Hajdú-Bihari Napló, 2004. június (61. évfolyam, 126-151. szám)

2004-06-24 / 146. szám

2004. június 24., csütörtök RÖVIDEN : Tartozósak vagyunk. Minden 10. ma­gyar ember törleszt valamilyen hitelt. Ugyanannyit, mint hat évvel ezelőtt. Koráb­ban a személyi kölcsön dominált, de má­ra a felhasználás lehetősége kiszélesedett, így a konstrukció is több. Főleg az építési és lakáshitelek „mozgatták meg” alaposan a bankszakmát.­­ Szakértő szerint. A magyar ingatlanpia­con - egy világcég sikermenedzsere szerint - igen nagy a kereslet és széles a kínálat. Ezért fontosnak tartja az ingatlanvásárlást elősegítő kiállítások és vásárok rendezését. Panelhalom, panelhalom Debrecen (HBN)­­ A korábbi számítá­sok szerint az elkövetkezendő másfél év­tizedben közel 2000 milliárd forintot igé­nyelne a panellakások korszerűsítése. Az év elején ugyan a kormány 1,5 milliárdot már elkülönített erre a célra, de az összeg azóta a felére csökkent. A megmaradt, mintegy 800 millió pedig arra ment el, hogy a tavalyi pályázatokon nyert pénze­ket kifizették azoknak, akiket megilletett. Az idén még újabb pályázatot nem írtak ki ilyen céllal, és bizonytalan, hogy lesz-e miből igényelni. A kérdés 750 ezer panel­házat, és mintegy 2 millió embert érint. A program természetesen számít ez utób­biak, a lakók bizonyos önerejével is. Az állam nem fordulhat el (Fotó: Ádám János) INGATLAN / 14 Versenyképes a lakástakarék igénybevétele Az ügyfelek kivárnak, és közben keresik, hogy minél kedvezőbb megoldást találjanak Budapest (MTI)­­ A Funda­­menta-Lakáskassza Rt. sze­rint a lakás-takarékpénztári kombinált lakáshitel az euróhitelekkel szemben is versenyképes a piacon. Emlékeztetnek arra, hogy a la­kásépítési hitelek kamatainak emelkedését követően visszaesett a lakáshitelek iránti kereslet; az ügyfelek kivárnak, keresik a ked­vezőbb megoldásokat, miközben a megjelentek az euróalapú hi­telek is a piacon. A Fundamenta-Lakáskassza és a Földhitel Jelzálogbank (FHB) közös lakáshitel-kombinációja az előtakarékosság és a támogatott hitelek előnyeit egyesíti. Az FHB ugyanis pozitív hitelbírálatot kö­vetően azonnali hitelt nyújt a Fundamenta-Lakáskassza szerző­dés fedezete mellett. Az euróalapú hitelek az árfo­lyamváltozások miatt kockázato­sabbak a forinthiteleknél, mivel a forint árfolyamának 1 százalé­kos gyengülése azonnal 1 száza­lékkal növeli az ügyfél terheit. Sokan bíznak abban, hogy a fo­rintot néhány év múlva felvált­ja az uniós valuta, ez azonban a jelek szerint csak az évtized vé­gén fog bekövetkezni. A forintár­­folyam erős ingadozása így nem kedvez a devizakölcsönöknek, vagyis biztonságosabb forintban „eladósodni”. Az euróalapú hi­telek másik rizikóforrása a ka­matkockázat, mivel ezeknél a hi­teleknél jóval rövidebb a kamat­­periódus, vagyis az az időszak, amelyre rögzítik a kamatot. Az euróhitelek esetén ez 3-6 hónap. A lakás-takarékpénztári termé­kek megoldást nyújtanak a közös tulajdonban lévő részek felújítá­sához is. A hazai 4 milliós lakás­ .