Szabolcsi Építők, 1989 (24. évfolyam, 1-12. szám)
1989-09-01 / 9. szám
A SZABOLCS MEGYEI ÁLLAMI ÉPÍTŐIPARI VÁLLALAT ÉS PÁRTBIZOTTSÁGÁNAK LAPJA XXIV. ÉVFOLYAM, 9. SZÁM ÁRA: 2,30 FORINT 1989. SZEPTEMBER Összefogtunk a tanáccsal Tervezőink kft.-ben Szeptember 1-jétől működik nyíregyházi székhellyel az a kft., amelynek egyik alapítója a SZÁÉV. Várható, hogy ezentúl javul vállalatunknál a tervszolgáltatás és némi nyereséget is várunk a társaságtól. A kft. alapítója a SZÁÉV, 15 százalékos törzstőkével. A városi tanács szintén 15 százalékkal „szállt be”. A városi tanács mellett működő Uniber Tanácsi Érdekeltségű Beruházási és Vállalkozási Kft. 10 százalékkal vett részt az alapításban. A nagyobb részt, vagyis a 60 százalékot magánszemélyek adták össze az alapításhoz. A nyereségből mindenki tőkearányosan részesül. A kft műszaki gárdája dolgozik a városi tanácsnak működési területén, a SZÁÉV-nek szintén a működési területén, vagyis az egész megyében, sőt megyén kívül is. A szabad kapacitást a lakossági megrendelésekkel töltik ki. Az indulásnál van munka bőven. Egyik jelentős munka a következő: a városi tanács közművesítés nélküli telkeket ad el Oroson. Itt a közművesítési terveket a kft. készíti el az Uniber megbízásából. Ez az új telektulajdonosoknak igen kedvező, főleg az adó szempontjából. A megye több településén a lakossági közműtársulásoknak is készít a kft. terveket. Természetesen vállalatunk is bőven adott és ad munkát a társaságnak. A működési feltételeket a SZÁÉV biztosította a Szamuely téri épületében. Itt dolgozik fővagy mellékállásban a kft. 19 fős műszaki gárdája. A társaság ügyvezető igazgatója Füzessi Zsolt, műszaki cégvezető Paulik Ferenc. A szovjet építők napját együtt ünnepeltük az Ungvári Építőipari Vállalat dolgozóival. Szenik Mihail Mihajlovics igazgató mondott beszédet. (B. L. felv.) Iskolákat építettünk Két mutatós, egyedi tervek alapján épült iskolát adtunk át Szabolcs-Szatmár megyében szeptember előtt. Két nagyközség: Gávavencsellő és Baktalórántháza lett gazdagabb az általunk épített intézménnyel. A gávavencsellői iskola avatásán részt vett Berecz János országgyűlési képviselő. Itt rajta kívül Bodnár Tiborné iskolaigazgató mondott köszönetet az építőknek. Gávavencsellőn igazgatói dicséretet kaptak: Bártfalvi Csaba, Berecz Balázs, Fodor Sándor, Hudák Mihály, Kása Miklós, Kerekes Miklós és Reszkető Mihály. Baktalórántházán Kiváló Dolgozó kitüntetésben részesült Baráth Lajos, igazgatói dicséretet kapott Berencsi András, Harajda János, Losonczi László, Paráda János, Tóth Pál és Veress Géza. A gávavencsellői iskola A baktalórántházi iskola Utolsó simítások Baktán Lakatosüzemünkben külföldi megrendelőknek is dolgozunk. Igazgatói utasítás Előtérben a szavatosság Egy minisztertanácsi rendelet kötelezővé teszi a vállalat számára a lakóépületek hároméves jótállásának megvalósítását, amelynek vállalati feladatait, feltételeit az alábbiak szerint szabályozza az igazgatói utasítás. A lakóépületek kivitelezésére vonatkozó építési szerződésekbe a vállalkozási osztály építse be a vállalat jótállási kötelezettségének teljesítését, valamint azt, hogy a jótállási dokumentumokat (szabályzat, útmutató, jótállási jegyek) a vállalat (szavatossági építésvezetősége) a létesítmény műszaki átadási-átvételi eljárást követő két héten belül, de legkésőbb a kulcsátadási eljárásig a megrendelő építtető részére átadja. A lakóépületek kivitelezésére vonatkozó építési szerződés megkötését követően 15 napon belül a termeléskoordinációs osztály küldjön tájékoztatást a szavatossági építésvezetőség részére a munka elvállalásáról és megkezdéséről. A generál építésvezető, üzemek, főüzemek vezetői a