Figyelő, 2017. január-március (61. évfolyam, 1-13. szám)
2017-02-16 / 7. szám
dául kezdetben barátinak tűnő, de meg nem adott kölcsönhöz, az elmaradt bérleti díjhoz, avagy épp a tulajdonostársak egy társasházi közösköltség-tartozáshoz. A Magyar Országos Közjegyzői Kamara adatai szerint ezért folyamatosan nő a közjegyzők által kezelt ilyen ügyek mennyisége. Sőt, tavaly ismét emelkedett a fizetési meghagyási kérelmek száma: mintegy 13 százalékkal, több mint félmillióra ugrott. Ráadásul a közjegyzőkhöz tavaly beadott 526 ezer kérelem 90 százaléka jogerőre is emelkedett. A kamarai értelmezés szerint tehát végleg beért a változtatás. Jogerős egyszerűsített fizetési meghagyási határozattal a kezükben 415 000 esetben már kérték is a hatósági végrehajtást a pénzükre várók. A megkérdezett cégek is azt tapasztalják, hogy ezzel az elektronikus eljárással valóban felgyorsult az ügyek intézése. Tóth Péter Benjamin, az Artisjus stratégiai és kommunikációs igazgatója szerint akár egy hónap alatt eljutnak a jogerős fizetési meghagyástól a végrehajtásig - ez esetben a zeneművek utáni jogdíj beszedése terén. Valószínűleg a szabályok korábbi változásával összefüggésben önkéntesen is nagyobb arányban fizetik be a jogdíjat a vállalkozások - már az első felszólításra is. Az Artisjushoz tavaly befolyt összes jogdíj 93 százalékát már a fizetési értesítőre vagy az első emlékeztetőre teljesítették a partnerek. Azon adósok számára ugyanis, akik a jogerős fizetési meghagyásra sem fizetnek, ez a gyorsaság azt jelenti, hogy pár hét múlva kopogtathat a követeléskezelő. Nagy előrelépés ez a korábbi bírósági eljárásokhoz képest. Régebben sűrűn előfordult, hogy a friss, jogerős ítélet alapján már hiába ment ki a végrehajtó, addigra az adós elköltözött vagy akár el is hunyt. Hiszen évek teltek el a konkrét ügylet és a jogerős, végrehajtható ítélet közt. „A mostani, gyorsított eljárásban a jogerős fizetési meghagyásra már nem kell éveket várni, így az adósságok behajtási arányában is jelentős javulásra számítunk” - mondta Thummerer Péter, a követeléskezeléssel foglalkozó EOS Faktor Zrt. vezérigazgatója. Nem ritka, hogy az adós csak akkor kap észbe, amikor megkapja a fizetési meghagyást. Pedig kifizetődőbb lenne előre megegyeznie a követeléskezelővel a törlesztésről. Ugyanis jellemzően csak ekkor van esélye, hogy kikerüljön a slamasztikából. Ráadásul már a kapcsolat felvétele is gesztusnak, a megegyezésre irányuló lépésnek számít az egyezkedésnél - fejti ki egy megkérdezett szakember. Az egymillió forint alatti fizetési meghagyás (szakzsargonban: fmh) ugyanis a gyakorlatban majdnem olyan, mint a végrehajtható bírósági ítélet. A közjegyző első körben megállapítja, hogy az adósnak fizetnie kell. Az esetek többségében azonban az utóbbi ennek még így sem tesz eleget, így a követeléskezelő a bírósági végrehajtótól kéri a tartozás behajtását. (Nyilvánvalóan a fizetési meghagyás jogerőre emelkedése után, azaz akkor, ha az adós a kézhezvételt követő 15 napon belül nem él ellentmondással.) Ha idáig eljut az ügy, akkor a végrehajtó számba veszi az adós ingó és ingatlan vagyonát, letiltja a bérét, a bankszámlájáról,inkasszál. Ha ezekkel az egyszerű ADÓSSÁGCUNAMI ? Valójában még csak most indul a beragadt devizahitelek utolsó kisöprési akciója, de a remélt tízmilliárdos csomagok leendő kiárusítása máris fenekestül felforgatta a követeléskezelő piacot, amelyen eddig a nem ingatlanalapú, fedezetlen követelések voltak a meghatározók. Ezek azok a jellemzően hitelkártya-adósságok, nem törlesztett személyi, áruvásárlási kölcsönök, több hónapja lejárt villany- és gázszámlatartozások, amelyeken diszkontáron adnak túl a bankok, szolgáltatók. A fedezetlen követelések volumene azonban néhány éve látványosan csökken. Főként, mert a lakossági közüzemi szolgáltatásokban az állami közművállalatok belépésével elfogynak azok a cégek, amelyektől követelést lehet vásárolni. Jószerével a telekommunikációs területre zsugorodott a vevők piaca, amelyen továbbra is pályázhatnak a több hónapja kifizetetlen mobil-, internet-, vezetékestelefonszámlacsomagok megvásárlására. Ezt az állóvizet kavarja majd fel a nagy értékű jelzálog-követelések áruba bocsátása. Ennek az aránya - ha az 1000 milliárdosra becsült beragadt, volt devizahiteles portfoliót meghirdetik - értékben (nem pedig darabszámban) akár már az idén megközelítheti a jelenlegi piaci volumen 70-80 százalékát.S eszközökkel sem lehet behajtani a követelést, akkor jön a fellelhető ingó és ingatlan vagyontárgyak árverése. (Ha a fenti módszerek ellenére sincs eredmény, mert az illetőnek éppen nincs állása, semmilyen vagyona, amelyből ki tudná egyenlíteni a tartozást, akkor később - ha már lett munkája, autója - újra kérhetik a végrehajtást.) „Mindez többéves folyamat is lehet, de végül senki sem úszhatja meg a fizetést, és ezalatt a követelés összege egyre csak nő, a kamatokkal együtt” - mondja Thummerer Péter, aki ezért is ajánlja a mielőbbi megegyezést. A fenti megfontolandó tanács annak a több tízezer törleszteni képtelen hajdani ► Lakópark Buda külső kerületében. Vannak ma is, akik nem tudtak kikászálódni a slamasztikából 2017/7. FIGYELŐ 51