­........................................................ Biztonságosabb forintban „eladósodni”. Egy tartozó .......................................................A állomány legalább egyharmada 50 évnél régebben épült, és csak egynegyedük nevezhető korsze­rűnek. A felújításhoz szükséges források előteremtésében segít a Fundamenta-Lakáskassza Rt. tár­sasházi programja. A hozzáférhe­tő összegek nagysága lakásszám­tól és futamidőtől függ. Egy 60 la­kásnál nagyobb társasház pél­dául 8 éves futamidőre, akár 15 780 000 forintos szerződéses összeget is választhat. A Funda­­menta közleménye szerint a leg­különfélébb felújítási munkákhoz lehet a kölcsönt felhasználni, fű­téskorszerűsítéshez, tetőfelújítás­hoz, vezetékek cseréjéhez vagy éppen a kerítés, járda, lift, kö­zös tároló felújításához, de tele­fon, kábeltelevízió és internet kialakítása is lehetséges. A lakásbiztosítás a fellendülés jele is A piackutató szerint a ház- és lakásbiztosítások vezetik a listát Budapest (MTI)­­ A felnőtt lakosság 10 százaléka kötött új biztosítást az elmúlt tizen­két hónap során. A piac azonban ennél kisebb mér­tékben bővült. Hat százalék azok részaránya, akik megszakították kapcsolatu­kat valamely biztosítótársasággal ugyanebben az időszakban. Ezt ál­lapította meg a GfK Piackutató Intézet az idei első negyedévben. Az új ügyfelek legnagyobb arány­ban ház- és lakásbiztosítást kötöt­tek, ami a lakásépítés fejlődésé­nek hatását tükrözi. Az egyéni biztosítások közül az elérésre szó­ló biztosítás aránya növekedett. K­özépkorúak kedvelik A biztosítási piac legaktívabb szereplői a középkorú szellemi foglalkozásúak, akik egyrészt ked­vező anyagi helyzetben élnek, másrészt jövőbeni jövedelmi vá­rakozásaik is pozitívak. A felnőtt lakosság 72 százaléka háztartása révén már biztosított, de szemé­lyesen csak a magyarok­­32%-a rendelkezik biztosítással. Őket öt jól elkülöníthető fogyasztói cso­portra osztották, a biztosításpia­ci viselkedésük alapján. Legna­gyobb részt, 36 százalékot képvi­selnek az átlag alatti jövedel­műek. Általában egy céggel állnak kapcsolatban, egy kis értékű biz­tosítással rendelkeznek, és lojáli­sak. Főleg vidéki városokban élő, középfokú végzettségűek, 50. élet­évük felett. Csaknem ugyanekko­ra arányt tesznek ki az átlagos­nál nagyobb jövedelműek 35 szá­zalékkal. Jellemzően egy „házi” biztosítójuk van, ahol gyakran két szerződést is kötöttek. A kö­zeljövőben anyagi helyzetük javu­lását várják, így hajlanak a hi­telfelvételre, akár lakás-, akár au­tóvásárlás céljából. A biztosítási piac kívülállói jelentik 7 százalék­kal a legkisebb csoportot, amely főleg 15-19 évesekből, másrészt 50 éven felüliekből tevődik össze. Háztartásuk havi jövedelme az át­lagosnál alacsonyabb. Egytizedük szeretne ügyféllé válni, jórészt életük első lakás- vagy nyugdíj­­biztosítására készülnek. HÁZ-, HÁZRÉSZELADÁS Db., Pacsirta utcán 130 nm-es csalá­di ház, alatta üzlethelyiséggel, 303 nm-es telken eladó, l.