Népszabadság, 2001. június (59. évfolyam, 127-151. szám)

2001-06-01 / 127. szám

14 NÉPSZABADSÁG INGATLANPIAC 2001. JÚNIUS 1., PÉNTEK Ha csökken a kamat, nőhet a hitel Törvény kötelezi a földhivatalokat a gyorsabb ügyintézésre Az idén várhatóan tovább nő a bankok által kihelyezett lakáshitel-állomány. Ám még mindig problémát jelent, hogy az állami kamattámogatású kölcsönö­ket az igazán rászorulók nem tudják fölvenni - többek között ez is elhang­zott Magyar Lakásépítők Országos Szövetségének (Malosz) a napokban rendezett szakmai konferenciáján. TUDÓSÍTÓNKTÓL A teljes lakáshitel-állomány a tavalyi év első 11 hónapjában több mint 50 milli­árd forinttal növekedett az előző évhez képest. Míg 2000-ben 191 milliárd fo­rint, az idei év elején összesen 210 mil­liárd forint lakáshitelt kezeltek a ban­kok az országban, és ez a kedvező ten­dencia várhatóan tovább folytatódik -mondta Oszlányi Zsolt, az OTP Bank Rt. ügyvezető igazgatója a Magyar La­kásépítők Országos Szövetségének (Malosz) a napokban rendezett szakmai konferenciáján. Számítások szerint a bankok által ki­helyezett lakáshitelek összege az idén év végére eléri a 308 milliárd forintot és ez a szám jövőre 456 milliárdra, 2003-ban pedig 671 milliárd forintra nő - tette hoz­zá az igazgató. Problémát jelent azonban, hogy az új lakás­vásárláshoz, vagy építéshez igénybe vehető kedvezményes, nyolcszázalékos kamatozású hiteleket az igazán rászoru­lók, a fiatalok nem tudják igénybe venni. Ez a lakáshitelfajta elsősorban az átlagos­nál magasabb jövedelmű rétegnek szól és általában a 40-50 évesek veszik fel. Ha az államilag támogatott lakáshite­lek nyolcszázalékos kamatát hatra csök­kentenék, akkor mintegy 30 százalékkal nőhetne a kihelyezett hitelállomány - hangsúlyozta Oszlányi Zsolt. Ez egyéb­ként annyiba kerülne az államnak, amennyit a lakásépítések után visszaigé­nyelt, maximum 400 ezer forintos áfára összesen kifizetnek. A támogatott kama­tozású kölcsönök átlagos nagysága 3-3,5 millió forint. Ez háromszorosa a keres­kedelmi hitelek átlagos mértékének, ami sokszor az egymillió forintot sem éri el. A találkozón Sasvári Szilárd, a Fidesz lakáspolitikusa bejelentette, hogy a par­lament a napoban elfogadta az indítvá­nyát, miszerint a földhivatalok a jövőben nyolc napon belül kötelesek elbírálni a jelzálog bejegyzésre irányuló kérelmet. Ily módon gördülékenyebbé válhat a la­káshitelezés. Hévízi házak, határtalan árak Hévíz hosszú évek óta az in­gatlanfejlesztők egyik legked­veltebb városának számít. Ta­pasztalataik szerint a beru­házás megtérülési ideje rövid, a lakásokat könnyű értékesíte­ni. A gyengébb hazai keresle­tet ellensúlyozzák a nyugat­európai érdeklődők. Amint Keserű Ákos jegyzőtől meg­tudtuk, a városban legalább négyszáz lakóingatlan van külföldiek tulajdonában. Ez a város lakásainak mintegy ti­zenöt-húsz százaléka. Az elmúlt évek legnagyobb beruházásai között tartják szá­mon a Tavirózsa utca, a József Attila utca vagy a Petőfi utca lakóparkjait és társasházait. Ezeken a frekventált, a tóhoz közeli helyeken akár még a 300-350 ezer forintot is meghaladhatja a lakások négyzetméterára. Hiába adnak át évről évre több száz új lakást, a kisvárosban még mindig csak 4800 ember él, noha egy-egy nyári hétvégén akár 35-40 ezer ember is el­mondhatja magáról, hogy hazamegy Hévízre. Számuk decembertől tovább gyarapodik. A tervek szerint akkor ad­ják át kulcsrakészen a Római úti két apartmanházat, ame­lyekben egyenként negyven­hat lakás kap helyet. A tófür­dőtől alig tíz percre fekvő ikeringatlan különösen külföl­diek fantáziáját mozgatta meg. „A német