Népszabadság, 1995. július (53. évfolyam, 152-177. szám)

1995-07-25 / 172. szám

12 NÉPSZABADSÁG PIAC - GAZDASÁG Wossala: Olcsó szobák, olcsó szálloda Wossala György vállalkozó, a Yacht and Hotels Kft. ügyvezető igazgatója, a buda­pesti Normafa szálloda tulajdonosa la­punknak adott intejújában elmondta, nem politizál, az MSZMP-n kívül soha egyetlen pártnak tagja nem volt, a maf­fiát csak hírből ismeri, Szlávy Bulcsút, a Spanyolországban letartóztatásban lévő balatoni vállalkozót életében mindössze tí­zszer, ha látta, amikor még a Wossala által működtetett balatonalmádi Panoráma Club ajtónállója volt. Wossala érthetetlen­nek tartja, miként fordulhatott elő, hogy a szintén Balatonalmádiban lévő Auróra szálloda tulajdonjogára az ÁPV Rt. új tendert kíván kiírni, hiszen pályázata mindenben megfelelt az előírt követelmé­nyeknek, sőt azokat „felül is teljesítette’’. Miként arról korábban beszá­moltunk, a balatonalmádi Au­róra szállót idén tavaszig üze­meltető Almádi Hotels Kft. megbízatása lejárt, amelyet az ÁVÜ nem akart a kft. által kí­vánt feltételekkel megújítani. Sokáig úgy tűnt: a szálloda az idén már nem nyit ki, jelentős kárt okozva ezáltal az önkor­mányzatnak. Balatonalmádi polgármestere ebben a helyzet­ben kereste meg a gazdag ven­déglátós múltra visszatekintő Wossala Györgyöt, akivel az ÁVÜ szerződést kötött az idei szezon üzemeltetésére. Wossala ugyanakkor egy percig sem tit­kolta, hogy részt kíván venni az Auróra tulajdonjogára kiírt tenderen is.­­ Kiírták a pályázatot, s egyedül mi tettünk erre érvé­nyes ajánlatot - mondja Wossala György. - Az ÁVÜ igazgató­­tanácsa határozatot hozott: el­fogadja az ajánlatunkat. Fölállí­tott ugyanakkor egy feltétel­­rendszert is. Ebben az szerepel, hogy az általunk tervezett négy­éves, összességében 537 millió forintos szállodarekonstrukciós beruházás garanciáit le kell ten­nünk. Ezek után tárgyaltunk immáron az ÁPV Rt. igazgatójá­val, Both János úrral, s szóban megállapodtunk: összesen 65 milliót tegyünk le garanciának. Ezen kívül olyan további felté­teleket javasolt - például a mun­kaerő-alkalmazásra vonatkozó­an -, amelyeket mi elfogadtunk és túl is teljesítettünk. Both úr ezek után - június 19-én, tehát még a tárgyalások közben - azt nyilatkozta: értékes az ajánla­tunk. Ezek után - egy csütörtöki napon - az ÁPV Rt. vezetői ülése elé került a pályázatunk, ame­lyet akkorra mi már írásba fog­laltunk. A vezetői értekezlet tá­mogatta az anyagunkat. Másnap Suchmann Tamás privatizációs miniszter Veszprémben egy saj­tótájékoztatón azt nyilatkozta: új tendert írnak ki, mivel a felté­telekben nem tudtunk megálla­podni. Hétfőn került az igazga­tótanács elé az ajánlatunk, és a tanács érvénytelennek minősí­tette a tendert. Szeretném hang­súlyozni: mi erről egyetlen írá­sos dokumentumot eddig nem láttunk, csak a kiszivárogtatott információkból következtettünk a végeredményre. Persze ennek az egész mechanizmusnak már voltak előjelei. - Már a tárgyalásaink közben nyilatkozott a sajtónak a terület szocialista országgyűlési képvi­selője, Nagy Jenő, aki egyúttal a balatonfüredi Marina szálloda igazgatója, s élesen támadta az elképzeléseinket - mondta a vállakozó a konkrét előjeleket