Vállalkozók Lapja, 1914. július-szeptember (35. évfolyam, 26-37. szám)
1914-07-01 / 26. szám
XXXV. évfolyam (6. oldal). Vállalkozók Lapja Egyedüli «•Ijoaan perman tea, regaayoe tekéjét eseti zajtalan, pormentes és meleget tartó, szövetszari hatással, ízléses sima színekben és futárd keresztel dolgozott modern mintázatokkal.LINÓLEUM hygleelkes padieus Legstilaább tartósság és egyszerű Építkezéseknél elvállaljuk az egész munkát, szakszerű fektetési munkát biztosítunk. a Költségvetés díjtalan, e Gy 4.‘ LACms,MIKLÓS ELLINGER M.J.és FIAI "APESIAHTCU melyben gyártunk. Vízmentes szöveteket, ponyvákat, sátrakat, eafiköpenyeket, SltSnyeket. Pamut- és vitorla-szövetek, Juta-azövöde. e Zsákok minden célra. 0 E,D 0 N Y R ° NA ERNŐ IZABELLA. fl ESSUNGENI ACfIREDÖNY “ ' JALOUSIA NAPCLLENZÓ ÉS BUDAPEST 1 UTCA 47-49. WftSZCNaiOü4V,CV,-lR ТЕ1.ЕГО* . 23—35 ТС1ЕГОН . S3 f,s Alkalmunk volt ezeket a panaszos leveleket látni, a panaszokat meghallgatni, s ezen az alapon a következőkben mutathatunk reá a véghajtási utasítás sérelmeire: Az utasítás intézkedései végtelenül lassúvá teszik az engedélyezési eljárást, ami által nagy időbeli és pénzveszteséget okoznak s erősen lohasztják azt a kevés építési kedvet is, ami a mostani szomorú viszonyok között még akad. Kezdődik az eljárás megnehezítése a helyszin rajzzal. Eddig az építéssel megbízott vállalkozó egy-két nap alatt elkészítette a helyszínrajzot, benyújtotta a tervekkel együtt és egy kis utánjárással (erre mindig szükség volt!) a legközelebbi hétfői napra keresztülhajtotta az engedélyezést s az utána következő szerdára megkapta az ideiglenes építési engedélyt. Ennek felmutatásával még azon a héten kitűzhette az építési telket s az ideiglenes kitűzési igazolvány birtokában megkezdési igazolványt kapott az illetékes elöljáróság mérnökétől. Ilyenformán a megbízástól számított 10—14 nap alatt elkezdhette az építési munkát. Most, az új eljárás szerint négy-ötször ekkorára, de még hosszabbra is elnyúlik ez a határidő. Tessék csak végignézni ezt a kálváriajárást. Mindenekelőtt hivatalos helyszínrajzot kell kérni, amelyet a kérvény benyújtásától számított 14—16 nap alatt adnak ki. Most már meg kell szerezni a helyszínrajzon feltüntetett szomszédok pontos lakcímét, amely után két nappal adható be az építési engedély iránti kérvény. A mai rend szerint, a legnagyobb sürgetési manőver árán is — ha mindenben a legszerencsésebb a kérelmező, vagyis sportnyelven beüt a halmozása — a benyújtás utáni második hétfőn kerül a kérvénye tanácsülésbe. Most azonban még meg kell kapnia a véghatározatot. Itt is naponként elő kell venni a sürgetés művészetét, amely ha jól sikerül, az engedély megadásától számított két hét alatt elküldik a véghatározatot az érdekelteknek. A véghatározat boldog tulajdonosa most már kitűzheti az építési telket, amely — ha nincsen közbeeső ünnep, s ha ismét megvan a kellő szerencséje — 11—12 nap alatt megtörténhetik. A véghatározat hitelesítése után a tervek 15 napig a központi városházán maradnak. Ez a felebbezési határidő. Csak ennek az időnek eltelte után küldhetők el a jóváhagyott tervek az építtetőnek és az illetékes elöljáróságnak. Ez a kézbesítés is úgy történik, hogy 15 nap beletelik, amíg a jóváhagyás kézhez jut. A legjobb esetben tehát — ha minden szerencse pártfogolja a kérvényezőt — az építkezés a megbízástól számított nyolc hét alatt kezdhető meg. Ahol azonban ez a halmozott szerencse hiányzik, tíz hét sőt, ennél hosszabb idő is eltelik, nem beszélve az olyan esetekről, ahol a telekegyesítés és telepengedélyezési eljárás még külön négy hetet elrabol. Mennyi felesleges formaság. Mindenekelőtt semmi szükség nincsen a hivatalos helyszínrajzra, amíg akkor, ha már van is helyszínrajz még külön, oknélküli költséget is okoz. Teljesen felesleges megszorítás, hogy az engedélyezési terveket csak az engedély jogerőre jutása után adják ki. Hiszen az építési szabályzat szerint az építési engedélylyel az engedélyes a saját veszélyére és felelősségére él, vagyis ha a felebbező szomszédok