­ár: 39 M Ft. Érd.: 20/9570-579, 521979 Társasházmentes övezetben, Szo­­boszlai úttól 100 m­-re, 197 nm-es, (pince-földszint-tetőtér) igényes ház beépített bútorokkal, 720 nm-es, beállt parkosítású kerttel eladó. 57 M Ft. 30/9454-787. 513945 Lencz-telepi, 4 szobás, nappalis, ét­kezős, garázsos+2 szobás, nappalis, 2 garázsos, 2 db ház 1­telken eladó. Érd.: 30/9284-152. 514456 Nyírmártonfalván, 59 m2-es, új építé­sű, összkomfortos ház, 24 m2-es ga­rázzsal, 15 m2-es fedett terasszal, 3 éves gyümölcsössel, 2877 m2-es bekerített telken eladó. Ár: 10,5 M Ft. Tel.: 70/3899-100. 519073 Debrecen, Létai úti, tetőteres családi ház 1890 nm-es telken, külön-külön bejárattal, 2 családnak is alkalmasan eladó. 52/411-713. 519179 Debrecen, Új utcai kétszobás, össz­komfortos családi ház, csendes kör­nyezetben, 700 n1-es telken mellék­­épületekkel eladó. Ár: 15 M Ft. Tel.: 52/482-540,52/429-302.___519493 Tégláson 120 m2-es, rendezett ház, lakható melléképülettel+külön álló olyan épülettel, ami a HACCP-rend­­szernek megfelel, szép kerítéssel eladó. Érd.: 52/384-535, 520445 Debrecenben, vagy környékén csalá­di házat, vagy lakást keresek 500 ezer Ft-tól. Érd.: Kárándi, 30/4068-012._________________520662 Hajdúnánás központjában összkom­fortos családi ház nagy telekkel eladó. Tel.: 52/445-128, 20/253-9341. 520818 Nagycserén, az erdészet központjá­ban, 760 n.-es tanya eladó, 94 nm-es lakóházzal, gazdálkodásra alkalmas melléképületekkel, l.­ár: 35 M Ft. Tel.: 30/255-1682. 520935 Eladó Szikra u.-i 2,5 szobás családi ház 666 nm telekkel melléképülettel, garázzsal, gázetázsfűtéssel. Ár: 23 M Ft. Tel.: 06-70/3337-457. 520936 LAKÁSELADÁS Tel.: 52/517-555,20 579-2693 4031 Debrecen, Köntösgáz sor 1-3. www.koszegi-invest.hu DEBRECEN BELVÁROSÁBAN épülő társasházainkban korlátozott számban LAKÁSOK (40-103 m2) már 258 000 Ft/m2 ártól, ÜZLETHELYISÉGEK már bruttó 267 500 Ft/m2 ártól LEKÖTHETŐK. A fenti árak tartalmazzák az áfát és a telekhányadot! Segner téri új építésű, 100 nm-es, 2 szintes lakás eladó. Tel.: 06-20/317-6560. 514150 Asztalos utcán átadás előtt álló épü­letben lakás garázzsal eladó. Kedvez­mények igénybe vehetők. Érd.: 30/566-5477, 20/478-7111, 515308 Debrecen, Martonfalvi u.-i, I. em.-i, 1+2 félszobás, erkélyes, riasztós, par­kettás, szép állapotú lakás eladó. Tel.: 30/9695-888,____ 517058 1+2 szobás, földszinti, Poroszlay úti öröklakás 13,9 M Ft-ért eladó. Érd.: 06­ 30/5324029, 517395 Vág u. épülő társasházban lakások leköthetők. Hitelek igényelhetők. Érd.: 52/314­585._____________517870 Debrecen, Bethlen utcai 71 m2-es, 3 szobás, 2. emeleti, erkélyes, lami­nált padlós, járólapos lakás eladó. Ár: 11,5 M Ft. Tel.: 52/536-170. 519006 Db., Dienes J. u. társasházi 1,5 szo­bás, gázos, felújított lakás eladó. Tel.: 06-20/9713-334. 519140 Db., Széchenyi utca 99/B alatt új tár­sasházi lakások, garázsos leköthetők. 30/219-0025.