Magyar Tőkepiac, 2008. február (13. évfolyam, 23-33. szám)
2008-02-01 / 23. szám
2 NHI I I —— Rekordnövekedés volt tavaly a fővárosi irodapiacon [mtp] Tavaly 193,7 ezer négyzetméterrel bővült a budapesti modern irodaállomány, így az összalapterület 2007 végére 1,86 millió négyzetméterre nőtt - közölte a CB Richard Ellis (CBRE) ingatlan-tanácsadó. Húsz irodaházzal bővült a kínálat, ezek közül hat épület területe haladta meg a 15 ezer négyzetmétert - ez a valaha mért legnagyobb mértékű növekedés a budapesti irodapiacon. A cég szerint tavaly a kereslet a kínálat ütemében növekedett és elérte a 322 ezer négyzetmétert, ami 29 százalékos növekedés 2006-hoz képest. A budapesti irodák kihasználatlansága 12,3 százalék, ami 0,5 százalékpontos csökkenés 2006 végéhez képest - olvasható a közleményben. Decemberben keveset költöttek a németek [mtp] A németországi kiskereskedelmi forgalom decemberben az előzetes adatok szerint a várakozásoktól elmaradva 0,1 százalékkal csökkent reálértékben - közölte a Szövetségi Statisztikai Hivatal. A forgalom az egy évvel korábbitól 6,9 százalékkal maradt el. A szakértők 1,5 százalékos forgalomnövekedésre számítottak decemberre havi szinten, illetve 4,8 százalékos esésre éves összevetésben. Németországban a munkanélküliek száma az előzetes adatok szerint 3,35 millió volt decemberben, szemben a novemberi 3,42 millióval, illetve a 2006. decemberi 3,87 millió fővel. A munkanélküliségi ráta 7,8 százalékos volt. Másodjára is jóváhagyta az EP a postaliberalizációt [MTIEcol Az Európai Parlament változtatás nélkül jóváhagyta a postai szolgáltatások liberalizációjáról szóló jogszabálytervezetet, amely szerint 2011-től, az új tagállamokban pedig 2013-tól kell megnyitni a postákat a verseny előtt. A parlament immár második olvasatban döntött. Az első olvasatban megszavazott főbb változtatásokat a tagállamokat képviselő tanács is támogatta. Továbbra is biztosítani kell minden EU-polgár számára legalább heti egy kézbesítést, illetve a küldemények legalább heti öt napon történő felvételét. Emellett az egyetemes szolgáltatásnyújtási kötelezettség teljesítése érdekében meg kell tartani a jól működő, elegendő hozzáférési pontot biztosító postai hálózatokat a vidéki, távoli vagy ritkán lakott területeken. Kelendő a Suzuki Swiftje és az SX4-es modell [mtp] A Suzuki autóipari vállalat a vártnál gyorsabban, 23 százalékkal növelte az október-december közötti harmadik negyedben nyereségét a Swift, az SX4 és a többi autó kedvező világpiaci eladásai miatt. A japán gyártó működési eredménye 38,3 milliárd jent tett ki október-december között meghaladva a Reuters által megkérdezett szakértők 36,1 milliárd jenes várakozását. Az adózás utáni eredmény a harmadik negyedben 20 százalékkal 21,62 milliárd jenre emelkedett, az árbevétel pedig 12 százalékos növekedés után 849,92 milliárd jent ért el. A társaság Magyarországon is bővítette termelőkapacitását: az esztergomi cég 7,3 százalékkal növelte termelését. IGYZTKEZNI GAZDASÁG 2008. február L, péntek ■ XIII. évfolyam 23. szán Veres 200 milliárdnyi adóról mondana le MTP-ÖSSZEÁLLÍTÁS „Reformok nélkül Magyarország nem tud talpra állni, ezért a VOSZ támogatja a reformokat” - mondta Demján Sándor, a Vállalkozók Országos Szövetségének (VOSZ) elnöke a szervezet elnökségi ülésén, hangsúlyozva, hogy ez nem politikai támogatást jelent, hanem a reformkoncepció támogatását - írja tudósításában az MTI Eco. A gazdaság dinamizálását adó- és járulékcsökkentéssel és egy ehhez kapcsolódó bérreformmal lehet megvalósítani - jelentette ki Dávid Ferenc, a VOSZ főtitkára. Jelenleg az átlagos 185 ezer forintos havi bruttó bér összes bérköltsége 248 ezer forint, a nettó munkabér pedig ennek 47 százaléka, 116 ezer forint - mondta Dávid. A VOSZ álláspontja szerint akkor lehet csökkenteni a bérhez tartozó járulékot, ha az a másfél millió ember, aki jelenleg minimálbéren van bejelentve, ugyanúgy adózna, mint azok, akik az átlagbért keresik meg. Ennek nyomán a nettó átlagbér 116 ezer forintról 136-148 ezer forintra emelkedhetne. A jövő évi adóváltoztatások keretében 200 milliárd forintos teherkönnyítésre lát lehetőséget a Pénzügyminisztérium, ezen belül a direkt