Pesti Napló, 1933. május (84. évfolyam, 98–122. szám)

1933-05-21 / 115. szám

44 Vasárnap PESTI NAPLÓ 1933 május 21 Házrészvény­esek a válaszúton Május 31-ig fel kell oszlatni a magánkézbe kerülő házrészvénytársaságokat A kormánynak az az intenciója, hogy az in­gatlanok magánkézben legyenek s hogy a bérház a részvényes magánkezében egyszerűbben és vilá­gosabban adószék. Ezt a gondolatot vélte a pénz­ügyminisztérium megvalósítandónak a 26.001—1933. M. E. sz. rendelet 16. §-ával, melyben ily ingat­lanátruházás esetére a normális 83/1% helyett 31% illetéket ír elő. A rendelet azonban olyan kiköté­seket tartalmaz, amelyek azt az érdekeltek felfo­gása szerint gyakorlatilag alkalmazhatatlanná teszik. A további feltételek ugyanis a következők: 1. a rész­vénytársaságnak fel kell oszlania; 2. a felszámolás ki­mondásának és a ház átruházásának 1933 május végéig kell megtörténnie; 3. igazolni kell, hogy a magánegyén részvényese volt a ház részvénytársaságnak a rendelet megjelenésekor és azóta is részvényes (illetve kedvez­ményesen legfeljebb 20 százalékkal nagyobb hányadot vehet át a házból, mint amily hányadban részvényes volt). Ami azonban nincs benne a rendeletben, még súlyo­sabban esik a latba. A rendeletnek ki kellett volna mon­dania bizonyos amnesztiát is. Ha az ily családi részvé­nyek helyett bérház szerepel a részvényes egyéni adóval­lomásában, az úgy a jövedelem, mint a vagyonadó alap­nak lényeges magduzzadását jelenti. Az államkincstár­nak ez a körülmény egyik indoka és célja is ennél az akciónál. Rendben is volna, ez a dolog, csakhogy az adó­hatóságoknak joguk van az adózót a most természet­szerűleg bevallott többlet miatt visszamenőleg felelős­ségre vonni. A rendeletnek tehát büntetlenséget kellene biztosítani arra az esetre, ha a házrészvénytársaság rész­vényesének egyéni adó vallomásában a ház átvétele után nagyobb számok és adóalapok fognak szerepelni. De könnyítést kell tartalmazni a rendeletnek az ez évi részvénytársulati adó szempontjából is. A május végéig megszabott határidő túlságosan rövid, ezt meg kell hosszabbítani és pedig lehetőleg a hátbérvallomási ívek beadásának idejéig, vagyis november 30-ig. Kívánatos volna az is, hogy sem a részvénytársaság feloszlását ne írják elő kötelezően, Sett a részvényesi minőség vizsgá­latát ne vegyék szigorúan. Sok házrészvénytársaság van, amelynek — ha kisebb mérvben is — egyéb üzletköre is van. Miért kell gaz­dasági alakulatokat forszírozottan eltörölni? Az a rt. to­vábbra is fizetne adót, maga is értéket képvisel, miért kellene azt megsemmisíteni. Ugyanígy fölösleges a részvényesi minőség szigorú vizsgálata. A legtöbb részvény bemutatóra szól, a köz­gyűlésen bárki leteheti azt a családi részvényt s a jegy­zőkönyv s tulajdonjog igazolására aligha alkalmas. Nem olyan nagy veszedelem a kincstárra nézve, ha ez alatt a néhány hónap alatt a házrészvénytársaságok házainak eladása és átírása esetén kivételesen kisebb illetékkel elégszik meg. Néhány hónapon belül az állam nagyobb forgalmat provokál a részvénytárulati házakban s be­hozza a réven azt, amit a vámon elenged. Tegyük fel, hogy akad néhány részvénytársulati ház, amely nem a részvényes, hanem más tulajdonába fog átmenni. Olyan nagy baj ez. Ha lesznek átalakulások, akkor bizonyára azoknak túlnyomó része úgyis részvényesre való átírás lesz, bár ily nehéz és korlátozó feltételek mellett kérdé­ses, hogy egyáltalán lesznek-e egyénre való átírások. Ha azonban a kincstár nem akarná ezt a kérdést ilyen liberálisan kezelni, akkor azt a megoldást aján­lanék, hogy a részvényesi minőség igazolása csak ott kívántassák meg, ahol a rt. maga továbbra is fenmarad. Ha a részvénytársaság feloszlik és felszámol, mindegy, hogy az az egyén, akinek tulajdonába a ház átirazik, ed­dig részvényes volt-e vagy sem. Az érdekeltek a határidő meghosszabbítását és a rendelet ilyen módon való kiegészítését várják. Az ingatlanpiacon ezen a héten is főleg kis ingatlanokban volt for­­galom. Nagyobb bérházak reflektánsai a májusi bérnegyed mikénti lefolyását várták. Értesülésünk szerint az elmúlt héten a követ­kező fővárosi ingatlanok cseréltek gazdát: Német utca 5. számú földszintes házat 99,10 négyszög­öles telekkel özv Cebrián Istvánné grófnétól 36.000 pen­gőért megvette