Napi Gazdaság, 2012. február (22. évfolyam, 23-43. szám)

2012-02-01 / 23. szám

NEM KEDVEZETT FEINERNEK A PIACI NEHÉZSÉG Március elsejével a Spar Magyarország Kft. élére Feiner Péter ügyvezető igazgató helyére Erwin Schmuckot, az osztrák anyavállalat egyik területi vezetőjét nevezték ki. Mint a cég köz­leménye is leszögezi: Feiner Péter irányítása alatt vált a hazai Spar az ország egyik vezető kiskereskedelmi láncává, egyebek mellett jelentős hálózatbővítő akvizíciók realizálá­sával, így például a Plus diszkontok felvásár­lásával. A cég közleménye szerint az utóbbi időszakban jelentősen megnehezültek a piacon a gazdálkodási feltételei, ezek a magyarországi Spar tevékenységét is befolyásolják, így a 2007 óta tartó kiskereskedelmi recesszió mellett az ágazati különadók is súlyosan érintették a társaságot. Az eredetileg pénzügyi területről érkezett Feiner Péter személyes presztízsére jel­lemző volt, hogy éveken keresztül, 2005-től az Országos Kereskedelmi Szövetség elnöki tisztségét is betöltötte. Erről tavaly mondott le, akkor annyit mondott, hogy a Spar vezetésére kíván koncentrálni. Jól teljesítenek a bevásárlóutcák Az utolsó negyedévi hajrá miatt a vártnál sokkal jobban zárult a tavalyi év - foglalta össze egy háttérbeszélgetésen a Colliers 2011-es ered­ményeit Tim Hulzebos ügyvezető. Idén is a finanszírozás és az új fejlesztések hiánya ha­tározza meg a piacot, ezért a kihasználtság az összes szegmensben növekedhet - hangsú­lyozta. Balla Ákos érté­kelési vezető kiemelte, a befektetők számára a hozam helyett az in­gatlan készpénzterme­lő képessége, a bérleti díj szintje és a telített­ség vált a legfontosabb szemponttá. Ezért az elemzés szerepe egyre nő az üzletágon belül. Idénre a hazai ingatlanalapok folytatódó ér­deklődése mellett gyenge nem­zetközi aktivitást vár, s továbbra is izgalmas terepnek számítanak a problémás ingatlanok. Csörgő Anita, a kiskereskedel­mi üzletág vezetője rámutatott, a Váci utca pozíciója tavaly erő­södésnek indult (10 új üzlet nyi­tott, 6 bezárt), a trend várhatóan idén is folytatódik. A bérleti díjak most mintegy 10 százalék­kal alacsonyabbak az egy évvel korábbinál. Tavaly 8, idén már 4 új kereskedő (Hublot, St. Dupont, La Perla és Baldinini) szerződött az Andrássy úton, ahol a vásárlók 25-40 szá­zaléka külföldi. Rend­kívül attraktív bérleti konstrukcióval - rövid futamidő, forgalom­­arányos díjak - pró­bálják feltölteni az első belvárosi outlet center­ként pozícionált Róbert Károly körúti Grand Fashion Outletet. Ha a foglaltság eléri a 70 százalékot, áprilistól megnyílhat a divatra és sportra fókuszáló, 7 ezer négy­zetméteres központ. A műszaki problémák megoldásával a CIB Bank tulajdonába került 11 ezer négyzetméteres békásmegyeri Csibe bevásárló- és szolgáltató központ is kaput nyithat ősszel. A Váci- üzletház bérlői mixének újrapozicionálása viszont a teljes épület birtokbavételét is őszre vagy 2013-ra tolhatja. SZEPESI ANITA A Váci százalékkal estek a bérleti díjak□ Remélhetően még holnap is repülni fog a Malév Ha nem adódik rendkívüli helyzet, semmi gond nem lesz a Malév fizetőképességével, ám a cég tegnapi sajtótájékoztatóján elmondták, a jelenlegi adósságállomány mellett sokáig nem nem fenntartható a cég helyzete. Addig kell kitartani, amíg fel nem épül egy új nemzeti légitársaság. A Malév gépei repülnek, és remélhetően holnap is repülni fognak. Minden lehetséges eszközzel azon dolgoznak a Malév Zrt.