Pesti Napló, 1933. január (84. évfolyam, 1–25. szám)

1933-01-08 / 6. szám

Vasárnap PESTI NAPLÓ 1938 január 8 Az ingatlanpiac forgalma élénken­ indult a® új esztendőben. Az el­adott objektumok között találunk néhány nagyobb lipótvárosi bérházat, ami azért feltűnő, mert a Körúton kívül fekvő Lipótvárost eddig a vevők s­em nagyon kedvelték. A fordulatot az a körül­mény okozhatta, hogy a főváros az utcák rende­zésére nagy áldozatokat hozott és azok a luxus­bérházak, amelyek az utolsó években épültek, en­neik a kerületrésznek színvonalát erősen emelték. A fővárosban — értesülésünk szerint — a kö­vetkező nagyobb ingatlanok cseréltek gazdát: Katona József ucca 23. számú Kürschner-féle öteme­letes, adómentes bérházat 180 D-öles telekkel 510.000 pengő körüli árért megvette a Providentia Biztosító. Pannónia ucca 19. számú ötemeletes, adómentes bér­házat 125 D-öles telekkel Który Béla dr. eladta 210.000 pengő körüli áron. Sziget ucca 27. számú ötemeletes, adómentes rész­vénytársasági házat eladták 420.000 pengő körüli áron Dóban J.-nek. Pillangó uccai Lingel-téle­g­risikséglakásból álló épületet 178000 pengőért megvette a Székesfőváros. Ferenc ucca 39. számú Jancsurak-téle kétemeletes bérházat eladták 80.000 pengőért. Péterffy Sándor ucca 89. számú háromemeletes bér­házat 195 D-Öles telekkel Erdélyi T. eladta 190.000 pen­gőért. Nyúl ucca 1. számú egyemeletes villát Odl Jánostól életjáradék fejében megvette a Hagyi Élet- és Járadék­biztosító Intézet. Grassalkovich­­- I. számú, Avlich­tb­e emeletes házat BS D-öles telekkel 22.000 pengőért megvette az Építő R. T. Kelenföld, 3418 hrsz. földszintes házat 314 D-öles te­lekkel Aázon Viktórián tól 20.000 pengőért megvette Hel­ler Ignác­né. Sasod dHU 1377/I. hm házat 408 D-öles telekkel E. THezey Andor dr. eladta 22.000 pengőért Németh Gizella dr.-nak. Béla Kirtély út 55. számú főásat 1 M D-öles telekkel Kerté­sz Ign. dr.-tól 80 000 pengőért megvette a Magyar Platt Bank. Normafa út d­é 1I. és Mátyás Hrály út 14. és 16. mágnú háznak és­­B00 D-öles teleknek egynegyedrészét Politzer József eladta 20.000 pengőért Kovács Endre és társainak. Kelenföld 4344 hrsz, 180 D-51es telket Bernáth József­től 15.500 pengőért megvette Dürr Vilmos. Kovátznai út 3514 hrzs, 121 D-6les telket Müler De­niztől 8500 pengőért megvette Falvay E. dr. Erdélyi utca 14. számú földszintes házat 187 D­őb­e telekkel özv. Szabó Ferencnétől 40.000 pengőért megvette Eisinger Ferenc. Telekárak a fővárosban Az elmúlt hetekben csekély érdeklődés mellett kis forgalom volt a telkek piacán. A gazdát cserélt fővárosi telkek egységárait — a helyrajzi számok feltüntetése mellett és elekben — itt közöljük: I. kerület: Neszmélyi út (-( sz.) 18%, Diósárok út (* sz.) 52, Lenke út (113. sz.) 185, Széher út (42. sz.) 12'A, Kelenföld (3333/13 hrsz.) 43/i, Sasad dűlő (2533-4. hrsz.) 2, Tétényi út (3514-4. hrsz.) 75%, Battai út (11656—19. hrsz.) 365/1, Orbánhegy (8510,16. hrsz.) 38, Tóth Lőrinc ucca (8302—2. hrsz.) 65­/1, Kelenföld (4344. hrsz.) 86, Ko­vásznai út (3514 hrsz.) 70 pengő. II. kerület­: Perényi út (16277—2 hrsz.) 12/« pengő. III. kerület: Törökkő (19930 hrsz.) 7%, Kasics ucca (18978/2 hrez.) 27­/«, Aranyhegy (22543 hrez.) 41/«, Mocsáros dűlő (22945 hrsz.) 8 pengő. VI. kerület: Forgács u. (66/a) 45% pengő. VII. kerület: Hermina út (25 B) 30%, Zoborhegy utcea (SL sz.) 41 pengő. X kerület: Lavotta u. (41054—13 hrsz.) 25, Gyárdűlő (38519/33 hrsz.) 40, Keresztúri út (186, 188. sz.) 19­/1 pengő. — Négy év alatt húsz százalékkal olcsóbbod­tak az építési költségek. Röviden hírt adtunk már a Magyar Gazdaságkutató Intézet új adatszolgál­tatásáról, amely felöleli az ingatlanpiacnak majd minden ágát. Rendkívül érdekes az a megálla­pítás, amely szerint az építési index a múlt év őszi hónapjaiban már 85,1 százalékra esett vissza, annak ellenére, hogy a munkabérekben bizonyos emelkedés következett be. Az építési anyagok ára ugyanis 5—10 százalékkal csökkertt az egész vo­nalon és ez szorította le az építési költségeket Az index egyébként négy évvel ezelőtt, 1928 végén állott a legmagasabban, 106,4 százalékon és" a Gazdaságkutató megállapítása szerint azóta húsz százalékot meghaladó csökkenés állott be. Ennek ellenére a budapesti és környéki téglagyárak el­adásainál az előző évvel szemben 35 százalékos visszaesés konstatálható, az építőipar által fel­használt szénmennyiségnél pedig 22, az eladott­ cementn­él 30, a mésznél 23, a vasgerendánál pedig 26 százalékos a forgalom csökkenése. Az építést gátló tényezőket tehát az építési költségek számot­tevő olcsóbbodása sem tudta ellensúlyozni.­­ Hogyan szanálják Berlinben a házvagyont? Ber­linben is rendkívül súlyos probléma az adósságokkal túlterhelt ingatlanok szanálása. Az ottani kereske­delmi és iparkamara új szervet állított fel, amelynek az a hivatása, hogy az adósok és hitelezők kört közve­títsen. A közvetítő iroda működésénél, amelyet nem­csak a nagy német emissziós Intéztetek, hanem egyes hatóságok is támogatnak, csak szanálásra alkalmas ob­jektumok kerülhetnek számításba és hangoztatják, hogy a fizetésképtelen háztulajdonosokkal szemben kitűzött bírói intézkedések elodázására semmiesetre sem lehet feladata az új intézménynek.­­ Módosították az építési szabályzatot A fővárosi Közmunkák Tanácsa az új építési szabályzat elkészül­téig, illetve életbeléptetéséig történő építkezésekre az eddig engedélyezett könnyítéseket bizonyos módosítá­sokkal továbbra is érvényben tartotta. Az új rendel­kezések megváltoztatják az előírt srodamagasságokat, amelyeket az eddigi 3 méter 20 centiméterről, illetve 2 méter 80 centiméterről 2 méter 80-ra, illetve 2 méter­­60 centiméterre szállította le. Az építkezés gyorsítását szolgálja, hogy bizonyos ügyeket nem kell elbírálás vé­gett a Közmunkák Tanácsához átküldeni. Vályogfallal, vertfallal a főváros területén többé nem szabad épít­kezni. Szabad a kapu alatt tűzbiztos anyagból készült kirakatszekrényeket elhelyezni. Az új rendelkezések, amelyek az 1933. évre érvényesek, útvonalaktól körül­határolt tömbre egységes beépítési terv alapján meg­engedi a sorházas építkezéseket. A szabadonálló építési terü­leteken pedig zárt sorban egymáshoz csatlakozó csoportház is építhető. Érdekes az az új rendelkezés, amely ikerházak egyidejű megépítését írja elő. — Üzletbér és a L uccai Árusok. Az ü­zletbér Berlin üzleti világának­­« egyik legégetőbb problémája. Leg­utóbb egyes üzletbérlők már azon a címen is kérték a megállapított