nyelvterületen fekvő országok mellett Hol­landiából jelentkeznek poten­ciális vevők” - tájékoztatta la­punkat Horváth Bálint, a Boss-Immo Ingatlanforgal­mazó Iroda képviselője, aki elmondta: a hazai érdeklődők­nek is igyekeznek megköny­­nyíteni a vásárlást. A Magyar Külkereskedelmi Bank Rt., a beruházás finanszírozója egy speciális, külön erre az ingat­lanra szóló hitelkonstrukciót dolgozott ki. A négyzetméterenkénti 295 ezer forintos vételár felét fedezet nélkül, nyolcszázalékos kamatra adják kölcsön. Tóth-Szenesi Attila A gyógyvíz vonza az ingatlanfejlesztőket Még mindig vannak kényszerbérletek Vannak önkormányzatok, melyeknek a mai napig sem sikerült maradéktala­nul felszámolniuk a kényszerbérlete­ket, noha a lakástörvény szerint erede­tileg ezt 1998. december 31-ig kellett volna megtenniük. Bár a helyhatósá­gok két év haladékot kaptak a feladat teljesítésére, a probléma mára is csak részben rendeződött. A lakástörvény szerint kényszerbérlet­nek számítanak azok az esetek, amelyek során - 1953. április 1-je után - személyi tulajdonban lévő lakásokba a korábban alkalmazott tanácsi kiutalással bérlőket költöztettek. A jogszabály szerint ezeket az egykor államosított lakásokat újra ere­deti tulajdonosuk rendelkezésére kellett (volna) bocsátani úgy, hogy a bentlakók ne kerüljenek utcára. Több feltétel is hiányzott ahhoz, hogy a lakások mindegyike felszabaduljon. Egyrészt a törvény megszületésekor a la­kásprivatizáció miatt már igen kevés la­kás volt az önkormányzatok tulajdoná­ban, azaz alig akadt a kényszerbérlők számára felajánlható ingatlan. Megoldást jelenthetett az is, hogy az önkormányzat a korábban megállapított bérleti díjat kiegészíti a tulajdonos szá­mára is megfelelő összegre. Erre azonban az önkormányzatok helyzetéből adódóan kevés pénz jutott. Ugyanez az oka annak, hogy az érintett lakások megvétele és ön­­kormányzati bérbeadása sem vált be min­den esetben. Tehát a kényszerbérletek felszámolása az önkormányzatok rendkívül hálátlan feladata volt és maradt, amelyhez 1998 után már semmilyen központi támogatást nem kaptak. Addig a költségek felét visz­­sza lehetett igényelni az államtól. Szakértők szerint e probléma megol­dása egyebek mellett azért sem sikerült, mert ahány önkormányzat, annyiféle megoldási terv volt forgalomban. Vagyis sem az eredeti tulajdonosok, sem a kény­szerbérlők számára nem jelentett egyenlő esélyeket a törvény, mert szinte minden­kinek különbözően alakult a sorsa attól függően, hogy melyik kerületben lakott. Bár általános jelenségről volt szó, általá­nos gyakorlat nem létezett, kerületspeci­fikus eljárásokkal próbálták felszámolni a törvénytelen helyzeteket. Ezt bizonyítja az is, hogy még a fővárosi önkormányzat sem tudta központilag kordában tartani ezeket az eseteket, hiszen a lakásokról helyben, a kerületeknél született döntés. Így a fővárosban jelen pillanatban sem tudnak arról, hány kényszerbérlet maradt rendezetlenül. Szőke László, a XI. kerület alpolgár­mestere elmondta, hogy kerületükben több mint kétszáz ilyen esetet regisztrál­tak, és még most is maradt 18 ügy megol­datlanul. Mint Szőke László fogalmazott, az első években viszonylag jól haladt a kényszerbérletek felszámolása, mert volt olyan bérlő, aki szívesen elköltözött, va­lamint első körben az egyszerűbb és tisz­tább ügyek kerültek sorra. Mivel a XI. kerületben van a legtöbb lakás, mintegy 73 ezer, a nagy számok törvénye alapján ez az egyik olyan városrész, ahol ez a probléma igen markánsan érződött. Jóval egyszerűbb volt a helyzet a XIII. kerületben, ahol mindössze 43 igényt nyújtottak be államosított