s az ideiglenes kitűzési igazolvány birtokában megkezdési igazolványt kapott az illetékes elöljáróság mérnökétől. Ilyenformán a megbízástól számított 10—14 nap alatt elkezdhette az építési munkát. Most, az új eljárás szerint négy-ötször ek­korára, de még hosszabbra is elnyúlik ez a határidő. Tessék csak végignézni ezt a kál­váriajárást. Mindenekelőtt hivatalos hely­­s­z­í­n­r­a­j­z­o­t kell kérni, amelyet a kérvény benyújtásától számított 14—16 nap alatt ad­nak ki. Most már meg kell szerezni a hely­­színrajzon feltüntetett szomszédok pontos lakcímét, amely után két nappal adható be az építési engedély iránti kérvény. A mai rend szerint, a legnagyobb sürgetési manőver árán is — ha mindenben a legszerencsésebb a ké­relmező, vagyis sportnyelven beüt a halmo­zása — a benyújtás utáni második hétfőn ke­rül a kérvénye tanácsülésbe. Most azonban még meg kell kapnia a véghatározatot. Itt is naponként elő kell venni a sürgetés művésze­tét, amely ha jól sikerül, az engedély megadá­sától számított két hét alatt elküldik a végha­­tározatot az érdekelteknek. A véghatározat boldog tulajdonosa most már kitűzheti az építési telket, amely — ha nincsen közbeeső ünnep, s ha ismét megvan a kellő szerencséje — 11—12 nap alatt meg­történhetik. A véghatározat hitelesítése után a tervek 15 napig a központi városházán marad­nak. Ez a felebbezési határidő. Csak ennek az időnek eltelte után küldhetők el a jóváhagyott tervek az építtetőnek és az illetékes elöljáró­ságnak. Ez a kézbesítés is úgy történik, hogy 15 nap beletelik, amíg a jóváhagyás kézhez jut. A legjobb esetben tehát — ha minden sze­rencse pártfogolja a kérvényezőt — az épít­kezés a megbízástól számított nyolc hét alatt kezdhető meg. Ahol azonban ez a halmozott szerencse hiányzik, tíz hét sőt, ennél hosszabb idő is eltelik, nem beszélve az olyan esetekről, ahol a telekegyesítés és telepengedélyezési el­járás még külön négy hetet elrabol. Mennyi felesleges formaság. Mindenekelőtt semmi szükség nincsen a hivatalos helyszín­­rajzra, amíg akkor, ha már van is helyszínrajz még külön, oknélküli költséget is okoz. Telje­sen felesleges megszorítás, hogy az engedé­lyezési terveket csak az engedély jogerőre ju­tása után adják ki. Hiszen az építési szabály­zat szerint az építési engedélylyel az engedé­lyes a saját veszélyére és felelősségére él, vagyis ha a felebbező szomszédok megtámad­ják s akciójuk — ami ritka eset — eredmé­nyes, az engedély hatálya úgyis elvész. Ép­pen ezért az engedélylyel a terveket együtt kellene kézbesíteni. S mi szükség van arra, hogy a telek kitűzése a szomszédok meghí­vásától számított 11 nap alatt történhessék meg amikor ezek a szomszédok a leggyakrab­ban el sem mennek. Nagyon elég volt a régi 2—3 nap, eltekintve a különleges építkezé­sektől, amelyek indokolttá teszik a szomszé­dok bővebb megfontolását. Ráadásul pedig miért kell a tetemes engedélyezési díjat egy­szerre megfizetni most, a rossz viszonyok kö­zött, amikor azelőtt elfogadták azt három részletben is? S mindezeken az új nehézsé­geken kívül a főváros közegei miért hosszab­bítják meg a várakozási időt azzal, hogy az engedélyezési kérvényben és mellékleteiben esetleg előforduló hiányok pótlására nem egy­szerre, hanem részletenként