Napi Gazdaság, 2005. április (15. évfolyam, 62-82. szám)
2005-04-01 / 62. szám
ÁRUHÁZKÉNT MŰKÖDTETIK TOVÁBB AZ INGATLANT Olcsóbb lesz a Corvin Áruház marad a Corvin - az újdonsült bérlő, a Tranzit üzlethálózatot működtető Imperial Kft. tervei szerint a korábbi skálás koncepcióban elképzeltnél egy szinttel lejjebb pozícionálják az áruházat.HŐNYI GYULA Újrapozicionálja a piacon a Corvin Áruházat az Imperial Kft., amely nemrég tartós bérletbe vette az ingatlant a Skálától. Az áruház első és harmadik emeletén jelenleg is fogadják a vásárlókat, a második emeletet áprilisban nyitják meg, amint az árufeltöltés befejeződik. A harmadik emeleti lakberendezési osztályt egyelőre a régi tulaj, a Skála üzemelteti, ezt a szintet szeptemberben veszi át az új bérlő. A Skála-csoport korábban prémium termékeket, felső és középkategóriás márkákat forgalmazó áruházként kívánta működtetni a Corvint, januárban azonban - a Skála Divatház piaci kivonulásának bejelentését követően - megkezdődött a Corvin kiürítése is, és kérdésessé vált, mire lehetne használni az 1926-ban épült, műemléki védelem alatt álló ingatlant. Az Imperial elsősorban outletes vagy ahhoz hasonló kereskedelmi technikák bevezetésében gondolkodik, ennek megfelelően - négy Tranzit-boltja után - a Blaha Lujza téri épület első emeltén is Tranzitoutletet alakított ki. A látogatók száma meghaladta a cég által az első hónapra remélt szintet, a második emelet megnyitásától a vásárlók megkétszereződését várják. Az Imperial 2000-ben nyitotta meg első üzletét a Deák téri volt Porsche-szalon helyén. Azóta ismertté váltak a Tranzit hálózat boltjai - vélik a vállalatnál. A Corvin az eddigi legnagyobb üzletük. Az Imperialt magyar magánszemélyek alapították 1990-ben, a társaság korábban textil-nagykereskedelemmel foglalkozott. A hírekkel ellentétben a cégnek nincs köze azokhoz a kínai befektetőkhöz, akik több vidéki Skálaáruházat is felvásároltak. A helyzet nem szomorú, a bérlő új, ám az áruház marad Foltozgatnák a csődtörvényt • Wlfi- GYÖRGY ZSOLT Az új csődtörvény hatálybalépéséig a jelenlegi jogszabályt, a gazdasági társaságokról és a cégeljárásról szóló törvényt (gt.) több ponton is módosítani kellene - mondta lapunknak Molnár György, a Felszámolók és Vagyonfelügyelők Országos Egyesületének (Foe) elnöke. Ebben jelentős szerepet töltene be az ügyvezető személyi felelősségének erősítése, például ha a céget csődbe kerülés után is tovább működtetné, felelősségre vonható lenne. A végelszámolás szabályozása a tervek szerint átkerülhet a gt.-be és tartalmilag is megújul, így például ha egy cég tulajdonosai nem tudnak dönteni a végelszámoló személyét illetően, akkor választhatnak a felszámolók névjegyzékéből is, amennyiben ezt nem teszik meg, a cégbíróság teheti meg helyettük. Emellett a végelszámolásnál a jövőben addig nem kezdődhetnének meg a kifizetések, amíg össze nem hívták a hitelezői értekezletet, elkerülendő egyesek előnyben részesítését. Javaslat született arra is, hogy a megszűnő cégek környezeti károkozásainak felszámolására - miután sok esetben erre a kiüresedett cégek elleni eljárások során nincs pénz, hozzanak létre egy környezetvédelmi alapot. Az új csőtörvény koncepcióját - a legutolsó, az Igazságügyi Minisztériumban készült kormány-előterjesztés szerint - 2006 szeptemberében kellene a kabinet elé tárni. Csökken a technikai kamatszint ű NAPI GAZDASÁG A Magyar Közlöny szerdai számában megjelent a pénzügyminiszter rendelete, amely a korábban jelzett mértékben (NAPI Gazdaság, 2004. november 25., 1. oldal), 4 százalékról 2,9 százalékra mérsékli az élet- és betegségbiztosítási termékek díjkalkulációinál és a díjtartalék számításakor alkalmazható