Pesti Napló, 1932. október (83. évfolyam, 220–245. szám)
1932-10-16 / 233. szám
44 Vasárnap PESTI NAPLÓ 1932 október 16 z új telekrtékkataszter az ez évben megingandó szellemi szükségmitnk során újból felérik a fővárost. Ez a mita aktuálissá teszi új telekkataszter elkészísét is. Az utolsó ilyi összeállítást mintegy tizeégy évvel ezelőtt vették el, abból a célból hogy a telekértékad megállapításához a tájéktató forgalmi árak indelkezésre álljanak. Nem tudjuk, hogy a fővásnak van-e pénzügyi fedete erre a jelentős idást okozó munkára, de anyi bizonyos, hogy a gi adatok teljesen idejük emulták, mégpedigcsak a perifériákon, a hellyes városrészek napváltozásokon mentek át éás városrészek is kelteztek, hanem a belső terüen is-Ek a mélyreható eltolások kifejezésre jutnak a egyes telkek akkori mostani értékelésében isA legutóbbi kataszt összeállítása alkalmával az Astoria telkét talált a legértékesebbnek, ennek forgalmi árát öö0 koronában állapította meg. Sorban ezután szemben lévő sarokházelke következik 125, majd a másik oldalon vő Vigyázó-féle telt 11.000 koronával. Majd ők a belvárosi háza következnek, amelyekben sok az üzlethelyiségben jelentős értéket rerezentáltak : a y£iCcai, Kristóf téri, Kossuth Lajos uccai és esküi házak, aminthogy általában a régi kataszterbe eltüntetett legértékesebbkeket majdnem kiv-1 nélkül a Belváros szoktatja. Méghány évvel ezelőtt foromértéket pengőre szántották át és a telekraszter értékadatai ezzel változtatással elfogható kalkulációs bázist, vay legalább is kivitópontot nyújtottak. A legtóbbi években azonb a kataszter elveszítettezt a jelentőségét is elsősorban azért, mert a fogalom súlypontja Kosuth Lajos ucca és a Mzeum körút sarkára Rkóczi út és a Körút kresztezésére terelődő át, eehez képest most már idetartozó házakat és eek telkeit számítják a legértékesebbekre. Az ismert viszonyok kötkeztében veszített jelenségéből a Belváros is,amelynek üzletház és beépítésre váró telkei irántsem olyan érttesek, mint tíztizenöt, vagy akár négy-öt évvt előt voltak. Persze hozzájrult az általános élőksökkenéshez az áraknak az utóbbi évben az eélvonalon bekövetkezett lemorzsolódása is. Az új felmérésre, telekkatasztries értékkiigazításra teht szükség van, de a munka semmi esetre em szolgálhatja a ekertékadó visszaállítását. Városszéli telepítés vagy újbatelepítés! Debreceni tudósítók írja: Most, agor a fővaros az első magyar városszéli telessel akar példát mutatni a magyar városok, hogyan oldják meg a munkanélküliek larob emaját, érdekes lesz ismertetni Debrecen vanaképpen ellenkező irányú tervezetét, amely városbatelepítést választja megoldásul. A telet a napokban tárgyalta le a városi közgyűk a kormányjóváhagyás után azonnal hozzálát a megvalósításhoz. Debrecennek ugyanaz a , ami a legtöbb alföldi városnak külsőségei ss területen fekszenek s emiatt gondolni semit a közművekkel való ellátásra. Ilyen községek közt a városszéli telepítés csak növelné robierna nehézségeit. A közgyűlés által elfogt tervezet a