Délmagyarország, 2019. február (109. évfolyam, 27-50. szám)

2019-02-01 / 27. szám

DÉLMAGYARORSZÁG 2019.02.01., péntek TOVÁBBI 30 SZÁZALÉKOS DRÁGULÁS VÁRHATÓ A JÖVŐ ÉV VÉGÉIG Összeértek a szegedi és a pesti albérletárak SZEGED FOLYTATÁS AZ 1. OLDALRÓL Ugyanakkor Szegeden jobban megéri lakást befektetési cél­ból venni, hiszen itt jóval ke­vesebb a bekerülési költség, és a bérleti díj által jobban megtérül a befektetett összeg, mint Budapesten, ezért épít­kezünk mi is itt. Mindemellett pedig a Csongrád megyei vá­ros jelentős szerepet tölt be a turisztikai térképen, tehát a lakásokat így is megéri kiad­ni, folyamatosan nő a vendég­­éjszakák száma - mondta el lapunknak Balogh Róbert, az Igényes Otthon cégvezetője. Az ingatlanberuházó hozzá­tette, jó befektetés ma lakást vásárolni és albérletbe kiadni az egyetemi városban. Elég csak a közösségi oldal albérletes csoportjaiban kö­rülnézni, és összehasonlítani Folyamatos a kínálat és a kereslet, a lakos­ság körében pedig el­fogadottá vált, hogy amit korábban 70 ezerért tudtak kibé­relni, az ma már 100 ezer forintba kerül. Meszlényi Tamás, az Openhouse szegedi irodájának tulajdonosa más, panorámás, felújított la­kást 125 ezerért, Újlipótváros­­ban 120 ezerért garzont, a nyolcadik kerületben 30 négy­zetméteres lakást 75 ezerért, illetve kiadó belvárosi szobát is 45 ezerért. Szegeden egy belvárosi szoba szintén 45 ezer, de láttunk például a bel­város szélén lévő lakásban is kiadó szobát, 60 ezerért. Fel­újított, egyetemhez közeli la­kást 118 ezerért kínálnak, a város központjában pedig egy nappalis, hálószobás otthont 120 ezer forintért bérelhetünk ki, míg a pláza szomszédságá­ban egy 55 négyzetméteres, felújított ingatlan havi 85 ezer forintért várja új lakóját. És ha ez még nem terhelné meg eléggé a pénztárcákat, akkor ott a kaució. Általánossá vált, hogy már kéthavit kérnek el a bérleti díj mellé beköltözés­kor.­­ Folyamatos a kínálat és a kereslet, a lakosság körében pedig elfogadottá vált, hogy amit korábban 70 ezerért tud­tak kibérelni, az ma már 100 ezer forintba kerül. Ez a fővá­rosban is így van, valóban összeértek az árak. 2020 végé­ig pedig még körülbelül 30 százalékos növekedéssel kell számolni, hiszen addigra lezá­rulnak a például a jelenlegi 5 százalékos áfával történő épít­kezések, és az anyagárak is to­vább emelkednek - magya­rázta Meszlényi Tamás, az Openhouse szegedi irodájá­nak tulajdonosa. Úgy tűnik, valóban jól jár az, aki lakásba fekteti be a pénzét, viszont nem szabad megfeledkeznie arról, hogy a bérleti díjból adót is kell - kellene - fizetnie. A bérbe­adás jövedelemnek számít, amely után negyedévenként adóelőleget kell fizetni, és az éves személyijövedelem­­adó-bevallásban ingatlan­bérbeadásból származó jöve­delemként fel kell tüntetni. Az adó mértéke 15 százalék, viszont 2018. január elsejétől már nem kell egészségügyi hozzájárulást fizetni, az árakat. Találni budai, kií­­ró befektetés ma lakást vásárolni és albérletbe kiadni, drága „mulatság” viszont kivenni. FOTÓ: kukus ISTVÁN MEGKÉRDEZTÜK SZEGEDI OLVASÓINKAT: LAKOTT MÁR ALBÉRLETBEN? BOTKA NÓRA - Sosem laktam még albérletben. Régebben a szüle­immel éltem, most pedig a barátom lakásában lakunk. Ezt egyébként később el szeretnénk cserélni egy kertes házra. BELOVAI ZOLTÁN üzletvezető: - Igen. Amikor Bu­dapesten dolgoz­tam, albérletben laktam, de nem sze­rettem. Csak a mun­ka miatt voltam ott egy évig. Akkor visszaköltöztem Szegedre, mert kap­tam egy jó munkalehetőséget. HORVÁTH SÁNDOR nyugdíjas autószerelő: - Igen, még 1967-ben. Akkor kerültem Szegedre dolgozni, és még nem volt saját la­kásom. Akkor kü­lönben még megfi­zethető volt egy bérlemény, nem ment rá az ember havi fizetése. JÓJÁRT MIHÁLY TAMÁS fakitermelő: - Igen, sőt most is ott lakunk. Én és a párom is dolgozik, és tanulunk mellet­te, de esélyünk sincs sajnos saját la­kást venni. Nagyon drágák az ingatlanok, a bankok pedig még mindig nehezen hiteleznek. A MEGYEI KÖZGYŰLÉS ELNÖKE SZERINT MEG KELL SZÜNTETNI A JOGSÉRTŐ ÁLLAPOTOT Terítéken Kiss Attila mandátuma Továbbra is méltatlan a képvi­selői tisztségre Kiss Attila (Jobbik), a jogsértő állapotot meg kell szüntetni - ez Kakas Béla megyei önkormányzati el­nök véleménye. Kiss mandátu­mát