Magyar Építőipar, 1986 (35. évfolyam, 1-12. szám)

1986 / 1-2. szám - Épült 1985-ben - Szilágyi István: OTP lakóépület, Szombathely, Tolbuhin út

Szombathely egyik városszerkezeti érdekessége, hogy háromszög alakú főtere, korábbi piactere attól keletre, az egykori Szent Márton község te­rületén hasonlóan megismétlődik. A Joskar Óla városrész befejezése­képpen az utóbbi déli oldalára tíz­emeletes házgyári épületek kerültek. Az északi oldalon megmaradt rossz állagú, nagyobbrészt földszintes épü­letek helyének beépítésére az OTP vállalkozott. Az eredeti részletes rendezési terv és az azt követő be­építési tervek is a feladatot két szakaszra bontották: az első szakasz a Wesselényi u.—Vörösmarthy u. közötti sáv, a második ettől a Ná­­dasdy utcáig tart. Mindkettő az egyébként megfelelő keretes beépí­tés déli oldali befejezését jelenti. Eddig az első valósult meg, a másodi­kat most készítik elő. Az építési vonal meghatározásánál a régi megközelítő megtartása általá­nos kívánalom volt. A belváros rész­letes rendezési tervének elfogadásá­val, a teresedést átszelő forgalmi út áthelyezésével megnövekedett elő­tér lehetőséget adott arra, hogy ide a belváros szerves folytatásaként két­szintes üzletlemény kerüljön. Ennek szint alatti árufeltöltését a lakóépü­let pincéjén átvezetett út biztosí­totta volna. A Wesselényi utcából betorkoló út ezen felül a lakásokhoz tartozó nagy parkolót és kétszintes garázst volt hivatva ellátni. A garázs tetején, az eredeti terepre vissza­lépcsőzve helyeztük el a játszóteret. Az alapelképzelés konkretizálására számos beépítési tervváltozat és két beruházási program készült. Város­­építészeti igényként a már említett házgyári épületek kemény és nagy tömegeinek ellensúlyozása volt a kí­vánatos. Az OTP határozott igényei között a gazdaságosságon túl (az épületlépcsőzés korlátok közé szorí­tása) a nagy lakások voltak döntőek, a vállalkozó VASÉP számára pedig az, hogy a VASITERV alagútzsalus terv­családjára felfúrt zsaluparkja kisebb módosítással itt is alkalmazható le­gyen. A kiviteli terv készítése idejére a nagy üzletpartnerek visszaléptek, az önálló garázsépület helyét nem le­hetett megszerezni, s bonyolítását sem vállalhatta az OTP. így csupán a 156 lakást befogadó 8 részből álló fogatolt elrendezésű füzér tervezése maradt feladat, a földszinten kisebb, egyelőre ismeretlen rendeltetésű üz­letekkel. MAGYAR ÉPÍTŐIPAR 1986. 1—2. SZÁM

Next