Budapesti Közlöny Melléklapja, 1873. április (7. évfolyam, 15-17. szám)
1873-04-06 / 14-15. számú melléklap
8. Azonban esetben, ha Pestváros közönsége a sugárút vonalán egy középületet építtetni szándékoznék és ezen szándékát a vállalkozókkal legfeljebb ezen szerződés aláírásától számítandó félév alatt közölné, a vállalkozók kötelesek lesznek egy 800 - ös térméréket felül nem haladó területet egy tagban a vállalkozók által kifizetett megszerzési ár és költség és 10 % nyereményösszeg lefizetése mellett a fentebbi czélra átengedni. 9. A vállalkozók az előbbi pontokban említett vételár, illetőleg megtérítések fejében mai napon ezen szerződés aláírásakor 1.000.000 frt, azaz egy millió forintot vé. letettek, mely részfizetés a fővárosi közmunkák tanácsa részéről ezennel nyugtatatik. Azonkivül kötelezik magukat vállalkozók egyetemlegesen, hogy ugyanezen vételár és megtérítések fejében ezen szerződés aláírása napjától számítandó első év lejártával egy további milliót, a maradékot pedig a most érintett második millió esedékességi napjától számítandó 4 év alatt egyenlő évi részletekben fizetik; a még le nem fizetett összeg után 5’A» *A kamat fog számíttatni. 10. A vállalkozók egyetemlegesen kötelezik magukat a sugárút kijelölt vonalát 1872. évi május 1-től számítandó 3,5 év alatt megnyitni és járhatóvá tenni; kötelesek továbbá a sugárutat ugyancsak 1872. évi május elsejétől számítandó 5 év alatt, a mellékutczákat pedig 10 év alatt házakkal beépíteni. Ezen építkezések biztosítása czéljából kötelesek a vállalkozók az építkezést még 1872-ben megkezdeni akként, hogy 1872. évi május 1-től számítandó 3’A év lefolyása alatt a sugárút hosszában felállítandó új szabályszerű házaknak legalább fele készen kiépítve legyen. A fővárosi közmunkák tanácsának joga van a vállalkozók által a szerződésileg kötelezett építkezésekre nézve szükségelt előkészületek s előintézkedések fölötti felügyeletet s ellenőrzést gyakorolni, s a vállalkozók kötelesek e tárgyban az igazoló adatokat kívánatra előterjeszteni. 11. Ezen építkezések a közmunkák tanácsa által megállapítandó általános, az egyes háztelkek területe és az utcza arcz-hosszvonalak minimumának, az épületek magasságának, a szép ízlést nem sértő alak és arányosságnak faszembes épületek összhangzásának meghatározására vonatkozó építési szabályok szerint s erre vonatkozólag a közmunkák tanácsának a törvényben gyökerező felügyelete s ellenőrzése mellett fognak eszközöltetni. 12. A közmunkák tanácsa az előbbi pontban említett szabályokat mielőbb, mindenesetre pedig berekesztőleg 1872.május 1-éig s a birtokában levő, a sugárutra vonatkozó terveket s adatokat a vállalkozóknak kiadni fogja. Kötelesek a vállalkozók a tervkészítési s a becslési költségeket, miként azok a számvevő osztály által ki lesznek mutatandók, a fentebb érintett tervek és adatok kiszolgáltatása ellenében a közmunkák tanácsának készpénzben megtéríteni. 13. A sugárút útvonalának a közmunkák tanácsánál létező terv és építési leírás szerinti kiépítését a vállalkozók egyetemlegesen magukra vállalják és azt a közmunkák tanácsa részéről saját költségvetése alapján a vállalkozóknak fizetendő 1.038.000 frt, azaz: egy millió harmincznyolczezer forintért o. é. 1872-ik évi május hó 1-től számítandó öt év alatt a közmunka tanácsa felügyelete alatt kiépiteni s a sugárúti építkezések befejezése után jó karban átadni tartoznak. A terv, az építési leírás a költségvetés D., E., és F. alatt ide záratnak. 14. Az útvonal kiépítéséért járó fizetési részletek arányban állandóak az útnak szabály szerinti tényleges elkészítésével, illetőleg kiépítésével, mely részletek kiszámításánál az F. alatti költségvetés lesz irányadó. 15. Vállalkozók az előbbi pontokban megszabott határidők meghosszabbítását igényelhetik : a)hogy ha a magyar vasúti kölcsön 120 ezüstbeni kötvénye 92 frt 40 kr. ezüstbeni kibocsátási áron 10%-kal és az osztrák ezüst rente a mai árfolyamnak megfelelő ezüst értéke 10% kal lejebb szállana, mely árfolyamcsökkenéseknél azonban csak azoknak együttes, egy napon történt lejebb szállásának átlaga lesz irányadó; b) ha az építkezési anyagok és a munkabérek átlaga e végleges szerződéshez alá csatolt táblázatban foglalt összes jelenlegi árak átlagánál 60%-al magasabb lenne; c) ha a monarchia tettleg háborúba kevertetnék. A meghosszabbítás a c) esetben a háborúnak tényleges tartamára, az a) és b) esetekben pedig két évre terjedene, amely meghoszabbítás úgy az építési, valamint a hátralevő összegek fizetési határidőire is értendő. Világosan kiköttetvén, miszerint a vállalkozók az a) és a b) pontok eseteiben a két évi halasztásnak meghosszabbítását még akkor sem igényelhetik, ha ez a két eset akár külön, akár együttesen állana be, vagy ha mindjárt ezen esetek ismétlődnek. 