Százhalombattai Hírtükör, 2009 (22. évfolyam, 1-25. szám)
2009-07-16 / 14. szám
SZÁZHALOMBATTAI HÍRTÜKÖR • XXII. ÉVFOLYAM 14. SZÁM Anyagi kérdések Szerencsés esetben azzal foglalkozunk, amihez értünk, hiszen így van esélyünk arra, hogy tevékenységünkben eredményeket érjünk el és sikeresek legyünk. Pénzügyeinket nem minden esetben intézzük szakértőként, hiányzik az ehhez szükséges tudásunk, tapasztalatunk. Reklámokból, mások elmondásából, banki ügyintézők tájékoztatásából rakosgatjuk össze a képet, és erre alapozva kötjük meg pénzügyi szerződéseinket. Nem csoda, ha sokszor utólag derül ki, hogy roszszul mértük fel lehetőségeinket. Magyarországon a lakossági hitelek nagysága eléri a 4500 milliárd forintot, és egyre több a bedőlt hitel, számuk megközelíti a négyszázezret. A fizetésképtelenné vált adósok elveszíthetik mindenüket, földönfutókká válhatnak. Különösen azok kerültek nehéz helyzetbe, akik devizaalapú kölcsönt vettek fel, náluk ugyanis mind a tartozás, mind pedig a törlesztő részlet nagyságát a forint és az adott deviza aránya határozza meg, ezért a pénzügyi válság következtében brutális részletnövekedéssel szembesültek. Ez még a legmegfontoltabbakat is sújtotta, hiszen hiába számoltak azzal, hogy vállalni tudják a részleteket, a jelentős növekedés meghaladja erejüket. A bankok türelme véges, fizetésképtelen ügyfeleiket először büntetőkamatokkal sújtják, néhány havi elmaradás után pedig elkövetkezik a végrehajtás. Ezt vagy a bank bonyolítja le, vagy az egyszerűbb megoldást választja és töredékáron eladja kintlévőségeit olyan cégnek, amely a behajtásra szakosodott. Árverésre kerülnek az adósok vagyontárgyai, ingatlanjuk, és bár az árverés kezdetéig van lehetőségük tartozásuk kiegyenlítésére, erre a legritkább esetben kerül sor. Ami az egyik embernek veszteség, a másiknak nyereség. Akik értékálló, sőt, értéknövelő befektetéseket keresnek, előszeretettel keresik fel az árveréseket, ahol - számukra - szerencsés esetben a piaci ár töredékéért juthatnak hozzá ingatlanokhoz. Az egyik erre szakosodott internetes portálon két százhalombattai ingatlant is találtunk. Egy több mint 15 millió forintos piaci értékű dunafüredi családi ház 9,4 millióért vár új tulajdonosra, egy másik, 9,1 millió forint értékű ingatlanhoz 5,3 millió forintért lehet hozzájutni. Ha az árverésen nem mutatkozik érdeklődés az ingatlan iránt, tovább csökkentik az árat, láttunk olyan ingatlant, amelyet már a piaci értékének 21 százalékáért kínáltak eladásra. Egészen biztos, hogy Százhalombattán is vannak jó néhányan, akiket kilátástalan helyzetbe sodort a válság, de konkrét számokat megismerni szinte lehetetlen. A bankfiókok nem adhatnak ki információt, de ha megtehetnék, akkor sem rendelkeznek egy-egy településre lebontott adatbázissal, ugyanis központi ügyfélkezelő rendszerrel dolgoznak. A Polgármesteri Hivatalban nem észlelték, hogy nőtt volna az adósságrendező program iránti érdeklődés, de ebből sem vonhatunk le messzemenő következtetéseket, mert ehhez a támogatáshoz nem könnyű hozzájutni. Ahhoz például, hogy valaki részt vegyen a programban, előbb részt kell vennie a VCSGK adósságkezelési tanácsadásán, és csak a tréning után számíthat segítségre. Pontosan azok érdekében, akik a válság miatt kerültek kilátástalan élethelyzetbe, kríziskezelő alapot hozott létre a kormány. Egyszeri, vissza nem térítendő támogatást igényelhetnek, akiknél a család egy főre jutó jövedelme nem haladja meg a minimálbér 57 815 forintos öszszegét, akiknek a válság miatt legalább 30 százalékkal csökkent a jövedelmük, akiknek lakáscélú hiteltörlesztése legalább 30 százalékkal