Százhalombattai Hírtükör, 2001 (14. évfolyam, 1-26. szám)
2001-02-21 / 4. szám
4. oldal A fantom neve: Garázsfenntartó Szövetkezet Az elmúlt időszakban több battai polgár kereste fel Balla Károly települési képviselőt, hogy közreműködését kérje Erkel körúti garázsa tulajdonjogi helyzetének tisztázásához. Az elképesztően kaotikus állapotok megnyugtató rendezése érdekében a képviselő 2001. január 11-i beadványában segítséget kért a város jegyzőjétől. Szerkesztőségünk arra kérte Balla urat, tájékoztassa lapunk olvasóit a már-már hihetetlen történetről. A „múlt évszázad” nyolcvanas éveiben sokan építettek garázst magánerőből olyan földterületeken, amelyeket az akkori Városi Tanács V.B. kezelt. Az építkezés céljára átadott földterületek - a tulajdoni lapok tanúsága szerint - a Magyar Állam tulajdonát képezik. A Tanács V.B., mint kezelő, a szóban forgó földterületeket garázsfenntartó szövetkezetek részére adta át, amely szövetkezetek „tartós földhasználó” jogcímmel szerepelnek a tulajdoni lapokon. Ezek a szövetkezetek azonban sem a Pest Megyei Bíróságon (mint társadalmi szervezet), sem a Pest Megyei Bíróság Cégbíróságán (mint gazdálkodó szervezet) nem voltak és nincsenek bejegyezve, jogilag tehát nem léteznek! Az építkezéssel érintett - és általam ismert - helyrajzi számok: Százhalombatta belterület 2702/2; 2702/3; 2702/4; 2702/5; 2702/9; 2702/10. (Létezhetnek egyébként más számok is!) Jellemző példaként a 2702/5 hrsz-a földterület tulajdoni lapját említem. Az itt épített garázsok közül mintegy húszat az építők az elmúlt több mint tíz évben eladtak, illetve - közjegyzői okiratban - örököseikre hagyatékoztak. A Földhivatal azonban egyetlen tulajdonosi változást sem jegyzett be, mert a tulajdoni lapon a Magyar Állam szerepel, a garázsokat építő személyek pedig nem. A földhivatal vitathatatlan álláspontja szerint ugyanis „az ingatlan-nyilvántartásba jog, tény csak azzal szemben jegyezhető be, aki ott már jogosultként szerepel, vagy akit ezzel egyidejűleg jegyeztek be.” Ezeket tartalmazta a beadványom, és mivel úgy gondoltam, hogy a kialakult kaotikus helyzet csak a Városi Önkormányzatnak, mint a Városi Tanács V.B. jogutódjának a közreműködésével rendezhető, javaslatot tettem különböző intézkedésekre, így például, hogy a Polgármesteri Hivatal tisztázza, hogy a garázsépítkezések milyen formában, milyen feltételek mellett történtek? A jogelőd Városi Tanács V.B. mint a tulajdonos Magyar Állam nevében eljáró kezelő milyen feltételek mellett adta ki az építési engedélyeket a garázsépítőknek? A Városi Tanács V.B.-nek milyen szerepe volt abban, hogy nem létező garázsfenntartó szövetkezetek földhasználati jogcímet szerezhettek a szóban forgó földterületekre? Javasoltam továbbá, hogy a Polgármesteri Hivatal vegye fel a kapcsolatot a Budakörnyéki Földhivatallal - esetleg a Magyar Államkincstárral is -, és tisztázza, milyen lehetőségek vannak a kaotikus helyzet tisztázására, indokolt esetben pedig készüljön előterjesztés a képviselő-testület részére, amely a helyzet végleges rendezésére hozzon döntéseket. Milyen fogadtatásban részesült a beadványa? Dr. Tunyogi Balázs jegyző igen pozitívan reagált. Ebből idéznék: „Az érintett állampolgárok érdekében levélben fordultunk a Pest Megyei Bírósághoz, hogy igazolják azt a tényt, hogy a szövetkezet nincs a Bíróság által vezetett nyilvántartásokban. A nemleges választ megküldjük a Földhivatalnak a VB. határozat hiteles másolatával, hogy a tulajdonosok igazolni tudják az építkezéssel megszerzett jogaikat. Az irattárban található iratok alapján tisztázni fogjuk, hogy melyik garázscsoport kérte meg és nem kapta meg, illetve nem kérte meg a használatbavételi engedélyt. Amennyiben bejelentették az építkezés befejezését, és az akkori jogszabályok alapján nem kaptak írásban engedélyt a használatbavételről, azt hivatalból pótolni fogjuk az összes érintett szövetkezeti garázscsoportra