lakások koráb­bi tulajdonosai vagy maguk a bérlők. En­nek ellenére itt is maradt két olyan eset, amely jelenleg is megoldásra vár. Király András, a kerület vagyonkezelő társasá­gának szakembere elmondta, hogy a 43 bejelentésből 17 eleve kiesett a kezelen­dő ügyek köréből, mivel a dokumentu­mok alapján nem lehetett bizonyítani az igények jogosságát. A fővárosi kerületek összességében vélhetően két-háromszáz kényszerbérlet maradt rendezetlenül. Ez a szám látszó­lag nem jelentős része a budapesti laká­soknak, de egyebek mellett ez a jelenség is utal arra, hogy a lakáspiac sok területen még ma is rendezetlen viszonyok között működik. Ráadásul a kényszerbérletek felszámolásának határideje hiába járt le fél éve, semmilyen következménye nincs annak, ha egy önkormányzat nem tudta elvégezni ezt a feladatot. Bárczy Andrea ■ INGATLAN ■ ERZSÉBETEN, családi házas övezetben, 150 n.­öles tel­ken, 100 nm-es ház, műhellyel, garázzsal eladó. Irányár: 18,5 millió Ft. Érdeklődni: 284-4083, délután. LABORC UTCÁBAN eladó panorámás, ‘73-ban épült, nagyméretű, többlakásos családi ház, 330 négyszögölön, I tető­­tér beépíthető (+120 nm), irányára: 70 millió Ft. 250-7198, es­te. Zuglóban, II. emeleti, 140 nm-es társasházi öröklakás, igé­nyes kivitelben, gépkocsitárolóval, 210 000 Ft/nm áron eladó. 364- 2118.­­ Óbudán Kerék utcai, 69 nm-es, VIII. emeleti, hegyre néző, vízórás, felújított öröklakás eladó. Irányár: 12,6 millió Ft. Tel.: 06 (30) 222-9086. (A218638) , 4,5 millióért eladó Törökbálinton 500 n.­öles kert, felújí­tandó, kis házzal, kék busztól 8 percre. Cserélem is. 06 (30) 919-8800. (A218757) 82 nm-es, napos, I. emeleti lakás, a Kálvin térhez közel el­adó. T­elefon: 359-4955. (B066661) A 84-es főút mellett, 300 nm alapterületű családi ház, mely­ből panzió és étterem kialakítható, eladó. Az épület 80 száza­lékban kész. 06 (87) 457-536, 19 órától. (A219577) A Budapest II. kerületében épülő, Szépilona Lakópark és Sportközpontban panorámás lakások, kedvező hitellehetőség­gel leköthetők. Telefon: 200-8928, 06 (30) 200-5858. ® A Cinkotai strandnál, csendes környezetben, jól karbantar­tott családi ház eladó. Sürgős: 400-1214. (A219767) ® Budapest vonzáskörzetében, sorház jellegű, összköz­­műves, kertes, háromszobás, azonnal beköltözhető családi ház 8,5 millió Ft-ért eladó. Hitel, szocpol, igényelhető. 06 (24) 404- 530, 06 (30) 259-0141, 06 (30) 391-1667, 06 (20) 971-1360. (A205624)­­ Alkalmi vétel tulajdonostól! Zugló, C­dlepes u. 63., magas­földszinti, 70 nm-es, háromszobás, étkezős, teraszos öröklakás, 1 éve épült társasházban, 20 százalékkal a piaci ár alatt, extrák­kal, 199 000 Ft/nm-es áron, sürgősen, alku nélkül, készpénzért eladó. 06 (30) 241-6848, 06 (30) 932-7307. (A220055) ALKALMI vétel! Kispest centrumában, garázsos, 60 nm­­es panel öröklakás felújítva (parketta, járólap, új konyhabútor) eladó. Megegyezünk! 280-5109. (B066434)­­ Andrássy úti házban, csendes, napos, utcai, 2,5 szobás la­kás - kétszintes bővítési lehetőséggel - eladó. 06 (30) 202- 3444. (A219741) Andrássy útnál, kulturált, liftes társasházban, III. emeleti, 129 nm-es, 3,5 szobás, dupla komfortos, igényesen felújított, napfényes, nagypolgári saroklakás 29 millió Ft-ért eladó. 06 (87) 713-001, 06 (20) 451-5950. ANDRÁSSY úton, az Operával szemben, 100 nm-es, II. emeleti, utcai, felújítandó lakás eladó 24,3 millió Ft-ért. 06 (20) 917-2727. (B066711) Áron alul eladó zuglói 48 nm-es, gázfűtéses öröklakás. Ér­deklődni: 221-5816, 359-2268, 06 (20) 911-0412.­­ Árpád hídi metrónál kétszobás, világos, erkélyes, új lakás, teremgarázzsal vagy anélkül eladó. 