-nél, hogy a szűk lehetőségek között biztosítsák a cég működését - mondta Berényi János, a Malév Zrt. elnöke egy tegnapi sajtótájékoztatón. Amíg rendkívüli helyzet nem adódik,­­például ha több partnerük egyszerre kéri előre a pénzt, már akik eddig nem kérték), addig biztosított a cég működése, ugyanakkor "bármi megtörténhet" - fogalmazott Berényi. Ha rendkívüli helyzet állna elő - bár erre saját bevallása szerint nem készül a cég -, az utasok többszörösen biztosítottak, vagyis a jegyárakat visszakaphatják. Az továbbra sem ismert, hogy meddig képesek tovább "vinni" a céget. Az adósságállomány hatvanmilliárd forint körüli. A jelen­legi formában sokáig nem működhet, így a cél, hogy hézagmentes legyen a váltás, vagyis mindaddig működnie kell a Malév Zrt.-nek, amíg felépül egy új nemzeti légitársaság. Továbbra is folynak tár­gyalások külföldi befektetőkkel, még olyanok is szóba kerülnek, amelyek korábban már lekerültek a napirendről. Érdeklődőket azonban Berényi nem említett. Az elnök egyébként a hét végéig kért egy likviditási tervet a me­nedzsmenttől. Azt is elmondta, hogy a kormány a keddi ülésén is tár­gyal a Malév helyzetéről. Berényi meggyőződése, hogy pozitív döntés születik a légitársaság ügyében, és azt is jelezte, hogy a cég működése érdekében karcsúsítás is várható, de ennek méretéről még nem tudott tájékoztatást adni. Limburger Lóránt, a társaság vezérigazgatója azt mondta, hogy céljuk a bérek megállapodások szerinti kifizetése. A Malév egyébként az elmúlt hónapokban is jó utazási eredményeket ért el és az ezzel kapcsolatos kilátások is kedvezőek, hiszen idén ok­tóberig 775 ezer foglalása van a cégnek. diószegi József utcában 10 nálunk határtalanul kereskedhet! Kereskedjen a Budapesti Értéktőzsdén és a világ további 22 tőzsdéjén jegyzett részvényekkel, devizával és egyéb instrumentumokkal. Több mint tizenötezer nemzetközi részvényinstrumentum A Budapesti Értéktőzsde azonnali piacára bevezetett 178 értékpapír Közvetlen kereskedés valós idejű árfolyamokon Alacsony, versenyképes marge-ok és jutalékok Magyar nyelven is elérhető trader.napi.hu Ahol üzlet lesz a hírből jó a Napi Gazdaság Trader? HAMAROSAN HÁROMSZÁZAN DOLGOZNAK A HUAWEINEK A kínai Fluawei Technologies F Hungary kedden nyi­totta meg a kontinenst kiszolgáló Európai Ellátó Köz­pontjának új egységét a Pécs melletti Cserkúton. A lé­tesítmény bérgyártásban üzemel, kapacitása néhány hónapon belül havonta ötezer távközlési berendezés lesz. A központ 300 dolgozóval indul, ám év végéig 500 főre ugrik a létszám. A központot már meglévő épületek hasznosításával alakították ki. A cserkúti létesítmény optikai, átviteli egységeket, hálózati kommunikációt szolgáló termékeket szerel össze. Az Európai Ellátó Központot a Flextronics Global Services Magyarország üzemelteti, a bérgyártásról októberben írtak alá a cégek megállapodást. A gyártósorról az első termék - a terveknek megfelelően - december kö­zepén gördült le. (A Fluawei azt követően keresett új helyszínt, hogy korábbi partnere, az Elcoteq leállította a termelést a pécsi üzemben.) A NAP BELFÖLDÖN ,­ NAPI GAZDASÁG 2012. FEBRUÁR 