vonatkozóan a névsor felsorolásával együtt. Az ingatlannyilvántartás átvezetéséhez az eredeti - a határozat mellékletében felsorolt - tulajdonosok, esetleg örökösök kérelme szükséges (az érintettek adatai, aláírás, stb.), melyhez a fentieken kívül az alábbi segítséget tudja még a Polgármesteri Hivatal nyújtani: a Városházi Hírmondóban felhívást teszünk közzé, hogy az érintett eredeti tulajdonosok, örökösök kérhetik a tulajdoni joguk bejegyzését - ügyvédi ellenjegyzéssel - a Budakörnyéki Földhivatalnál. Amennyiben igény van rá, a nyilatkozat megszerkesztéséhez is segítséget biztosítunk. A garázsok ügye nem önkormányzati és nem hatósági ügy, ezért a tisztelt képviselő-testületnek nincs hatásköre állampolgárok magánjogi ügyében döntések meghozatalára. A Hivatal a fentieken kívül az érintett állampolgárok közreműködése nélkül nem tehet semmit az ügy végleges rendezése érdekében." Összefoglalóan tehát megállapítható, hogy a jogi kérdések tisztázása mellett a Hivatal segítséget is nyújt, így megkezdődhet a helyzet rendezése. Kling Ferenc Felhívás! Felhívjuk a Tisztelt Városlakók figyelmét, hogy a Városi Egészségügyi Intézmény szolgáltatásait igénybevevő betegek betegjogi képviselőjének fogadóórái február 1-jétől az alábbiak szerint változtak: Betegjogi képviselő neve: Dr. Simó Gábor Fogadóóra ideje: Minden héten csütörtökön: 15,00- 19,00 Minden hónap első hétfőn: 8,00- 14,00 Minden hónap második (ötödik) hétfőn: 8,00-17,00 Minden hónap harmadik hétfőn: 8,00- 12,00 Minden hónap negyedik hétfőn: 8,00-12,00 Fogadóóra helye: Szent Rókus Kórház (Jogász iroda) dr. Pálfi Éva igazgató Érd, Diósdi u. 2-4. Tel.: 365-401 365-201 361-663 Akciók a Ritmus Áruházban II. 12-től 24-ig DYRAS kazettás rádiómagnó ernyő, üvegbúra 20 % enged- ügyintézés helyben, kedvező 6.990 Ft helyett 5.690 Ft ménnyel! feltételekkel, akár egy forint előleg befizetésével, már ke- DYRAS sztereo rádiómagnó AWT 2089 WHIRLPOOL felülzés nélkül is! töltős automata mosógép 92.900 Ft helyett 77.990 Ft 8.990 Ft helyett 6.990 Ft Minden lakásvilágítási cikk Ingyenes házhozszállítás Érden, Százhalombattán, Tárnolámpa, falikar, állólámpa, lámpa- CREDIGEN BANK gyorshitelben, Diósdon. SZÁZHALOMBATTAI HÍRTÜKÖR • XIV. ÉVFOLYAM 4. SZÁM A csecsemők ultrahangos csípővizsgálatáról Tíz éve annak, hogy a hetente városunkba járó ortopéd szakorvos, Dr. Barta Lajos javasolta, tanuljam meg a csecsemők ultrahangos csípővizsgálatát. Régebben ugyanis az volt a kizárólagos gyakorlat, hogy újszülött, majd csecsemőkorban a gyermek csípőizületének szokványos, kézzel történő fizikai vizsgálata mellett problémás esetben, csak négy hónapos korban lehetett a fejletlen csípőről röntgenfelvételt készíteni. Addig - ha szabad azt mondani - csak „tapogatózott” az orvos, így gyakran időt vesztettünk a megfelelő kezelés elkezdésével, ráadásul bizonyos sugárártalomnak mégiscsak ki kellett tennünk a babákat. Barta dr. ajánlott is egy kiváló tanítómestert, aki az országban az elsők között sajátította el a csecsemők csípő ultrahangos vizsgálatának technikáját, a mai napig oktatva azt a felnövekvő orvosnemzedékeknek. Őt Dr. Lengyel Zsuzsannának hívják. Közel egy évig tartott az a gyakorlati és elméleti felkészítés, amely után önállóan kezdhettem dolgozni, és felelősséggel mondhattam véleményt a babák csípőjéről. Ezzel a módszerrel elértük, hogy a csípőizületben már hat hetes korban (általában ekkor kerülnek első vizsgálatra csecsemőink), vagy akár előbb is felfedezhessük a legapróbb eltéréseket is. Megjegyzem, Németországban és Ausztriában már az egész országra kiterjesztették ezt a típusú szűrővizsgálatot. Sokan joggal hiszik, hogy a csípő ultrahangos vizsgálatának legnagyobb haszna a rettegett csípőficam kiszűrése. Kétségtelenül fontos ebből a szempontból is, hiszen az ultrahangos készülékkel magát a csípőficamot első ránézésre meg lehet állapítani, és azonnal el lehet kezdeni a