Kelet Magyarország, 2019. december (76. évfolyam, 279-302. szám)

2019-12-02 / 279. szám

2019. DECEMBER 2., HÉTFŐ Az olcsóbb területek felé tolódik a lakáspiac Az L oldali cikk folytatása Annak ellenére, hogy az in­gatlanpiac lassulás elé néz - ősszel már jóval kevesebb lakás kelt el, mint az év ele­jén -, a szektor éves össztel­jesítményére mégsem lehet panasz. A drágulás az átme­neti adásvételi megtorpanás ellenére sem állt meg, ami azt jelenti, hogy az eladók most még kitartanak a borsos négy­zetméterárak mellett, amit mindenhol felfelé hajtanak az otthonteremtési támoga­tások. A kedvező hitelkonst­rukciókat sokan kihasználták, voltak, akik önerővel, míg mások úgy vettek ingatlant, hogy csak minimális hitellel toldották meg a régi ottho­nuk árát. Jórészt a két-három gyerekes családok költöztek, jellemzően az 55-65 négyzet­­méteres lakásukat cserélték 80-90 négyzetméteresre - ol­vasható az értékesítőhálóza­tok eladási indexében. Ahová szívesen költöznek­­ A lányaink 6 és 8 évesek let­tek, külön szobára vágytak, ezért döntöttünk a költözés mellett. A tetőtéri zsúfolt helyiségek helyett most na­gyobb életteret élvezhetnek, s a zeneszerető gyerekek kedvükre vehetik elő a hege­dűt, nem zavarják egymást. A nyáron hihetetlen gyorsaság­gal adtunk túl Nyíregyházán a Toldi utcai lakásunkon, s mivel a belvárosban néztünk szét, ahol mindig nehéz alku­dozni, megfordult a fejünk­ben, hogy ugyanannyiból jobban járnánk külterületen egy családi házzal. Csakhogy nem akartunk belefogni egy építkezésbe, a munkánk is ideköt, s így a Bethlen Gábor utcán egy földszinti 84 négy­zetméteres ingatlan mellett döntöttünk - mesélte lapunk­nak Korkovay Gabriella. - Vidéken 9-10 millió forin­tért meg lehet venni egy 100 négyzetméteres házat, a me­gyeszékhelyen 30 millió forint alatt ritka a zöldövezeti ott­hon, jó eséllyel tudtak kertes házba költözni a falusi csokot igénylő családok az idén. Úgy képzeljük el, mintha egy 15 kilométeres sugarú kört raj­zolnánk Nyíregyháza köré, hiszen a legtöbb lakóingatlant Apagyon, Napkoron, Bujon, Kótajban, Kállósemjénben, Sényőn, Nagykállóban adtuk el. Az ingatlanpiac forgalma érezhetően az olcsóbb terüle­tek felé tolódik - tudtuk meg Bákány Zsoltnétól, az egyik piacvezető értékesítési háló­zat nyíregyházi irodavezető­jétől, aki elmondta: ahol jók a közlekedési feltételek, és van bölcsőde, óvoda, oda szíve­sen költöznek a családok. Ám van egy fontos eleme a falusi csoknak, amivel számolni kell, mégpedig, a 10 milliós támogatásból öt tehető be a lakás árába, a maradék ötöt korszerűsítésre kell fordítani. Jót kell választani­­ Köztudott, hogy falun keve­sebb korszerűsítést kapnak a lakások, mint a városokban, és emiatt az egész hitelkonst­rukció elbukhat. Sok ingatlan nem megy át az értékbecslők vizsgálatán, apróságnak tűnő dolgok hiányoznak, lehet korszerű fűtéssel, szennyvíz­­elvezetéssel ellátott a ház, ha például nincs a fürdőszobá­ban fűtés, az már kizáró ok - hívta fel a figyelmet a szak­ember. - A másik fontos tudniva­ló, hogy az ötmilliós felújí­tási részt szakaszosan utalja a bank, nem egy összegben, ami megakaszthatja a felújítás