1., SZERDA . AZ MVM TERVEZI AZ OROSZLÁNYI TÁVFŰTÉST Megállapodást kötött Oroszlány önkormányzata és az MVM Zrt., hogy a társaság kidolgozza a város távfűtésének lehetőségeit, miután 2014 végétől várhatóan leáll a távhőt jelenleg biztosító vértesi erőmű - idézte Takács Károlyt, Oroszlány polgármesterét az MTI. Az előzetesen ötmilliárd forintra becsült beruházást az MVM végzi majd el, a társaság és az önkormányzat között 2020-ig érvényes hosszú távú hőértékesítési szerződés van érvényben. A tanulmányter­vekben három helyszínt vizsgálnak meg, kettőt a város ipari parkjában (ezek zöldmezős beruházást jelentené­nek), a harmadik változatban pedig az erőmű mostani telephelyén belül épülnének új kazánok. A polgármester szerint a meglévő erőművi infrastruktúra kihasználásával a költségek csökkennének - ez pedig a közel 5 ezer oroszlányi és bokodi lakás távhőáraira is hatással lenne. Utóbbi esetben az önkormányzat másfél milliárd forintból korszerűsítené az erőmű és a város közötti 5,5 kilométeres távvezetéket, amely jelenleg mintegy 20 százalékos hőveszteséggel üzemel. Az új kazánokban megújuló energiafor­rásokat használnának, építve az erőmű jelenlegi beszállítóira (a szén mellett évi 400 ezer tonna faaprítékot és szalmát használva). Az év végére már Budapest belső kerületeinek nagy részét lefedi az új mobilcég A várakozásoknak megfelelően nyerték el az induló állami társaságok (a Magyar Posta, az MVM és a MFB alkotta konzorcium) a 900-as mobil távközlési frekvencia pályáza­tán az 5 MHz-nyi blokkot. A kiírás szerint az 1800-as és a 2100 MHz-es frekvenciasáv blokkjából is vásárolhattak, ezért a cégek áfa nélkül tízmilliárd forintot fizetnek. A frek­venciacsomag lehetőséget biztosít a szereplők számára ahhoz, hogy új mobiltelefon-szol­gáltatást indítsanak - mondta Aranyosiné Bölcs Janka, az aukciót lebonyolító Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság főigazgatója a tegnapi eredményhirdetés után. Szintén érvényes ajánlatot tettek a jelenlegi piaci szereplők, melyek a fennmaradó 5,8 Mhz-en osztoznak. A Vodafone 15,6 milliárd forintot, a Magyar Telekom 10,9 milliárd forintot, a Telenor pedig 7,2 milliárd forintot ad a 2-2 illetve, az 1,8 MHz frekvenciáért. Ezzel nö­velhetik meglévő kapacitásaikat. A főigazgató elmondta, nem a bevétel maximalizálása volt a cél, hanem az, hogy egy újabb szereplő is elinduljon a piacon, így csökkenhetnek majd az árak. A Napi Gazdaság azon kérdésére, hogy nem arány­­talan-e az összeg, amit az új szereplő fizet, ahhoz képest, amit a jelenlegiek, Kollár Béla főigazgató-helyettes elmondta: "igen, arány­talan, de teljesen tudatosan az". Nem kérhető ugyanakkora ár egy teljesen új szereplőtől, mint a piacon jelen lévőtől - tette hozzá. Arra pedig, hogy a Vodafone - mint egykori új szereplő - 1999-ben fizetett 48 milliárd forintja ez esetben hogyan aránylik a jelenlegi tízmilliárdhoz, Kollár annyit mondott: nem hasonlíthatóak össze az egykori és a jelenlegi piaci körülmények, így az ajánlatok sem. A cégeknek 15 napon belül kell fizetniük, az új szereplőnek pedig 2012 végéig le kell fednie hálózatával Budapest központját, 2014 végéig pedig a 30 ezernél nagyobb lé­lekszámú településeket. Eddig az időpontig nem értékesíthető a frekvencia, bár a cég eladható. napi

Next