megtámadják s akciójuk — ami ritka eset — eredményes, az engedély hatálya úgyis elvész. Éppen ezért az engedélylyel a terveket együtt kellene kézbesíteni. S mi szükség van arra, hogy a telek kitűzése a szomszédok meghívásától számított 11 nap alatt történhessék meg amikor ezek a szomszédok a leggyakrabban el sem mennek. Nagyon elég volt a régi 2—3 nap, eltekintve a különleges építkezésektől, amelyek indokolttá teszik a szomszédok bővebb megfontolását. Ráadásul pedig miért kell a tetemes engedélyezési díjat egyszerre megfizetni most, a rossz viszonyok között, amikor azelőtt elfogadták azt három részletben is? S mindezeken az új nehézségeken kívül a főváros közegei miért hosszabbítják meg a várakozási időt azzal, hogy az engedélyezési kérvényben és mellékleteiben esetleg előforduló hiányok pótlására nem egyszerre, hanem részletenként külön-külön hívják fel a kérvényezőt? Erre a kérdésre szeretnék a megindokolt választ hallani, de az a meggyőződésünk, hogy az indokok hiányzanak. Itt az építkezésnek minden alapos ok nélkül való megnehezítéséről van szó, amely csaknem lehetetlenné teszi az építési vállalkozást és elveszi a kedvét mindenkinek, aki építésre szánja magát. S milyen kevesen vannak ezek amúgy is! KELL és LÖSER VASBETON Budapest, V., Bálvány utca 13. telek 123-11. “ I --------------------------— 1 Budapest, 1914. julius 1. A vállalkozók szolidaritása. A konjunktúra lassanként javul. A magánépitkezések is ugy-ahogy megindulnak. Az utolsó esztendőkben annyira összezsugorodott vállalkozási piac kezd ismét tágulni és hogy a normális viszonyok nem tudnak ismét viszszaállani, az csak a nagybankok konzervatív és hazafiatlan hitelpolitikájának köszönhető. Amíg egyrészről a nagybankok vezetői még mindig nem tudják belátni, hogy szolidabb üzlet bérházakra jelzálogkölcsönöket nyújtani, mint sósborszesz, amerikai cipő, cipőkenőcs és gummisarkokat készítő és forgalomba hozó, a végén majdnem mindig csúfos bukással végződő vállalatok alapítása és finanszírozása, másrészről nem akarják észrevenni, hogy a vállalkozást megbénító és a közönségre hátrányos ármegegyezések és hasonló akciók helyett az lenne a feladatuk,, hogy a kezükben tömörülő nagy tőkék erejével üdvösen folynának be Magyarország gazdasági életébe, addig normális gazdasági viszonyok nálunk el sem képzelhetők. Ezúttal azonban nem célunk sem a nagy bankokkal, sem az ezek mögött álló kormányhatalommal bővebben foglalkozni. A kormányhatalomnak módjában állana a pénzintézeteket olcsó és előnyös feltételekkel egybekötött építkezési kölcsönök nyújtására szorítani. Felruházhatná a városokat önálló kötvénykibocsátási joggal, ha ugyan engedné ezt az a pár bankárcsalád, amely az ország egész gazdasági életét gúzsba szorító néhány nagy bank részvényeit birtokolja. Most azonban a vállalkozói kar problémáival kivártunk foglalkozni, különösen pedig a vállalkozói szolidaritás kérdésével. A szolidaritás szellemének hiánya a magyar vállalkozói kar ezer baja közül talán a legnagyobb. Mert nem elég az, ha tágul a munkapiac, ha szaporodnak a vállalkozási alkalmak, ha lehet némi hitelt kapni és nem elég az, ha nagy vállalatok vannak kezünkben, nem elég ha az érdekeltség, a kartársak irigykedve emlegetik nevünket, hogy ilyen és olyan nagy munkát végzünk, a lényeg az, hogy a gyorsan röpülő esztendők során az alvállalkozók, kereskedők, gyárosok és munkások tisztességes kielégítése után valami gyümölcse is maradjon fáradozásunknak. Ma pedig ez alig van így. Ma, sajnos, a pályázatoknál az a tendencia, hogy mindenki mindenáron a legolcsóbb akar lenni. És itt a redőnygyár ’Rt., Budapest, VI., Lehel utca 8. sz. fbredőny, acéllemez-görredőny, liszil Kiliti, eredeti Pick-féle szabály, szellőző,Zenith11 önm ajtócsukó napellenző kül Mnlegességek, és épület lakatos és rasssorkolos gyár, ajánlja saját gyártmányú ablak rugzárjait ■■■ Kívánatra kásásén el sae Igálónk díjmentes kfllia árajánlattal. utódat fűzött terv. védett idomvasablakokat megadott tervek szériát gyorsan ás olcsói «állítunk. m HlsWft hlfliKiji