Kelet Magyarország, 2019. december (76. évfolyam, 279-302. szám)
2019-12-02 / 279. szám
2019. DECEMBER 2., HÉTFŐ Az olcsóbb területek felé tolódik a lakáspiac Az L oldali cikk folytatása Annak ellenére, hogy az ingatlanpiac lassulás elé néz - ősszel már jóval kevesebb lakás kelt el, mint az év elején -, a szektor éves összteljesítményére mégsem lehet panasz. A drágulás az átmeneti adásvételi megtorpanás ellenére sem állt meg, ami azt jelenti, hogy az eladók most még kitartanak a borsos négyzetméterárak mellett, amit mindenhol felfelé hajtanak az otthonteremtési támogatások. A kedvező hitelkonstrukciókat sokan kihasználták, voltak, akik önerővel, míg mások úgy vettek ingatlant, hogy csak minimális hitellel toldották meg a régi otthonuk árát. Jórészt a két-három gyerekes családok költöztek, jellemzően az 55-65 négyzetméteres lakásukat cserélték 80-90 négyzetméteresre - olvasható az értékesítőhálózatok eladási indexében. Ahová szívesen költöznek A lányaink 6 és 8 évesek lettek, külön szobára vágytak, ezért döntöttünk a költözés mellett. A tetőtéri zsúfolt helyiségek helyett most nagyobb életteret élvezhetnek, s a zeneszerető gyerekek kedvükre vehetik elő a hegedűt, nem zavarják egymást. A nyáron hihetetlen gyorsasággal adtunk túl Nyíregyházán a Toldi utcai lakásunkon, s mivel a belvárosban néztünk szét, ahol mindig nehéz alkudozni, megfordult a fejünkben, hogy ugyanannyiból jobban járnánk külterületen egy családi házzal. Csakhogy nem akartunk belefogni egy építkezésbe, a munkánk is ideköt, s így a Bethlen Gábor utcán egy földszinti 84 négyzetméteres ingatlan mellett döntöttünk - mesélte lapunknak Korkovay Gabriella. - Vidéken 9-10 millió forintért meg lehet venni egy 100 négyzetméteres házat, a megyeszékhelyen 30 millió forint alatt ritka a zöldövezeti otthon, jó eséllyel tudtak kertes házba költözni a falusi csokot igénylő családok az idén. Úgy képzeljük el, mintha egy 15 kilométeres sugarú kört rajzolnánk Nyíregyháza köré, hiszen a legtöbb lakóingatlant Apagyon, Napkoron, Bujon, Kótajban, Kállósemjénben, Sényőn, Nagykállóban adtuk el. Az ingatlanpiac forgalma érezhetően az olcsóbb területek felé tolódik - tudtuk meg Bákány Zsoltnétól, az egyik piacvezető értékesítési hálózat nyíregyházi irodavezetőjétől, aki elmondta: ahol jók a közlekedési feltételek, és van bölcsőde, óvoda, oda szívesen költöznek a családok. Ám van egy fontos eleme a falusi csoknak, amivel számolni kell, mégpedig, a 10 milliós támogatásból öt tehető be a lakás árába, a maradék ötöt korszerűsítésre kell fordítani. Jót kell választani Köztudott, hogy falun kevesebb korszerűsítést kapnak a lakások, mint a városokban, és emiatt az egész hitelkonstrukció elbukhat. Sok ingatlan nem megy át az értékbecslők vizsgálatán, apróságnak tűnő dolgok hiányoznak, lehet korszerű fűtéssel, szennyvízelvezetéssel ellátott a ház, ha például nincs a fürdőszobában fűtés, az már kizáró ok - hívta fel a figyelmet a szakember. - A másik fontos tudnivaló, hogy az ötmilliós felújítási részt szakaszosan utalja a bank, nem egy összegben, ami megakaszthatja a felújítás ütemezését, menetét. Tehát még ha elvileg bele is fér egy minimum 90 négyzetméteres ház a 10 millióba, jól kell kiválasztani az ingatlant, feleljen meg a hitel paramétereinek, és a korszerűsítésre nem árt, ha van egy kis tartalék - jegyezte meg Bákány Zsoltné. KO Vidéken 9-10 millió forintért meg lehet venni egy 100 négyzetméteres házat. BÁRÁNY ZSOLTNÉ A falusi csod jót tett a vidéki ingatlanpiacnak ILLUSZTRÁCIÓ: ÉKN-ARCHÍV Új templom épül Rakamazon rakamaz. Meghatározó pillanatához érkezett vasárnap a Rakamazi Református Gyülekezet, ugyanis a dr. Gaál Sándor esperes szolgáltatta áhítat után ünnepélyesen is letették az új református templom alapkövét az Ady Endre utcán. A telek ősszel került az egyházközség tulajdonába, az épület tervei elkészültek, s ha felépül, már nem a nagyobb ünnepeken szűkös imaházban, hanem egy gyönyörű templomban gyűlhetnek össze a református közösség tagjai. km Dr. Gaál Sándor esperes, előtérben az időkapszula, amit az alapkőbe tettek fotó: pusztai Sándor KELET Rontják a hitelképességet Az ingatlanos elmondta azt is, az idén sok volt az olyan ügyfelük, akik jövedelemigazolással a kezükben döbbentek rá, hogy napi 8 óra helyett 6 órában vannak bejelentve, papíron kevesebb volt a bérük, márpedig a hitelképességnél az igazolt jövedelem a mérvadó. Jó tudni, hogy a pénzintézetek első dolga, hogy az adóslistáról (KHR) lekérik az adatokat, sokan megdöbbennek, amikor kiderül, hogy a 10 milliós hitellel átlépnék az úgynevezett hitelféket, nem tudják ugyanis, hogy az áruhitelek, hitelkártyák