boltbér mérséklését, mert az utcai árusok erős konkurrenciát támasztanak az üzleti for­galomnak. Úgy látszik, hogy ez az érv — bármilyen szociális érdekeket is érint — meghallgatásra fog ta­lálni, főleg azért, mert az utcai árusok sem adót, sem bért nem fizetnek. Egy most készülő rendelet külön engedély megadásától teszi függővé s emellett a mos­tani állapothoz képest erős korlátok közé akarja szorí­tani az utcai árusítást. — Ingatlanárverések és a moratóriumrende­let kiterjesztése. A kitűzött ingatlanárverések­száma kü­önösen Budapesten aggasztó mérték­ben felszökött, jeléül annak, hogy a háztulajdon helyzetében további rosszabbodás következett be-Bár az árverések túlnyomó részét nem tartják meg, mert a végrehajtató és a végrehajtott fél közt az árverés előtt megállapodás jön létre, a piacon mégis sok kényszereladás fordul elő, ami persze nyomja az árakat. Jellemző a piac hangulatára, hogy ismét híreket kezdenek ter­jeszteni a moratóriumrendeletnek a háztulaj­donra való kiterjesztéséről. Állítólag a genfi tárgyalások után érkeznék el az időpontra, hogy a gazdamoratórium előnyeit a háztulajdonosok­kal szemben is érvényesítsék. Beavatott körök azonban ezeknek a híreknek kevés hitelt adnak. — 23.028 üres üzlethelyiség van Berlinben a most megejtett összeírás szerint. Az üzlethelyiségek sz­ám a 82.000 ennek 27'/3-a áll tehát üresen. Egyes kerületekben főleg nagy üzlethelyiségeknek nem akad bérlője. Budapesten • Ingatlanárverést napi é? környékent Az árverés Az ingatlan Kikiáltási ár pengőben időpontja helye­t­e­k­v­é­s­e CHH Kikiáltási ár pengőben 1.17 de. 9 1­ m. k. Ib. Áfonya u. 1. 487 30.168 1. 17 dn 4 Közp. Ib. Máglya u. 98. 431 109.960 L 17 du. 4 Közp. Ib. Bokréta a. 13. 152 47.440 L 11 de. 9 1—Hl. k. Jb. Czakó u. 7. 373 218.215 1. 20 da. 3 Közp. jb. Rákospatak 92.000 Közp. jb. utca 42. 1.000 92.000 L 21 de. 9 1-III. k. Jb. Szőnyeg u­­. 77 5.400 egyh­ited része 77 5.400 I. 23 de. 9 1­ m. k. Jb. Szőlőköz u. 6. 56 2.450 1 27 da . Közp. ib. Hermina út 59/a 605 97.618 L 27 du. 5 Közp. jb. Forgács u. 19. 439 18.306 II. 7 du. 4 Közp. ib. Király u. 35. 1. h. 203 1,810.870 n. 10 du. 5 Közp. jb. Forgzács u. 10.­­424 83.639 II. 1. de. 9 i­m. jb. Szőlőkert u 53. 109 7.000 II. 7 du. 5 Közp. jb. Vágóhíd u. 6. 300 160.400 1U. 8 du 5 Közp. jb. Borosa u. 17. 172 30.000 Az árverés Az ingatlan kikiáltási ái pengőben időpontra helye 1 e k v é % e n-ai Kikiáltási ái pengőben 1.16 de. 11 Újpesti jb. 1154. és 55. hrsz. Újpesti jb. felerésze 14.110 L 20 de. 11 Göds­llői jb. Cinkota 4628. 14.110 Göds­llői jb. hrsz. 300 20.000 1. 20 dn. 4 Cinkota Különböző ing. 4.542 1.24 de. 11 Kispest Kisfaludy u. 157 110 7.200 1. 28 déli 12 Rákosszent-Kisfaludy u. 157 mihály 1497. hrsz. 150 4.000 1.81 de. 11 Kispesti jb. Petőfi u. 23. 152 13.090 11. 7 de. 9 Kispesti lb Báthory u. 57. 155 14.000 II. 7 de. 10 Kispesti jb. Erzsébet u 103. 166 10.800 II. 7 de. 10 Pesterzs. jb. Attila u. 10/a Pesterzs. jb. felerésze 4.000 II. 10 de.'/.12 Testujhely 165­­—51. hrsz. — 4.500 II. 14 de. 10 Békásmegyer 2132 101. hrsz. — 4.800 II. 16 de. 10 Kispesti jb. Aulich u. 6. 142 28.040 II. 22 d­e. 9 Pesterzs. jll. N.­­gy.