Napi Gazdaság, 2010. július (20. évfolyam, 126-147. szám)
2010-07-01 / 126. szám
Tovább nőtt a Digi TV Újabb előfizetőkkel gyarapodott a bukaresti központú, Teszári Zoltán erdélyi üzletember tulajdonában lévő Digi Kft., a társaság ugyanis a közelmúltban megvásárolta a RubiCom Zrt. budapesti hálózatát - erősítette meg a Napi információját a Digi Kft. jogi képviseletét ellátó Kosik Kristóf, aki hangsúlyozta: ezúttal nem részvényvásárlásról van szó. (Az nem derült ki, hogy miért volt előnyösebb az érintettek számára a hálózat megvásárlása, mint ha a Digi magában a cégben szerzett volna részesdést, illetve maga építette volna ki a hálózatot a fővárosi III., XI. és XV. kerületben.) Az üzletet a 35 milliárd forintos jegyzett tőkéjű, hitelmentes cég saját forrásból finanszírozta. A 235 ezer kábeltelevíziós előfizetővel rendelkező Digi TV a mostani felvásárlással újabb négyezer ügyféllel gyarapodott. A társaság célja továbbra is az előfizetői kör gyarapítása, a Digi ugyanis határozottan terjeszkedő cég volt eddig is, üzletpolitikája nem változott - válaszolta Kosik a terjeszkedés okait firtató kérdésünkre. Az előbbiek egyik bizonyítéka, hogy a társaság néhány hónappal korábban tulajdont szerzett a TvNetWork Nyrt.-ben és egyes információk szerint érdeklődik a FiberNet Zrt. iránt is, bár ezt nem erősítette meg a Digi jogi képviselője. A kábeltelevíziós piacon elindult egy régóta várt konszolidációs folyamat, amelyben vezető szerepet játszik a Digi Kft. Szakemberek szerint szükség is van erre, mivel Magyarországon mintegy 400 kábeltelevíziós szolgáltatást nyújtó cég van, amelyek többsége olyan méretű, hogy képtelen felvenni a versenyt a nagyokkal vagy akár a közepes méretű vállalkozásokkal - főként a tőkeigény miatt (Napk2PKVmájus 26.). psz.ii£............ Ví. . DIÓSZEGI JÓZSEF •JíEvilfifiob. j.vz Tavaly év végén már a magyarországi autókereskedők 24 százaléka fontolgatta a kivonulást a piacról, szemben az egy évvel korábbi négy százalékkal - derül ki a PricewaterhouseCoopers (PwC) felméréséből. A társaság becslései szerint Magyarországon mintegy 1100 autókereskedés működik jelenleg, a piaci tendenciák alapján idén e szám 5-10 százalékkal csökkenhet. Tavaly összesen 78,59 ezer személygépkocsit értékesítettek Magyarországon, ami 50 százalékos visszaesést jelent 2008-hoz képest. A PwC által megkérdezett autókereskedők mindössze kilenc százaléka tudta növelni eladásait a múlt évben. A magyarországi autópiacon a kereskedők száma folyamatosan csökken, miközben néhány szereplő egyre nagyobb piaci részesedéshez jut. A túlélésért leginkább a kis- és közepes méretű cégeknek kell megküzdeniük, a kereskedők üzleti stratégiájukat pedig alapvetően két irányba korrigálták: egyes kereskedések a karbantartásra és a javításra helyezik a súlyt, míg mások a használtautó-értékesítésre koncentrálnak - mondta Lőcsei Tamás, a PwC cégtársa. Jelentősen változtak a finanszírozási viszonyok és feltételek. Tavaly az új személygépkocsik mintegy 75 százalékát készpénzért adták el, a finanszírozási megoldások közül pedig a tartós bérlet és a lízing szorult vissza leginkább 2009-ben. A piaci szereplők 98 százaléka nem vagy csak nagyon csekély esélyt lát az árbevétel-növekedésre az idén, de még jövőre sem várnak alapvető javulást. A várakozások szerint a magyarországi autópiac 2012 és 2016 között állhat be egy elfogadható szintre, ami akár a visszatérést is jelentheti a 2007-es szinthez - akkor 177 ezer autót értékesítettek. NOVÁK CSABA ja: Jövőre sem indul be az autóeladás SZÁZ LAKOSRA ESŐ AUTÓSZÁM (2010 BEN) Románia 