Napi Gazdaság, 2002. február (12. évfolyam, 23-42. szám)

2002-02-04 / 24. szám

2002. FEBRUÁR 4., HÉTFŐ M ADI NAI I Szerkeszti: Eidenpenz József, Lovas András, Horniák Balázs befektető Kétszáz százalékos emelkedési potenciál a részvénypiacon Ez már a bika éve lesz? Az év első hónapjában tapasz­talható, de igazából már a múlt év októberében indult hazai tőzsdei árfolyam-emelkedést látva felmerülhet a kérdés, hogy ez egy hosszabb távú emelkedő trend kezdete lesz­­e, vagy tiszavirág-életűnek bizonyul, és hamarosan újra belesimul a 2000 tavasza óta tartó csökkenő trendbe. Az előbbi verziónak a jelenlegi piaci helyzetben talán nagyobb a létjogosultsága - véli cikkünk elemző szerzője. A BUX az elmúlt röpke egy hónap alatt mintegy 11 száza­lékot emelkedett, a szeptem­beri amerikai terrortámadást követő mélypontja óta pedig értéke már 40 százalékkal nőtt. Az erősödés a forgalom érez­hető élénkülése mellett ment végbe, a tavaly nyári, átlago­san 3,5 milliárd forintot köve­tően szeptemberben az átlagos napi részvényforgalom 6 mil­liárd forintra ugrott. Azóta a nagy ijedtséggel természetsze­rűleg együtt járó kis visszaesés után lassan, de biztosan emel­kedik. Az év eleje tartó szinte töret­len indexemelkedés fő mozga­tórugója egyértelműen az OTP volt. Az ország első számú la­kossági bankjának részvényei 3000 forinttal, 18 százalékkal érnek többet, mint az év végén. (Folytatás a 14. oldalon) 0­­-------------------------1------------------------1-------------------------1-------------------------1------------------------1------------------------1 -6 -5 -4 -3­­ -2 -1­0 Forrás: Bloomberg, Concorde Értékpapír Rt. Az új NATO-tagországok cégeinek is jut megrendelés A hadiipar a jövőben is prosperálni fog A védelmi szektor mozgásba lendülése az egész gazdaságra élénkítő hatással van. A megrendelésekből még a kelet-közép­­európai, eddig a civil szférában dolgozó, de a hadiipar felé is kacsingató vállalatok is részesedhetnek. Mindez hatással lehet e cégek tőzsdei kurzusára is. Úgy tűnik, eljött az az idő, amikor hosszabb távra érde­mes beszállni a hadiipari részvényekbe, mivel lassan beérnek a ko­rábbi fejleszté­sek, és megin­dul több fegy­verrendszer gyártása is, így jelentős és hosszú távú bevételre szá­míthat több nagy iparválla­lat is. Az Egye­sült Államok­ban jó idők elé néznek a hadiiparban érde­kelt cégek, hiszen George Bush törekvéseit siker koro­názta, hatalmasra növelte az amerikai védelmi költségve­tést. A már végleges számok szerint ebben a pénzügyi év­ben a hadseregre költhető 337 milliárd dollárból 61 milliárdot fordítanak fegyver­beszerzésre, 50 milliárdot pe­dig a kutatás-fejlesztés kap, ebből 8 milliárd jut a nemze­ti rakétavédelmi programra. Ennek kiépítése egyes elem­zők szerint akár több száz milliárd dollárba is kerülhet. Jövőre még többet - az elő­zetes tervek szerint 379 mil­liárd dollárt - költenek az amerikai fegyveres erőkre. Mindez jótékony hatást gya­korol a gazdaságra, persze nemcsak a fegyvergyártókra, hiszen a költségvetés tetemes részét a hadsereg működési kiadásaira fordítják. (Folytatás a 14. oldalon) Rövid életű volt a korrekció az állampapírpiacon Kamatcsökkentések egész Kelet-Közép-Európában A múlt hét közepén véget ért az állampapírhozamok korrek­ciója, a kötvényárak ismét emelkedésnek, a hozamok csökkenésnek indultak. A fordulat oka elsősorban az, hogy a cseh és lengyel kamat­­csökkentések után a befekte­tők figyelme ismét a kedvező rövid távú inflációs kilátásokkal rendelkező magyar piac felé fordult. Ha az elmúlt hét egészét nézzük, az öt évnél hosszabb irányadó kötvények hozamá­ban 0,06-0,14 százalékpontos emelkedés volt mérhető. A részletesebb adatokból azon­ban kiderül, hogy a piac a múlt hét kedden még mélyebben állt (10-12 bázisponttal maga­sabbak voltak akkor a hoza­mok), ami a hét elején történt másodpiaci (feltehetően kül­földi) eladásoknak