technikai kamatláb maximális mértékét. Az eredeti rendeletalkotási időponthoz képest bekövetkezett 3 hónapos csúszás következtében a biztosítók által a befizetések minimumhozamaként elszámolható kamatszintet végül is nem a Pénzügyminisztérium által előzetesen elképzelt 2006. január elsejei időponttal vezetik be, hanem csak jövő áprilistól. Ez némi elégtétel lehet a biztosítók számára, amelyek eredetileg egy elhúzott, többlépcsős technikaikamat-csökkentés mellett tették le a voksukat. Az immár jogszabályi formát öltött kamatcsökkentés után a piac vélhetően elkezdi átárazni a biztosítási termékek hozamszintjét. A jelenleg érvényben lévő 4 százalékos maximumszint mellett a társaságok döntő többsége 3,5 százalékban húzza meg a garantált hozam szintjét. Sokak szerint a biztonsági „marzs” - az a hozamkülönbözet, amennyivel a biztosítók eltérnek a jogszabályi maximumtól - a csökkenő kamatszint mellett zsugorodik. A technikai kamat csökkenése ugyanakkor a már biztosítással rendelkező ügyfeleket nem érinti, hiszen az új kamatszintet csak az új szerződésekre lehet érvényesítni. Azzal kapcsolatban ugyanakkor továbbra is vita van a szektoron belül, hogy a technikai kamat csökkentése drágítja-e majd a biztosításokat amiatt, hogy a biztosítók a náluk elhelyezett pénzekre is csak a technikai kamatszinttel megegyező hozamot tervezhetnek, s így - számszakilag - kevesebb hozam képződik majd az ügyfelek pénzén. A jogszabály értelmében a felelősségbiztosítási járadéktartalék számításánál 2006. áprilistól csak 0 százalékos technikai kamatláb alkalmazható. TECHNIKAI KAMATLÁB 2,9 SZÁZALÉK MAGYAR VÁLLALATOK NAPI GAZDASÁGA 2005. ÁPRILIS 12., PÉNTEK-SZOMBAT HÍRHÁLÓ ► Elkészült az Eybl körmendi autókárpit-gyára Tegnap adták át hivatalosan az Eybl International AG körmendi gyárát - írja a FigyelőNet az MTI-Ecóra hivatkozva. Az 5 ezer négyzetméter alapterületű szabászati üzem és logisztikai központ 12 millió eurós beruházással, alig öt hónap alatt készült el és rövidesen 400 embernek ad munkát a Rába-parti városban. Az Eybl osztrák tulajdonosai stratégiai szerepet szánnak az új logisztikai bázisnak, terveik szerint Körmendről látják majd el a cég magyarországi, szlovákiai és romániai gyáregységeit. ► Bírság a Vasutas Pénztár vezetőjének A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete 50 ezer forintos bírsággal sújtotta a Vasutas Önsegélyező Pénztár igazgatótanácsának elnökét. A büntetést azért vetették ki, mert a pénztár nem hajtotta végre a felügyelet 2004. május 3-án kelt, több kötelezettséget megállapító határozatában foglaltakat, így az alapok közötti átcsoportosításról a felszólítás ellenére sem tárgyaltak a közgyűléseken, ráadásul azóta közgyűlési döntés nélkül újabb 1 millió forintot csoportosítottak át a likviditási alapból a működési alap javára. A Vasutas Pénztár az előírt szabálymódosításokat is csak részlegesen teljesítette, illetve egyéb kötelezettségek teljesítéséről a felügyeletet nem értesítette. A jogszabály értelmében a vezetőre kiszabott bírság megfizetését a pénztár nem vállalhatja át. ► Arena Corner irodaház 15 milliárdért A Raiffeisen Ingatlan Rt. 15 milliárd forintos beruházás keretében 47 ezer négyzetméter alapterületű irodaépületet építtet Zuglóban a Kerepesi út-Hungária körút kereszteződésében lévő telekre. Vancskó József vezérigazgató elmondta, hogy a nettó 27 ezer négyzetméternyi irodaterülettel rendelkező, 3 különálló toronyból álló, Arena Corner névre keresztelt épületet döntően azoknak a cégeknek szánják, amelyek irodáik összeköltöztetésével szeretnének egységes központot létrehozni. Az 500 négyzetméter alatti területet bérlőkkel legalább 3, a nagyobb partnerekkel