Dunaújvárosi Hírlap, 2008. április (19. évfolyam, 76-101. szám)
2008-04-15 / 88. szám
A DUNAÚJVÁROSI HÍRLAP KERESKEDELMI MELLÉKLETE • 2008. ÁPRILIS 15. Jobb épületek a Föld védelmében Az energiatudatosság és a környezetvédelem a Construmán is központi témaként jelent meg, tekintettel arra, hogy elkezdődtek azok a globális folyamatok, melyek az emberiség eddigi pazarló életmódja miatt megváltoztatják a Föld éghajlatát. Az üveghatású gáz, a széndioxid kibocsátásának csökkentése nemzetközi stratégiai cél, a kormány is megoldandó kérdésének tekinti. A 2007. évi LX. törvény előírja a Nemzeti Éghajlatváltozási Stratégia megalkotását, ami a 2008-2025 közötti időszakra tervezett intézkedések kereteit fogalmazza meg. A Környezetvédelmi és Vízügyi Minisztérium (KVM) a közelmúltban átfogó tanulmányt tett közzé a széndioxidkibocsátás csökkentésének lehetőségeiről és a költségekről, a lakossági szektorra fókuszálva. Az éghajlatváltozás hatásainak enyhítésében jelentős szerepet vállalhat a lakosság - hangsúlyozzák a szakértők -, hiszen ez a szektor adja az összes nemzeti széndioxid-kibocsátás jelentős részét, 2004- ben például a 30 százalékát. A tanulmány példaként említi, hogy 1994 és 2004 között a magyar lakosság elektromosáram-fogyasztása átlagosan 1,1 százalékkal nőtt évente. Ez megnövelte a légkörbe jutó szén-dioxid mennyiségét is: az 1994-ben mért évi 3,6 millió tonna 2004-re 4 millió tonnára nőtt. A klímavédelmet szolgáló intézkedések a lakosság és a nemzetgazdaság érdekeit egyaránt szolgálják - állítják a szakemberek. Az energiahatékonysági beruházások segítenek a háztartásoknak megbirkózni a növekvő közüzemi számlák fizetésének terhével, növelve ezzel a társadalmi jólétet. A megtakarított energiaköltségeket a lakosság már fogyasztói javakra fordíthatja, ezenfelül növekszik a lakók otthoni kényelemérzete. A jobb épületburkolatok és berendezések előállítása, felszerelése és fenntartása pedig új üzleti lehetőségek előtt nyit utat, és így munkahelyet teremt - áll a tanulmányban, melyet Aleksandra Novikova és Ürge- Vorsatz Diána, az ENSZ Nobel-békedíjas klímaváltozási bizottságának tagjai állítottak össze. A konkrét teendőkre is részletesen kitérnek: az épületek hőtechnikai héjának korszerűsítésével, a fűtési hatékonyság javításával, az alacsony széndioxid-kibocsátású fűtési anyagokra való áttéréssel jelentősen mérséklődne az üvegházhatású gázok légköri mennyisége, és az épületek energiafogyasztása nagymértékben csökkenne. Jelentős eredmények érhetők el a falak, tetők, pincék szigetelésével, a hőhidak megszüntetésével, a nyílászárók hőtani tulajdonságainak javításával. A passzív energetikai tervezés (passzívház-technológia) alkalmazására célszerű törekedni az új építéseknél. A meglévő gáz- és szénfűtéses rendszereket nagy hatékonyságú (kondenzációs) gázfűtéses, vízmelegítési rendszerre, fűtési és vízmelegítési szivattyúkra, biomassza-tüzelésű (pellet), esetleg biomasszával (pellet) megtámogatott napenergián alapuló fűtési és vízmelegítési rendszerekre célszerű cserélni. A hőközponti gáztüzelésű hagyományos rendszerek cseréje is indokolt. Az ajánlott megoldások között szerpel a kondenzációs házközponti gáztüzelésű fűtési rendszerek kialakítása, a fűtésszabályozó rendszerek felszerelése, egyedi hőmennyiségmérők felszerelése a táv- és házközponti fűtéses háztartások esetében. Az önálló