Uj Kelet, 1962. március (43. évfolyam, 4135-4160. szám)
1962-03-01 / 4135. szám
Május 10-ig kell dönteni a valorizált jelzálogtartozások rendezési módjáról Mi történjék a már visszafizetett kölcsönökből eredő milliókkal? Sok külföldi ajánlat van tőkebefektetésre, de kevés a kereslet A pénzügyminisztérium és a sikunügyi minisztérium tegnap közzétette a sikunlakások jelzálogkölcsönével kapcsolatos feltételeket. Ezek szerint minden sikun tulajdonos, aki a dollárhoz kapcsolt jelzálogkölcsönt kapott, március elsejétől május 10-ig az alábbi alternatívák között választhat: 1. A dollárról a drágasági indexre változtathatja át a jelzálogkölcsönét. 2. A régi áron kifizetheti jelzálogtartozását, vagy annak egy részét. 3. Meghosszabbíthatja a törlesztés időtartamát a dolláralapon. Mindazoknak, akik a fenti lehetőségek bármelyikével élni akarnak, az illetékes bankfiókhoz, vagy az építővállalathoz kell fordulniok, ahonnan a jelzálogkölcsönt kapták és meg kell jelölniök az általuk kivánt változást. Amennyiben nem fordulnak az illetékes hivatalokhoz, tartozásaik a szerződésnek megfelelően megmaradnak az eredeti formában. Minden bankfiók, illetve építővállalat részletes felvilágosítással szolgál a sikántulajdonosoknak a tartozások rendezési módozatairól. Még mielőtt a valorizált jelzálogkölcsönök rendezéséről szóló hivatalos intézkedések életbe léptek volna, igen sokan siettek kifizetni a még hátralévő tartozásaikat még a régi dollárárfolyam szerint. Ez azonban újabb problémát szült és úgy a gazdasági, mint pénzügyi köröket az a kérdés foglalkoztatja, hogy mit csináljanak azzal a sokmillió fonttal, amely a jelzálog kölcsönök visszafizetéséből összegyűlt. Hozzávetőleges becslések szerint a font leértékelését követő első héten azoknál a jelzálogbankoknál, amelyek állami és egyéb közpénzekből folyósítottak jelzálogkölcsönöket körülbelül 15 milió fontot fizettek vissza és ötmillió fontra teszik azt az összeget, melyet magánforrásból kapott jelzálogkölcsönök törlesztésére fordítottak. Ha ez a pénz visszakerül a forgalomba, könnyen inflációs kihatásokat idézhet elő. A pénzügyminisztérium köreiben most tanulmányozzák a kérdést különböző szempontokból. Amennyiben a kormány az országfejlesztési munkálatok lassítása mellett foglalna állást, a jelzálogkölcsönökből visszatérült — különösen pedig az állami és más közpénzekből származó —sszegeket nem fogják a költségvetésen keresztül is-mét forgalomba hozni. | ÁRESÉSEKRE SZÁMÍTANAK AZ INGATLANPIACON A kínálat nem nagy, de a vevők is várakozó Az ingatlanpiac továbbra is üzlettelen és még nem tért magához a font leértékelés által okozott megrázkódtatástól. Az érdekeltek azt remélték, hogy a kedvező dollárárfolyam sok külföldi befektetőt fog házak, lakások és telkek vásárlására ösztökélni. Ezek a remények azonban eddig nem váltak be és ennek következtében az ingatlanok ára kezd visszatérni a leértékelés előtti színvonalra, de így is elég gyenge az érdeklődés és a városokban az azonnali építkezésre szánt telkek ára inkább lemenő tendenciát mutat Olyan telkekre, amelyekért még januárban pikkenként 180—250 fontot kínáltak, ma egyáltalán nem lehet ezen az áron vevőt találni, sőt a tulajdonosok által felkínált 5 százalékos árengedmény sem csábítja a vevőket.Ugyanez a helyzet a spekulációs célokra vásárolt telkek piacán. Bít-Jámban, Cholonban és Herzlián ellanyhultak az áraik és egyedül Tel Avivban és a Jarkánon túli telkek ára ment fel valamennyire. A vállalkozók azt állítják a már kész, vagy építés alatt álló házakban nem tudnak a januári és február elejei áraknál többet elérni, holott kétségtelen, hogy számos építőanyag meg fog drágulni. A kisebb vállalkozóknál még a leértékelés előtti árakon lehet lakásokat, üzlethelyiségeket, vagy házakat venni és csak a megfelelő készpénzzel rendelkező vállalkozók tartózkodnak a régi árakon való eladástól, viszont a vevők is várakozási álláspontra helyezkednek. Az ingatlanügynökök és közvetítők véleménye szerint, ha ez az