ütemezését, menetét. Tehát még ha elvileg bele is fér egy minimum 90 négyzetméteres ház a 10 millióba, jól kell kivá­lasztani az ingatlant, feleljen meg a hitel paramétereinek, és a korszerűsítésre nem árt, ha van egy kis tartalék - je­gyezte meg Bákány Zsoltné. KO Vidéken 9-10 mil­lió forintért meg le­het venni egy 100 négyzetméteres házat. BÁRÁNY ZSOLTNÉ A falusi csod jót tett a vidéki ingatlanpiacnak ILLUSZTRÁCIÓ: ÉKN-ARCHÍV Új templom épül Rakamazon rakamaz. Meghatározó pillana­tához érkezett vasárnap a Ra­­kamazi Református Gyüleke­zet, ugyanis a dr. Gaál Sándor esperes szolgáltatta áhítat után ünnepélyesen is letették az új református templom alapkö­vét az Ady Endre utcán. A telek ősszel került az egyházközség tulajdonába, az épület tervei elkészültek, s ha felépül, már nem a nagyobb ünnepeken szűkös imaházban, hanem egy gyönyörű templomban gyűl­hetnek össze a református kö­zösség tagjai. km Dr. Gaál Sándor esperes, előtérben az időkapszula, amit az alapkőbe tettek fotó: pusztai Sándor KELET Rontják a hitelképességet Az ingatlanos elmondta azt is, az idén sok volt az olyan ügyfelük, akik jövedelemiga­zolással a kezükben döbben­tek rá, hogy napi 8 óra helyett 6 órában vannak bejelentve, papíron kevesebb volt a bé­rük, márpedig a hitelképes­ségnél az igazolt jövedelem a mérvadó. Jó tudni, hogy a pénzintézetek első dolga, hogy az adóslistáról (KHR) lekérik az adatokat, sokan megdöbbennek, amikor kide­rül, hogy a 10 milliós hitellel átlépnék az úgynevezett hi­telféket, nem tudják ugyanis, hogy az áruhitelek, hitelkár­tyák rontják a hitelképessé­get. További képek CZAk­ U, , és értékelés: O JL U IN . N U Kis Virág Jászfényszaru Névjegy Életkor: 18 év Magasság: 165 cm Csillagjegy: I Nyilas Kedvenc étel: garnélás I spagetti Kedvenc ital: gyümölcslevek Kedvenc zene: I Pouca Pausa Kedvenc parfüm: I Carolina Herrera - Kis Virág va­­­gyok, idén érettségiz­tem. Jelen­leg logisztikai ügyintézőnek tanulok, de a to­vábbiakban min­denképpen a szép­ségiparban szeret­nék elhelyezkedni kezdte a fiatal, cél­tudatos lány. Ked­venc hobbija a sportolás mellett a sminkelés, valamint a közösségi média vi­lágában való tevékenykedés. Elmondása szerint korábban még nem jelentkezett hasonló megméretésre, ám most sze­retné próbára tenni magát. / (J V Kelet-kvíz Ebben a szatmári városban szü­letett Bartha Mór, az 1848-49-es szabadságharc katonája. a) Csenger b) Nagyecsed c) Fehérgyarmat d) Mátészalka A helyes megfejtés lapunk mai számában. Ajándékkal indul az új egyházi év Újjászentelték a bor*­bányai római katolikus templomot advent első vasárnapján. NYÍREGYHÁZA. „A munkálato­kat elvégeztük, szeretettel át­nyújtjuk a templom kulcsát” - ezekkel a szavakkal adta át a kivitelező Palánki Ferenc debrecen-nyíregyházi megyés püspöknek a felújított római katolikus templomot Borbá­nyán. A püspök átnyújtotta a kulcsokat Pankotai Ferenc plé­bánosnak, majd azt mondta: használják testi-lelki egészség­gel, szent örömmel a közösség javára megújított Szent Lász­­ló-templomot. A hívek vasárnap délelőtt Borbányán, a Pásztor utcában, a templom bejáratánál gyüle­keztek és várták a kettős