­ándor u.5 — 20.000 II. 23 du. 4 l­akoscsaba 2791. hrsz. 1330 4.200 II. 27 de. 10 Újpesti jb. 2379. hrsz. — 25.428 III. 9 de. 9 Pesterzs. jb. Kossuth Lajos tér 5. 39.500 UL 10 da. U Újpesti Jb. 231 a. hm. — H«» ­ I­T Ingatlanforgalom Az elmúlt hétem a következő ingatlanátirotások tör­téntek a fővárosban: L kerület Tisza Artúmil Persiitzl Lajos és nej­ére (Alfért neTM, ST69/2­. hrsz.) 3600 pengőért. Budapest-Dunajobbparti Béringatla­n Rt.-ről Loftier Ferenc De­nejére (Istlahegy, 0832/7. hrsz.) 10.200 pengő­ért. Kiss Pálnáról illetősége dr. Haraszti Emilnére (Márvány ucca 27. sz.) 10.000 pengőért. S.­esalay László és birtok­társáról illetősége Sorg Antal Építőipari Z­t.-ra (Szüret ucca 5—7. sz.) 1487.50 pengőért. Ingatlanértékesítő Rt.-ról Halász Gizellára (Sasad, 2535/15. hrsz.) 6588,20 pengőért. Humayer Sarolta és bir­toktársairól fel­eresre Kiss Elek és nejére (Szirtes út 13. sz.) 25.000 penszőért. Vitzh Katalinról­ Gombás Irénre (Kelenföld, 2477/00. hrsz.) 3240 pengőért. Niedermayer Józsefnéről Fröhlich latránra (Kőérberek, 471/1—1. hrsz.) 1500 pengőért. Dr. Jacobi Amiorné és birtoktársairól Schuster Krre és nejére (Kelenföld, S321/29. hrsz.) 5112 pengőért. Szesztay Lászlóról 24/168 rész. Sors Antal Éepitőipari Rt.-ra (Szüret ucea 5—7. sz.) 6585 pen­gőért. M. kir. Orvosegyesület és Magyar Fogorvosok Egyesületé­ről 2/4 része Kir.­ilsgyar Természettudományi Társulatra (Sas­hegy, 2882. hrez.) 20.000 pengőért. Danubius Építő és Ingatlan­forgalmi Rt.-ről illetősége dr. Mit­­ler Félix és nejére (Szent Imre h­ercegi útja 47. sz.) 23.000 pengőért. Mit­ler Rezsőről Bergmann Déna és nej­­e (Tétényi út, 3314/4. hrsz.) 9500 pengőért. Miiller Rezső és nejéről Falvas Jolán éa birtoktársára (Tétényi út, 3514/7. hrsz.) 8500 pengőért. n. kerület*­ő­ l Coronghy Gyulánkról Schalter Jenőine és birtoktársaira (14543. hrsz.) 18.050 pengőé­rt. Dángó Zsigm­ondnéjról Rosenfeld Vilmos és nejére (Törökvész, 12324/2. hrszz.) 20.000 pengőért. Kis­korú BTCI Fellet­e­h Izabelláról dr. hevesi Hevesy Ödönre (Zuha­tnar út 5.­a sz.) 35.000 pengőért. RózisadomM Házépítő Rt.-ről Nyugdij és Segélyalap a Mátra—Kőrösvidéki Egyesült Helyi­érdekű Vasutak és vele együtt igazgatott vasúttársaság­ok kür­the­ti alkalmazottak részére (Pasaréti út, 12/21/1. hrsz.) 29.000 pengőért. Szűics Jenő é® nejéről dr. Iványi Pálra (Blas ucca 26. sz.) 23.000 pengőért. Balázs Józsefről Energia Építőipari és Gépfontalm­ Ft. és birtoktársára (Csapláros ucca 17—19. sz.) 15.500 pengőért. Id. Schi­ffer Ödön és birtoktársairól dr. Posch Dezsőre (Bér.mál, 12049/10. hrsz.) 11.616 pengőért. Földhitelbank Rt.-ről Szolidaritás típu­siszövetkezet cég it birtoktársára (Pasa­rét, 11658/1 m. lírás.) 10.500 pengőért m. kerület Tóth Sándor és nejéről illetősége Kovács János és nejére (Mocsáros, 22652/1—2, 22963/1—2. hrsz.) 3123 pengőért. Karton­nyomó Illai­ Rt.-ről kiskorú Erdős Andorra (Lajos ucca, 17800/1. hrsz.) 82.000 pengőért. Bohn Testvérek Téglagyár Rt.