06 (20) 938-4513. (A219499) ^ Árpád hídi metrónál, csendes környezetben, 57 nm-es, 1+2 félszobás, minőségi lakás eladó. Irányár: 10,1 millió Ft. 06 (20) 942-9398, 239-7689. (A216840) Aszófői szőlőhegyen, csodálatos Tihany-Balaton panorá­­májú, 180 nm-es, kétszintes, nádfedeles, extra nyaraló-présház, 4722 nm-es szőlő-gyümölcsösben, 42 millió Ft-ért eladó. Bu­dai, dunakanyari ingatlant 25 millió Ft-ig beszámítok. 06 (60) 365- 621.­­ Az Árpád híd pesti hídfőjénél, 1700 n.­öles, ősfás telken, téglaépítésű társasház II. emeletén, 55 nm-es, kétszobás lakás eladó. Teljesen felújított, egyedi gázfűtés, csendes környezet, nagyon kicsi rezsi, jó tömegközlekedés, UPC-kábel, beépített új bútorok. Ár alku nélkül 12 millió Ft. Érdeklődni esténként: 320-9314. (A219229) . Azonnal beköltözhető, új lipótvárosi, szép házban lévő, fel­újított lakás 14 000 000 Ft irányáron eladó. 06 (30) 245-8427. (A219734) Zuglóban, 5 lakásos társasházban, 70 nm-es, tetőtéri lakás (3,2 méter belmagasság), gépkocsitárolóval, kertrésszel, alku nélkül, 222 000 Ft/nm áron, sürgősen eladó. 06 (30) 952-4226. ® Bagón, M3-as lehajtónál, lakókerti környezetben, 180 nm­­es családi ház eladó. Irányár: 16,9 millió Ft. Tel.: 06 (30) 914- 4174. (A219705) ® Bakáts utcában, felújított, 80 nm-es lakás 220 000 Ft/nm irányáron eladó. 06 (30) 245-8427. (A219735) ® Bakonyban, Borzaváron, 3 szobás családi ház, melléképü­letekkel, gazdálkodásra, állattartásra alkalmas nagy udvarral és kerttel eladó. Érdeklődni: 06 (88) 468-147. (A220304) Bakonyban, vadregényes erdőben, felújított, telefonos, padlófűtéses parasztház eladó. 06 (20) 957-6686.­­ Balatonfüreden háromszintes, 5 éves családi ház 900 nm­­es, összközműves telken, áron alul, eladó. Érdeklődni: 06 (20) 914-0385. (A219842)­­ Balatonbogláron, a víztől 700 m-re, 556 nm-es telken, egy 95 nm-es lakóház és egy 34 nm-es nyaraló eladó. Irányár: 16,5 millió Ft. 06 (20) 954-6238. (A220202) Balatonszemesen, a Balatontól 900 méterre, közvetlenül betonútról nyíló, 3435 nm-es, összközműves, megosztható te­lek, családi házzal, ápolt kerttel, reális áron megvásárolható. 06 (20) 912-0079.­­ Balatonszemesen családi ház tetőtér-beépítési lehetőség­gel, áron alul eladó. 279-0950, 310-0110. (A219871) BALATON­FÖLDVÁRON lévő nagy házamat, különálló nagy konyhával sürgősen eladnám vagy elcserélném. 318- 1651. (B066744)­­ Balatontól 24 km-re, termálfürdők közelében, kúria jelle­gű, oszlopos, tornácos, fagffrendás, kandallós, 284 nm-es ház, 1829 nm-es kertben, 37 millió Ft-ért eladó. T­elefon: 06 (30) 212-6792. (A218893) . Balatonalmádi festői részén, a Vöröshegyen, körpanorá­­más, 3600 nm-es telken, 300 nm-es családi ház + vendégház medencével, ősparkkal, játszótérrel, pincével, szőlőskerttel, gyümölcsfákkal, parkolóval, áron alul, családi okok miatt, sür­gősen eladó. Ára: 59,5 millió Ft. Telefon: 06 (88) 431-374, 06 (20) 927-4400, 06 (60) 396-284. (A219464) Balatonalmáditól 4 km-re, Veszprémtől 3 km-re, új ház el­adó. Két szint, dupla garázs, 1600 nm-es telken. Irányár: 23 000 000 Ft. 06 (30) 959-9936. BALATONTÓL 25 km-re, termálfürdők közelében, felújí­tandó, fagerendás parasztház, nagy területű gyümölcsössel el­adó. Telefon: 06 (83) 374-161, 06 (30) 212-6792. (B065430) BALATON partján, SZÁNTÓDON, közvetlen vízparti, mediterrán lakóparkban, nagy teraszos, klimatizált lakások kor­látozott számban még leköthetők. Ára: 300 000-450 000 Ft/nm. IFF-INVEST Kft., www.iff-invest.com, telefon: 214- 2249, 06 (30) 933-8128. (B066366)­­ Bécsi kapunál, 60 nm-es, erkélyes, luxus öröklakás, 18 mil­lió Ft-ért eladó. 