ünne­pet, hiszen az idei karácsonyra egy megszépült templomban várakozhatnak. „A mi közösségünk - ami a keresztvíz által született újjá, és Krisztus áldozatából nyert tápláló erőt - lelki templommá növekedjék, és összegyűlve az oltár körül gyarapodjék az égi szeretetben” - hívta be a püs­pök az összegyűlteket a temp­lomba. A készülődés első napján­ ­ Advent az új egyházi évünk kezdete, mondhatjuk ezen az első napon, hogy ez az év is jól kezdődik, hiszen templo­mot szentelünk. Milyen cso­dálatos templomot szentelni, és milyen csodálatos dolog templomba járni! Milyen cso­dálatos egy közösséghez tar­tozni, Isten népéhez tartozni és Isten üzenetét befogadni a szívünkbe, szeretetét tovább­adni - hangsúlyozta Palánki Ferenc, utalva arra, hogy a jó cselekedetekkel nincs idő vár­ni, hiszen ebben az időszakban csakis tiszta szívvel készülhe­tünk a megváltó érkezésére. Mert az advent arról szól, hogy mindig készek legyünk a jóra - emelte ki beszédében a fő­pásztor. A szertartás elején a templombelsőt szentelte meg Palánki Ferenc, majd az oltárt. A zöldövezeti városrész­ben található templomot és a mellette lévő plébániaépüle­tet 1983-ban Csépányi Ferenc, Nyíregyháza akkori plébánosa építtette Szent László tisztele­tére. 1994-95-ben kolostorrá alakították át a kamilliánus rend magyarországi közössége részére. Néhány évvel később a szerzetesek átköltöztek a nyíregyházi Szent Kamill Re­habilitációs Központba, így az épület lelkigyakorlatos ház­ként működött. A templomot Váradi József plébános 1997- ben kívülről, majd 1999-ben belülről is felújíttatta. Modern kivitelben 2019-ben Pankotai József plé­bános irányítása alatt modern stílusban, teljes arculatában újulhatott meg az épület az Emberi Erőforrások Miniszté­riuma támogatásának, vala­mint a hívek adományának kö­szönhetően. A külső és belső átalakítás során kicserélték a nyílászárókat, a tetőszerkezet, korszerűsítették a fűtést, új burkolatot kapott a belső tér. A szentély teljes berendezését, az oltárt, felolvasóállványt, tabernákulumot, oltárképet, valamint a keresztúti stációk képeit kicserélték, ez utóbbi Mihálka György festőművész munkáját dicséri. Kő Palánki Ferenc debrecen-nyíregyházi megyés püspök a templom újjá­­szentelésén fotó: pusztai Sándor Röviden Jézus-ima-találkozó, az idén utoljára NYÍREGYHÁZA. Jézus-ima-talál­­kozóra várják ma 16 órától a híveket a Szent Atanáz Görög­katolikus Hittudományi Főis­kola kápolnájában. A talál­kozót Pólyák Imre spirituális atya vezeti, az imádkozáson túl kötetlen beszélgetésen és vecsernyén vehetnek részt az érdeklődők - olvasható a nyirgorkat.hu oldalon. KM Pólyák Imre fotó: egyházmegye A tetőszerkezet is lángolt bökön­y Kigyulladt egy mellék­­épület Bökönyben, a József Attila utcában szombaton. A mintegy száz négyzetméter alapterületű építmény te­tőszerkezete és a hozzáépített fatároló égett. A helyszínre az adonyi hivatásos, a szakolyi önkormányzati és a bökönyi önkéntes tűzoltókat riasztot­ták, az egységek elfojtották a lángokat. Az első hírek szerint egy ember könnyebben meg­sérült a tűzeset során - közölte a megyei katasztrófavédelmi igazgatóság. KM

Next