külsőségek lebontására, tehát ugyan a város összezsugorítására törekszik az új lakosságnak a városba telepítésével. Az elaás szerint a városi telkeken hatalmas tárdat építenének minden közművel és modergiénikus berendezéssel ellátva és ezekbektetnék be a perifériákról a lakosságot. Debruim tehát hamarosan nagyarányú építkezés meg, ha a kormány jóváhagyja a tervezetet A német háztulajdonosok »Sprogram-ja. A házbérek olcsóbbodása, a gazdasági és a rendkívüli felmondási jog a németországi tajdonosokra is olyan bajokat zúdított, amelyeknek szüntetését érdekképviseletük egySofort-program kéri. A házbirtokot és jövedelmeit terhelő adós eddigi mérséklése nem hozott enyhülést, ezért taválóengedményeket kérnek azonnali érvénnyel; tav amig a hitelviszonyok nem javulnak, olyan hálós telkeknek elárvereztetését ne lehessen elrendelnelyeknek zárgondnoki kezelése egy évnél rövid ettamú. Az árverések elkerülése érdekében törvényeskedéseket kérnek oly irányban, hogy a bajba jutgatlanok tulajdonosai az összhitelezőkkel egyetért ingatlankezelést egy bizalmi szervre ruházhassdházbér- és felmondási perek gyorsítása érdekében, hogy a felmondás és kilakoltatás érvényessé kimondásához elegendő legyen a bérbeadó felszólltó olyan bérlőhöz, aki esedékes házbérével nyolci túl hátralékban van. fi -Kádak •kályhák legóbb árban Elismikszerű kiszolgálás* szobaberendezések II., Király UCCa 81. Komplett fürdőszoba-rendezés Erdőkád, Neptun fürdőkályhadóberendezés, A Bálint Air raktára Micwaruda 1. Kossuth lucca sarokház i ingatlanforgalom Az elmúlt héten a következő ingatlanátirotások történtek a fővárosban: I. kerület Weisz Nándorról Halápy Jánosra (Városmajor utca 18. sz.) 52.500 pengőért. Dr. Jakobi Andorné és birtoktársairól Darabi Imre és nejére (Kelenföld, 3321/3. hrsz.) 8000 pengőért. Dirnbeck Árpád és nejéről Özv. Strom Ferencnére (Csemegi ucca 1t. sz.) 28.000 pengőért. Kuzmik Pálról Illetősége dr. Rajner Bélára (Sasadi út, 2528, 2520, 2530, 2538/22—32. hrsz.) 4514 98 pengőért. Özv. Huber Antalnéról 4/8 része Schnabel András Józsefné és birtoktársaira (Gellérthegy ucca 11. sz.), öröklés. Valentini Gusztávnéról negyedrésze dr. Perl Imrénére (Lisznyai ucca 26. Sz.) 11.500 pengőért, Markhot Jenő és nejéről Szabó Györgynére (Zsámbéki ucca 13. sz.) 19.200 pengőért, özv. Pitz Józsefnéről Zseltvay Viktorra (Petneházy-rét, 11217. hrsz.) 3440 pengőért. Komfort Építő Rt.-ról illetősége Buchwein Bélánéra (Németvölgy, 7785/5. hrsz.) 3830 pengőért. Komfort Építő Rt.-ról illetősége Gras Vitkor és nejére (Németvölgy, 7785/5. hrsz.) 8650 pengőért. Komfort Építő Rt-ról illetősége Gagyi Jenőnére (Németvölgy, 7785/5. hrsz.) 2750 pengőért. Komfort Építő Rt.-ról illetősége Szabó Irma és Margitra (Németvölgy, 7785/5. hrsz.) 2750 pengőért. Komfort Építő Rt.-ról illetősége Falter Arnódnéra (Németvölgy, 7785/5. hrsz.) 3390 pengőért. Komfort Építő Rt.