firtató kérdésünkre. - Azt mondta: azzal, hogy mi har­minc-ötven márka között áruljuk a szo­báinkat, nemkívána­tos vendégkört von­­zunk a Balatonhoz. Ez teljesen téves el­képzelés. Azok az árak, amelyeket a Ba­latonon megpróbál­nak jelenleg érvénye­síteni, messze nincse­nek arányban a szol­gáltatások értékével. A görög tengerparton egy 26 négyzetméter lakóterületű légkon­dicionált apartman messze nem kerül annyiba, mint például egy szoba az Aurórá­ban. Más oldalról megközelítve a kér­dést: lehet, hogy a magyar vendégek nemkívánatosak a Balatonon, mert két­ségtelen tény, hogy a többi szálloda 120- 130 márkás árait biztosan nem tudják kifizetni, míg a miénket esetleg igen. Wossala ezek után arról be­szélt, hogy szerinte az zavarja igazán a Balaton-parti lobbyt, hogy ő az Aurórából jövőre Fó­rum szintű szállodát szeretne csinálni. Légkondicionálnák a szállót, és kongresszusi közpon­tot szeretnének kialakítani ben­ne. Az Auróra szálló tenderére visszatérve kijelentette: az ÁPV Rt.-vel folyó tárgyalásait eddig senki sem nyilvánította befeje­zettnek, tehát álláspontja sze­rint a megegyezés nem hiúsult meg. - Ezzel ellenkezőleg, egy tár­gyalássorozat menetét szakítot­ták félbe, s kihirdették: nem tudnak velünk megegyezni. Ez így nem igaz - mondta. Tóth Ákos MTI-FOTÓ Az ügyről Both János, az ÁPV Rt. igazgatója elmondta, hogy az igaz­gatóság azért tekintette eredménytelennek a Yacht and Hotels Kft.-vel való tárgyalásokat, mert az ÁVÜ igazgatótanácsának május 31-i dön­tésében előírt garanciarendszerből két fontos elemet nem vállalt a ve­vő. Az Almádiban és Füreden lévő ingatlanokat azzal a feltétellel adták volna el igen nyomott áron, ha az ígért jelentős beruházások megvaló­sulnak, és ezt kellő biztosítékokkal tudják garantálni. Ennek részeként az eladó maradt volna a tulajdonos a beruházás befejezéséig, vagy visszavásárolhatta volna az ingatlanokat abban az esetben, ha nem tel­jesülne a beruházás. A vevő a visszavásárlás lehetőségét azonnal eluta­sította. A tárgyalások a tulajdonjog fenntartásáról folytak. Wossala ezt a feltételt csak két évre fogadta volna el, ami nagyjából a tervezett be­ruházási időszak fele. Ezért az ÁPV Rt. igazgatósága tudomásul vette, hogy eredménytelenül zárultak a tárgyalások, és úgy döntött, hogy egy hónapon belül új privatizációs koncepciót kell kidolgozni. P. Á. G. Szenzációs nyári ShrellTí gumiabroncs vásár, szereléssel, centrírozással, július 31-éig. Cím: Budapest XXII., Erdőhegy u. 1/B Budapest XI., Budafoki út 113/B Telefon: 226-2589, 226-2598 Nyitva: munkanapokon 8-tól 17 óráig. SirellT gumival a legjobb nyomon jár! I­i­ellT- Pásztóy­nál ! & Dr. Pendl & Dr. Piswanger Int. Vezetői Tanácsadó Kft. PÉNZÜGY-SZÁMVITEL, NEMCSAK ÍRÓASZTALNÁL ! Partnerünk, a francia energiaipari óriás, a TOTÁLGÁZ budapesti székhelyű, több milliárd Ft forgalmú hazai vállalata. Pénzügyi igazgatóságukra a következő fontos beosztásokba keresünk szakembereket. _ CREDIT MANAGER (528/4) Leglényegesebb feladatát a vevői folyószámlák figyelemmel kísérése jelenti majd, de a kinnlévőségek el­figyelése, a hitelkeretek megállapítása, a szükséges jogi és pénzügyi jellegű intézkedések megtétele is­­ szervesen hozzátartozik a munkájához. Mivel tevékenységi köre kiterjed a vállalat országos hálózatára is,­­ ezért vidéki utazásokkal is számolnia kell.