06 (20) 911-8830. (A219047) ® Beépíthető tetőtereket keresünk. 339-4322. (A213386) ® Befektetőknek! Városligetnél, felújított polgári lakás, 150 000 Ft/nm áron eladó. 06 (30) 992-0190. (A219640) ® Békásmegyer hegy felőli oldalán, 57 nm-es, tehermentes, 1+2 félszobás, II. emeleti lakás eladó. Irányár: 7,5 millió Ft. 06 (23) 452-539, 19 órától. (A220301) ® Béke-Tatai lakótelepen IV. emeleti, 74 nm-es, 2,5 szobás öröklakás eladó. Irányár: 10,9 millió. 06 (20) 350-9700, 339- 3425. (A219504) ® Belső-ferencvárosi, háromszobás, hallos, elegáns lakás 14,5 millióért eladó. 06 (20) 323-8238. (A220059) BELSŐ-FERENCVÁROSBAN, IX., Páva utcában, 32 nm-es öröklakás azonnal beköltözhető, utcai, igényesen felújí­tott, napfényes garzonlakás 6,8 milló Ft-ért eladó. T­el.: 290- 6343, mobil: 06 (30) 307-9894. (B066731) Borsod megyei Csernely községben, igen jó helyen családi ház eladó. (36) 319-579. ® Búbos kemencés, két kő parasztház Szentendrén, Kőhe­gyen, panorámás, 6000 nm-es telken, eladó 12 millióért. 320- 8705. (A220234) ® Budafok elején, korszerűen felújított, háromszobás, társas­házi öröklakás eladó. 229-0160. (A220330) ® Budafokon, Arany János utcában, eladó kétszobás, gázfű­téses, társasházi öröklakás. 06 (30) 961-2474. (A218722) ® Budafokon, Regényes utcában, 3,5 szobás, egyedi fűtéses, társasházi, kertes lakás, 21,5 millió Ft-ért eladó. Tfel.: 06 (30) 318-0009. (A219371) ® Budai Skálával szemben, 53 nm-es öröklakás, 13,5 millió­ért eladó. 209-4110. (A218931) ® Budai panorámás garzon eladó. 367-1474. (A217867) ® Budai Skálánál 54 nm-es, kétszobás, felújított öröklakás téglaépületben eladó. T­elefon: 260-0096, 06 (30) 211-0186. (A219439) BUDAI, Bartók Béla úti, igényesen felújított, azonnal be­költözhető, 59 nm-es, IV. emeleti öröklakás tulajdonosától el­adó. 06 (30) 911-5883, 203-9017. (B066233) ^ Budajenőn, 250 n.­öles telken, 120 nm-es, tetőtér-beépíté­sű, 4 éves ház sok extrával, melléképülettel, kocsibeállóval el­adó. 06(30) 280-4532. (A219910)­­ Budakalászon, Kilátó utcában, 3 szintes, új ház, 175 n.­­öles telken, tulajdonostól eladó. Irányár: 30,6 millió Ft. 06 (20) 465-7740. (A220139) Budakeszi vadaspark közelében 100 nm-es (12 nm erkély), panorámás, néhány éve felújított, cirkofűtéses, társasházi örök­lakás 22,2 millió, Ft-ért eladó. (Fele értékben kisebb lakást be­számítok.) 06 (30) 274-2251.­­ Budán, a Margit hídnál, körfolyosóra néző, II. emeleti, na­pos, 34+6 nm-es, galériás lakás 9,2 millió Ft-ért eladó. T­elefon: 06 (30) 363-4828. (A219951) ® Budán, Margit hídnál, 3 szobás lakás, áron alul eladó. 06 (30) 274-6899. (A219585) ® Budán, II., Frankel Leó úton, csendes helyen, egyszobás, összkomfortos, földszinti, társasházi öröklakás eladó. Irányár: 6,9 millió Ft. Telefon napközben: 06 (27) 306-402, este: 06 (27) 318-640. (A219352) BUDAÖRSI Tescótól 4 percre, panorámás helyen lévő há­zamat eladnám vagy budapestire elcserélném. 318-1651. (B066743) BUDAÖRSÖN, Törökugratónál, 170 n.­öles telken lévő, tetőtér-beépítéses, 4 éves családi ház, 2 terasszal, 2 fürdőszobá­val, 27 millió Ft-ért eladó. Érdeklődni: 06 (23) 421-430 este, 06 (70)211-0904. (B066598)­­ Budaörsön 140 nm-es, kétszintes családi ház, díszkerttel, garázzsal, 36 millió Ft-os irányáron eladó. Tel.: (23) 416-356, 06 (20) 377-6429. (A219227) ® XI., Kelenhegyi úton, 72 nm-es, kertkapcsolatos öröklakás, garázzsal, 23 millió Ft-os irányáron eladó. 06 (30) 278-2729. (A218525) ® Budapest IX., Viola utca 20-24. sz. alatti, IV. emeleti, 57 nm-es lakás (amerikai konyha, gardrób) + 2 erkély, + földszin­ti tároló, új építésű, liftes társasházban, azonnal beköltözhető­en, 14,5 milliós irányáron eladó. 