Kisalföld, 1993. október (48. évfolyam, 231-253. szám)
1993-10-22 / 247. szám
1993. október 22., péntek _ _____ • • ÁVÜ -válaszol Tisztelt Olvasó! Három hónapos szakmai elemző munka előzte meg a kastélyprivatizációs program elkészítését. E program koncepciójáról és megvalósítási tervéről Dr. Buglos Katalint, az ÁVÜ Ipar I. Privatizációs Igazgatóságának munkatársát kérdeztük. - A kastélyok privatizációs programja a nem közvetlen termelési célokat szolgáló többnyire műemléki védettséget élvező ingatlanokról szól. Ezek az épületek főként kastélyok, kúriák, villák, városi paloták, malmok, vadászházak, klastromok és csárdák. A tervezetben a koncepció megvalósítói természetesen gondoltak a nem műemléki kastélyokra és kúriákra is. A privatizálható vagyontömeg 967 műemlék adataira kiterjedő előzetes adatgyűjtés alapján 100-150- re becsülhető. (Ehhez kell még hozzászámítani a nem műemléki kastélyok körét, amelynek száma kb. 100.) - Van azért szép számmal olyan kastély is, amely nem az ÁVÜ tulajdonát képezi, ezért nem is tartozhatnak az ÁVÜ privatizációs programjához. Mi lesz ezeknek a további sorsa? - A magyar kastély és kúriavagyon döntő tömege (85-90%) önkormányzatok, szakszervezetek, termelőszövetkezetek, minisztériumok, egyházak és magánszemélyek tulajdonában van, így valóban nem képezi az ÁVÜ kastélyprivatizációs programjának részét. Nem tartozik hozzánk továbbá az a 128 kiemelt műemléki értékű kastély sem, amely az „állami tulajdonból ideiglenesen ki nem adható műemlékekről" szóló, 83/1992-es kormányrendelet alapján a Kincstári Vagyonkezelő Szervezet kezelésében van. - Melyek a kastélyprogram fő célkitűzései? - Lényeges a vállalati, illetve társasági vagyon azon részének elvonása, amely nem vesz részt a termelésben és nincs rá szükség a vállalati célok megvalósításában. A magántulajdon hatékonyabban fogja hasznosítani ezt a vagyonkört, így a mindenki által ismert, sajnálatos állagromlás talán lassulni fog. Hogyan történik ez az elvonás, a Magyarországon jelenleg hatályos törvények szerint milyen megoldások lehetségesek? - Állami vállalatok esetén a privatizációs tranzakció során az állami kezelésben lévő kastélyokat elvonják (az 1992. évi LIV. törvény 61. paragrafusa értelmében). Társaság esetén két variáció lehetséges, ha a társaság rendelkezésére olyan nagyságú tőketartalék áll, amely a kastély könyvszerinti értékét fedezi, akkor a tőketartalékot kell ezzel az értékkel csökkenteni. Ha a társaság nem rendelkezik a megfelelő nagyságú tőketartalékkal, akkor közgyűlési határozattal kell a jegyzett tőkét a kastély értékével csökkenteni. Az előzetes koncepció szerint az ÁVÜ azt tervezi, hogy amennyiben a társaság nem 100%-os állami tulajdonban van, a társtulajdonosokat kárpótolni kell. - Van-e garancia az ingatlanok felújítására? - Az elképzelések szerint az ingatlanok felújítására 10 éven belül fordított, számlákkal igazolható költségeket a privatizációs bevételből vissza kellene téríteni. A visszatérítendő összeg a privatizációs bevételnek akkora hányada lenne, amekkora hányadát képezi a felújítás, a vagyonértékeléssel megállapított összegnek. - Szem előtt tartják-e a műemlékek védelmét? - A kastélyprogram már előbb említett fő célkitűzése mellett természetesen nagyon fontos szempont a műemlékek védelme és megmentése. A hazai műemlékek része ugyanis műszakilag sajnos nem megfelelő állapotban van. Ennek fő oka a valódi tulajdonos hiánya. Az ÁVÜ úgy véli, hogy a pusztuló kastélyoknak, kúriáknak utolsó esélyt csak egy „igazi” tulajdonos jelenthet. - Milyen értékesítési technikák alkalmazására nyílik majd lehetőség? - A kisebb értékű ingatlanok - például malmok, vadászházak - esetén a megfelelő techika az árverés. A jelentős értéket képviselő műemlékekkel kapcsolatban nyílt pályázati felhívást tesz közzé az ÁVÜ. Ez utóbbi esetben a pályáztató mérlegelni tudja azt is, hogy ki lesz az, aki az épületegyüttes nemzeti-kulturális értékének megfelelő hasznosítási megoldását leginkább