üzlettelenség még sokáig folytatódik, elkerülhetetlen lesz a jelentős áresés úgy a telkeknél, mint a lakásoknál, amit az ingatlanok értéktöbblete u- I tán adó várható emelése óta siettetni fog. 4 Új Kelet 1962 Ili Magántéren az a helyzet, hogy az új dollárárfolyam megállapítása nyomán egyre több külföldi pénzember és csoport keres befektetési lehetőségeket Izraelben. Az utóbbi időben jelentősen megnövekedett azoknak a megkereséseknek a száma, amelyekkel a befektetési hatóságok fordultak kisebb és nagyobb összegek invesztálása céljából. A legtöbb külföldi pénzember nem akar saját vállalatot létesíteni Izraelben, hanem inkább betársulni szeretne már fennálló üzemekbe és cégekbe. Érdekes azonban, hogy nagyon kevés belföldi vállalat fordult a befektetési hatóságokhoz, hogy keressen külföldi társakat, akik hajlandók tőkét befektetni náluk. A helyzet úgy alakult, hogy a befektetési hatóság kénytelen volt elutasítani a külföldi tőkeajánlatokat, vagy pedig azt a tanácsot adta az érdekelteknek hogy a pénzüket tőzsdei értékpapírokba fektessék. A tőzsde vezetősége kiküszöböli a spekulációs árfolyamok kialakítását A fontosabb papírokban írásban kell az eladási és vételi körleveleket átadni • Csúcsárfolyamot ért el a Távé Dollár-kötvény A tel-avivi értéktőzsdén az elmúlt héten is folytatódott a dollárhoz rögzített papírok forgalma és árfoyamemelkedése. A legtöbb üzletet a Távés Dollá! kötvényekben kötötték és ezeknek az árfolyama 136- os rekordot ért el, miután 1 fontleértékelést követő vasárnap 82-vel indult. A indexhez kötött értékpapi■rákban az elmúlt két hétben nem volt eladó, mert á Italában azt hitték, hogy 1 fontleértékelés folytán nagyarányú drágulás fog bekövetkezni, ami az árindex emelkedéséhez vezet majd és így a hozzákapcsolt értékpapírok is emelkedni fognak. Most, amikor kétségtelenné vált a kormánynak az a szándéka hogy mindenáron megakadályozza a nagyobb mér■ékben való drágulást és főleg a drágasági index jelntős emelkedését, a befektetők inkább a dollárhoz kötött papírokat helyezik elénybe. Az indexhez kapcsolt értékpapíroknál emiatt lemorzsolódási folyamat indult meg, de az árfolyamok így is kivétel nélkül 100 százalékon felül állanak. A részvényekben is megszűnt a meggondolás nélküli vásárlás és a vevők komolyan megválogatják hogy milyen papírokba fektessék a pénzüket. Szemmeltamatúan még mindig a pénzügyi és a befektetési vállalatok részvényei vannak az értéktőzsde előterében, amelyekben naponta átlag 500—600 ezer font összegű forgalmat bonyolítanak le (a leértékelés előtti százezer darabbal szemben), vagyis az egész forgalom 44 százalékát. Az ipari részvények máléban ellanyhultak. Egyedül a Nafta-részvényekben volt napi 7-8000 darabra tehető forgalom 118,5 pontos árfolyam mellett. A fellendült forgalom azt mutatja, hogy a tőzsdén új befektetők jelentek meg. Erre való tekintettel a tőzsde vezetősége újabb megszigorításokat vezetett be az értékpapír kereskedelemben, amenyiben elrendelte, hogy további nyolc részvénynél ugyancsak írásban kell benyújtani azötleveleket zárt borítékban. Eddig a Bank Leumi befektetési vállalatára, a Bank Ipotékai Klubra, az Afrikai Befektetési Társaságra, a Hódjárát Hájlsuv cégre és az ATA-gyár részvényeire vonatkozott ez az elő-írás, amelyet most a következő papírokra terjesztettek ki: a Bank Leumi befektetési vállalatának 1960- as kibocsátású rendes részvényeire, a Discount Bank befektetési vállalata, a Bank Máskontrot Lesikun elsőbbségi részvényeire és az üzemanyag-vállalatok részvényeire. Ezzel a rendelkezéssel, amely február 28-án lépett életbe, a tőzsde vezetősége ki akarja küszöbölni a spekulatív árfolyamemelkedéseket és a jövőben csak a tényleges vételi, vagy eladási ajánlatok lesznek kihatással az árfolyam alakulására. Ezzel egyidejűleg az árfolyam jegyzésekből kiküszöbölték a törtszámokat és a nem kerekszámú kurzusokat tizedes törtek használatával fogják megállapítani. Megdrágult a baromfi és a marhahús Csökkent a tojásfelhozatal