családi házak teszik ki a hazai háztartások jelentős részét, arányuk mintegy 70 százalék. A biomasszára történő átállás az ilyen típusú házaknál ugyancsak vonzó lehetőség, ami kiegészülhet napenergián alapuló fűtési és vízmelegítési rendszerekkel. Különleges napkollektor a medencék vizének mérsékelt fűtésére Vásárváros: a bőség földje Elsősorban a klímabarát építészetet népszerűsítette az idei Construma Közel 745 cég vonultatta fel termékeit az április 9- 13. között megrendezett 27. nemzetközi építőipari szakkiállításon. A Construma korszerűsített, hatalmas vásárközpontjába 22 országból érkeztek kiállítók, a rangos szakmai rendezvény ezúttal is tömegeket vonzott. A szervezők nemcsak a Construmot, hanem a helyszínéül szolgáló Hungexpo vásárközpontot is átalakítják. A kiterjedt területen javában folynak az építési munkálatok, az új létesítmények várhatóan még idén elkészülnek, így a következő évi építőipari kiállítási helyszínek újabb tágas vásárterekkel bővülnek. - A jövő kihívásainak természetesen nemcsak a vásárterület korszerűsítésével kívánunk megfelelni. Kiállításainkat is megújítjuk, kínálatukat a piac igényei szerint alakítjuk - fogalmazott György Miklós, a Hungexpo vezérigazgatója. Az idei Construma már kiemelt témát is meghatározott: a klímaváltozás problematikáját, a környezetkímélő, energiatakarékos építésgazdasági megoldásokat állította a rendezvény fókuszába. Hogy miért a klímabarát építészet és építésgazdaság lett a 2008-as Construma központi témája? - Talán még az építőipar szereplői sem ismerik fel teljesen, hogy ebben a területben mekkora lehetőségek rejlenek. Olyan beruházások valósulhatnak meg, amelyből mindenkinek nagy haszna származhat: a felhasználók energiát - ezáltal pénzt - takaríthatnak meg, a termékforgalmazók növelhetik árbevételüket, környezetünk pedig tisztább, egészségesebb lehet - válaszolt a felvetésre Széman György, a társszervező Magyar Építőanyag-ipari Szövetség alelnöke. S valóban, környezetkímélő, energiahatékony épületgépészeti, épületvillamossági, szigetelési, nyílászáró-technikai, megújuló energiaforrásokat hasznosító rendszereket nagy választékban vonultatott fel a kiállítás. A hagyományos technológiák, építési komponensek gyártói, forgalmazói is az energiamegtakarítás jegyében igyekeztek termékeiket, szolgáltatásaikat népszerűsíteni. A gazdag kiállítási anyagot 32 fő tematikai csoportba sorolták a szervezők; a látogatók gyakorlatilag minden olyan terméket, szolgáltatást megtaláltak, amire építkezésnél, felújításnál, kertépítés, lakberendezés során szükség lehet, beleértve a luxuskategóriájú cikkeket is. Az építőanyaggyártók és -forgalmazók kiélezett versenyéről egyébként nemcsak a bőséges termékkínálat, hanem a standok külleme is árulkodott, nemcsak bemutatóteremként, hanem látványelemként is szolgáltak. Díjazták is a legszebb nagy- és kisstandokat. A figyelemfelkeltés érdekében egyes cégek még testfestéket viselő toplesshölgyeket is bevetettek, azaz leültettek a standjaik elé, egymást túllicitálva igyekeztek magukhoz csábítani a vásárlóerőt. A kedvezmények ellenére ez nem mindig sikerült, jóllehet, az üzletkötések jelentős része nem a helyszínen köttetik meg, hanem utólag, gyakran hónapok múltán. A látogatók többsége tájékozódni jön, hiszen egy helyen megtalálják azokat a termékeket, melyekre szükségük