06 (30) 996-2630. (A220297)­­ Budapesten, XVI. kerületben, 150 n.­öles telken, 2 kétge­­nerációs, amerikai-francia típusú családi ház (170 nm és 130 nm), 6 és 8 évesek, családi okok miatt eladók. 06 (30) 985- 4315. (A220241)­­ Budapesttől 50 km-re, Szalkszentmártonban összkomfor­tos, 150 nm-es családi ház pincével, 2 garázzsal, sok mellék­­épülettel, falu közepén eladó. Közelben fürdési, horgászási le­hetőség. 06 (76) 358-836. (A218883) BUDAPEST környéki parasztházat venne magánszemély 2 millió forintig. Telefon: 06 (1) 262-5714, 06 (70) 311-2117. (B066616) BUDAPEST X. ker., Óhegyen, zöldövezetben lévő, VIII. emeleti, 63 nm-es, 1+2 félszobás, nagy erkélyes, telefonos la­kás tulajdonostól eladó. Nyugati tájolás, szép kilátás a budai hegyekre. Irányár: 142 000 Ft/nm. Postacím: Szántó Róbert, 1367 Budapest 5. Pf. 20. T­el.: 06 (30) 969-7954, 261-0689. (B066723)­­ Budapesttől 40 km-re, Monorierdőn, 200 n.­öles telken, tetőtér-beépítéssel, 2 lakásos, 3+2 szoba, összkomfortos csalá­di ház eladó. Irányár: 12 millió Ft. Érdeklődni: 06 (29) 419- 008. (A218637) BUDAPEST XIII. kerületében, a Domus Áruház közelé­ben, I. emeleti, déli fekvésű, 75 nm-es, 2,5 szobás, egyedi fűté­sű öröklakás eladó. Ár: 10,5 millió forint. 06 (20) 944-3489. (B066442)­­ Budapest XIII., Kerekes utcában, erkélyes, tetőteraszos, osztott szintű, 61 nm-es öröklakás, garázzsal eladó. Irányár: 16,2 millió Ft. 223-5964. (A219167) ^ Budapesten II., Bimbó út elején, 29 nm-es, földszinti gar­zon, irodának, rendelőnek alkalmas, eladó. Ár: 9,5 millió Ft. Telefon: 06 (20) 333-9699. (A219613) ® Budapest III., Selmeczi utcai, 48 nm-es plusz galériás, I. emeleti, tégla, gázfűtéses öröklakás eladó. Irányár: 11,5 millió Ft. Tel.: 06 (30) 278-3337, 240-5098. (A219710) ® Budapest III., Beszterce utcai, egyszobás, teljesen felújí­tott, tégla öröklakás tulajdonosától sürgősen eladó. Irányár: 7,9 millió Ft. Tel.: 240-5098, 06 (30) 278-3337. (A219711) . Budapest XXIII., Szentlőrinci lakótelepen, sátortetős ház­ban, III. emeleti, 74 nm + 6 nm zárható előterű, 2,5 szobás, nagy nappalis, étkezős, erkélyes öröklakás, 13,6 millió Ft-ért eladó. 06 (30) 984-4524. (A218898) Budapest legszebb helyén, Szalamandra utcában, 140 nm­­es, luxuskivitelezésű, panorámás családi ház, 150 n.­öles telek­kel, medencével, garázsokkal, 78 millió Ft-ért eladó. 06 (20) 932-1221. Bükkszéki gyógyfürdőtől 3 km-re parasztház eladó. 06 (36) 320-209. CORVIN közben, 104 nm-es, 2+2 félszobás, hallos lakás 14,2 millió forintért tulajdonostól eladó. 06 (30) 957-7445. (B066983) CORVIN közben, liftes házban, IV. emeleti, 100 nm-es, felújított, 3,5 szobás + hallos polgári lakás eladó. 204-5898, 386-0164. (B066482) ® Corvin közre néző, 99 nm-es lakás eladó. 06 (30) 250- 1883. (A219563) ^ Csajágon, Balatontól 3 km-re, 101 nm-es családi ház, be­fejezés előtt, 1710 nm-es telekkel eladó. 279-0950, 310-0110. (A219872) ® Csepelen, jól megközelíthető, 2 szobás, erkélyes, egyedi fűtésű, pincés, gépkocsibeállós, társasházi öröklakás 8,3 millió Ft-ért eladó. 420-3677, 06 (20) 936-0519. (A220256) CSEPELEN, az APEH felett, 3 szobás, étkezős, azonnal beköltözhető, 72 nm-es öröklakás eladó. Irányár: 8,7 millió fo­rint. 06 (20) 333-8801. (B066917) CSEPELEN, központban, II. emeleti, gázfűtéses, 2,5 szo­bás, 81 nm-es öröklakás, 53 nm-es terasszal, zöldövezetben, 15,2 millió Ft-ért eladó. Tel.: 425-2008. (B066741) CSILLAGHEGY dunai oldalán 160 nm-es, kétszintes, alá­pincézett ikerházrész, dupla komfortos, parkosított udvarral, fe­dett gépkocsitárolóval eladó. Földszint felújítandó, kétszobás, hallos, emelet fiatalos, amerikai konyhás, nappalis, 3 hálószo­bás, 90 százalékban kész, 24,5 millióért. 