minimum 5 éves szerződéseket kötnek majd. A bérlők felkutatását a Contactual Property ingatlantanácsadó cég végzi, ám jutalékos rendszerben más ingatlanforgalmazók is közreműködhetnek. AZ ARGUS CAPITAL IS A RAJTVONALNÁL Malév: a tárgyalásos eljárás következik • DIÓSZEGI JÓZSEF Az ÁPV Rt. igazgatósága tegnap - elfogadva az értékelő bizottság javaslatát - eredménytelennek nyilvánította a Malév Rt. állami tulajdonú részvényeinek értékesítésére kiírt nyílt, egyfordulós pályázatot. A vagyonkezelő azért döntött így, mert a beérkezett érvényes ajánlatok egyike sem teljesíti üzletileg kielégítő mértékben a Malév privatizációjával kapcsolatos tulajdonosi elvárásokat - tájékoztatott az ÁPV Rt. Információink szerint mindhárom pályázó csak néhány százmillió forintot ajánlott a légitársaság részvényeiért (NAPI Gazdaság, 2005. március 30., 1-4. oldal). Az ÁPV Rt. igazgatósága ugyanakkor megállapította, hogy az ajánlatok számos értékes részkoncepciót tartalmaznak, ezért élve a privatizációs törvény vonatkozó felhatalmazásával, amely szerint két sikertelen pályázati eljárást követően tárgyalásos eljárás indítható, a testület úgy döntött, hogy ezt a rugalmasabb és a versenyt élénkítő, az átláthatóságot továbbra is biztosító értékesítési formát választja. Az igazgatóság felhatalmazta az ÁPV Rt. vezérigazgatóját az eljárás megindítására. Erre azokat a potenciális befektetőket hívják meg, akik ajánlatot tettek, illetve befektetési szándékukat a második privatizációs pályázat kiírását követően jelezték. Ezek alapján tehát a következők számíthatnak az ÁPV Rt. meghívására: a pályázaton induló három cég, vagyis az egykori malévosokat is tömörítő Aviation Solution Konzorcium, a szibériai Krasair és a sármelléki repülőtér üzemeltetésében is érdekelt ír Cape Clear. Mellettük az a két társaság is „megjelenhet” a vagyonkezelőnél, akik szándéknyilatkozatot nyújtottak be, egyikük a pilóták csapata, a Sky Alliance Rt. Információink szerint az az ötödik szereplő is tárgyalóasztalhoz ülhet, amely eddig keveset hallatott magáról: a 172 millió dollár tőkéjű magánbefektetési alap, az Argus Capital Ltd. A társaság Kelet-Közép-Európában hajt végre befektetéseket, s korántsem ismeretlen a magyar üzleti életben. Az Argus ugyanis egyebek között tulajdonosa volt a kábeltelevíziós piacon jelentős szereppel rendelkező FiberNet Rt.-nek, s befektetőként jelen van az eTel alternatív távközlési cégben, továbbá a Pallas mozikat Magyarországon üzemeltető (Westend, Campona, Mom Park) társaságokban, illetve a Pizza Marzano Rt.-ben. Az említett öt szereplőn kívül továbbiak is megjelenhetnek a tárgyalásokon, hiszen az ÁPV Rt. nyilvános felhívást tesz közzé annak érdekében, hogy a fenti körön kívüli befektetők is részt vehessenek a privatizációs folyamatban. Az Argus Capital is a meghívottak között van, a befektetési társaság jelenleg 172 millió dollár fölött diszponál 5 II/- A Napi Gazdaság vírusvédelmét a VirusBuster megoldásai biztosítják www.virusbuster.hu VirusBuster Kft.• Telefon: 382-7000 »Fax: 382-7007 •email: mail@virusbuster.hu »internet: www.virusbuster.hu - r SZERKESZTŐBIZOTTSÁG: Antal László, Bartha János, Berend T. Iván, Békési László, Czirják Sándor, Dankó Ádám, Erdély Zsigmond Gábor, Hardy Ilona (elnök). .. tolominc,4m »,« amo Anlinn á%2kC^k(Tá Hetényi István, Kardos Péter, Köves András, Lengyel László, Simor András, Surányi György, Szálkai István, Vadász Péter, Vértes András i központi telefonszám:______________wIIIIIHE Ik f»" ■ m UIU^UCI3KI| 4 szerkesztőség szavazata alapján 2004-ben az év újságírója: Böröcz Petra • Főmunkatársaink: Diószegi József, Nagy László Nándor, Tóth László Levente *9 *9 ÉRTÉKESÍTÉSI ÉS