emelkedett, legalább három 18 év alatti gyermeket nevelnek, emellett minden, az önkormányzatnál igénybe vehető támogatásban részesültek már. A támogatás összege 20 és 50 ezer forint között lehet, kivételes esetekben akár a 100 ezret is elérheti. A kríziskezelő támogatást augusztus 1-jétől lehet igényelni a jegyzőnél, de a kifizetést az államkincstár biztosítja majd. Az, hogy kiknek és mekkora segítséget jelent ez a támogatás, a későbbiekben dől majd el. Mindenesetre biztos, hogy végleges megoldást senki sem várhat tőle. Félő, hogy tovább nő a bedőlt hitelesek száma, emellett - látva a reklámokat - az sem elképzelhetetlen, hogy újabb családok vesznek fel kölcsönt és válnak adósokká. Nagy szükség lenne a pénzügyi kultúra mind szélesebb körben való terjesztésére, hogy egyre többen megértsék: a pénzhez is érteni kell, és aki kevéssé járatos a financiális kérdésekben, legalább kisebb bátorsággal vesse bele magát a kölcsönügyletekbe. Legyen óvatos és kérjen tanácsot olyanoktól, akik ezen a területen több tudással és tapasztalattal rendelkeznek. PM Támogatás fogyatékosoknak A szociális ellátórendszer fontos eleme a fogyatékossági támogatás. Törvény szabályozza, kiket illet meg: ide tartoznak a súlyos látási, hallási és értelmi fogyatékosok, az autisták, valamint a súlyos mozgásszervi fogyatékosok, akiknek állapota tartós vagy végleges. A támogatás célja, hogy segítséget nyújtson azoknak az embereknek, akik csökkent képességeik miatt egyáltalán nem, vagy erős korlátozottsággal alkalmasak önmaguk ellátására, részben vagy teljes egészében mások segítségére szorulnak. A fogyatékossági támogatás mértéke a fogyatékosság jellegétől és az önkiszolgálási képesség hiányától függően az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 65 vagy 80 százaléka, jelenleg 18 500, illetve 22 500 forint. A támogatás nem illeti meg azokat, akik a vakok személyi járadékában, vagy emelt összegű családi pótlékban részesülnek, de ha ezekről az ellátásokról lemondanak, akkor igényelhetnek fogyatékossági támogatást. Az igényt az Államkincstár lakóhely szerint illetékes regionális igazgatóságánál (a százhalombattaiaknak a ceglédi igazgatóságnál) lehet igényelni írásban, az erre szolgáló formanyomtatvány kitöltésével. Városunkban jelenleg mintegy harminc fő részesül ebben a támogatásban. Az igénybejelentésben, a szükséges iratok beszerzésében, kitöltésében és a teljes ügyintézésben Kovácsné Németh Judithoz fordulhatnak segítségért a jogosultak hétfőnként 14 és 15 óra között, szerdán pedig 14 és 16 óra között a BMK 3-as termében, illetve telefonon is elérhető a 06-30/365-81-78-as számon. Kevesebb lesz a táppénz Augusztus 1-jétől megváltoznak a táppénzzel és a betegszabadsággal kapcsolatos szabályok. Eddig a táppénz a biztosítási jogviszony fennállásának időtartama alatt egy éven át, a biztosítási jogviszony megszűnését követően 45 napon át járt. Ez utóbbi időtartam lerövidült 30 napra. A méltányosság alapján megállapítható táppénz időtartama is 30 napra módosult. Eddig a táppénz összege legalább kétéves biztosítási idő esetén a jövedelem 70 %-a, ennél rövidebb biztosítási idő vagy fekvőbeteg-gyógyintézeti ellátás alatt 60 %-a volt. A módosítás után ezek az értékek 60, illetve 50 %-ra csökkentek. A biztosítás fennállása alatti táppénz összegét is maximálták: a havi összege nem haladhatja meg a minimálbér 400 %-át, 286.000 Ft-ot, a biztosítási jogviszony megszűnését követően pedig a minimálbér másfélszeresének harmincad részét. Előfordulhat tehát, hogy valaki 1 millió Ft után fizeti az egészségbiztosítási járulékot, de betegség miatti keresőképtelensége