-ról illetősége Magas Sebestyén és nejére (Németvölgy, 775/5. hrsz.) 8850 pengőért. Dr. Serényi Pálról Hlatky Tivadarné és birtoktársára (Nárcisz ucca 26. sz.) 25.000 pengőért. Ollé Lajosnéról Ravasz Antalné és birtoktársára (Böszörményi út 7. sz.) 24.600 pengőért. Wiedermayer Józsefnéről hatodrésze Mészáros János és nejére (Kőérberek, 471/1—2. sz.) 1500 pengőért. Rács Lajos és nejéről Dreincher Emil és nejére (Kelenföld, 3482/4. hrsz.) 8500 pengőért. Dr. Jakobi Andorné és birtoktársairól Magyar János és nejére (Kelenföld, 3321/26. hrsz.) 4977.50 pengőért. Kégly Máriáról felerésze kiskorú Kégily Gyulára (Bornemissza ucca 12. sz.) 22.000 pengőért. Csemegi Józsefről negyedrésze Gál Lipót és nejére (Istenhegy, 10009/5. hrsz.) 5250 pengőért. Singer Adolf és birtoktársáról kiskorú Holla Margitra (Somogyi út, SS34/8. hrsz.) 3192 pengőért. Opus Építőipari Rt.-ről özv. Rosenzweig Jakabné és birtoktársaira (5528. hrsz.) 35.248 pengőért. Fadrusz ucca 4. számú Társasház Szövetkezetről illetősége dr. Gyene Sándorra (Fadrusz ucca 4. sz.) 2500 pengőért. Ifj. Dákány Béláról felerésze Hoffenpráder Ilonára (Kelenföld, 4038/15. hrsz.) 1400 pengőért. Maurer Istvánnéról felerésze dr. Kenyeres Arthurné és birtoktársaira (Hidegkúti út, 11123/11. hrsz.) 7500 pengőért. Dr. Csorba Ferencről Ziszkovszky Erzsébetre (Lenke út, 4041/15. hrsz.) 8200 pesigóért. Dr. Csorba Ferencről Strausa Antal és nejére (Lenke út, 4641/16. hrsz.) 9405 pengőért. II. kerület Lőwy Gézánnéról kiskorú Hingyi Istvánra (Kacsa ucca ISSZ.) 26.000 pengőért. Házizemi Rt.-ről baráti Huszár Károlyra (Iskola ucca 12. sz.) 120.000 pengőért. Tetz Erzsébet és birtoktársáról ,John Fowler & Co. londoni cégre (Fillér ucca 87—89. sz.) 40.000 pengőért. Dr. Schulek Alfrédról dr. Révai Andorra (11425/1, 2. hrsz.) 31 500 pengőért. In. kerület Pilon Vilmos és nejéről dr. Révész Sándorné és értoktársára (Zöldmáli út 76. sz.) 16.000 pengőért. Schneider Károlyról Varga Sándor és nejére (Serfőző ucca 8. sz.) 10.900 pengőért. Aldel Bertalan és nejéről Schwartz Pálra (Szépvölgy ucca, 16163/22. hrsz.) 1300 pengőiért. Molnos Kovács Angéláról vitéz Baros Gyulára (Zöldmáli út 34. sz.) 14.856 pengőért. Drevenka Pál és nejéről Dervarits Istvánra (Raktár ucca 52. sz.) 30.000 pengőért. Szumeth István és nejéről Wührl Józsefné és birtoktársára (Solymárvölgy, 21669/1. 2, 21666/1. 2. hrsz.), ajándék. Zaszlovszky Gyuláról Isicza Ferencnére (Filatorigát 6. sz.) 11.200 pengőért. Szallay Jánosnéról felerésze Kádar Lajosaira (Csúcshegy, 20879, 20880, 20681. 20882. hrsz.) 1150 pengőért. Nagy Dezsőről Gaján Kornél és nejére (Lőpormalom, 23618/2. hrsz.) 3600 pengőért. Martini Győző és nejéről dr. Reisinger Gyula és nejére (Bécsi út 139. sz.) 35.500 pengőért. Dózsa Ferencnéről Kertész Bélánéra (Dósa ucca, 23076/1. hrsz.) 7000 pengőért. F.splanade Ingatlan Rt.-ről M. kir. dohányjövedék Országos Betegségi Biztosító Intézetére (Vérhalom ucca 9—11. bsz.) 26.667 pengőért. Stern Henrik és nejéről Boskovitz Simon és nejére (Zápor ucca 6. sz.) 82.010 pengőért. Gs.it Sándor és nejéről Fechner Jakab és nejére (Nád ucca 7. sz.) 14.000 pengőért. Czintula Zoltánral negyedrésze Czintula Imrére (Pálvölgy, 15752, 15751. hrsz.) 1012 P. V. kerület Palatinnus Épitő és Ingatlanforgalmi Rt.