MARKETINGIGAZGATÓ: Pölöskei Gábor • HIRDETÉSI IGAZGATÓ: Urbán Zsolt • ÁRUS TERJESZTÉSI VEZETŐ: Csontos Enikő • MAGYAR GAZDASÁG: Domokos __________ ______________35°-117 Kiadó www.Napi.hu Online Kft. László, Molnár Csaba (rovatszerkesztők) • NEMZETKÖZI GAZDASÁG: Gáti Tibor (rovatvezető), Barabás T. János (rovatszerkesztő) MAGYAR VÁLLALATOK: Ábrahám Ambrus, Horniák Balázs (rovatszerkesztők) • PÉNZ- ÉS TŐKEPIAC: Korányi G. Tamás (rovatvezető), Almás Andor (rovatvezető-helyettes), Eidenpenz József, Lovas András, Madarász E-mail-cím: napi@napi.hu Ügyvezető igazgató: Rónai Balázs Mpciplpnik ötször ppv hpfon János, Mezősi Tamás, Molnár Gergely (rovatszerkesztők) NYERSANYAGPIACOK: Böröcz Petra, Tóth László Levente (rovatszerkesztők) BEFEKTETŐ: Eidenpenz József, Lovas megjelenni chy uchu An(írás Hornyák Balázs # ^App,HENŐ, Domok JS Erika (szerkesztő) • KÉPSZERKESZTŐ: Túrós-Bense Levente • SZERKESZTŐSÉGI TITKÁR: Pajor Péter • VEZETŐ TÖRDELŐ. Hirdetésfelvétel: 350-6128, 350-3784, 350-4349 Hírigazgató:____________________Ádám Viktor Felelős szerkesztő- Süle László Máriás Judit • DOKUMENTÁCIÓ: Fazekas Márta • SZERKESZTŐSÉG: 1135 Budapest XIII., Csata utca 32. • Postacím: 1555 Budapest, Pf. 8 • ISSN 1217-5501. • - ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- grafikai tördelés Aldus PageMaker tördelőprogrammal készül. Számítástechnika: ORGI Bt. Tiszteletbeli főszerkesztő- Dankó Ádám ELŐFIZETHETŐ a kiadónál: NAPI Gazdaság Kiadó Kft. (1135 Budapest, Csata u. 32., tel.: 350-0452), a Magyar Posta Rt. LHI Hírlapelőfizetési Irodájában (HELIR Budapest XIII., --------------------------------------------------------- Szerkesztők: Domokos László, Kummer Krisztián, ----------------------------------------------------- W*cím postacím: HELL!! Budapest), a hirlapkézbesítőknél,Uta a Matmim, irodákban Nyomdai előállítás: Szikra lapnyomda Rt. Madarász János, Mezősi Tamás, Szálló Márta Lapszerkesztők: Baka Zoltán, Árusításban terjeszti a HIRKER Rt., a LAPKER Rt., valamint az alternatív terjesztők. ELŐFIZETÉSI DÍJ: egy évre 43 200 Ft + áfa. fél évre 22 200 Ft + áfa. negyed évre 11 400 Ft + áfa. _____________________________________ -------------------------------------------------------1 ÁLTALÁNOS FELHASZNÁLÓI ÉS ELŐFIZETŐI FELTÉTELEK: A NAPI Gazdaság bármely részének másolásával és a lap terjesztésével kapcsolatos minden jog fenntartva. A NAPI .. _ czikraiannvnmria hu Munkatársak: Csendes Iván (hírügynökségi üzletág B. Varga Judit, Szabó Márta Gazdaság, valamint a NAPI Online tartalmai (fotók, írott anyagok, vagy azok részletei) kizárólag a kiadó írásbeli vagy elektronikus dokumentumba foglalt engedélyével _____,_____________________My 1/fl rcorn_, lwoh manapor) Cfircoi -------------------------------------------------------- többszörözhetők vagy közvetíthetők a nyilvánossághoz. Ez a nyilatkozat a szerzői jogról szóló 1999. évi LXXVI. tv. 36. § (2)bekezdése szerinti tiltó nyilatkozatnak vezetőj, tse a lai eo a age i. c Kiadó: NAPI Gazdaság Kiadó Kft. minősül, nem érinti azonban a 37. § szerinti szabad felhasználás lehetőségét. Tilos a lap elektronikus tárolása, feldolgozása, többszörözése és értékesítése a Kiadó :-mail:_____________info@szikralapnyomda.mu bor (webmaster), Csernák Valéria írásbeli vagy elektronikus dokumentumba foglalt engedélye nélkül. A lapból értesüléseket átvenni csak a NAPI Gazdaságra való hivatkozással lehet. A hirdetések Ügyvezető: Süle László tartalmáért a Szerkesztőség felelősséget nem vállal.________________________________________________________________________________ Felelős vezető: Matolcsy Miklós vezérigazgató Cím: 1135 Budapest, Csata u. 32., telefon: 350-4349 WWW.napi.hu