­­ Olyan hölgyekkel vagy urakkal szeretnénk kapcsolatba lépni, akik felsőfokú gazdasági jellegű diplomával rendelkeznek és angolul vagy franciául beszélnek. Nyugati vállalatnál szerzett tapasztalat előny. £ ANYAGKÖNYVELÉSI ASSZISZTENS (528/5)­­ : Legfontosabb teendői az anyagkönyvelés elkészítése, az anyagmozgás nyilvántartásának ellenőrzése EB és a vállalatvezetés naprakész adatokkal történő ellátása köré csoportosulnak.­­­ A pályázatot olyan hölgy vagy úr fogja megnyerni, aki könyvelési gyakorlatára építve képes a nagyobb összefüggések felismerésére, és akit nem riaszt, hogy esetenként vidékre, a vállalat különböző üzemeibe is­ is el kell utaznia. A számítógépes felhasználói ismeretek mindkét munkakörben elengedhetetlenek, a jogosítvány előny. Pályázataikat és szakmai önéletrajzaikat a referenciszámok feltüntetésével kérjük, mielőbb juttassák el Tanácsadó Irodánkba ! 1146 Budapest, Bethesda u. 6. Tel.: 252-3272, 252-3297, 252-3346. Fax: 252-3345 JUtítéfe a Tisza Volán Rt. (6724 Szeged, Bakay N. u. 48.) többségi tulajdonában lévő üzletrészek/ részvények értékesítésére A társaságok adatai: 1. Tisza Volán I. T. F. Rt. Szeged, alaptőke: 67 300 E Ft értékesítésre kerülő részvénymennyiség: 39 900 E Ft a társaság fő tevékenysége: 6026, 6331 irányár: 35 000 E Ft L. HÓD-TRANS Kft. Hódmezővásárhely, alaptőke: 113 760 E Ft értékesítésre kerülő részvénymennyiség: 110 540 E Ft a társaság fő tevékenysége: 6026, 5029 irányár: -­ 86 000 E Ft UNIOSPED Kft. Csongrád, alaptőke: 114 320 E Ft értékesítésre kerülő részvénymennyiség: 112 410 E Ft a társaság fő tevékenysége: 6026, 5029 irányár:4­84 000 E Ft START Kft. Kistelek, alaptőke: 26 900 E Ft értékesítésre kerülő részvénymennyiség: 26 150 E Ft a társaság fő tevékenysége: 6026, 5029 irányár: 17 000 E Ft A pályázatnak tartalmaznia kell: # a pályázó adatait # a megvásárolni kívánt üzletrész/részvény névértékét # a vételárat # a vételi konstrukciót # a fizetési feltételeket és garanciákat. A pályázó 100 000 Ft-ot köteles a pályázat benyújtásakor készpénzben a TISZA VOLÁN Rt. főpénztárába bánatpénzként befizetni. A pályázat részletes feltételeit tartalmazó tájékoztató megvásárlása - melynek vételára 10 000 Ft - a pályázat benyújtásának feltétele. A pályázat benyújtásának határideje jelen hirdetmény megjelenésétől számított 20 nap. A kiíró a benyújtási határidőtől számított 20 napon belül értesíti a pályázókat a pályázat eredményéről. A pályázóknak legalább 30 napos ajánlati kötöttséget kell vállalniuk, a pályázat benyújtásához képest. A KIÍRÓ FENNTARTJA MAGÁNAK A JOGOT, HOGY A PÁLYÁZATOT EREDMÉNYTELENNEK NYILVÁNÍTSA ÉS ÚJABB PÁLYÁZATOT ÍRJON KI. A pályázattal kapcsolatban részletes felvilágosítást ad: ^Befektetéskezelési Iroda, (62) 421-532_________________________________190752 1995. július 25., kedd Eladható-e a pályaudvar? Óvatos vagyonhasznosítás a vasútnál A Magyar Államvasutak tavalyi mérlegében, abban a sorban, ahol a befektetett eszközök ér­tékét tüntetik fel, 462 milliár­dos szám szerepel. A vagyonból 281 milliárd forintnyi az ingat­lan. Korántsem