is A múilt héten tovább csökkent a baromfifelhozatal a nagyvárosokban és mindöszsze 734 tonnát tett ki az előző heti 900 és a két hét előtti ezer tonnával szemben. Ennek következtében a baromfi-értékesítő tanács a múlt kedden beszüntette a tenyésztők részére biztosított minimális átvételi áron való vásárlásokat és a hűtőházakban való tárolást. Ugyanennek a hétnek az elején a nagybani árak elég magasak voltak és a fiatal jércéket élősúlyban 1,80 fontért árusították kilónként, de ezek az árak lemorzsolódtak, amikor kitudódott, hogy a baromfiértékesítő tanács beszüntette a vásárlásokat és ugyanakkor a kedvezőtlen időjárás miatt a viszonteladók részéről is csökkent a kereslet. Emiatt a gyengébb felhozatal ellenére a baromfihús nagybani ára élősúlyban 1.40—1.60 fontra ment le kilónként és egyes nagykereskedők bizonyos mennyiségű baromfit vissza is adtak a tenyésztőknek. Jellemző módon az uj helyzet semmilyen kihatással nem volt a kiskereskedelemre és a baromfi fogyasztói ára változatlanul magas maradt, — a három nagyváros nyílt piacain kívül. Vágott és tisztított tojóstyukért kilónként 2.10— 2.40 fontot, fiatal jércékért 2.60—2.80 fontot számítottak. Az elmúlt héten csökkent a pulykafelhozatal is. Ennek következtében a nagykereskedői ár kilónként 2.75 fontra ment fel élősúlyban, holott két héttel ezelőtt maximálisan 2,5 fontot fizettek élőpulykáért. Ugyancsak csökkent a tojásfelhozatal a piacokon, amit a kedvezőtlen időjárás idézett elő. A baromfiértékesítő tanács áremelési kérését a kormány visszautasította és így a tojás ára változatlan maradt. A baromfiárak megszilárdulása nyomán fokozódott a kereslet marhahús iránt és ez áremelkedést vont maga után. A mészárszékek kihasználták a konjunktúrát és minőség szerint 7—11 fontot számítanak egy kiló húsért. Ugyan csak drágán adják a bárányhúst, amely kilónként 6—7 fontba kerül csonttal együtt CSÜTÖRTÖKÖN MEGJELENT LEGFRISSEBB SZÁMÁT OLVASSA KI, amely gazdag híranyagot, riportokat, filmrovatot, keresztrejtvényt, horoszkópot és az aktuális képek egész sorát tartalmazza. 18 OLDAL ARA: 411 AGORA KOZGAZDASAGI HIB10 A fekete valutatőzsdén kedden tovább emelkedett az Edward arany árfolyama, amely 34,80 fontot tett ki a múlt heti 34 fonttal szemben. Ugyanakkor a George tallér 33,30-ról 34,10-re drágult. Az effektív dollár, amely hétfőn 3,34 és fél fonton állott, kedden 3,32-re ment le a múlt keddi 3,30 fonttal szemben. Az új gazdaságpolitika nyomán az Amcor-cég 6— 10 százalékkal leszállította exportcikkeinek az árát. Az árleszállítás komplett villamos légszekrényekre, hozzávaló hűtőegységekre, léghűtő berendezésekre, kompresszorokra és rádiókészülékekre vonatkozik. A vállalat, amely 44 országba exportál, évente másfélmillió dollár értékű árat ad el ezeken a piacokon, ahol az új dollárárfolyamra való tekintettel az Amcor-cég képviselői a fogalom növekedésével számolnak. ★ A következő napokban fogják nyilvánosságra hozni a Discount Bank befektetési vállalatának osztalékát. Értesülésünk szerint ugyanakkor a régi részvényeseket feljogosítják új részvények jegyzésére is. Az új kötvények kibocsátási árfolyama 150 font lesz, viszont a vállalat kötvényei ma 170 és fél fonton állanak a leértékelés előtti 165 fonttal szemben. ★ Az afulai Wool-Tex gyapjúszövöde és kikészítő üzem amely ma 200 munkást foglalkoztat, két hónapon belül annyira megnöveli a termelését, hogy a munkások számát 500-ra emelheti. Az üzembővítéssel kapcsolatban kedden az országba érkezett Adolpho Carrios Jordo perui nagybirtokos és nagyiparos, aki az ottani Brington textilüzem élén is áll. Mint ismeretes, ez a perui vállalat komoly érdekeltséggel bír a Walltex gyárnál. A tervek szerint az afulai gyárat anynyira ki akarják bővíteni, hogy egy éven belül ezer munkást tud majd foglalkoztatni. A kormány gazdasági bizottsága elhatározta, hogy hárommillió fontot fektet be a hisztadrutá „KUR”vállalat elsőbbségi részvényeinek vásárlásába. A részvényekért kapott tőkével a KUR egy másik