Belügyi Közlöny, 2007 (18. évfolyam, 13-18. szám)

2007-07-03 / 13. szám

13. szám BELÜGYI KÖZLÖNY az önkormányzat az (1) bekezdésben meghatározott idő­tartamon belül a bérbeadónak ajánlatot tesz a tulajdonában álló lakás kényszerbérlővel lakottan történő megvásárlá­sára. Ilyen tartalmú megállapodás létrejötte esetén a volt kényszerbérlő az önkormányzat tulajdonába került lakás bérlőjévé válik. (7) Ha a körülmények megváltozására tekintettel indo­kolt, úgy a kényszerbérlet megszüntetésére az (1) bekez­dés szerinti időtartamon belül - az (1),(3) és (6) bekezdés szerinti sorrendben - ismételt kísérletet kell tenni, ha pedig a soron következő megszüntetési módot sorrendben meg­előző bármely megszüntetési mód alkalmazásának ered­ményessége valószínűsíthető, ezt kell megkísérelni. (8) Ha a kényszerbérletnek sem az (1)—(3), sem pedig a (6) bekezdésben említett módon történő megszüntetésére irányuló intézkedés nem járt eredménnyel, a volt kény­szerbérlő az (1) bekezdésben meghatározott időtartam lejártát követő hónap első napjától a bérleti jogviszony fennmaradása mellett a lakás bérlőjévé válik. Ha a volt kényszerbérlő nyugdíjas vagy külön jogszabályban meg­határozott nyugdíjszerű rendszeres szociális ellátásban részesül és a bérbeadóval másképp nem állapodnak meg, a bérbeadó a bérleti szerződés megszűnéséig legfeljebb az önkormányzati rendeletben a szociális helyzet alapján bér­be adott lakásra meghatározott lakbérmérték háromszoros mértékének megfelelő lakbér megfizetésére tarthat igényt. Ha az önkormányzat e törvény rendelkezései alapján nem köteles rendeletet alkotni, a szociális helyzet szerinti lak­bérmértéket a képviselő-testület határozata állapítja meg. (9) Az önkormányzat - a kényszerbérletnek az (1),(3) vagy a (6) bekezdésben említett módon történő megszűné­séig - köteles a kényszerbérlő által a szerződés alapján fizetett lakbér és a bérbeadó által közölt lakbér különböze­­tét a bérbeadónak megtéríteni. Ha az önkormányzat a bér­beadó által közölt lakbérkülönbözet összegét nem fogadja el, úgy annak megállapítását - a 6. § (2) bekezdése alapján történő lakbér-megállapítás keretében - a bíróságtól kér­heti. (10) Ha a kényszerbérlet fennállása, a cserelakás meg­felelősége vagy más - a kényszerbérleti jogviszonnyal kapcsolatos­­ kérdésben vita keletkezik, a keresetlevélnek a bírósághoz történő benyújtásától a bíróság határozatának jogerőre emelkedéséig terjedő idő az (1) bekezdés szerinti időtartamba nem számít bele.” 4. § Az Lt. 90. §-a helyébe a következő rendelkezés lép: „90. § (1) Az önkormányzatot a 85. § (1)—(3) vagy a (6) bekezdésében meghatározott feladatának ellátásához­­ a feladat teljesítése után, egyszeri­­ költségvetési támo­gatás illeti meg. (2) A támogatás összege: a) ha az önkormányzat a tulajdonában lévő lakást ad bérbe, a bérbe adott lakás után a fővárosi kerületekben 2,5 millió forint, más városokban 2 millió forint, egyéb településeken pedig 1,5 millió forint, b) ha az önkormányzat pénzbeli térítés fizetésével vagy a lakás megvásárlásával gondoskodik a kényszerbérlet megszűnéséről, az önkormányzati ráfordítás összegének a fele, de legfeljebb 2,5 millió forint a fővárosi kerületek­ben, 2 millió forint más városokban, egyéb településeken pedig 1,5 millió forint. (3) A teljesített feladatok után járó támogatásra az ön­­kormányzat jogosult benyújtani az igényét a lakásügyért felelős miniszterhez, aki a benyújtást követő 30 napon be­lül rendelkezésre bocsátja az igényelt támogatást.” 5. § Az Lt. 91/A. §-a a következő 22. ponttal egészül ki: (91/A. § E törvény alkalmazásában:) „22. Önkormányzati helyi támogatás: kamatmentes köl­csön, illetőleg részben vagy egészben vissza nem térítendő támogatás nyújtása rászoruló családok részére lakótelek, új vagy használt lakás megszerzéséhez, lakás bővítéséhez, korszerűsítéséhez, felújításához, fenntartásához, lakáscélú kölcsön törlesztőrészleteinek, lakás lakbérének megfizeté­séhez és más, a lakással kapcsolatos költségeik viselésé­hez, valamint társasházi közös tulajdonú és lakásszövetke­zeti tulajdonú épületrészek és épületberendezések felújítá­sához, korszerűsítéséhez.” 6. § (1) E törvény a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba. Rendelkezéseit a hatálybalépését megelőzően a lakás fekvése szerinti települési - a fővárosban a kerü­leti - önkormányzathoz írásban bejelentett és még fennálló kényszerbérletek esetében is alkalmazni kell azzal, hogy a hároméves határidőt e törvény hatálybalépésétől kezdő­dően kell számítani. (2) Az e törvény 1. §-ával módosított Lt. 85. §-ának (8) bekezdése szerinti képviselő-testületi határozatot e tör­vény hatálybalépésétől számított 60 napon belül kell meg­hozni. (3) E törvény hatálybalépésével egyidejűleg a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 62/A. §-62/B. §-ainak rendelkezései, továbbá a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegeníté­sükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény módosításáról szóló 1997. évi LVII. törvény hatályát veszti. (4) Az e törvény 1. és 2. §-aival módosított Lt. 62. § (3) és 63. § (3) bekezdések rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekre is alkalmazni kell. Sólyom László s. k., Dr. Szili Katalin s. k., köztársasági elnök az Országgyűlés elnöke 915

Next