Városi Közlöny, 1911 (14. évfolyam, 1-12. szám)
1911-01-15 / 1. szám
1911. január. Városi Közlöny 1. szám. (151) Középitkezések. Leszámolás az Andrássy-uti bérházról. (VI. 1907. évf. 427., 1908. évf. 130, 1909. évf. 122, 1910. évf. 116. és 203. lappal.) Nagyforgalmu utszorulat kibővítése érdekében történt kisajátításról és közérdekben teljesített építkezésről lévén szó röviden beszámolunk aműveletnek az 1910. évben bekövetkezett végleges lebonyolításáról. A gyár kis városi Andrássy-útnak a Coronini-tér és Kossuth-tér közé eső szakasza anynyira szűk volt, hogy ott csak a legnagyobb bajjal lehetett a három oldalról betorkoló villamos vasútnak, s az igen élénk kocsi - és gyalogkerekedésnek forgalmát biztosítani. Az utszorulat kibővítése czéljából a város a polgári menházalap részére az 1902. évi deczember hó 29-én tartott közgyűlésben 422. közgy. 24.681. tan. szám alatt hozott határozattal (L. 1902. évf. 323. lap) az Andrássy-utnak jobb oldalán (a Coronini-tár felé) lévő házat özvegy Risztics Juliától 140.000 kor. vételáron és azon további kötelezettség mellett vette meg, hogy az eladó özvegynek évi 1400 korona életjáradékot fizet; továbbá az ezzel határos házat Sigmund Sándortól 70.003 korona vételáron szerezte meg. A 210.000 korona vételár olyképen lett fedezve, hogy a polgári menházalap az ingatlanokat terhelő 42.173 korona jelzálogkölcsönt átvette, az alap értékpapírjainak eladásából 141.000 koronát űzetett, a fenmaradó 26.000 koronát pedg kölcsön vette a házipénztárból. A város közössége a polgári menházalap részére az alapból felhasznált tőke után 46/o kamatot feltétlenül biztosított. A megszerzett ingatlanok 1938. év elejéig még fennállottak és bérjövedelmük meghozta a kamatokat, annál inkább, mert özvegy Risztics Julia a szerződés aláírása után néhány nappal elhalálozván, a kikötött évi 1400 korona életjáradéknak fizetése elesett. Az átszélesítés és a megvett ingatlanok értékesítése az 1938. júniustól 1909. augusztusig terjedő időben akként történt, hogy a Risztics- és Sigmund-féle házak lebontása után az Andrássy-útnak 11 méterről 18 méterre való kiszélesítésére 95 Qj-ölnyi és a Coronini-tér rendezésére 274 Q-ölnyi terület kislasittatván, a Fennmaradó telken a polgári menházalap részére kétemeletes bérház lett felépítve. A bárház az Andrássy úti szorulat egész hossában, továbbá a Coronini térre és a Főutczára eső megfelelő szélességben, tehát három utczai vonallal díszes kivitelben 360.003 korona építési költséggel lett tervezve, amihez a lebontott két ház 210.003 korona vételárát számítva, az összköltség 570.003 koronával, az épület bruttó házbérjövedelme pedig 35.000 koronával léte előirányozva, ami az összköltség 6-156/o-jának felel meg. (L. 1907. évf. 427. lap). Mivel azonban az ingatlan a polgári menházalap tulajdonát képezi és mivel az utczáinak szélesbítése egyrészt közforgalmi tekintetekből, másrészt pedig a városi villamos vasút érdekében vált szükségessé, ennélfogva a város közössége a polgári menházalap kártalanítását mondotta ki olyképen, hogy az összköltségből a házipénztár és a villamos vasút 50—50.000 koronát fognak átvenni. Az építési költségeket kezdetben a házipénztár előlegezte, de már az 1903. évi jan. hó 25-iki közgyűlésben 36. közgy. 2357. jan. sz. a. hozott határozattal 456.000 korona kölcsön felvétele határoztatott el (L. 1909. évf. 163.lap) és pedig azon az alapon, hogy a részfletes költségvetés szerint a tulajdonképeni építési költségre............................. 386.000 kör. volt előirányozva, de már akkor is 20.500 kör. több költségre lehetett számitani, továbbá az építési időtartam alatt a polgári menházalapot ért . . . 28.545 kor. hátbérveszteség pótlásáról kellett gondoskodni, valamint az időközi kamatokra és a felveendő kölcsön első félévi törlesztési részletére.............................. . . 17.000 kor. végül akölcsön nyújtásánál árfolyam különbözetre....................... 3955 kor. kellett számításba venni, s így tulajdonképen................................... 456.000 kor. névértékű kölcsönre volt szükség. A kölcsönt az első temesvári takarékpénztár 990/0 árfolyam mellett 50/6 kamattal 100 előleges félévi részletben való visszafizetésre a polgári menházalapnak jelzálogkölcsönképpen nyújtotta; a kölcsön törlesztési részleteiből 50.000—50.000 korona tőkének megfelelő