esetén nem kapja meg a teljes befizetése után a táppénzt. A fenti rendelkezéseket a 2009. július 31-ét követően bekövetkező keresőképtelenségre kell alkalmazni. A munkavállalót a betegsége miatti keresőképtelenség idejére naptári évenként 15 munkanap betegszabadság illeti meg. A betegszabadságra vonatkozó változás 2009. augusztus 1-től hatályos, a 2009. július 31-e után bekövetkező keresőképtelenség esetén kell alkalmazni. Az új rendelkezés szerint a betegszabadság időtartamára a munkavállaló részére távolléti díjának eddig megállapított 80 százaléka helyett 70 százaléka jár. A táppénz iránti igényt a biztosítás fennállása alatt és a biztosítás megszűnése után is azonos módon kell előterjeszteni. Az orvos által igazolt keresőképtelenséget, illetve az ennek idejére vonatkozó táppénz iránti igényt a munkáltatónál kell bejelenteni, egyéni vállalkozónak pedig a székhelye szerint illetékes regionális egészségbiztosítási pénztárnál. Ha a foglalkoztatónál nem működik kifizetőhely, akkor a munkáltató köteles az igény elbírálásához szükséges okmányokat és igazolásokat 3 munkanapon belül a székhelye szerint illetékes regionális egészségbiztosítási pénztárnak megküldeni. A foglalkoztató az igény beérkezését és az igazolások átvételét (beérkezését) hitelt érdemlő módon köteles igazolni. Dr. Tóth Beáta (dko.hu) Szomjas gazdák számára! Utast kutyája tápja az Ön szomját altjai Vegyeni ■ F Wm EMgon Hills 15 kg-os Adult Beef tápot És már ihatja is a két Foster's Prémium sört. Ráadásul az első tíz vásárló 15.840 helyett most csak 14.990 forintot fizet. f\ZOO A* 'fényes állattartók szaküzlete \3\#állateledet Nyitva: H-P: 9.30-18.00, Le 8-13 óráig A TESCO MÖGÖTTI ÜZLETSORON 8 06-23-350-689 Vagyonadó Megszületett végre, amit a köznyelv “vagyonadó”-nak nevez, pedig tulajdonképpen csak néhány vagyontárgy vált adóalappá. Melyek is ezek? A yachtok, a repülőgépek, a helikopterek, a nagy értékű személygépkocsik, a lakás- és üdülőingatlanok. Nézzük sorjában! Úgy gondolom, hogy városunk lakói vélhetőleg nem rendelkeznek yachttal, repülővel és helikopterrel, tehát ezekkel nem foglalkozom. A személygépkocsik esetében létezik egyszer egy úgynevezett “súlyadó” - ez tulajdonképpen gépjárműteljesítmény-adó amit az önkormányzat vet ki minden évben. Ez továbbra is megmarad, nem változott. Ami új, hogy a 125 kW teljesítménynél nagyobb személygépkocsik után (ez praktikusan az 1.800 köbcentis vagy ennél nagyobb motorral rendelkező Audi, BMW, Mercedes, stb. márkákat jelenti) a tulajdonos ezentúl központi adót is fizet. Habár városunk lakossága nagy általánosságban alapvetően a jómódúak közé sorolható, ez az adónem talán ha 8-10 polgártársunkat fogja érinteni. Legyen az ő problémájuk, ha bírják, fizessék, ha nem, üljenek át egy olcsóbb, de még eléggé reprezentatív kocsiba! Ami izgalmas, az a lakások és üdülők megadóztatása. Már most meg kell nyugtatnom azokat, akiknek egy lakásuk van, és annak forgalmi értéke a földterülettel együtt nem éri el a 30 milliós értékhatárt, hogy az adójuk nulla forint lesz. Ugyancsak nulla forint adókötelezettsége lesz annak, aki rendelkezik egy 30 milliót el nem érő lakással és egy 15 milliós értéket el nem érő másikkal vagy üdülővel. Ha belegondolunk, városunkban - Százhalombattán - mintegy 200 adóalanyt fog ez az adó érinteni, zömében azokat, akik az elmúlt öt-hat évben vettek telket és építkeztek; esetükben ugyanis nagyon nehéz lesz bizonyítani, hogy az aktuális (az adóév elején igaznak tekinthető) “forgalmi érték” és az úgynevezett központi “számított érték” között jelentős az eltérés. Ezzel el is érkeztünk egy olyan