kivitelezés során folyamatosan kötelesek az alábbi teendőket elvégezni: írásban tájékoztatást kell adni a kivitelezésbe bevont alvállalkozókról (pontos megnevezése, címe, az elvégzett munkák megjelölése). A 2. sz. mellékletben felsorolt anyagokra, berendezési tárgyakra, felszerelésekre vonatkozó minőségi bizonyítványokat, garanciajegyeket össze kell gyűjteni lakásonként, illetve lakóépületenként. Ezeket a dokumentumokat a műszaki átadást követő 5 napon belül át kell adni a szavatossági építésvezetőség részére. A generál építésvezető a műszaki átadás-átvétel, illetve kulcsátadás során felvett jegyzőkönyveket egy héten belül köteles megküldeni a termeléskoordináció részére, minden mellékletével együtt (hibajegyzék, hiánypótlási igazolások). A generál építésvezetőnek komplettíroztatnia és irattároztatnia kell a kivitelezési dokumentációt és a műszaki átadás-átvételt követően egy hónapon belül köteles a központi irattárba leadni. A kiadott főmérnöki utasítás értelmében a műszaki átadást követő egy éven belül a felmerült hiányosságokat, hibákat az érintett termelő szervezetek kötelesek megszüntetni, kijavítani, külső alvállalkozókkal kijavíttatni saját költségük terhére. Ezeknek a hibáknak a megszüntetése, kijavítása nem húzódhat el az egyéves szavatossági felülvizsgálat utánra. Ha a műszaki átadás, kulcsátadás során feltárt hibákat, valamint az ezt követő egy éven belül felmerült hibákat az érintett termelő szervezetek helyett a szavatossági építésvezetőség javítja ki, szünteti meg, abban az esetben a kijavítás költségeit a szavatossági építésvezetőség negyedévenként az érintett termelő szervezetekre terheli. Utólagos vitás esetekben a termeléskoordinációs osztály vezetője dönt. A szavatossági építésvezetőség feladata: a műszaki átadás-átvételt követően a termelő szervezetek és a termeléskoordináció által megküldött adatok alapján a kulcsátadási eljárásig kiállítja a lakásonkénti jótállási jegyeket, amelyeket a műszaki átadás-átvételi eljárást követő két héten belül — átvételi elismervény ellenében — átad az építtetőnek, megrendelőnek. Az egyéves utófelülvizsgálati eljárást a vonatkozó OT—PM— ÉM sz. együttes rendelet jogszabály-előírásai alapján végzi. Egy év után külön tartja nyilván a szavatossági és külön a jótállási körbe tartozó meghibásodásokat. A jótállás további időszakában (3. év végéig) az érvényes MT-rendelet alapján jár el. Az ügymenet megegyezik az utófelülvizsgálati eljárás ügymenetével. A lakóktól, beruházóktól, építtetőktől beérkezett bejelentésekről pontos nyilvántartást vezet. A bejelentésekben rögzített hibákra, kért munkákra vonatkozóan — a vállalati érdekek s egyben a rendeletben előírtak figyelembevételével — foglal állást. Gondoskodik a jótállással kapcsolatos teendők elvégzéséről, intézkedik azokat minősíteni. Amennyiben az elvégzendő jótállási munka nagysága, sajátossága (ács, tetőfedő, házgyári szerelés, bádogos, villanyszerelés, lakatos, tetőszigetelési munkák) meghaladja a szavatossági építésvezetőség kivitelezési lehetőségeit, abban az esetben a munka végzéséhez az illetékes vállalati termelő szervezeteknek — záros határidőn belül — szakmai létszámot kell biztosítani. Vitás esetekben a termelési főmérnök, vagy a műszaki igazgatóhelyettes dönt. A költségek bizonylatait a szavatossági építésvezetőségnek meg kell jelölni, hogy az jótállási költségekre terhelendő. Az igazgatói utasítás visszamenőlegesen 1989. január 1-i hatállyal lépett életbe. Az utasításban rögzített teendők teljesítésére különös gondot kell fordítani minden érintett vállalati szervezetnek. A feladatok végrehajtását, a jótállási tevékenység végzésének menetét 1989 decemberében felülvizsgálják.