adókönnyítésre 100 milliárd forint juthat - mondta Veres János pénzügyminiszter az ülésen. A Gazdasági Versenyképességi Kerekasztal (GVK) által 2009-től javasolt változtatások közül az élőmunka-járulék 8-10 százalékpontos csökkentése 500-600 milliárd forintos nettó kihatással jár - ismertette a számítást Veres. Az szja-kedvezmények teljes kiiktatása - ahogy a GVK javasolja - viszont 200 milliárd forint többletbevételt jelent - mondta a pénzügyminiszter. A VOSZ tézisei egyébként három területen is találkoznak a kormány elképzeléseivel: az élőmunkaterhek csökkentése, a foglalkoztatás bővítése és a költségvetési kör kiadási kereteinek mérséklése egyaránt hasznos a kormánynak és a vállalkozásoknak. A VOSZ szerint elfogadhatatlan és megmagyarázhatatlan például, hogy a velünk azonos lakosságszámú Csehországban a foglalkoztatottak száma egymillióval magasabb, mint nálunk, és ez a különbség a versenyszférában jelentkezik. Ez ugyanis azt jelenti, hogy Csehországban ennyivel többen fizetnek adót és járulékokat, tartják el az oktatást, az egészségügyet, az állami bürokráciát. A magyar vállalkozók készek arra, hogy a kormányzat szakértőivel és a munkavállalók képviselőivel együtt nemzeti programot dolgozzanak ki a foglalkoztatás javítása, az aktivitás arányának növelése érdekében. Különös jelentőséggel bír ebből a szempontból a kis- és középvállalkozások foglalkoztatási képességének növelése. A szervezet javasolja, hogy az állami és önkormányzati szerveknél, valamint a többségi állami és önkormányzati tulajdonú vállalkozásoknál normatív szabállyal állapítsák meg az alkalmazható létszámot, és két-három éves távlatban további 15-20 százalékkal csökkentsék a közszférában foglalkoztatottak számát. A VOSZ indítványozza még a munkajövedelmek bruttósítását is oly módon, hogy abba valamennyi élőmunkateher bekerüljön, tiszta képet adva ezzel az egyén számára a munkabér tartalmáról és terheiről, ezzel is érdekeltté téve az alkalmazottakat a járulékfizetési kötelezettség teljesítésében, a fizetési fegyelem javításában. A szervezet támogatja a kormány fennhatósága alá nem tartozó költségvetési hivatal létrehozását és a kormány feketegazdaság elleni küzdelmét. Vizsgálatot követel azonban a szövetség a budapesti 4-es metró beruházással kapcsolatban, miután a napokban kiderült, Madridban négy év alatt 90 kilométernyi metróvonalat és 80 új állomást adtak át 1444 milliárd forintból, vagyis alig 2,5-szer annyiból, amennyiből Budapesten tizedilyen hosszú vonalkészül hatodennyi állomással. Veres János pénzügyminiszter szerint az élőmunka-járulék 8-10 százalékpontos csökkentése 500-600 milliárd forintos bevételkiesést okozna Román-lengyel versenyfutás a Mercedes-gyárért MTP-ÖSSZEÁLLÍTÁS Több ezer munkást foglalkoztató autógyár felépítéséhez keres helyszínt magának a német Daimler konszern Kelet-Közép-Európában. A Financial Times értesülései szerint két helyszínre sikerült már leszűkítenie a mezőnyt, méghozzá a lengyelországi Wroclawra és a romániai Kolozsvárra. A Daimler elsősorban a kis és középkategóriás modelljeinek gyártását vinné külföldre, elsősorban az igen magas németországi bérköltségekre hivatkozva. Érthető, hogy mind Lengyelország, mind Románia óriási erőfeszítéseket tesz a presztízsberuházás elnyeréséért, s eközben egymás finom ócsárolására is marad energiájuk. A románok azzal kérkednek, hogy náluk az átlagórabér 4 euró körül jár, szemben a lengyelországi 7,50 euróval. Lengyel befektetési szakértők erre azzal replikáztak, hogy ez a különbség szinte eltörpül, ha a 30 eurós németországi órabért vesszük viszonyítási alapul. Ők inkább a logisztikai szempontokra helyezik a hangsúlyt, mondván: a hivatalosan meg nem nevezett helyszín, Wroclaw kőhajításnyira van a német jármű- és alkatrészgyáraktól. A Mercedes gazdája, a Daimler járműipari csoport egyelőre nem nyilatkozik, csak annyit hajlandó elárulni, hogy ha szükségessé válik a kapacitásbővítés, különösen az egyre népszerűbb kompakt autóosztályban, akkor a cég Kelet- Európában is körülnéz. A két lehetséges helyszínről a Daimler egyik befektetési tanácsadója nyilatkozott - név nélkül - a brit gazdasági napitapnak. A gyárépítés szorosan kötődik majd