problematikához, amit csak úgy lehet jellemezni, hogy “nagyon nem elegáns”, ugyanis az ingatlantulajdonosnak egyrészt be kell majd vallania az ingatlan számított értékét is és az általa becsült forgalmi értéket is, azaz az adózónak kell kitalálnia, hogy mit vár tőle az adóhatóság. A számított értéknél városunkban a többlakásos ingatlanok esetében 225 eft/nm, egylakásos családi házak esetében 250 eft/nm az irányadó, és ehhez kell majd hozzáadni a lakáshoz tartozó telekhányad értékét. Ha például valakinek van egy 800 nm-es telke, és azon egy 180 nm-es családi háza, akkor a számított érték - a különböző módosítások nélkül - 45+5-50 millió forint. No, ennyit Százhalombattán már csak a kacsalábak érnek, azaz egy ilyen ingatlan reális forgalmi értéke valahol 30-35 millió között lehet. Az adózónak tehát egyrészt a bevallásában fel kell tüntetnie az 50 milliót is és a 35 milliót is. Ha pedig ehhez hozzátesszük, hogy manapság az ingatlanok forgalmi értéke rakétasebességgel zuhan - azaz lehet, hogy tényleges kereslet hiányában jövőre már a felét sem éri -, akkor jövőre nagyon sok érdekes bírósági ügyre kerülhet sor. Lesznek olyanok, akik úgy gondolják, hogy ezt az adónemet jövőre úgyis el fogják törölni. Nos, szeretnék két dologra rámutatni. Egyrészt ezt az adót 2010. május 20-ig kell bevallani és befizetni, a választásokra pedig legkorábban jövő áprilisban kerül sor. Másrészt, láttunk mi már karón varjút, és a nemzetközi pénzvilág árgus szemekkel nézi az állami költségvetésünket. Ami az egyéni véleményemet illeti: nem örülök neki, de az is igaz, hogy a szürke- és a feketegazdaságból származó és a közteherviselésben részt nem vevő jövedelmek előszeretettel manifesztálódnak a budai részek ingatlanaiban. Rákos Péter 7. oldal Tanulni sohasem késni ÉRETTSÉGI ESTI TAGOZATON AKÁR 1 ÉV ALATT IS! A Budakalász Gimnázium érdi, illetve budatétényi tagintézményei felvételt hirdetnek a 2009/2010-es tanévre. A beiratkozás módjáról tájékozódjon a www.budkalgimn.lapunk.hu oldalon vagy érdeklődjön az alábbi telefonszámokon! ÉRD ( Erzsébet u. 24-32.) : 06-30/222-4628 BUDATÉTÉNY (Bp. "Rózsakert", Rákóczi u. 16.) : 06-30/280-3047 DOMI TOURS Utazási ajánlataink: Százhalombattáról induló autóbuszos utazások: Debreceni virágkarnevál 2009.08.20. 1 nap 6.900.Bulgária júl. 22.,29. Nyaralások: 29.900.-tól Kréta júl. 18.,25. 59.900.-tól Pag-sziget júl. 18. 29.900.-tól Kos júl. 20.,27. 59.900.-tól Montenegro júl. 18. 33.600.-tól Rodosz júl. 20.,27. 59.900.-tól Vrasna júl. 17. 33.900.-tól Dubai júl. 22.,29. 71.900.-tól Málta júl. 18.,25. 45.900.-tól Costa Brava júl. 21.,28. 72.800.-tól Tunézia júl. 18.,21.,22. 47.900.-tól Török riviéra júl. 20.,24. 72.900.-tól Egyiptom júl. 24.,28. 54.900.-tól Szicília júl. 24.,31. 75.900.-tól Zakyntos júl. 20. 59.900.-tól Mallorca júl. 23.,30 84.900.-tól Djerba júl. 22.,29. 59.900.-tól Ciprus júl. 18.,22.,29.84.900.-tól Városlátogatások repülővel: Róma, London, Párizs, Isztambul, Barcelona, Madrid, Velence, Prága, Szentpétervár 4 nap 69.900.-tól LAST MINUTES útjainkat keresse irodánkban. Domi Tours Utazási Iroda, 2440 Százhalombatta, Piac tér D/2. Tel.: 357-283, 357-989 E-mail: domibatta@domitours.hu Web: www.domitours.hu javítása www.suzukibarta.hu www.fejerinfo.huw 1 SWIFT SPLASH TESZTAUTÓK ÓRIÁSI KEDVEZMÉNNYEL! ZEBBI karó Suzuki Barta- sárbogárd Tel.: 25/518-011..17,25/50-80-80 márkakereskedés Székesfehérvár Tel : 22/5152 53,22/50 sp 50 *A gépkocsi új árához képest. Az ajánlat nem teljeskörű, a részletekért érdeklődjön márkakereskedéseinkben! A garamci*2002 kibocsátás: 154-182 g/km, Üzemanyagfogyasztás (kombinált): 6,3-7,61/100 km