06 (20) 977-6457. (B066638) Csopakon mélyen áron alul eladó kúria jellegű, panorámás, 360 nm-es, új, luxus kivitelezésű családi ház (10 szoba, 10 für­dőszoba) vállalkozásra, befektetésre kiváló. Ár: 54 millió Ft. 06 (20) 932-1221. CSUPA ZÖLD környezetben, kétszintes, 210 nm-es, ötszo­bás, garázsos ház, 715 nm-es telekkel, öntözőberendezéses díszkerttel, Rákoskerten, 28 200 000 forintért eladó. 258­5922. (B066361) ® Debrecentől 25 km-re háromszobás ház eladó. 06 (52) 204-051. (A220050) ® Déli pályaudvarnál, csendes utcában, II. emeleti, 2,5 szo­bás, teljesen felújított lakás eladó. Irányár: 15,5 millió Ft. 06 (30) 971-0174. (A219744) Dinamikusan fejlődő fürdőváros, Sárvár főterén, régi épí­tésű, üzletté alakítható, földszinti, 70 nm-es, 2 szobás lakás el­adó. Ára: 14 000 000 Ft. T­el.: 06 (20) 928-7097. Dinamikusan fejlődő fürdőváros, Sárvár főterén, régi épí­tésű, I. emeleti, 126 nm-es, jó elosztású, orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának kiválóan alkalmas, 5 szobás polgári lakás el­adó. Ára: 19 000 000 Ft. Tel.: 06 (20) 928-7097.­­ Diósdi, 38 nm-es lakás eladó. Irányár: 6,3 millió Ft. 06 (30) 202-7326. (A220067) DIÓSDON kis ház, vízzel, villannyal, gázfűtéssel, keskeny telken szőlő-gyümölcsös, művelve, teljes felszereléssel, gépe­sítve, eladó. 205-5671. (B066472) ® Diósdon, azonnal, 121 nm-es családi házba költözhet. Irányára: 28,4 millió Ft. 06 (30) 322-7789. (A219130) DOBOGÓKŐ legkiemeltebb helyén eladó egy erdővel kö­rülvett, 1201 nm-es telken, egyedi, eredeti, Lengyelországból átszállított, szintes vörösfenyő faház garázzsal, telefonnal, pin­cével, erkélyekkel, terasszal, kőkandallóval és további két nagyméretű elektromos hőtárolóval, berendezéssel együtt. Ér­deklődni lehet a 319-9474-es telefonszámon, délelőtt 9-12, dél­után 17-21 óráig. DÖMÖSÖN eladó körpanorámás, 60 nm-es, kétszintes, kétteraszos, komfortos téglaház, 170 n.­öles telken. Ár: 12,6 millió forint. Telefon: 395-4695, (B066894) A Dunakanyarban, Leányfalun, zöldövezetben, 420 nm­ öles (1511 nm) parkosított telken, 64 nm-es, összközműves, bővít­hető tégla lakóház, központi fűtéssel, 30 nm-es terasszal, 2 ga­rázzsal eladó. Köves úton, emelkedő nélkül, könnyen megkö­zelíthető. Megtekintés időpont-egyeztetés után: 355-0629, pün­kösdkor: 06 (26) 380-280. (A219833) DUNAKESZIN, dunai panorámás, négyemeletes társas­házban 2,5 szobás, igényesen felújított lakás eladó. 06 (27) 344-633, 06 (20) 935-6912. (B066976)­­ Dunakeszin, igényesen felújított kis lakás eladó. (20) 350- 3012. (A219949) DUNA-PARTI, 100 nm körüli, felújított lakást vennék. 06 (30) 209-2131. (B066961) DUNA-PARTI, Közraktár utcai, 2 erkélyes, egyedi pano­­rámájú, 90 nm-es, 2,5 szobás, hallos lakás eladó. Irányár: 30 millió forint. 306-8654, 06 (30) 921-9059. (B066480) ELADNÁM a Margit körúton lévő, 107 nm-es lakásomat 21,2 millió Ft-ért vagy két kisebbre cserélném. Tel.: 337-2243. (B066542) ® Eladó Kőbánya-Óhegyen, Vörösdinka utcában, 56 nm-es, II. emeleti, 2,5 szobás lakás 8,5 millió Ft-ért. Telefon: 06 (20) 371-5861, 320-4573. (A220137) ® Eladó 81 nm-es, 2+2 félszobás, étkezős, lodzsás, felújított, telefonos öröklakás, négyemeletes társasházban, parkos kör­nyezetben, Békásmegyer Duna felőli oldalán. Irányár: 14,9 millió. 06 (30) 850-2224. (A219785) ELADÓ XV., Mézeskalács téren, zöldövezeti, VII. emele­ti, egy plusz két félszobás, parkettás, lakás, 8 500 000 forintos irányáron. 