vállalni tudja. A program koncepciója szerint az ÁVÜ a kastélyok eladása során is az eddigi privatizációs gyakorlatot fogja követni, így befogadja a kárpótlási jegyet és az E-hitelt is. Bár az értékesítésből a külföldiek nem lesznek kizárva, az ÁVÜ Igazgatótanácsa meghatározta, hogy a törvény által előírt 10% kárpótlási jegytől nem lehet eltekinteni. A privatizációban résztvevő kastélyok kínálati listáját az érdeklődők várhatóan 1993 végén illetőleg 1994 elején kaphatják kézhez. Érdeklődni lehet az ÁVÜ Ügyfélszolgálati Irodán. Telefon: 269-8990. Új ügyfélszolgálati rendünk: hétfőtől csütörtökig 8-16 óráig, pénteken 8-15 óráig. (x) HIGWAY BT. Tel: 98/312-296 MOSONMAGYAROVAR Gabona rkp. 6. (Shell-kút mögött) Új arculatával várja az INTERAG Áruház! Heti akciós áraink: - autó-rádiósmagnó 13.900,- Ft helyett 11.600,- Ft 10.900,-Ft helyett 8.900-Ft - Finam és Fram olaj-, levegő- és üzemanyagszűrők minden típushoz. - President bőröndök, diplomatatáskák CSAK EZEN A HÉTVÉGÉN 10% KEDVEZMÉNNYEL! - Az áruházban működő Baby Shop kínálatából: - Century etetőszékek, játékok, hinták, - pelenkák, gyermekruhák, - babakocsik, - s minden más, amire egy babának és egy mamának szüksége lehet. Nyitva ezen a hétvégén is, minden nap (péntek, szombat, vasárnap) 9.00 órától 21.30 óráig!!! | nn Keresse legközelebbi hirdetésünket is! | HŰTŐK, FAGYASZTÓK, TŰZHELYEK KEDVEZŐ ÁRON, 16%-os hitelre is! ZANUSSI MOSÓGÉPEK MÁR 35.900 Ft-tól. Mosógépekhez 2x2 kg OMO mosóport, hűtőkhöz ajándékba KOSARAT KAP! ZANUSSI ■.EMEL 0] Electrolux MINTABOLT 9024 Győr, Szigethy A. út 28. | Tel./fax: 96/429-431. 1600 Cégünk győri székhelyű REGIONÁLIS KÉPVISELŐT keres. Várjuk egy olyan leendő kollégánk jelentkezését, aki szívesen dolgozik önállóan, egy biztos hátteret jelentő magánvállalkozás kereteiben. Témakör: reklámszolgáltatások, - menedzser oktatófilmek. Jelentkezését írásban kérjük az alábbi címre: H.T. Consulting 1037 Budapest, Perényi köz 9. (80285/1/10) . TOYOTA ELVISZIK A PÁLMÁT Világelső Csúcstechnológia Önért HOGY ÉLMÉNY LEGYEN A MUNKA ÉS A VEZETÉS. Keresse a legnagyobb Japán ipari vállalat csúcsminőségű gépjárműveit. A világ legfejlettebb gyártási technológiájával készülő TOYOTA járművek az Ön ideális segítőtársai. Részlet a kínálatunkból: TOYOTA HIADE GLASS VAN 2.4 dízel TOYOTA DYNA 100-150 (2.4-2.8 dízel) Az elegánsan szép teherviselő A kemény munka és a nehéz rakományok barátja. Az Ön igényeinek megfelelő többféle kivitelű rendkívül gazdaságos, csendes üzemű, nagy befogadóképességű és teherbírású dízel gépkocsik mind azt nyújtják, amit Ön elvárhat tőlük. Társként szolgálva Önt biztosítják és munkája sikerét. FIGYELEM: MOST az AUTOFOKUSZ - TOYOTA FANTASZTIKUS októberi AKCIÓJA* * részletek a 16. oldalon. /Ne feledje október 28-ig!! ® TOYOTA IS ÍSÜITÍLJ" } GARANCIA (77996/1/12) KISALFÖLD 13 SZINTÉZIS SZAKMAI NAPOK Győrben, a Nemzeti Színház márványtermében október 27-28. A COMPFAIR '93 kiállítás legsikeresebb termékei a 7. SZINTÉZIS SHOW n. Minőségi számítógépek, notebook-ok, Novell szoftverek, számítógép-hálózatok elemei. Magyar nyelvű WINDOWS, WORD, EXCEL szoftverek, számítástechnikai szakkönyvek teljes választéka. Színes fénymásolók, nyomtatók, scannerek, plotterek. Multimédia. Az Ön látogatására is számítunk! Szintézis Kft. ® 9021 Győr, Szent István út 15. ^^gTel.: 96/327-355. Fax: 96/318-658. 9HU Győr Odczor Gergely y. 30 Teieforvfa*. 36-96-316188 ÁVÜ ÜGYFÉLSZOLGÁLAT Irodánk az alábbi információkkal és kiadványokkal áll régi és új ügyfelei rendelkezésére: Kárpótlási jegy felhasználási lehetőségek Amit a kárpótlási jegyről tudni kell Privatizációs kínálati lista Privatizáció '93 - Fényképes Katalógus Privatizációs Füzetek benne Privatizáció Egzisztencia-hitellel Privatizáció kárpótlási jegyekkel Privatizáció vezetői kivásárlással stb. A kiadványok megvásárolhatók ügyfélszolgálati irodánkban. ('■műnk: Kisalföldi Vállalkozásfejlesztési Alapítványi 9022 Győr, Czuczor Gergely út 30. Telefon/fax: 96/316-188. |