kezelést. Van azonban egy talán ennél is nagyobb előnye, mégpedig az, hogy az apró, más módszerekkel nem megítélhető, de a felnőtt kort megkeserítő csípőizületi betegségek egy része is felfedezhető vele, és akár néhány hetes csecsemőkori kezeléssel megelőzhető. Ha sikerül a szűrés ultrahangos formáját széles körben elterjeszteni az országban, minden remény megvan arra, hogy kevesebb csípőizületi betegség miatt sántító felnőttel találkozzunk a jövőben. Ezt az érti meg igazán, akinek beteg csípővel kell leélnie életét. Sok szülő hozza csecsemőjét aggódva a szűrésre, és rögtön jelzi is, hogy családjukban előfordult már csípőficamos beteg. Többségük megnyugodva távozik a vizsgálatról, de akinél találunk is valamilyen eltérést, egyszerű eljárásokkal az is könynyen, és időben korrigálható. Érdemes tudni, hogy a csípőficam előfordulása lányoknál négyszer olyan gyakori, mint fiúknál. Megállapíthatjuk, hogy a sok ember egész életre szóló nyomorúságát okozó megbetegedések, így a csípőizületi betegségek nagy része megelőzhető nagyon egyszerű betegségfelismerő és gyógyító módszerekkel. Különösen javasoljuk tehát azon csecsemők ilyen szűrését már néhány hetes korban elvégezni, akik családjában csípőficam, vagy farfekvéses terhesség előfordult. Itt ragadom meg az alkalmat, hogy köszönetet mondjak mindenkinek, aki ebben a munkában segítségemre volt az elmúlt évtizedben. Két embernek azonban név szerint is meg szeretném köszönni, hogy közel egy évtized alatt 1826 csecsemőt vizsgálhattunk meg, sokaknak megelőzve későbbi betegségüket. Köszönettel tartozom Lelkes Lajosnak, aki annak idején nagy fantáziával, és precíz munkával elkészítette a babák számára azt a speciális szerkezetet, amelyben a vizsgálat alatt fekszenek. Ugyancsak köszönet illeti Búzásné Katit, aki már hosszabb ideje ultrahangos asszisztensként hihetetlen szeretettel foglalkozik szülővel, gyermekkel egyaránt. Ők, és még sokan mások teszik lehetővé, hogy most is arra kérjem Önöket, ne mulaszszák el csecsemőjüket ultrahangos csípővizsgálatra vinni hat hetes korukban! Dr. Benedek László házi gyermekorvos Ajánljuk Ha Ön is úgy látja, hogy városunk ifjúsága nevelésében vannak még hiányosságok, kérjük személyi jövedelemadójának 1 %-át a „Battai Cserkészekért” Alapítványnak felajánlani. Adószámunk: 18678046-1-13 „Battai Cserkészekért” Alapítvány *** A Bethesda Református Gyermekkórház évek óta fogadja a Százhalombattáról érkező gyermekbetegeket. Adója 1 %-ával az itt folyó, százhalombattai gyermekeket is érintő gyógyító munkát támogathatja. A Bethesda Kórházat támogató alapítvány 2001-ben a súlyos, életveszélyes állapotban lévő gyermekek gyógyításának feltételeit kívánja jelentősen javítani. Adószámunk: 18042539-1-42 Bethesda Kórház Alapítvány *** A kiemelten közhasznú százhalombattai „Százhalom” Alapítvány tájékoztatja a város lakóit, hogy 2000. évben a módosított 1996. évi CXXVI. törvény 6.§ (3) bekezdése alapján az Alapítvány bankszámlájára átutalt összeg (jövedelemadó 1 %-a): 65.726 forint támogatás volt. A támogatást a Régészeti Park „Csa adónkat ládi Nap” programjaira használtuk fel. Kérjük mindazokat, akik bennünket a jövőben is szívesen támogatnának, tegyék meg. Adószámunk: 19171432-1-13 „Százhalom” Alapítvány *** A „Lehetőség a felzárkózáshoz” Alapítványt elsősorban azért hoztuk létre, hogy a hátrányos helyzetű gyermekek és fiatalok sorsát igyekezzünk jobbra fordítani - azokét, akikről a családjuk nem tud, vagy nem akar gondoskodni, ráadásul különböző egészségügyi, tanulási és egyéb problémákkal küzdenek. Kérjük, segítsenek, hogy segíthessünk! Adószámunk: 18677942-1-13 „Lehetőség a felzárkózáshoz” Alapítvány *** Tisztelt Adózó Állampolgár! Személyi jövedelemadója 1 %ának felajánlásával Ön is támogat hatja az elmúlt években felépült református templom bútorzatának beszerzését. Kérjük és köszönjük! Adószámunk: 18674561-1-13 Kós Károly Alapítvány