06 (30) 231-2524. (B066790)­­ Eladó Budapest XIII. kerületben, Westend és épülő Lehel­­csarnok közelében, nyugodt környezetben, III. emeleti, igénye­sen kialakított, 3,5 szobás, erkélyes, 85 nm-es lakás, kábeltévé­vel, IKEA-konyhával, kiváló közlekedési lehetőségekkel. Ár: 21 000 000 Ft. 06 (30) 986-4589, e-mail: cartiera@elender.hu (A219867) ® Eladó Kaszás-dűlőn, négyemeletes házban, II. emeleti, 1+3 félszobás, felújított öröklakás. Irányár: 15,6 millió Ft. T­e­lefon: 06 (30) 954-5151. (A218751)­­ Eladó óbudai (Váradi utca), háromszobás, panorámás pa­nellakás. Ára: 10,8 millió. 367-2501, 06 (30) 357-6952. (A219426) ELADÓ Sasadon, 4 éves, 4 lakásos négyszáz négyszögöles telken 1+3 szobás, 3 erkélyes, I. emeleti öröklakás 41 millió fo­rintért. 201-9475, 06 (70) 237-9030. (B066695) ELADÓ Szigetszentmiklóson téliesíthető „Zengő” faház (52 nm), alápincézve, lakóövezetben, villany, saját vízellátás, vezetékes víz bevezetés alatt, gázvezeték az utcában, 167 négy­szögölön, termő gyümölcsfákkal. Érdeklődés: Cservári Ferencné, 06 (24) 367-166. (B066102) ELADÓ Őrmezőn, négyszintes, 4­ emeleti, 65 nm-es, 3 szobás, felújított, felszerelt lakás (bútorozottan) családi házas környezetben. Irányár: 11 900 000 forint. 06 (30) 297-6211. (B066367)­­ Eladó Hungária körúti, 72 nm-es, erkélyes, 2,5 szobás, ét­kezés, VII. emeleti panellakás. Irányár: 10 000 000 Ft. 06 (30) 210-1445, este: 260-9027. (A218193)­­ Eladó Kárpát utcában panel, 68 nm-es, Dunára néző, há­romszobás lakás 14,5 millióért. 06 (20) 912-1756. (A219070) Eladó a Árpád hídnál háromszobás öröklakás, vagy vidéki házra cserélhető. Irányár: 10 millió Ft: 327-2579, 303-6135. ELADÓ a III. kerületben, 56,5 nm-es, kétszobás, étkezős, nem panel, egyedi fűtésű lakás. Érdeklődni lehet: 06 (20) 915- 0375-ös telefonon. (B066533)­­ Érden, Huba utcában, 200 n.­öles, összközműves, rende­zett telken, 2 szintes, 4 szobás + nappalis, 2 fürdőszobás, szép családi ház, dupla garázzsal eladó. Irányár: 23,8 millió Ft. 06 (23) 368-936, 06 (20) 313-9187. (A219315) , Érden, Kossuth Lajos utcában, 220 n.­ölön, 96 nm lakóte­rületű, háromszobás családi ház eladó (alapineve, mélygaráz­­­zsal, parkosított előkerttel, tetőtér-beépítési lehetőséggel, elöl­­hátul terasszal). Ára: 21 500 000 Ft. 06 (30) 900-3211. (A218922)­­ Érdligeten 70 nm-es, cirkofűtéses, társasházi lakás szép ki­látással, saját kertrésszel, 10 500 000 Ft-os irányáron eladó. 06 (23) 364-736. (A217633)­­ Esztergomi színvonalas sorházi ingatlan áron alul, sürgő­sen eladó. 06 (33) 414-719. 06 (20) 359-1600. (A219914) ESZTERGOM, KERTVÁROS lakóparkban, 51 nm-es, 1+2 szobás, összkomfortos, másfél éves lakás, azonnal beköl­tözhetően, sürgősen, áron alul, 5,1 millió forintért eladó. 201­­8756. (B066730)­­ Exkluzív lakások Csömörön 27-31 millióig. 06 (30) 248- 2878. (A218848) EXTRA kivitelű, 3 szintes, 5 szobás villa, 852 nm-es tel­ken, 157 nm-es lakóterülettel, erkélyekkel, csaknem kész álla­potban, elektromos garázskapuval, esztétikus kerítéssel, Érd- Parkvárosban eladó. 204-1699. (B066047) ® Farkasréti temetőnél, szuperpanorámás, felújított, napfé­nyes, 50 nm-es öröklakás, családi okok miatt sürgősen, 16,2 millió Ft-ért eladó. 06 (20) 970-7070. (A219601) ® Fejér megyében, Sárszentágotán, főútvonal mentén, vállal­kozásra alkalmas, új családi ház eladó. 06 (30) 216-3754. (A220245) ® Felső erdősor utcában, 127 nm-es, felújítandó utcai lakás eladó. 337-8685, 06 (30) 251-4901. (A219940) ® Ferenc körúti metrónál, felújított, 2,5 szobás, telefonos la­kás, 13,9 millió Ft-ért eladó. (30) 957-4976. (A220266) Az Ingatlanpiac oldalt szerkeszti: Borsi László Termékmenedzser: Kemény Imre

Next