Magyar Építőipar, 1992 (41. évfolyam, 1-12. szám)
1992-01-01 / 1-2. szám
TÖMBREHABILITÁCIÓ — HÁROM ÚJ ÉPÜLET BUDAPEST, XI. KERÜLET Az épület a Kosztolányi Dezső tér közvetlen szomszédságában helyezkedik el, a Bartók Béla út, Ulászló utca, Bukarest utca, Hamzsabégi út és Benedikt Ottó utcák által határolt tömbben. Az épületek megépültével a tömb teljes rehabilitációja befejeződött. Az engedélyezési terveket 1987- ben, a kiviteli terveket 1988-ban készítettük el. A kivitelezés 1988 és 1991 között zajlott le. A beépítési terv készítésekor a környezeti adottságok figyelembevételével keretes beépítést javasoltunk. A beépítési magasságok megállapításánál a meglevő épületekhez való csatlakozás volt a meghatározó, így a Bartók Béla úti épület F + 7 + TT—F + 6 + TT szintmagassággal lelépcsőzik a vasút felé. A Hamzsabégi úti irodaház F + 4 + TT szintmagasságú. Az Ulászló utcai lakóház pedig a két, eltérő magasságú szomszédos épület között F + 6 + 0 magassággal épült. A tömbbelsőben — főleg a Bartók Béla úti épületnél — pihenő-játszó park, illetve parkolók létesültek. Bartók Béla u. 92—94. Tervező: TTI Építész tervező: Korényi András, Szlezák Gusztáv Belsőépítész: Hámory Judit Szerkezettervező: Heindrich Ádám, Kollár Péter Gépész tervező: ÉVITERV: Balla Balázsné, Puskás Vilmosné, Czeizel Tamás, Brigantz János, Szikra Rezső, Szabó Imre Környezet: LAKÓTERV: M. Baló Borbála Az épületben lakások és közintézmények helyezkednek el. A földszinten és az I. emelet egy részén az Állami Biztosító és az OTP XI. kerületi fiókja, valamint egy üzlet, a lépcsőházi előcsarnokok és a hozzájuk csatlakozó járulékos helyiségek és a lakások ellátását biztosító gépészeti helyiségek (trafó, gázfogadó) találhatók. A Benedikt Ottó utcai szárny végén összesen 14 gépkocsitároló, a pincében további 50 gk. tároló van, az udvarban elhelyezett gépkocsi le-, illetve felhajtóval megközelíthetően. Az épület általános szintjein és tetőterében összesen 147 lakás található, alapterület és alaprajzi elrendezés tekintetében nagy választékban, így alapterület szerint 37—175 m2 között, egy- és kétszintes elrendezéssel, összesen 20-féle változatban. A beépített tetőtér feletti részben gépészeti berendezéseket, illetve az egész épületet ellátó gázkazánházat helyeztünk el. A külső megjelenítésben törekedtünk a homlokzat és tömegalakítás változatosságára, amit a színes, épületegységenként változó falfelületek, a beugró loggiák, a korlátol és változó formájú tetőfelépítmények, az igényes földszinti portálok, az emeletmagas műkő lábazat építésével értünk el. Hamzsabégi út 37. — MOBIL irodaház Tervező: TTI Építész tervező: Korényi András, Magyar Zsuzsánna Belsőépítész: Görgényi Judit Szerkezettervező: Zámbó Ernő, dr. Holló János Gépész tervező: Kovács Pál, Hazina Sándor Környezet: LAKÓTERV: M. Baló Borbála Az épület egy íves rész közbeiktatásával biztosítja a megfelelő átmenetet a Benedikt Ottó utca—Hamzsabégi út eltérő beépítési vonalai között. Az irodaház a MOBIL részére épült, így a pincében raktárak, tárolók, a földszinten bemutatóterem és alkatrészüzlet, valamint az előcsarnok helyezkedik el. A 4 emeleten különböző méretű irodák-tárgyalók, a tetőtérben előadóterem, a másik oldalon konyha-étterem található. MAGYAR ÉPÍTŐIPAR 1992. 1—2. SZÁM 8