19,1 Csehország 37,21 Lengyelország 31,89 Szlovákia 30,21 Magyarország 36,4 EU-átlag 42 Forrás: PwC JÓ JEGYET KAPOTT A HAZAI INFOKOMMUNIKÁCIÓ Magyarország a fejlett országok között a 23. helyen szerepel a 2010-es Connectivity Scorecard című tanulmányban, amely a világ 50 országában vizsgálja az információs és kommunikációs technológia (ikt) hasznosításának eredményességét. A Nokia Siemens Networks idei nemzetközi felmérése Magyarország erősségei közé sorolja a lakossági infrastruktúrában a szélessávú internetellátottságot. Az Európai Bizottság által 2009 áprilisában közzétett úgynevezett 12010 program szerint 2008-ban a magyar háztartások 42 százaléka rendelkezett szélessávú internet-hozzáféréssel, ami majdnem négyszerese a 2005-ben mért 11 százaléknak. Az ország az üzleti felhasználást és szaktudást vizsgáló kategóriában szerepelt a leggyengébben a felmérésben. Az üzleti szektort az it-fejlesztésekre fordított alacsony kiadásai vetik vissza, ami jól mutatja, hogy a hazai vállalkozások it-felhasználás tekintetében elmaradnak fejlett országbeli versenytársaiktól. BIZTATÓ KEZDET UTÁN A TAVALYINÁL IS GYENGÉBB A FOLYTATÁS Húszéves mélyponton a balatoni ingatlanpiac Húsz éve nem tapasztalt pangás jellemzi a balatoni ingatlanok piacát. Tavasszal megindult ugyan némi élénkülés, ám ez valójában csak az illetékcsökkentés miatti csúsztatott vásárlásoknak tudható be. A VELENCEI-TÓ AZ ÁLOM • Paradicsomi állapotok várják a vevőket a Velencei-tónál - mondta Murányi Ákos, a Duna House vezető elemzője. Az önálló, lakható házak 10- 12 milliótól, az új társasházi lakások tízmilliótól, a régiek hatmillió forinttól indulnak, a kínálat minden szegmensben bőséges. Velence elit környéke a Bence-hegy, ahol viszont 40-50 millióra is felugrik a kínálati ár, a tranzakciók azonban itt is ritkaságszámba mennek. A fő vevőkör a tó környékét alvóvárosnak használókból áll, ők pedig az olcsóbb ajánlatokat keresik. Biztatóan kezdődött az idei év a balatoni ingatlanpiacon, a tavasz beköszöntével azonban még a tavalyinál is jobban visszaesett az adásvételi kedv - mondta a Napinak Maróthy Tamás, a Balatoningatlan. com ügyvezető igazgatója. Az év eleji nekibuzdulás egyértelműen az illetékcsökkentés számlájára írható. A vevők a tavaly már felbukkant érdeklődőkből verbuválódtak, a csúsztatott ügyletek befejeződésével azonban zuhant az adásvételek száma, a tavasszal beköszöntött görög válság pedig még nagyobb óvatosságra intette a piacon maradt külföldieket. Egyelőre úgy tűnik, hogy az idei év lesz igazán válságos a tó körül - mondta Maróthy, aki szerint a 2009-es esztendő közvetítői szempontból nem volt olyan drámai, hiszen a kényszerhelyzetben lévők jelentős árengedményei beindították a tranzakciókat. Az idén azonban sem az árengedmények, sem a gyengélkedő forint - ez amúgy sem igazán számít a hazai vevőkörnek - nem jelent kellő motivációt, bár a szezonkezdés azért némiképp növelte az érdeklődők számát. Maróthy két szegmensben tapasztal keresletet, szerinte a maximum 15 millió forintra taksált partközeli nyaralásra és a 30-40 millió forint közötti, állandó lakóhelynek is alkalmas komolyabb házak eladói számíthatnak vevőkre. A két slágertermék közül a part közeli olcsó ingatlanok kínálata a szűkösebb, az alsó határ egyébként nyolcmillió forint, ami alatt nincs beköltözhető ingatlan. Kínálati áresés tavaly óta nem történt, az adásvételek azonban rendszerint 15-20 százalékkal alacsonyabb szinten realizálódnak, s főként a drágább ingatlanok esetében érheti el az alku a 30 százalékot. Igazán csak Hévízen erős a piac a