lehet. Az Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Kht. (ÉMI) standján a panel- és az OKO programról, a panellakások felújítására, illetve a távfűtéses lakások hőfogyasztásának egyedi megoldására fordítható támogatásokról, pályázati lehetőségekről tudhatnak meg részleteket az érdeklődők. Egyes standok látogatottságán érződött is az ingatlanfelújítási pályázatok áldásos hatása, különösen a nyílászárók, árnyékolórendszerek iránt érdeklődtek az átlagosnál többen. Ez mintegy jelzi, hogy idén is sokan számítanak a lakáskorszerűsítéshez igényelhető állami támogatásra. A szigetelőanyagok, a nyílászárók, a tető- és falszerkezetek gyártói igyekeznének megfelelni az energiahatékony építési mód és ingatlanfelújítás kívánalmainak, de termékfejlesztésre a tőkeerős, nemzetközi hátterű vállalatok tudnak komoly összegeket fordítani. Sokan egyelőre nem is érzik ennek szükségességét, mivel hazánkban még nem meghatározó az energiatakarékos építőelemek kereslete - hallottuk egy osztrák gyártó képviselőjétől. Hozzátette: a hazai piacon fellelhető termékek jó része nem teljesíti a szigorú energetikai követelményeket, például az alacsony energiaház vagy a passzívháztechnológia kívánalmait, jóllehet ilyen jellegű minősítési rendszer nem is létezik még nálunk. Az osztrák szakember szerint hazánkban a következő években játszódik le az a folyamat, ami Ausztriában 6-7 éve kezdődött: szélesebb körben elterjed az energiatudatos építési, korszerűsítési mód. Hogy hasonló eredmények várhatók-e, mint a szomszédos országban, az az állami szerepvállalás mértékétől is függ. Érezhető a támogatott pályázatok áldásos hatása, a nyílászárók iránti érdeklődés megnövekedett Az építőanyag-gyártók és -forgalmazók kiélezett versenyéről nemcsak a bőséges termékkínálat, hanem a standok külleme is árulkodott INGATLAN Kulcsi vízparti telek és Volán-telepi aknás garázs eladó, 06(30)5307-307 CSALÁDI HÁZ ___________________________________ Dunaújvárostól 8 km-re két és félszobás családi ház garázzsal, pincével, gyümölcsfákkal eladó. Irányár: 10,8 MFt.Tel.: 3,5 szobás, összkomfortos szép ház 06(20)215-88-44 eladó Apostagon, kis kerttel, 14,6 millió Ft-ért. Tel.: 06/20/828-9400. Perkáta Nagyközség 90/2007.(VI.27) számú képviselő testületi határozata szerint eladásra hirdetik az önkormányzat tulajdonában lévő Perkáta, Dózsa György utca 26. szám alatti lakást. A kikiáltási ár: 9 Mft. Pályázati feltétel, hogy a pályázó a pályázatához csatolja az általa ajánlott legalább 30%-áról szóló banki letétet igazoló dokumentumot. A pályázó vállalja a vételár egyösszegű kifizetését, az adásvételi szerződés megkötésével egyidejűleg. Kérjük, hogy a pályázatot zárt, sértetlen borítékban, azon belül adatait feltüntetve a borítékra viszont csak jeligéjét ráírva a Perkátai Polgármesteri Hivatal titkárságán legkésőbb 2008 április 30-án 12.00 évig adja le. Perkáta Nagyközség képviselő- testülete soron következő ülésén határoz a pályázatról. Azonos árajánlatnál közjegyző előtti sorsolás dönt. A pályázókat Perkáta Nagyközség Önkormányzata írásban értesíti a döntésről. Elérhetőségek: Tel.: 06/25 507-570, fax: 25/507-571., E-mail: perkata.polghiv@invitel.hu Hirdetésfelvétel Lakossági apróhirdetések felvétele telefonon 06-40-949-459 (helyi tarifával, csak vezetékes készülékről) hétfőtől csütörtökig 8-20 óráig, pénteken 8-18 óráig, vasárnap 10-14 óráig hívható. Hirdetését