Magyar Építőipar, 1991 (40. évfolyam, 1-12. szám)
1991-01-01 / 1-2. szám
Az 1870-es években épült körfüggőfolyosós lakóépület hasznosítására időközben többször történt kísérlet, ehhez állagvizsgálatot és költségbecsléseket is végeztek. A legutolsó 1984-es keltezésű. Közben az épület állaga folyamatosan romlott, egy része beomlott, a főfalakon és a boltozott födémeken kívül beavatkozás nélkül egyik szerkezeti eleme sem volt megtartható. Az épület helyreállításának beruházási programjára 1987 áprilisában kaptuk a megbízást. Ezek szerint a Budapesti Tourist irodáit, a Módi Kereskedelmi Vállalat és a Budaprint helyiségeit kellett elhelyezni benne. A többvariációs programtervezést követte a kivitelezés elnyerésére kiírt pályázat versenyfelhívási tender dokumentációjának összeállítása. Ettől kezdve a rögzítettáras szerződéssel vállalkozó kivitelező végig jelen volt a kiviteli tervek készítésénél és szigorúan „őrködött" a költségek felett. Ebben a beruházás ínséges, pénztelen időben, külön izgalmas volt az építészeti koncepcióink műszaki megoldásainak életben tartása. Az új funkcióra az eredetileg lakásokat tartalmazó épületet át kellett alakítani. A belső udvart — amelyre a függőfolyosós lakások nyíltak — befedtük, így a folyosóra néző irodák minden szinten fedett módon megközelíthetők lettek. A földszinti udvar átriumszerű kialakítása annak használati értékét jelentősen megnövelte, újszerűvé tette. A F + 3 emeletes magastetős ház udvari „U" alakú szárnyára emeletráépítést terveztünk, az utcai szárnyon tetőtér-beépítéssel növeltük a hasznos alapterületet. Az utólagos falszigeteléssel használhatóvá tett pincében és a legfelső szinten gépészeti, elektromos helyiségeket, központokat helyeztünk el. A földszinti aula köré és az utcai frontra telepítettük a reprezentatív forgalmú tereket, tanácstermeket, büfét. A többi helyet az üzemeltetői igények szerint az irodahelyiségek foglalják el. Az épület feltárása a kovácsoltvas kapuval zárható — napközben viszont nyitott— kapualj mögé telepített szélfogón keresztül történik. Elvonulva az ellenőrzési pont előtt, érjük el az eredeti formájában megőrzött főlépcsőt és az aula üvegtornyába telepített új liftet. A régi falak közé az új funkció úgy költözött be, hogy az épület utcai MAGYAR ÉPÍTŐIPAR 1991. 1—2. SZÁM