készpénzes orosz vásárlóknak köszönhetően. Rengeteg az eladó panzió és vendéglátóhely, ám ezek piacképességéhez minimum 30 százalékos árcsökkentésre lenne szükség - hangsúlyozza Maróthy. Ekkora pangás az elmúlt húsz évben nem volt, az érdeklődők száma a tizedét sem éri el az egy évvel ezelőttinek - fogalmazott Békési Béla, a Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete (MIÉSZ) elnöke. Eladni csak az tud, aki vállalja a 20-30 százalékos alkut is, ennyiért viszont biztosan jó befektetés vásárolni - hangsúlyozza. Úgy látja, kiadás céljából manapság senki nem keres nyaralót, az élhető környezettel csábító déli parti városok inkább a letelepedőket vonzzák. A siker záloga a 20-30 Százalékos Hw alku NEM LESZ SZIGORÚBB AZ UNIÓS TÁMOGATÁSOK ELLENŐRZÉSE Egyszerűsödött az Európai Regionális Fejlesztési Alapból, az Európai Szociális Alapból és a Kohéziós Alapból származó támogatások fogadásához kapcsolódó ellenőrzés - derül ki a Magyar Közlönyben megjelent módosító kormányrendeletből. Nem lép hatályba az a szabály, amely előírja, hogy a Nemzeti Fejlesztési Ügynökség (NFÜ) köteles részletes eljárásrendet kidolgozni a pályáztatás, a szerződéskötés, a pénzügyi lebonyolítás, a közbeszerzési eljárás lefolytatásának ellenőrzésére, a monitoring és a folyamatba épített ellenőrzés teljes folyamatára, illetve előírni annak alkalmazását a hitelesítést végző szervezetek számára. Az eredeti rendelet július 1-jétől valamennyi operatív program esetében kötelezővé tette volna az NFÜ, illetve a közreműködő szervezet számára, hogy az ellenőrzés részeként gondoskodjon a kiválasztott projektek helyszíni ellenőrzéséről. Továbbra is hatályos marad azonban az a szabály, hogy a regionális operatív programoknál az uniós alapokból származó támogatásból megvalósított közbeszerzések ellenőrzési szabályait kell alkalmazni. A NAP BELFÖLDÖN , NAPI GAZDASÁG 2010. JÚLIUS 1., CSÜTÖRTÖK Zöld utat kapott az új budapesti városközpont Szinte egyhangú szavazással hagyta jóvá az új belváros tervét az országos építészeti tervtanács, ennek értelmében a Bécsi utca helyén korszerű városközpont jön létre. A Main Street projektet a Csipak Péter nevével fémjelzett Immobilia Zrt. valósítja meg. A vegyes funkciójú városközpontban irodák, mélygarázs, kereskedelmi egységek és egy 120 szobás butikhotel kap majd helyet. A fejlesztés csúcspontja azonban az irodák tetejét elfoglaló 3000 négyzetméteres közpark lesz, ahonnan pazar kilátás nyílik majd egész Budapestre. Az éttermekkel és kávézókkal is ellátott kilátópark minden bizonnyal a főváros új látványossága és a turisták egyik kiemelt célpontja lesz. A cégtulajdonos Csipak Péter áttörésként értékelte a tervtanács döntését és elmondta, hogy ezzel a fejlesztéssel Budapest a világ építészetének élvonalába kerülhet és a főváros visszanyerheti egykor volt kozmopolita csillogását. A tervtanács által jóváhagyott impozáns terveket egyébként a londoni Foster and Partners cég készítette. A Main Street projekt összköltségvetése 145 millió euró lesz, a bontási munkák várhatóan már az idén ősszel elindulhatnak. Az elvi építési engedély a nyár végére várható - ez esetben az építkezés jövő tavasszal kezdődhet és 2013-ban érhet véget. A nagyszabású fejlesztést a forráshiány sem késlelteti, mert a saját erő és aláírt banki hitelszerződések révén a külső források rendelkezésre állnak. szakonyi Péter : Az összköltség 145 millió euró Tegye zsebre pénzügyeit! a Napi Gazdaság mobilon www.napi.hu Ahol üzlet lesz a hírből Hírek, elemzések, real time és késleltetett árfolyamok , napi , gazdasag www.napi.hu