rontják a hitelképességet. További képek CZAk U, , és értékelés: O JL U IN . N U Kis Virág Jászfényszaru Névjegy Életkor: 18 év Magasság: 165 cm Csillagjegy: I Nyilas Kedvenc étel: garnélás I spagetti Kedvenc ital: gyümölcslevek Kedvenc zene: I Pouca Pausa Kedvenc parfüm: I Carolina Herrera - Kis Virág vagyok, idén érettségiztem. Jelenleg logisztikai ügyintézőnek tanulok, de a továbbiakban mindenképpen a szépségiparban szeretnék elhelyezkedni kezdte a fiatal, céltudatos lány. Kedvenc hobbija a sportolás mellett a sminkelés, valamint a közösségi média világában való tevékenykedés. Elmondása szerint korábban még nem jelentkezett hasonló megméretésre, ám most szeretné próbára tenni magát. / (J V Kelet-kvíz Ebben a szatmári városban született Bartha Mór, az 1848-49-es szabadságharc katonája. a) Csenger b) Nagyecsed c) Fehérgyarmat d) Mátészalka A helyes megfejtés lapunk mai számában. Ajándékkal indul az új egyházi év Újjászentelték a bor*bányai római katolikus templomot advent első vasárnapján. NYÍREGYHÁZA. „A munkálatokat elvégeztük, szeretettel átnyújtjuk a templom kulcsát” - ezekkel a szavakkal adta át a kivitelező Palánki Ferenc debrecen-nyíregyházi megyés püspöknek a felújított római katolikus templomot Borbányán. A püspök átnyújtotta a kulcsokat Pankotai Ferenc plébánosnak, majd azt mondta: használják testi-lelki egészséggel, szent örömmel a közösség javára megújított Szent László-templomot. A hívek vasárnap délelőtt Borbányán, a Pásztor utcában, a templom bejáratánál gyülekeztek és várták a kettős ünnepet, hiszen az idei karácsonyra egy megszépült templomban várakozhatnak. „A mi közösségünk - ami a keresztvíz által született újjá, és Krisztus áldozatából nyert tápláló erőt - lelki templommá növekedjék, és összegyűlve az oltár körül gyarapodjék az égi szeretetben” - hívta be a püspök az összegyűlteket a templomba. A készülődés első napján Advent az új egyházi évünk kezdete, mondhatjuk ezen az első napon, hogy ez az év is jól kezdődik, hiszen templomot szentelünk. Milyen csodálatos templomot szentelni, és milyen csodálatos dolog templomba járni! Milyen csodálatos egy közösséghez tartozni, Isten népéhez tartozni és Isten üzenetét befogadni a szívünkbe, szeretetét továbbadni - hangsúlyozta Palánki Ferenc, utalva arra, hogy a jó cselekedetekkel nincs idő várni, hiszen ebben az időszakban csakis tiszta szívvel készülhetünk a megváltó érkezésére. Mert az advent arról szól, hogy mindig készek legyünk a jóra - emelte ki beszédében a főpásztor. A szertartás elején a templombelsőt szentelte meg Palánki Ferenc, majd az oltárt. A zöldövezeti városrészben található templomot és a mellette lévő plébániaépületet 1983-ban Csépányi Ferenc, Nyíregyháza akkori plébánosa építtette Szent László tiszteletére. 1994-95-ben kolostorrá alakították át a kamilliánus rend magyarországi közössége részére. Néhány évvel később a szerzetesek átköltöztek a nyíregyházi Szent Kamill Rehabilitációs Központba, így az épület lelkigyakorlatos házként működött. A templomot Váradi József plébános 1997- ben kívülről, majd 1999-ben belülről is felújíttatta. Modern kivitelben 2019-ben Pankotai József plébános irányítása alatt modern stílusban, teljes arculatában újulhatott meg az épület az Emberi Erőforrások Minisztériuma támogatásának, valamint a hívek adományának köszönhetően. A külső és belső átalakítás során kicserélték a nyílászárókat, a tetőszerkezet, korszerűsítették a fűtést, új burkolatot kapott a belső tér. A szentély teljes berendezését, az oltárt, felolvasóállványt, tabernákulumot, oltárképet, valamint a keresztúti stációk képeit kicserélték, ez utóbbi Mihálka György festőművész munkáját dicséri. Kő Palánki Ferenc debrecen-nyíregyházi megyés püspök a templom újjászentelésén fotó: pusztai Sándor Röviden Jézus-ima-találkozó, az idén utoljára NYÍREGYHÁZA. Jézus-ima-találkozóra várják ma 16 órától a híveket a Szent Atanáz Görögkatolikus Hittudományi Főiskola kápolnájában. A találkozót Pólyák Imre spirituális atya vezeti, az imádkozáson túl kötetlen beszélgetésen és vecsernyén vehetnek részt az érdeklődők - olvasható a nyirgorkat.hu oldalon. KM Pólyák Imre fotó: egyházmegye A tetőszerkezet is lángolt bököny Kigyulladt egy melléképület Bökönyben, a József Attila utcában szombaton. A mintegy száz négyzetméter alapterületű építmény tetőszerkezete és a hozzáépített fatároló égett. A helyszínre az adonyi hivatásos, a szakolyi önkormányzati és a bökönyi önkéntes tűzoltókat riasztották, az egységek elfojtották a lángokat. Az első hírek szerint egy ember könnyebben megsérült a tűzeset során - közölte a megyei katasztrófavédelmi igazgatóság. KM