16. Határidőmeghosszabbitásnak akkor is van helye, ha a kisajátitási eljárás 1872. évi october 1-ig be nem fejeztetnék, mely meghosszabitás azonban csak ugyanannyi időre terjedene, melylyel a kisajátitási eljárás e kitűzött határidőn túl húzódnék el. 17. A jelen szerződés tárgyát képező azon ingatlanok használati birtokába, melyek már jelenleg a közmunkák tanácsa birtokában vannak, a vállalkozók mai napon azonnal belépnek. Azon ingatlanok hasonló birtokába pedig, melyeket a közmunkák tanácsa később fog megszerezni, ezen megszerzéssel egyidejűleg. A vállalkozók ezen használati birtokukba átment ingatlanok jövedelmeit mai naptól fogva húzzák, de egyszersmind azok terheit és veszélyét is viselik. Megjegyeztetik, hogy csak annyi terület lesz úttá átalakítható, s csak annyi épület lesz az útnyitás czéljából lebontható, mennyinek értéke a 3-ik pont értelmében lefizettetett. Ellenben kijelentetik, miszerint az építési vonalon belül eső házaknak lebontása s ismét épületté való felépítetése azon körülménytől, hogy egészen kifizetve s a vállalkozókra átírva vannak-e vagy sem, függővé nem tétetik. 18. A vállalkozók által megvett ingatanok tulajdonjogának a vállalkozók által kijelölendő tulajdonos javára való telekkönyvi bekebeleztetéséhez az engedély, illetőleg beleegyezés a közmunkák tanácsa által csak a már lefizetett vételár és költség arányában fog kiadatni, mégpedig azon világos és az illető ingatlanságra telekkönyviig bekeblezendő kötelezettséggel, hogy a megvett telek ezen szerződés 10. pontjában kikötött határidő alatt áll. pontban megemlített mód szerint beépíttessék, mely kötelezettség nem teljesítése eseteiben a telek a vállalkozók és netáni jogutódaik kára és veszélyére a közmunkák tanácsa által újra elárusíttatik. Ezen bekeblezett kötelezettség minden egyes ház telekkönyvi lapjáról, mihelyt a ház fedél alá jutott, kitörülendő. A telekkönyvi rendezésre és a vállalkozók tulajdonjogának bekebleztethetésére szükséges lépések a közmunkák tanácsa és a vállalkozók által együttesen, de az utóbbiak költségén fognak létezni. 19. A vállalkozók elvállalt minden kötelezettségeik biztosítására külön elismervény mellett már a szerződési pontozat aláírása előtt 1.000.000 frt, azaz egy millió forint o. é. óvadékot tettek le a közmunkák tanácsa kezeihez. Ha az óvadékul letett értékpapírok árfolyama 10%-kal alább szállana, az óvadék megfelelőig kiegészítendő. Ezen óvadék annyi része lesz a fővárosi pénzalap javára bírságként visszatartandó, amennyi a szerződésiig kiépítendő vonalból folyó öl szerint a be nem épített részre esik. Ily bírságolás esetében az óvadék szintén kiegészítendő. Magától értetődik, hogy ezen óvadéktól eltekintve, a közmunkák tanácsa jogosítva van a vel szerződő feleket szerződésbeli kötelezettségeiknek teljesítésére szorítani, valamint hogy a szerződési kötelezettségek véglebonyolítása után az óvadék vállalkozóknak visszaszolgáltatni fog. 20. A jelen szerződés tárgyát képező azon ingatlanokra nézve, melyek mai napig a közmunkák tanácsa birtokába még át nem mentek, az egyezség az eddigi tulajdonosokkal csak a közmunkák tanácsa s a vállalkozók közös beleegyezésével köttethetik. Ellenben az ily ingatlanokra nézve az esküdtszék által hozandó határozatok mindkét aláírt szerződő félre egyaránt kötelezők. 21. Azon jelenleg fennálló beépített vagy üres házhelyekre nézve, melyek a megállapítandó új házhely-beosztás szerint más régi házhelyek igénybe vétele nélkül fognak új házhelyekké átalakíttatni, a vállalkozók az előbbi tulajdonosoknak azon kedvezményt nyújtandják, hogy a fentebbi módon alakított új házhelyek eladásánál az árat s feltételeket belátásuk szerinti időpontokban megszabván, ama volt tulajdonosokat együttesen vagy külön vállalkozók által választandó időpontokban felszólítandják, miszerint 14 napra terjedő határidő alatt nyilatkozzanak, várjon a fentebbi módon újonnan megállapított házhelyet a megszabott áron s azon feltételek mellett megvenni hajlandók-e, vagy sem? A nyilatkozatra kitűzendő határidő alatt a volt tulajdonosnak minden más vevő előtt elsőbbsége leend. Ezen határidőn túl: 106