az új generációs, vagyis a mostani A és B osztályt felváltó kompakt modellek kifejlesztéséhez. Erről 2008 első felére ígérik a stratégiai döntést, amit majd a gyárépítés is követ valahol Kelet- Európában. Mindenesetre a Financial Times megjegyzi, hogy a Mercedes óvatos a keletre vonulással, a Volkswagen közép-európai sikerei ellenére is. Németországtól keletre a Mercedesnek jelenleg csak egy kisebb buszgyártó üzeme működik Törökországban. Több ezer munkást foglalkoztatna a Daimler új kelet-közép-európai gyára NEWS IN ENGLISH Retail forint lending rates flat in December [mtieco] Retail forint-denominated lending rates in Hungary were practically unchanged in December compared to November, but rates for deposits fixed for more than a year rose slightly, the National Bank of Hungary said in its monthly report on Thursday. The average lending rate for forint-denominated consumer loans rose 17bp to 17.15pc, the rate for home loans inched up 3bp to 9.91 pc and the rate for overdrafts increased 9bp to 22.23pc. The average rate for “other loans”, however, dropped 27bp to 11.96pc. Banks signed new contracts for consumer loans worth HUF 21.9bn in December. New home loan contracts came to HUF 9.4bn and new contracts for other loans reached HUF 7.1 bn. The average rate for forint retail deposits fixed for more than a year rose 89bp to 5.96pc in December. The rate for deposits fixed up to one year inched up 7bp to 6.97pc and the rate for sight deposits fell 11bp to 2.57pc. BNP Paribas weighs SocGen offer after losses [Bloomberg] BNP Paribas SA, France’s biggest bank, is considering a bid for Societe Generate SA, the bank that last week reported a record trading loss, a spokesman said. BNP Paribas is studying a possible offer as other European banks do the same, said a spokesman for Paris-based BNP who declined to be identified. The EUR4.9 billion loss from unauthorized trading raised questions about management oversight and may have left the bank vulnerable to a takeover. The trading loss at France’s secondlargest bank also forced Chairman Daniel Bouton to turn to shareholders for EUR5.5 billion in a stock offering to replenish capital. „This is a matter for two banks’ shareholders and of two boards,” said David Martinon, the spokesman for President Nicolas Sarkozy, at a briefing in Paris today in response to a question about a possible BNP-Societe Generale combination. Budapest office market ads 194,000 square metres [mtieco] Budapest’s modern office space market grew 194,000 square metres to 1.86m square metres in 2007, property consultancy CB Richard Ellis (CBRE) said Thursday. CBRE said 20 office buildings were inaugurated in 2007. Six of them were bigger than 15,000 square metres. Takeajp on Budapest’s office market rose 29pc to 322,000 square metres in 2007. Vacancy fell half a percentage point to 12.3pc. CBRE said demand would be strong in 2008 as well, particularly in Q2 and Q3. The amount of new office space coming onto the market could surpass that in 2007 by as much as 25pc. OBRE sees the office market in the capitals of Central and Eastern Europe, including Budapest, Belgrade, Bratislava, Bucharest, Moscow, Prague, Sofia, Warsaw and Zagreb, growing 40pc in the next two years. Shell reports record profits of USD27.6bn [ft.com] Royal Dutch Shell on Thursday reported full-year current cost of supply earnings of USD27.6bn, a record for a European company, despite lower oil and gas production and weaker refining margins. Higher oil prices and one-off items helped lift profits by 9pc from the previous year and offset lower production figures at Europe’s biggest oil company. For the year oil and gas production fell to 3.315m barrels a day of oil equivalent, down 4.5pc compared with 2006, at the bottom end of the company’s indicated range. Fourth-quarter earnings on a current cost of supply basis were USD6.7bn compared with USD6bn a year ago, with fourth quarter production figures falling by 5.7pc to 3.436m boe/d in the same quarter last year. “Overall these are satisfactory results,” said CEO Jemen van der Veer, adding that the fourth quarter suffered from “weak refining margins”.