Belügyi Közlöny, 2007 (18. évfolyam, 13-18. szám)

2007-07-03 / 13. szám

914 Jogszabályok 2007. évi LV. törvény a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény módosításáról* 1. § A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Lt.) 62. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: „62. § (3) Az önkormányzat az (1) és (2) bekezdésben említett bevételeit lakáscélokra és az ezekhez kapcsolódó infrastrukturális beruházásokra, különösen: a) új lakás építésére, új vagy használt lakás megvásár­lására,­­ b) lakóépület teljes vagy részletes felújítására, korsze­rűsítésére, c) városrehabilitációra, d) az EU-források felhasználásához szükséges önrész biztosítására, e) önkormányzati helyi támogatás nyújtására, f) lakóövezetbe sorolt építési telek kialakítására, köz­művesítésére, g) a lakáscélú állami támogatásokról szóló külön jog­szabály szerinti pályázati önrész finanszírozására, ideértve a társasházi tulajdonosoktól és a lakásszövetkezetektől át­vállalt önrészt is, h) a 34. § (3) bekezdésében említett önkormányzati lakbértámogatás nyújtására, továbbá i) az állampolgár tulajdonában álló lakásra — ideértve az államosított lakást is - 1953. április 1. napja előtt bármi­lyen jogcímen, illetőleg azt követően a lakásügyi hatóság kiutaló határozata alapján létrejött lakásbérlet (a továb­biakban: kényszerbérlet) felszámolására használhatja fel. A felhasználás részletes szabályait önkor­mányzati rendeletben kell meghatározni.” 2. § Az Lt. 63. § (3) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép: „63. § (3) Az (1) és (2) bekezdésben megjelölt bevétel csak pályázat útján: a) a kerületi önkormányzati tulajdonú lakóépületek (lakóépületrészek) felújítására, részleges bontására, a fel­újítás és bontás során megszűnő önkormányzati lakások pótlására, b) a felújítandó lakóépülethez közvetlenül kapcsolódó vonalas infrastrukturális beruházásokra vagy meglévő ilyen vonalas infrastrukturális létesítmény felújítására, c) a kerületi önkormányzat és a Fővárosi Önkormány­zat által megkötött együttműködési megállapodás alapján, városrehabilitációt megvalósító programokra használható fel. A felhasználás feltételeit és a pályázati eljárás rendjét a fővárosi közgyűlés rendeletében kell meg­határozni.” 3. § Az Lt. 85. §-a helyébe a következő rendelkezés lép: „85. § (1) A lakás fekvése szerinti települési - a főváros­ban a kerületi­­ önkormányzat (e § és a 90. § alkalmazásá­ban a továbbiakban együtt: önkormányzat) a 62. § (3) be­kezdésében meghatározott kényszerbérlet fennállása ese­tén a kényszerbérlő, illetőleg a bérbeadó erre vonatkozó írásbeli bejelentésétől számított három éven belül köteles a kényszerbérlő részére - a bérbeadó egyidejű értesítésé­vel - az e törvény rendelkezéseinek megfelelő önkor­mányzati cserelakás (a továbbiakban: cserelakás) bérbe­adását felajánlani. Ha az önkormányzat a cserelakást fel­ajánlotta, a bérbeadó a kényszerbérletet - a 26. § (1) be­kezdésében meghatározott felmondási idővel - a követ­kező hónap utolsó napjára felmondhatja. (2) Ha az önkormányzat a kényszerbérlő részére csere­lakás bérbeadását előreláthatólag nem tudja felajánlani, az (1) bekezdésben meghatározott időtartamon belül köteles cserelakás helyett pénzbeli térítés fizetését a kényszerbér­lő részére felajánlani. A megállapodás megkötésének fel­tétele a kényszerbérlő írásbeli kötelezettségvállalása arról, hogy a pénzbeli térítés kifizetését követő hónap utolsó napjával a lakásból kiköltözik. Az önkormányzat a meg­állapodásról a bérbeadót írásban értesíti. (3) Ha az önkormányzat cserelakás bérbeadását nem tudja felajánlani és a cserelakás helyetti pénzbeli térítés fizetésében a kényszerbérlővel történő megállapodás sem jött létre, az önkormányzat az (1) bekezdésben meghatáro­zott időtartamon belül köteles pénzbeli térítés fizetését a bérbeadó részére felajánlani. A felajánlott pénzbeli térí­tés kifizetésére csak akkor kerülhet sor, ha a bérbeadó és a kényszerbérlő között létrejött írásbeli megállapodásban a bérbeadó az önkormányzattól kapott pénzbeli térítésnek a kényszerbérlő kiköltözése érdekében történő felhaszná­lását, a kényszerbérlő pedig erre tekintettel a lakásból való kiköltözését vállalja. (4) A (2) és a (3) bekezdés szerint felajánlott pénzbeli térítés mértékét az önkormányzat az érintett lakáshoz hasonló adottságú lakások helyi forgalmi értékére és a la­kás lakottságának tényére tekintettel, különösen az 52. § (1) bekezdésében foglaltak figyelembevételével állapítja meg. (5) Ha az önkormányzat a kényszerbérlő vagy a bérbe­adó részére a (2) vagy a (3) bekezdésben foglaltak szerint pénzbeli térítést fizetett, a kényszerbérlet a pénzbeli térítés kifizetését követő hónap utolsó napjával megszűnik. (6) Ha a kényszerbérlet (1)-(3) bekezdés szerinti meg­szüntetésére tett intézkedések nem vezettek eredményre.­ ­ A törvényt az Országgyűlés a 2007. május 29-i ülésnapján fogadta el. BELÜGYI KÖZLÖNY 13. szám

Next