Gazdasági Lapok, 1850 (2. évfolyam, 1-84. szám)
1850-05-05 / 36. szám
Pest, május 5. 30 MZSAlád LAPOK, Szerkeszti s kiadja: Korizmics László. „Hozzunk mezőgazdaságunkba mielőbb helyes arányokat“ TARTALOM : A gazdasági haszonbérkötésekről. — Egy 125 holdas tagositott birtok gazdasági rendszerének és használatának előleges felvetése. Folyt. (Gáty) — Veszett állat által megmart állatokkali bánásmód. Folyt. (Dr. Szabó.) — Kereskedelmi hírek. — Pénzkeret és termény-ár.— Hirdetés. 1850* A gazdasági haszonbérkötésekről * A londoni gazdasági egyesület múlt évi decemberben tartott hónapos ülésének tárgya, a gazdasági haszonbérszerződések megvitatása volt, vonatkozólag a vetésforgásokra s a földmivelésre. Az elnök rövid megnyitó beszéd után érinté, hogy Bea del ur a kérdéses tárgyra nézve javaslatot készített, és felhívta ezen urat a vita megnyitására. Mire Bea del ur hosszabb beszédben kitüntetvén a tárgy fontosságát, egyebek közt mondja, hogy a bérlések vagy bizonyos évsorra, vagy évről évre köttetnek. Mind a bérlő, mind a tulajdonos érdekei megkívánják, hogy valamint első esetben a felek jogait biztosító helyes szerződés alkottassák, úgy a második esetben a bérlő azon igényt megnyerje, miszerint minden javításai igazságosan meg fognak térítetni. Valamit a gazdaságnál nevezetesebb javításokat kell véghez vinni, hogy az kellően jövedelmezővé váljék, kétségkívül tanácsosabb, hosszabb idejű szerződésre lépni, miszerint a bérlő javítmányainak illő használatát reménylhetvén, azoknak *) Körülményeink legújabban a haszonbérlésnek nagyobb mezőt nyújtanak , mint amiilyenre embereink és dolgaink előkészítve vannak. Tisztázni s gyarapítani e téren mezőgazdáink nézeteit, korszerű és szükséges dolognak tartjuk. Jelen értekezést, olvasóink, rövid vázlataként vegyék a londoni mezőgazdák múlt évi december hónap 12-én tartott e tárgyfeletti eszmecseréinek, mellyet a Londonban megjelenő „Farmers Magazine“ czímű jeles gazdasági lap ez évi első füzetéből kivonatban átvenni, érdemesnek és korszerűnek tartottuk. Belőle megláthatják olvasóink, hogy e tárgyról az angol mezőgazdák, a haszonbérek ezen ős fiai, mikép vélekednek, Szerk. végrehajtására ösztönöztessék. Az Angliában divatozó bérszerződések azonban, többnyire nem felelnek meg egészen czéljuknak, mivel túlságosan megkötik a bérlő kezeit. Mindkét félre nézve sokkal hasznosabb volna, ha a bérlőnek nagyobb gazdálkodási szabadság adatnék olly formán, hogy ez által a tulajdonos érdekei ne veszélyeztessenek. Ennek eszközlését főfeladatul tűzvén ki B. úr, a végre először: a helyesen alkotandó bérkötésekről emelt szót átalánosan, aztán pedig az érintett czélt szem előtt tartó bérszerződési mintajavaslatot terjesztett elő. Előadó szerint, czélirányos haszonbéri szerződésben a következő pontok világos kitétele el nem maradhat: 1) a szerződő felek neve, állása s lakása; 2) a bérbe adandó birtok leírása, annak megemlítésével , hogy hány holdas a birtok, és mennyi belőle szántóföld, rét, legelő, fás helyek stb.; 3) az évek száma, mellyekre a kötés történik; 4) a bér, valamint a mód, melly szerint az fizetendő ; 5) mellyik fél által viseltessenek a birtokon fekvő s azzal járó terhek, péld. az adó, egyházi fizetések stb., 6) az igények, jogok és dolgok, mellyeket a tulajdonos a birtokra nézve magának fentart; 7) mi tilos a bérlőnek, és mikép bűnhődjék az, ha a szerződést megszegné; 8) a bérlő által követendő vetésforgás és mivelési mód; 9) mikép kezdessék meg, és végeztessék be a bérlőt.**) **) Ennyi részletességet föltételezni, természetesen csak Angliában lehet nem meglepő, hol a haszonbérletek annyi évek folytán gyakoroltatnak, s hol ezekről a nézetek és fogalmak úgyszólván az anyatejjel vétetnek már fel. Szerk. 36