novemberben vonta meg a közgyűlés, a bíróság azonban formai okok miatt hatályon kí­vül helyezte a döntést. CSONGRÁD MEGYE BAKOS ANDRÁS Folytatódik a Kiss Attila me­gyei önkormányzati képviselő mandátumával kapcsolatos huzavona. A makói jobbikos politikus mandátumát arra hi­vatkozva vonta meg a közgyűlés, hogy a Makói Csípős című internetes újsá­got kiadó Sándor Móricz Egye­sület elnöke, s az önkormány­zati­­ törvény szerint ez a tiszt­ség összeférhetetlen képvi­selői megbízatásával, Kiss méltatlanná vált a posztjára. Az érintett vitatta a döntés jogszerűségét, a Szegedi Köz­­igazgatási és Munkaügyi Bíró­sághoz fordult. A január 21-én megszületett végzés pedig ha­tályon kívül helyezte a közgyűlés határozatát, mivel nem szerepelt benne, milyen indokok alapján mondták ki a méltatlanságot. Kakas Béla, a megyei közgyűlés elnöke a megyei önkormányzat közleményé­ben így reagált erre: „A bíró­ság az összeférhetetlenség fennállását érdemben nem vizsgálta, azaz nem hozott ér­demi döntést a Kiss Attilával kapcsolatban megállapított összeférhetetlenségről és méltatlanságról. Ez azt jelen­ti, hogy az összeférhetetlen­ség és a méltatlanság tovább­ra is fennáll, a megyei közgyűlésnek pedig törvényi kötelezettsége, hogy meg­szüntesse a jogsértő állapo­tot”. Az elnök sajnálta, hogy a Jobbik által kiadott közle­mény után csak négy nappal kapta meg magát a határoza­tot, ezért eddig érdemben nem tudott reagálni. A Jobbik kommunikációját az ügyben félrevezetőnek tartja. - Nem megyek el - nyilat­kozta lapunknak Kiss Attila arra a kérdésre, részt vesz-e a közgyűlésnek azon az ülésén, amely megint az ő összefér­hetetlenségét vizsgálja. - Én októberben lemondtam az egyesületi elnöki posztomról. Nem is értem, hogyan fog hozzá ismét a megyei közgyűlés ehhez, ha a bíró­ság határozata ellen nem le­het fellebbezni. Most ismét találnak egy képviselőt, aki benyújt egy ilyen indítványt ellenem? Aktuális 3 ÁLLÁSPONT KISS ANNA ÚJSÁGÍRÓ Nagy biznisz S­okáig azt gondoltam, azon aggódtam, hogy egy­szer majd hozzám is bekopogtat a Nemzeti Adó- és Vámhivatal egyik munkatársa a havi negyven, Kí­nából érkező kis csomagomért. Eddig még nem je­lentkeztek, bár remélem, hogy nem is akarnak... Viszont annál a több száz, vagy az is lehet, hogy több ezer embernél sem csengettek még, akik jövedelmük vagy nyugdíjuk kiegészítéseként lakásokat adnak ki, mindezt úgy, hogy adót sem fizetnek utána. Sőt olyan is van, aki ezt főállásban műveli. Elég szép kis bevétel havonta, már egy lakás is, de ismerek olyat, aki három-négy ingatlant ad így ki. Abból a havi félmillióból csak meg lehet már élni vala­­­­hogy, még ha minden év­ Nem vizsgálódik senki­ben drágább is a kenyér­, a csípsz meg a sor. Utána, csak fogja, és Tök egyszerű kijátszani a hivatalt egyébként. Erre Deteszi a dobozába, akkor jöttem rá, amikor Ez ám a nagy biznisz! “ SJSSS ” lakbért és a rezsit, ahe­lyett, hogy a számlájára utaltam volna a pénzt, a megjegy­zés rovatban pedig feltüntettem volna, hogy melyik havi lakbér. És ezt rajtam kívül a többi lakásban élővel is elját­szotta, hiszen így bevételként nem jelenik meg több száz­ezer forint a bankszámláján, nem vizsgálódik senki utána. Csak fogja, és beteszi a dobozába. Ez ám a nagy biznisz, nem a kínai telefontok meg az üvegfólia kartonszámra. De vajon meddig mehetnek el? Hol van ennek a határa? Miért esik nehezükre befizetni a 15 százalékos adót? Mert akkor egy nyaralással kevesebb lenne? Nekem sem szív­melengető havonta 40-50 ezret odaadni nekik, arról nem is beszélve, hogy havonta mennyi járulékot meg minden mást levonnak a fizetésünkből. És aztán még adózunk is keményen minden évben. Na de van az a mondás, hogy a hazug embert hamarabb utolérik, mint a sánta kutyát. Aztán fizethetnek csak igazán. • HOVA PRÉMIUM KATEGÓRIÁJÚ, RENDKÍVÜL TARTÓS RÉTEGEK KEDVEZMÉNYES ÁRON. • ZEISS MULTIFOKÁLIS LENCSE MELLÉ + AJÁNDÉK MUNKASZEMÜVEG. • SZEMÜVEGKERETEK 3.810 FT-TÓL ‘tIaFaI/ a» ÍWIaFKah • 004 0 OO 04 OO OO HA PÁRODDAL FOGLALSZ IDŐPONTOT ÉS EGYÜTT JÖTTÖK FOGKŐ-ELTÁVOLÍTÁSRA, AKKOR AZ­ EGYIK­ KEZELÉS ÁRÁBÓL 50% KEDVEZMÉNYT BIZTOSÍTUNK! Az akció érvényes: 2019. 02. 28-IG. ■ KÉRJ IDŐPONTOT MÉG MA! ■ Smile Cent Fogorvosi Centrum Bejelentkezés: +36 70 703 4663

Next