túlzás tehát a sokszor elhangzó megállapítás, hogy a vasút az ország legna­gyobb ingatlantulajdonosa. Lo­gikusan adódhatott az elképze­lés, hogy a cég sokat könnyíthet a helyzetén ingatlanvagyoná­nak hasznosításával. Egyrészt helye lenne minden forintnak, amely az eladásokból befolyhat, másrészt meg lehetne szabadul­ni az ingatlanok fenntartásából adódó tehertől. A feladat­ nem egyszerű, igazán még arról sincs pontos kép, hogy mekkora az a vagyon, amit hasznosítani kell. Nem kevés olyan ingatlan akad a MÁV tulajdonában, amelytől nyugodtan megszaba­dulhatna anélkül, hogy az alaptevékenység ennek akár csak a legcsekélyebb kárát is látná. Elsősorban azért, mert fennállásának lassan másfél évszázada alatt igen komoly mennyiségű ilyen típusú va­gyona halmozódott fel. Ingat­lanainak hasznosítását egyéb­ként kormányrendelet is előír­ja a vasúti társaság számára. Kötelezi arra, hogy ezzel is könnyítsen pénzügyi helyze­tén, s a megfelelő felülvizsgálat után csak azokat az ingatlano­kat tartsa meg, amelyek feltét­lenül szükségesek feladatainak ellátásához. A 280 milliárdnyi értéken nyilvántartott ingatlanvagyon nagyobbik része persze szüksé­ges az alaptevékenység ellátá­sához, a forgalom fenntartásá­hoz. Valójában kilencvenmil­­liárdnyi érték az, ami valami­lyen értékesítésre szóba jöhet. A MÁV vagyonhasznosítási igazgatósága az idén szakértő cégekből álló hálózatot hozott létre. A hálózat egy-egy megye ingatlanainak felmérését, érté­kelését és nem utolsósorban ér­tékesítését kapta feladatul. Dí­jazását a minél sikeresebb érté­kesítéstől tették függővé, s így a hálózat is érdekelt a minél na­gyobb eredmény elérésében. Külön figyelmet kell fordíta­niuk egyes kiemelt jelentőségű ingatlanok hasznosítására, mint például a nemrég elkelt Westend-udvarra. Az ezt köve­tő lehetőség az önálló helyrajzi számú ingatlanok, a MÁV tulaj­donában lévő lakások eladása és egyes, jelenleg még kincstári vagyonként számon tartott va­gyonelemek leválasztása, érté­kelése, hasznosítása. Azoknak az ingatlanoknak pedig, ame­lyeket egyelőre nem lehet vagy nem érdemes értékesíteni, ha lehet, bérbeadással kell pénzt termelniük a vasúttársaság szá­mára. Az ingatlanok helyzetének rendezésével együtt jár a társa­ság befektetéseivel kapcsolatos problémák rendezése is. A cég mintegy száz korlátolt felelős­ségű társaságot alapított az el­múlt években, illetve vett részt alapításukban. Az ezekbe he­lyezett vagyon értéke tízmil­­liárd forint körül jár. A cégek mintegy fele száz százalékban a MÁV tulajdonában van, a többiben különböző mértékű a vasút részesedése, a pár száza­léktól a többségi - de nem kizá­rólagos - tulajdonlásig. Általá­nosságban elmondható, hogy a MÁV részesedése a társaságok többségében csökkenni fog, sok esetben meg is szűnik. Az alaptevékenységgel kapcsolat­ban nem álló cégek üzletrészei­vel kapcsolatban természetsze­rűleg azok értékesítése a cél. Ezt azonban a megfelelő pro­filtisztítás, a vállalkozások fel­javítása után érdemes megten­ni a nagyobb bevétel érdeké­ben. Az elképzelések szerint - amelyeket a kormány is meg­tárgyalt - az ingatlanok és az üzletrészek értékesítéséből 1998-ig 28 milliárd forint be­vétel érhető el. L. G.

Next