üzem finanszírozásában fog részt venni, amelyben az államnak eredetileg félmillió fontot kellett volna befektetnie. Időközben kitűnt, hogy a Chisulé Hákármel üzeminek sokkal nagyobb tőkebefektetésre van szüksége és ezért a kormány úgy döntött, hogy az újabb invesztíciót a KUR-vállalaton keresztül fogja végrehajtani. A Cholonban kedden délután a Sderot Kugel és Szokolav utca sarkán megnyílt a Supersol-cég legújabb izraeli fiókja. A hatalmas szupermarket tíz százalékkal nagyobb területen létesült, mint a telavivi Ben Jehuda utóim lévő első üyen üzlet és 48 alkalmazott dolgozik benne. A társaság amerikai vezetője, Jechiel Herbert Hordes elmondotta, hogy a felszerelés és az áruraktár 800 ezer font értéket képvisel. Ebben az évben hasonló szupermarket nyílik meg Rámát-Gánban és Beér-Léván. Az új choloni szupermarketben a legkorszerűbb felszerelés van, a mennyezet hangfogóval van felszerelve, automatikus pénztárak működnek és léghűtés van benne. ★ Március 6-án lesz az 1949-es kibocsátású Állami Népkölcsön legközelebbi húzása. Erre való tekintettel a kötvény árfolama 76-ról 81 százalékra ment fel az értéktőzsdén. Általában megélénkült a forgalom a sorsolásos állami kötvényekben. Úgy látszik, a nagy nyeremények reményében a befektetők érdemesnek tartják, hogy a húsz előtt nagyobb mennyiségű kötvényt vásároljanak meg emelekdettebb napi árfolyamon is. Március 20-án sorsolják az 1954-es kibocsátású állami kötvényeket, amelyeknél 40 ezer font a főnyeremény, március 28- án pedig az 1957-es kibocsátású dollárhoz rögzített kölcsönkötvényeket sorsolják, amelyeknél 30 ezer font a főnyeremény. A Kirjáterjében működő „pc Házájit” olaj- és szappangyár exportforgalma 1961-ben meghaladta az egymillió dollárt és ezáltal a cég bejutott az ország legfontosabb kiviteli vállalatai sorába. Az exportált áru egy része Európába ment, éspedig Németországba, Angliába, Hollandiába, Görögországba és Ciprusba, másik része pedig Éjláton keresztül Etiópiába, Singaporeba és Mauritius szigetére. Egyébként az ismert Extra C. D. olaj és olíva szappan mellett az ״ pc Házájit” új cikket is kezdett gyártani, a licintin nevű fontos élelmiszeri alapanyagot, amelyet eddig külföldről importáltak. ★ ★ Engedélyezték a nylonharisnyagyárak kartelljét Felemelik a belföldi árakat az exportnál elszenvedett veszteség fedezésére Az ipar- és kereskedemügyi minisztérium hozzájárulásával a napokban megalakult a belföldi nylonharisnya-gyárak eladási kartellje. Az egy évre szóló megállapodás feltételei szerint a kartell által megállapítandó árakat miniszteri bizottság fogja felülvizsgálni. Ugyancsak kötelezték a gyárosokat arra, hogy az eddigi átastól eltérően minőségi megjelöléssel lássák el a harisnyákat. Ebben a vonatkozásban 2-ed, 3-ad és 4-ed osztályú harisnyák lesznek, amit külön pecséttel fognak az árun feltüntetni. A legdrágább minőségű, vagyis elsőosztályú harisnyán nem lesz semmiféle megjelölés. Ezzel egyidejűleg a harisnyagyárosok kötelezettséget vállaltak arra, hogy termelésük ötven százalékát exportálni fogják. Az iparügyi minisztérium szerint a kartell engedélyezése a fogyasztók javát szolgálja. A vevő ezentúl könnyen különbséget tehet majd a harisnyák minősége között és nem fog magasabb árat fizetni gyengébb áruért. Ezenkívül a minisztérium elenőrzése azt is biztosítja, hogy a harisnyák ára megfelelő lesz. Ezzel szemben fogyasztói körök biztosra veszik, hogy a kartell felállításával a harisnyaárak fel fognak menni. Sokan — köztük a vezetőgyárak — azt is kifogásolják, hogy a kartell által forgalomba hozott harisnyákon ezentúl nem fogják feltüntetni az előállító üzem nevét, ami ugyancsak a minőség rovására mehet, mert az összes gyárak áruját egységes csomagolásban hozzák majd forgalomba. Egyébként maguk a gyárosok is elismerik, hogy kénytelenek lesznek felemelni az árakat, mert csak így tudják pótolni azt a veszteséget, amely a külföldre szállítandó 120 ezer pár harisnyánál ér őket a konkurrens exportcégek versenye miatt.