____ 519490 Debreceni társasházi kis lakás (33 m2-es, I. em., Ny.-i) tulajdonjogát eladom. Ár: 7,5 M Ft. Teremgarázzsal együtt. Átadás: 2004. okt. Tel.: 20/3803-022. __________519570 Debrecen, Nagyerdőn, 70 nm-es, I. emeleti lakás sürgősen eladó. Tel.: 340-805._________________519997 Nádor utcán épülő társasházban 60,90 nm lakások leköthetők. Érd.: 20/326-1552, _ 520386 Debrecen, Vasvári Pál II. em.-1, 75 nm-es lakás egyetemekhez közel eladó. Tel.: 30/301-5984, 520456 Debrecen, Füredi úton 2 szobás, ét­kezős, felújított lakás garázzsal sürgő­sen eladó. Ár: 9,8 M+2,5 M Ft. * Tel.: 20/3730415. 520518 Tócóskerti, 2,5 szobás, nagy étkező­­konyhás, parkra néző, szép öröklakás eladó. 20/805­9629, 52/491461. 520533 Kivitelezés alatt lévő Debrecen, Sóskúti utcai 82,3 nm-es közbenső sorházi lakás eladó. Ár: 18 950 000 Ft. Burkolás nélkül: 52/349-006. _ _________ 520596 71 nm-es, 2,5 szobás, gázetázsfűté­­ses, III. em.-i lakás Nagyerdőhöz kö­zel, csendes helyen eladó, l.­ár: 15,7 M. Tel.: 412-708 vagy 06-30/484-0535, délután. 520672 Vargakerti 2 szobás, étkezés, I. eme­leti társasházi lakás eladó. Ár: 10,8 M. Tel.: 30/381-0404, 520686 Befektetésnek, irodának is kiváló belvárosi lakás és 700 n.-öles tanya a Csárda úton eladó. Tel.: 52/536-632, 20/9472-518._________________520729 Debrecen, belváros, Kandia utcai, 64 nm-es, 4. em.-i, 2,5 szobás lakás eladó, l.­ár: 10,5 M Ft. Érd.: 20/425-9497.___________520813 Egyetemek közelében 3 szobás, gáz­fűtéses, nagy erkélyes, magasföld­szinti lakás eladó. Tel.: 30/4082420. 520881 Csemete utcai, 3 szobás, étkezés, lambériás lakás eladó. 436-520, 06-30/2156-886._____________520915 Debrecen, Vezér utcai lakótelepen 1+1 feles, étkezős, tetőtéri, 4. emele­ti, 50 négyzetméteres lakás eladó. Ár: 12,4 M Ft. Tel.: 70/3337457.520924 Kossuth utca elején irodának is kivá­lóan alkalmas, 1. emeleti, utcai, 50 nm-es, felújított lakás eladó. Tel.: 52/319­909.____ _______520946 Jókai utcán 2 szintes, 95 m2-es, igé­nyes lakás garázzsal sürgősen eladó. Érd.: 52/326-866, 20/5455-541, 521011 Társasházi liftes lakások, garázsok, üzlet, iroda Debrecen, Külső vásártér 1­9/B alatt. 32-119 nm között 209 E-249 E Ft/nm áron telekhá­nyaddal, kulcsrakész kivitelezéssel. Érd.: 52/532-267, 30/9450-035. Szinkron 2002. Kft. 508996 Debrecen, Szent Anna utcán most épült társasházban egy 86 nm és egy 49 nm lakás, önálló kerthasználattal és gépkocsi-tárolási lehetőséggel eladó. Mester-Nívó Kft., tel.: 52/348-890,315455, 515494 Debrecen, Békessy B. utcán 58 m2-es, 1+2 szobás, mért fűtéses, felújítandó lakás eladó. TeL20/465-6267. 515507 Debrecen, Poroszlay utcán IV. emele­ ti, 57 nm-es, 2 szobás, parkettás la­kás eladó. Tel.: 20/465-6267.515515 Debrecen belvárosában kulcsrakész, igényes lakások vásárolhatók. 62, 72, 74 nm-ig 268-273 E Ft/nm. Információ: www.civishaz.hu 52/503-143. 518543 ALBÉRLETKÍNÁLAT Hajdúszoboszlói 73 nm-es lakás al­bérletbe kiadó. Tel.: 30/636-9398. 