külön-külön hív­ják fel a kérvényezőt? Erre a kérdésre szeretnék a megindokolt választ hallani, de az a meggyőződésünk, hogy az indokok hiányzanak. Itt az építkezésnek minden alapos ok nélkül való megnehezítésé­ről van szó, amely csaknem lehetetlenné teszi az építési vállalkozást és elveszi a kedvét min­denkinek, aki építésre szánja magát. S milyen kevesen vannak ezek amúgy is! KELL és LÖSER VASBETON Budapest, V., Bálvány­ utca 13. telek­ 123-11. “ I --------------------------— 1­ Budapest, 1914. julius 1. A vállalkozók szolidaritása. A konjunktúra lassanként javul. A magán­­épitkezések is ugy-ahogy megindulnak. Az utolsó esztendőkben annyira összezsugorodott vállalkozási piac kezd ismét tágulni és hogy a normális viszonyok nem tudnak ismét visz­­szaállani, az csak a nagy­bankok konzervatív és hazafiatlan hitelpolitikájának köszönhető. A­míg egyrészről a nagybankok vezetői még mindig nem tudják belátni, hogy szolidabb üz­let bérházakra jelzálogkölcsönöket nyújtani, mint sósborszesz, amerikai cipő, cipőkenőcs és gummisarkokat készítő és forgalomba hozó, a végén majdnem mindig csúfos bukással vég­ződő vállalatok alapítása és finanszírozása, másrészről nem akarják észrevenni, hogy a vállalkozást megbénító és a közönségre hát­rányos ármegegyezések és hasonló akciók he­lyett az lenne a feladatuk,, hogy a kezükben tömörülő nagy tőkék erejével üdvösen foly­nának be Magyarország gazdasági életébe, ad­dig normális gazdasági viszonyok nálunk el sem képzelhetők. Ezúttal azonban nem célunk sem a nagy bankokkal, sem az ezek mögött álló kormány­­hatalommal bővebben foglalkozni. A kormány­­hatalomnak módjában állana a pénzintézete­ket olcsó és előnyös feltételekkel egybekötött építkezési kölcsönök nyújtására szorítani. Fel­ruházhatná a városokat önálló kötvénykibo­csátási joggal, ha ugyan engedné ezt az a pár bankárcsalád, amely az ország egész gazda­sági életét gúzsba szorító néhány nagy bank részvényeit birtokolja. Most azonban a vál­lalkozói kar problém­áival kivártunk foglalkoz­ni, különösen pedig a vállalkozói szolidaritás kérdésével. A szolidaritás szellemének hiánya a ma­gyar vállalkozói kar ezer baja közül talán a legnagyobb. Mert nem elég az, ha tágul a munkapiac, ha szaporodnak a vállalkozási alkalmak, ha lehet némi hitelt kapni és nem elég az, ha nagy vál­lalatok vannak kezünkben, nem elég ha az érdekeltség, a kartársak irigykedve emlegetik nevünket, hogy ilyen és olyan nagy munkát végzünk, a lényeg az, hogy a gyorsan röpülő esztendők során az alvállalkozók, kereskedők, gyárosok és munkások tisztességes kielégíté­se után valami gyümölcse is maradjon fára­­dozásunknak. Ma pedig ez alig van így. Ma, sajnos, a pá­lyázatoknál az a tendencia, hogy mindenki mindenáron a legolcsóbb akar lenni. És itt a redőnygyár ’Rt., Budapest, VI., Lehel­ utca 8­. sz. fbredőny, acéllemez-görredőny, liszil K­iliti, eredeti Pick-féle szabály, szellőző,­­Zenith11 önm­ ajtócsukó napellenző kül­ Mnlegességek, és épület lakatos és rasssorkolos gyár, ajánlja saját gyártmányú ablak rugzárjait ■■■ Kívánatra kásásén el sae Igál­ónk díjmentes kfllia árajánlattal. utódat fűzött terv. védett idomvasablakokat megadott tervek szériát gyorsan ás olcsói «állítunk. m HlsWft hlfliKiji

Next