e-mailen is elküldheti a PLT központi e-mail címére! hirdetes@plc.hu Kérjük, minden esetben jelölje meg, melyik újságban kíván hirdetni! Adósságspirálban a lakosság? A jelzáloghitelek állománya jelentősen nőtt A háztartások 29 százaléka nem tervez nagyobb kiadást a következő egy évben, 32 százaléka viszont igen. Jelentős azok aránya, akik ház- és lakásfelújításra költenének jelentősebb összeget - derül ki az Ecostat felméréséből. A kormányzati gazdaságkutató intézet azt is vizsgálta, hogy a megkérdezettek milyen célokra fordítanak tetemesebb összeget egy éven belül. A második leggyakoribb költekezési cél a lakásfelújítással kapcsolatos, a válaszadók 30 százaléka az otthon szépítésére áldoz jelentősebb pénzösszeget. Ennél többen (39 százalék) belföldi utazásra költenének. A lakáskorszerűsítést valóban komolyan veszik a háztartások, ezt azt is jelzi, hogy a hitelfelvételt fontolgatók 36 százaléka ház- és lakásfelújításra igényelne kölcsönt. További 18 százalékuk házat, 14 százalékuk lakást vásárolna hitel segítségével. A válaszadók 35-54 százaléka csak hitel igénybevételével tudja a lakásszépítésre, lakásépítésre, lakásvásárlásra vonatkozó terveit megvalósítani - mutat rá az Ecostat. A lakosság adósságállománya 2007 második felében több mint 13 százalékkal emelkedett. Ezen belül a szabad felhasználású jelzáloghitelek állománya nőtt jelentősebb mértékben. A lakosság egy része a bankok erőteljes marketingtevékenységének hatására adósságspirálba került, és korábbi, felelőtlen túlköltekezésének következményeit már csak újabb hitelek felvételével képes kezelni - fogalmaznak az Ecostat elemzői. A 2007-es év során a deviza alapú ingatlanhitelek 31 százalékkal növekedtek, a családok közül sokan az alacsonyabb kamatszintért hajlandók elfogadni az árfolyamkockázatot. Iroda- és szállodaépítések Átalakulóban az ingatlanfejlesztési piac A nemzetközi befektetési környezet változása, valamint a jelzálogpiaci válságról tavaly ősszel érkező hírek hatására átalakulóban van a magyar ingatlanbefektetési és fejlesztési piac - vélik az ingatlanpiaci szakértők. Jól érzékelhető az elmúlt két évben meghatározó spanyol cégek számának és szerepének változása. A spanyolországi ingatlanpiaci válság a nagyobb cégeket is érzékenyen érintette, likviditási gondokkal küzdenek. Mindennek hatására az idei évben látványosan csökkent a spanyol fejlesztők aktivitása, nem vevőként, hanem inkább eladóként jelennek meg a hazai piacon - közölte Nagy Tibor, az Otthon Centrum (OC) telek- és befektetési ingatlan divíziójának vezetője. Változást indukált az őszi jelzálogpiaci válság is. Mérséklődött a spanyol, portugál, francia, olasz, német ingatlanberuházó és -fejlesztő cégek jelenléte, ugyanakkor ezzel egy időben az izraeli és olasz vállalkozások aktívabbá váltak. Bő egy éve érzékelhető a szállodaépítő cégek domináns szerepe az ingatlanpiacon, jelenleg mintegy 10- 20 potenciális fejlesztő keres megfelelő telekingatlanokat vagy átalakításra alkalmas épületeket, elsősorban a fővárosban. Ami az irodapiacot illeti, idén is rekord közeli új építés várható. A logisztikai ingatlanok piacát továbbra is szűk befektetői kör jellemzi, a spekulatív fejlesztés kevésbé meghatározó. A kiskereskedelmi ingatlanok közül a kisebb bevásárlóközpontok és üzletházak építésének kedvez az idei esztendő. Az oldalt összeállította: Mesterházy Mónika