520406 Db., Iparkamara u., új társasházban 50 nm-es lakás hosszú távra kiadó. Ár: nettó 55 E Ft. 20/803-9462. 520462 Bethlen utcai 1 szobás, bútorozott la­­kás kiadó. Tel.: 20/417-8009.520805 Kishegyesi úti 1+2 fél szobás, étke­zős lakás üresen albérletbe kiadó. Érd.: 06-20/477-3357. 521013 ÉPÍTÉSI TELEK Vámospércsen, a Pacsirta utcán épí­tési telek érvényes építési engedéllyel eladó. Érd.: 06-30/637-2975. 516985 Hajdúsámson központjában építési telek eladó. Ár: 5,2 M Ft. TeL 30/2893-164. 519524 Tégláson, frekventált helyen, építési telek garázzsal, melléképülettel, fúrott kúttal, gázcsonkkal, szennyvíz­zel, körben hullámpala kerítéssel, kö­ves út mellett eladó. Tel.: 30/6262-279, 520363 Debrecenben 670 nm-es építési te­ lek, kertvárosban sürgősen eladó, l.­ár: 9,8 M Ft Tel.: 30/406-8012, Kárándi: 520777 Nyíradonyban 1912 m2-es közműve­sített telek régi házzal, melléképüle­tekkel, gyümölcsfákkal, vaskerítéssel, azonnali építkezésre is jó eladó, l.­ár: 1,5 M Ft. Tel.: 52/204­655. 521048 Debrecen, Szabadságtelepen, szép, csendes környezetben 2 db építési telek eladó. Érd.: 30/3364677. 521052 FÖLD, KERT, TANYA Debrecen Meggyesben 300 n.-öles kimért telek eladó. Érd.: 30/9680-148. _ 518062 Létai úti zártkertben 200 négyszögöl telek teljes közműellátottsággal, tég­laépítésű, kis házzal eladó, l.­ár: 3,5 M Ft. Érd.: 52/311-244, dél­utáni órákban. 520815 ÜDÜLŐ, HÉTVÉGI HÁZ Faház 18 m2-es, hőszigetelt, hétvégi háznak is alkalmasan eladó. Ár: 620 E Ft. Tel.: 20/2343-843, 519569 VÁLLALKOZÁS Nyíregyháza központjában, jelenleg bankfiókként üzemelő 408 m2 alapterületű üzlet , és a hozzátartozó 64 m2 3 alapterületű pince megjelölésű 10 ingatlan bérleti joga átadó. Tel.: 30/945-7916 Monostorpályi úton 330 m1 raktár nagy parkolóval­­ és szabad terület iparvágánnyal bér­le adó. ” ___________Érd.: 30/9359-425. ■__________ VASVÁZAS CSARNOKOK - Újak és bontottak,­­ többféle méretben,­­ kedvező árakon ELADÓK. Tel.: 06-30/9356-272 Db., Simonffy 1/C alatt 135 nm-es üzlet bérleti joga eladó vagy kiadó. 30/219-0025._________519483 Vidéken eszpresszó és más üzleti he­lyiség bérbe adó. Tel.: 0630/4888­ 944. 520388 Kálvin téren 53 nm-es vendéglátós üzlethelyiség eladó, kiadó. Tel.: 70/313-5501.____________520569 Hatvan u. 6. sz. alatt 50 nm-es üzlet­­helyiség kiadó. Érdeklődők 30/9787-109._ 520824 Szolnokon 330 nm raktár irodákkal, üzletnek is kiadó. 30/382-7295. ________________________________520860 Kossuth-egyetemmel szemben 211 nm-es, klimatizált üzlethelyiség nagy terasszal, raktárhelyiséggel hosszabb időre kiadó: 70/274-1446.___520862 Belvárosi, frekventált helyen épülő, , klimatizált, liftes irodaházban irodate­rületek hosszú távra igényesek részé­re kiadók 50-350 nm között. Tel.: 52/348-890, 315455, 515475 Csütörtökönként segítünk eladni ingatlanát, kedvez­ményesen jelentetjük meg apróhirdetését három me­gyében. Keresse hirdetési szelvényünket a Naplóban! OKOSZKis invest HIRDETÉSEK

Next