-ről Keresztessy Ödön és nejére (Pozsonyi út, 25256/20—24. hrsz.) 44.000 pengőért. VI. kerület Palatínus Építő és Ingatlanforgalmi Rt.-ről kiskorú Sebestyén Petronella Lenkéra (Fóthi út, 27941/36. hrsz.) 6000 pengőért. Horváth A. Jánosnéról Tölgyessy Artúrné és birtoktársaira (Teréz körút 48. sz.), öröklés. Kosch Rezsőnéről dr. Szelényi Nándornéra (Reitter Ferenc ucca 52. sz.) 8281 pengőért. Kiskorú Rech Endréről illetősége dr. Tető Ernő és nejére (Szinyei Merse ucca 8. sz.) 2930 pengőért.. Beér Oszkárról illetősége Beér Ferenc Miklós és brtoktársaira (Váci út 91/a-b. sz.), öröklés. VII. kerület Dr. Steiner Izsó és nejéről Engel Adolf és birtoktársaira (Telep ucca, 31719/1. hrsz.) 21.625 pengőért. Dr. Steiner Izsó és nejéről Cserepes Lajos és nejére (Telep ucca, 31719/2. hrsz.) 10.000 pengőért. Nova Közlekedési és Ipari Rt.-ről dr. Feledi Jenő és nejére (Dembinski ucca 10. sz.) 225.000 pengőért. Marres Mérei budapesti műszergyár cégről Nagy László és nejére (Balázs ucca. S0710/10. hrsz.)) 5100 pengőért. Beer Oszkárról illetősége Beer Ferenc Miklós és birtoktársára (Wesselényi ucca 8. sz.), öröklés. Kromer Ferencré és birtoktársairól Schmidt Lajosi» (Telep ucea 108. u.) 14.000 pengőért. VII. kerület Kiskorú Deutsch Dezső és birtoktársairól Zeiger Lisilért (Szigony ucca 4/b és 6. sz.) 17.000 pengőért. X. kerület Budapesti Telekértékesítő és Épitő Rt.-ről Balogh József és nejére (Gróf Gvadányi ucca, 39680/4. hrsz.) 1780.80 pengőért Balogh József és nejéről Szatlócaki Reginára (Gróf Gvadányi ucca. 39680/4. hrsz.) 2142.26 pengőért. Telefongyár Rt.-ről Antoon Mihály és nejére (4001/2. hrsz.) 2500 pengőért. m Budapesten » Ingatlanárverési naptár környékent Az árverés Az Ingatlan Kikiáltási ár időpontjá helye tekríse •-öl pengőben X.21 d.e.9 im. jb. Budakeszi fkt 28 — 16.163 X.25d.6 ESzp. jb. JózsefUCCA 17 153 162.600 X.27d.n. 3 Kszp. jb. Lovag u. 3. és Horn Ede u. 6. 1/120 része 159 +200 4300 X. 28 i. e. 9 I—HL Jb. Cíakó ucca 7. 873 218.215 X. 28d.U. 4 Közp. jb. Vezér ueca 40 00/1. és 2. hrsz. 125+298 54.400 XI. 14 d e. 9 im. jb. Zárda ucca 18. 833 140.468 Az árverés Az ingatlan Kikiáltási ár időponti helye fekvése Q-öl pengőben X. 19 d.e.9 Pesterzsébeti jb-Kossuth L.n 23 82.000 X.28 d. a. 10 Újpesti jb. Különb. ingatl. — 25.000 X. 26 d. e. 11 Újpesti fb. Különb. ingatl. — 27.000 X. 27 d.u. 1 Kispesti jb. Pestszentlőrinc Erzsébet u.14 158 11.200 X. 28 d.e. 10 Pestvidéki Jb. Pesthidegkút 3*47/2 hrsz. _ 12.750 X.11 d.s. 3 Soroksár Petőfi ucca 7 2-il+llO 8.600 XI. 4 d. e. 10 Pesterzsébeti jb. Sebestyén n. 16 M KOOO IX. 4 d.e. 10 Gödöllői jb. Rákoszentmihály 364/ hrsz. ti kat. hold 19.565 Az ingatlanpiac forgalma ezen a héten ismét csendes volt. A hány évvel ezelőtt épült Freystädtler-féle új házak utolsóját is eladták az elmúlt héten. A környék forgalma változatlan. A fővárosban — értesüléseink szerint — a következő