volt kö­szönhető. Mivel Magyarorszá­gon nem jelent meg különö­sebben fontos, a piacot befo­lyásolni képes információ, a hétközi trend­fordulat ma­­­­gyarázatát való­színűleg kül­földön kell ke­resnünk. Bár a magyar állampapír-pia­ci hozamok igen jelentősen csökkentek az elmúlt néhány hónapban - kü­lönösen az Eu­rópában irány­adó német kötvényhozamok­hoz képest -, kelet-közép-eu­­rópai összehasonlításban nem állunk különösen rosszul. A tízéves hozam például 8,78 százalék Lengyelországban és 5,26 százalék Csehországban, szemben a hazai 6,78 százalé­kos, illetve a német 4,92 szá­zalékos szinttel. Az összeha­sonlítást persze nehezíti, hogy jelenleg mindkét versenytár­sunknál jóval alacsonyabb az infláció szintje (a lengyel ütem 3,6 százalék, a cseh pe­dig 4,1 százalék volt leg­utóbb, szemben a magyar 6,8 százalékos értékkel). Ezt va­lószínűleg a hazai pénzromlás ütemében várt gyors javulás és talán Magyarország kedvezőbb megítélése ellensúlyozza. (Folytatás a 14. oldalon) Deloitte & Touche Az oldal megjelenését a Deloitte & Touche Rt. támogatja. Húsz százalék felett az üresedési ráta Megtorpant a fővárosi irodaépítési láz? A főváros központú magyar irodapiac mostanra kínálati jellegűvé vált. A területileg differenciáltan jelentkező túlkínálat szakértők szerint az újabb beruházások eredményeként idén tovább nő, a fejlesztések helyszínei pedig a városközponttól folyamatosan a külsőbb, autópályákat szegélyező területek felé tolódik ki. S miközben a kereslet is emelkedik valamelyest - elsősorban a vegyes funkciójú létesítmények iránt -, a bérlői elvárások, szokások is mindjobban változnak. A budapesti irodapiacon né­hány éve tartó erőteljes kíná­latnövekedés az elmúlt évben érte el tetőpontját, a kilencve­nes évek közepe óta érezhető felívelés azonban tavaly meg­torpant, így hosszú idő óta elő­ször valamelyest kevesebb iro­daterületet adtak át, mint az azt megelőző évben. Ennek ellené­re év végére az új építésű és a színvonalasan felújított épüle­tek összalapterülete meghalad­ta az 1,2 millió négyzetmétert, az üresen álló irodák aránya (üresedési ráta) pedig átlagban túllépte a 20 százalékot. Idén várhatóan - bár a tavalyihoz képest nem számottevő mér­tékben - ismét emelkedni kezd az új irodaépítkezések aránya. Pesten és Budán összesen mint­egy 194 ezer négyzetméter át­adására lehet számítani, jövőre azonban - mivel a magas üre­sedési ráta is­meretében né­hány ingatlan­­fejlesztő cég el­halasztotta az idei és a 2003- ra tervezett be­ruházását - a tavalyinál vala­melyest jelen­tősebb vissza­esés várható a piacra kerülő új területek arányát illetően - derül ki a DTZ Hungary Kft. elemzéséből. A cég szakemberei szerint jelenleg a legtöbb iroda a bel­város üzleti negyedében talál­ható, bár ez a városrész a fej­leszthető telkek hiánya miatt tavaly nem bővült számottevő új területtel, inkább a magas színvonalú felújítások száma nőtt meg jelentősen. A budai oldalon a legnagyobb bérbe adható irodaházat a felújított Dorottya udvar jelenti, és ugyancsak a budai részen va­lósult meg tavaly három meg­határozó beruházás: a MOM Park, az Imperial Krisztina Plaza, valamint az Óbuda Gate. (Folytatás a 18. oldalon) ÚJONNAN BÉRBE VETT IRODATERÜLET 1997 1998 1999 2000 2001* ’becslés Forrás: DTZ Valuták átváltási költségei Soványodtak a kamatok Reménytelen az euró jövője? Alapok és hozamok . Elég egy kört futnia A kis- és középvállalatok életében számtalan olyan üzleti lehetőség adódik, melyet azonnal meg kell ragadni. Ilyenkor nincs idő a hosszadalmas ügyintézésre. A Raiffeisen Bank évente egyszer végez hitelbírálatot, így cége az év további részében az előre megállapított feltételek mellett gyorsan juthat további finanszírozási lehetőséghez. Egy év folyamatos finanszírozás egyszeri elbírálás után, Raiffeisen BANK VELÜNK KÖNNYEBB www.raiffeisen.hu Hívja a 06-40-48-48-48-as telefonszámot!

Next