-ről özv. Frey Jánosnéra (Fehéregyh­ázii út, 18770/23. hrsz.) 5022 pengőért. Dr. Dobránszky Bélánnéról Rónai Gyulánéra (Pusztaszeri út 75— 87. sz.) 12.000 pengőért. Haszmiann Anna és birtoktársáról 2/3 része özv. dr. Pollacsok Károlynéra (Ürömhegy, 22260. hrsz.) 1000 neneőért Kretz Oszkár és nejéről Kemény Zoltán és Lajosra (Tiborhesrr. Ifi8.I.9. hrsz.) 820 x0 pengőiért. L­indmayer F.de és nejé­ről Pintér Máriára (Lőpormalom, 23268. hrsz.) 1100 pengőért. Dr. Becker Imrééről Dé­ nes I­anisné és birtoktársára (Szemlfiherry, 15159/4. hrsz 7000 pengőért. Kner György és birtoktársiairól Woj­csik Károly és nejére (Törtfl.kö. 10930. hrsz.) 1314.60 pengőért. Jerbow­cz, Mihály és nejéről Szlávik Jóesef és nejére (Csúcs­hegy, 21463. hrsz.) 2009 pengői­rt. Bopsányi mntriánról Rostigni János és nejére (Aranyhegyi út 21. sz.) 6600 pengőért. Katzmiarek Pálnélról Macryiii Általános Ingasflanbank Rt.-ra (Lomb­ucca 39. sz.) 21.500 penszőért. Ernst Lajos és birtoktársáról Magyar Országros Orvosszövetség Nyugdíj- és Segélyző Intéze­tére (Nagymező ucca 8. sz.), vételár nincs közölve. Magyar Általános Incatlanbank Rt.-ről Gál Árpád és nejére (Amerikai út, 29813/56. hrsz.) 6500 pengőért. Magyar Tisztviselők Takarék­pénztára Rt.-ről gróf Festet­es Sándorra (29770. hrsz.), csere. I­unaépítő Rt.-ről 6/32 része Fleisch­mann Saleiman és nejére Brizsam ucca 29. sz.) 1800 pengőért, Dr. I­ukácis György és nejé­ről Magyar Tisztviselők Országos Takarékpénztára Rt.-ra (29770. hrsz.) 128.700 pengőért, özv. Balogh Józsefn­é és birtoktársáról Kohári András és nejére (Rózsa ucca 91. sz.) 25.600 pengőért, öszv. Schiin Józsefné és birtokársairól ért. Bihary Pálnéra (Bulcsú ucca 1­. sz.) 38.000 pengőért. Sehlf­inger Sz'ksa és Sán­dorról dr. Prerszwimmer T'Mi és nti.'.'re (Frantrepán neea 11. sz..) 31.000 nengőért. Kiss Ferencné és birtoktársairól Weindl Máriára (Vörösmarty neea st'b­s­.) 125.egy­ pencéért. Automobil­fuvarozó Rt.-ról özv. Kufer Józsefníró (Futár ucca SO/b.) 2000 P. VII. kerület W*CT­T Színház Rt.-ról Szí­nházingattan Kft.-ra (Trahella tér 4. sz.) 235.000 pencéért. Nova Közlekedési és Ipari Rt.-ról Rónai Lász­ló és nejére (Alsórákosi rétek, 81268/168. hírsz.) 3015 pengő­ért. Marx és Mérei cégről S­tra­ta Istvánra (Balázs ucca. 30710/2. hrsz.) 5100 penn­éé­rt. Epstein Mórról Budapesti Szállodások és Vendéglősök Spartesti­leténa (Hermina-mező. 31593/5. hrsz.) 60.000 penszőért. Sehrlehter Mór és nejéről Sárközi Gusztávra (Gervay neea 9. s­z.) 36.000 pengő­ért. Ilenos Imréről Fonciére Általános Biztosító Intézetre (Damjanich neeia 26.­b sz.) 909.000 penkrőért. Trunczel Lajos és nejéről Nagy Kozma Mária és birtoktársára (Alsórákosi rétek. 31488/10. hrsz.) 11.900 penfrőért. Mag­yar Tiszt-viselők Takarékpénztára Rt.-ről Viola, Lajosnéra (Alsórákosi rétek. 31268/157. hrsz.) 2310 pengőért. VIII. kerület McM István Kálmánnéról Kertész Mihályra (Magdolna ne. M. m.) 42.000 pengőért. II X. kerület Dr. Horváth Józsefnéről ille­tősége nemeskéri Kiss Pongrác­néra (Sörgyár ucca 13/a sz.), vételár nincs közölve. Gróf Feste­tics Sándorról Magyar Tisztviselők Takarékpénztára Rt.-ra (Alsónikosi r­e'.. .1 53.­..6—?6, Sktti.i/41—46, 39580/rs—80, 39585/34— 85. hrsz.). c.­ere. T­­ekériés-palló és lüpitó Rt.-ról felerésze Molina Jóózsef és nejére (Migyvódi út 205. sz.) 2278.12 pengőért. Buda­pesti Telekértékes té­­­s­­ípitő Rt.-tól Ig­nodi Vilmos és nejére (30680/5. hrsz.) 1770.40 pengőért. Magyar Általános Ingatlanbank St-tól Kele Kálmán és nejéire­­Ófper­v. 42090/18. Kcsaj 8000 P-ért VI. kerület

Next