nagyobb ingatlanok cseréltek gazdát: Veres Pálné veca 6. számúhatemeletes, adómentes bérházat Freystädtler Jenő lovagtól 740.000 pengőért megvette Weisz Manfréd vállalati nyugdíjpénztára. Mexikói út 58. számú házat 241 négyszögöles telekkel Stengel Györgytől 211.000 pengőért megvette a Farkánhdzy alapítvány. Bulcsu uicca 9. számú 290.10 négyszögöles telken álló földszintes háznak felét Svéd Józseftől 27.500 pengőért megvette Balla Henrikné és társa. Bimbó ucca 70—72. számú 1983 négyszögöles ingatlant az Idegen Otthon Rt.-től 57.700 pengőért árverésen megvette Fogel Károly és neje. Lágymányos ucca K/B számú 237 négyszögöles telken álló háznak egy részét Sós Ernőnétől és társától megvették Biró László és társai. Orbánhegyi út 19. számú 300 négyszögöles ingatlant Havag Istvántól 18.000 pengőért megvette Vértes László, Sasad-dülő 2380—4. hrsz. 200 négyszögöles telket özv. Beöthy Lászlónétól 10.000 pengőért megvette Kormon Ödön. Karthauzi ut. II. számú ingatlant Neuschloss Ödön és Marcell cégtől megvette Perlstein Margit. Maros ucca 6852—2. hrsz. 62 négyszögöles telken állóházat Starnberger Márktól 290.000 dinárért megvette Singer László. Vérhalom ucca 9—11. számú 594 négyszögöles telket az Eszplanade Bt.-től 266.667 pengőért megvette a dohányjövedék betegségi biztosító intézete. Telekárak a fővárosban A telkek forgalma az utolsó hetekben is élénk volt tartott árak mellett. Az eladott telkek egységárait ölekben és a helyrajzi számok feltüntetése mellett itt közöljük: I. kerület: Kelenföld (3854. hrsz.) 34.50, Tündérlaki mélyút (29. sz.) 49.50, Városmajor utca (13. sz.) 154, Orbánhegy (8294—2. hrsz.) 64, Farkasvölgy (8830—23. hrsz.) 50, Orbánhegyi út (19. sz.) 60, Sasad-dűlő (2380-4. hrsz.) 50, Nógrádi ucca (9. sz.) 25, Fehérvári út (169. sz.) 25.50, Székács ucca (10 009. hrsz.) 70, Kelenföld (3482-4. hrsz.) 66, Fillér ucca (87. sz.) 37.25, Szarvas út (21. sz.) 45.50, Völgy ucca (11.425. hrsz.) 39.25 pengő. II. kerület: Csatárka dülő (1808. hrsz.) 13, Pasaréti út (12.012. hrsz.) 106, Táborhegy (16.704. hrsz.) 16, Törökvész dülő (11.9424. hrsz.) 31.75, Kesely ucca (3. szám) 25 pengő. III. kerület: Szépvölgy ucca (16.163—22. hrsz.) 84, Filatori-dülő (18.829. hrsz.) 27, Vérhalom ucca (9—11. sz.) 44.75, Szépvölgy-dülő (16.OCO. hrsz.) 9, Táborhegy (16.821— 7. hrsz.) 19, Filatori-dülő (18.930. hrsz.) 10, Táborhegy (16.863. hrsz.) 9, Csúcshegy (21.289. hrsz.) 3.75, Zöldmáli út 76. sz.) 14.75 pengő. V. kerület: Pozsonyi út és Sziget ucca sarka 350, Pozsonyi út (25.256. hrsz.) 282 pengő. VI. kerület: Teve ucca (55. sz.) 20, Klapka ucca (17/c) 62, Klapka ucca (17/a) 62 pengő. VII. kerület: Záborhegy tér (14. sz.) 37, Thököly út (16/B sz.) 165 és 111, Cobor ucca (45/a) 59, Alsórákosi rét (30.778-34. hrsz.) 67, Telek ucca (108. sz.) 28, Columbus ucca (57. sz.) 59, Gervay ucca (06. sz.) 113 pengő. X. kerület: Asórákosi rét (40.384. hrsz.) 36, Pesti Cobor ucca (29. sz.) 10, Felsőrákosi rét (40.901. hrsz.) 18.50, Noszlopy ucca (22. sz.) 2250 pengő.