Schlveiger Gyula és neje. Hajtsár út 05/B. számú 373 négyszögöles ingatlant Soós András szűcsárugyártól 40.000 pengőért megvette dr. Simon-Milch György. Kuruclesi út 110.28 hrsz. 490 négyszögöles telket Ka­tona Richárd eladta 11.000 pengőért dr. Podovszky Jó­zs­efnek Bürök ucca 8671 hrsz. 600 négyszögöles telket 9000 pengőért megvette dr. Lengyel Mihály. Karap ucca 13. számú házat 166 négyszögöles telek­kel dr. Szalóky Zoltán eladta 26.000 pengőért Wagner Leónak. Terry­osz Tsdr ucca 21. számú 153 négyszögöles telket Magyar Bertalan és társától 13.600 pengőért megvette a Thék Endre uccai házépítő társaság. Magyarádi út II. számú 144 négyszögöles telket Fe­kete Ödöntől 11.000 pengőért megvette Mandl Gyula. Gyimesi út 16. számú 321 négyszögöles telket Bend­zsel Károlytól 14.481 pengőért megvette Weszely István és Grau Emma. Fodor ucca 6 és Gyimesi út 5. számú egyenként 830 négyszögöles telkeket Jablonszky Gézától 26.400 pengőért megvette dr. Wünscher Frigyes. Duna-udvar (14440. hrsz.) ingatlanrészt Sólymos Ele­mértől 28.000 pengőért megvette Vay Ferenc. Mohai út 3159. hrsz. 206 négyszögöles ingatlant Kapitány Györgytől 48.250 pengőért megvette Malaj­csik Árpádné. Orbánhegy 8519. hrsz. 371 négyszögöles telket Bódy Tivadartól 13.000 pengőért megvette Nagy Ernő. Tusnádi ucca 9832. hrsz. 459 négyszögöles telket 32.600 pengőért megvette Kiss A. Lajosné. Lotz Károly ucca 42. számú 300 négyszögöles telek­isek felét Weil Karolina eladta 7500 pengőért Mengl Fe­rencnek. Pázsit ucca 6. számú 310 négyszögöles ingatlant Barabás Imre eladta 18.700 pengőért Lóránd Jenőnek. Rókushegyi út 22. szám 383 négyszögöles ingatlant Reiter Adolftól 39.000 pengőért megvette Szegő Sándor. Hattyú utca 13. számú egyemeletes házat 65.20 négy­szögöles telekkel Martin Jenőtől 25.500 pengőért meg­vette Temesvári Sándor. Margit rakpart 25. számú házrészeket Sólymos Ele­mértől 18.000 pengőért megvette Iványi D. Mária és 8000 pengőért Oek­ler Margit. Csengery ucca 62/a. számú háromemeletes bérházat 194 négyszögöles telekkel Klucsik Jenőtől 115.000 pen­gőért megvette özv. ifj. gróf Pálffy Sándorné. Columbus ucca 37. számú házat 333 négyszögöles te­lekkel Kiss és Puch-tól 24.000 pengőért megvette Ma­kovszky F. Czobor ucca 113/a. számú 138 négyszögöles ingatlant dr. Bircsányi Dezső és társaitól 7000 pengőért meg­vette Almássy Gézáné. Zugló ucca 6. számú 493,30 négyszgöles Ingatlant Wirth Kálmántól 49 896 pengőért megvette Dukesz és Pelczer­ cég. — A városszéli telep ezen a héten tető alá kerül, úgyhogy a lakók — számszerint 54-en — június elsejéig beköltözhetnek új otthonukba. A telepesek kijelölése a jövő héten fog megtörténni. — Tatarozási hitelakció tatarozás nélkül. A tatarozási hitelakció határideje e hó végén jár le. Budapesten eddig mindössze 31 kölcsönigényt jelentettek be és az igényelt összeg nem haladja meg a 300.000 pengőt. Vidéken, hír szerint, egyet­len igénylő sem jelentkezett. Érdekes, hogy Bu­dapesten és a vidéken egyaránt szemlátomást csökkent a tatarozások száma. Bár szakkörök is­mételten rámutattak a kölcsönakció feltételei­nek elhibázott voltára, a részvétlenségnek­­ ez az aránya mégis meglepetésként hat. Valószínűnek tartják, hogy a határidőt augusztus 31-ig meg­hosszabbítják.­­ A debreceni háztulajdonosok nem vállalják a Kamara terheit. Debreceni tudósítónk jelenti: A Debre­ceni Háztulajdonosok Egyesületének közgyűlésén dr. Ruffy Varga Kálmán felsőházi tag megnyitóbeszéde után dr. Ko­vács Béla egyesületi ügyész ismertette az egyesület vezetőségének a háztulajdonoskamara felállí­tására vonatkozó javaslatát. A javaslathoz sokan fel­szólaltak a megjelentek közül. Végül a közgyűlés az elnök indítványára kimondta, hogy az elgondolást elvi­leg helyesli, mert üdvös fejlődést lát benne, azonban a jelenlegi állapotok közt nem találja megvalósításra al­kalmasnak. Az egyesület későbbi időpontban, a szerve­zés további kiépítésével kapcsolatban akar érdemlegesem foglalkozni ezzel a kérdéssel, mert a háztulajdonosok a mostani állapotok közt nem vállalhatják a kamara fenn­tartásával járó új terheket. Komplett fürdőszoba-berendezés fürdőkád, Neptun tu­rdőkályha, mosdóberendezés klozetberendezés ízléses kivitelben, szakszerű kiszolgálás. Bálint Anib­r •,s»h,aM»- n»gy»* neea *. uatllll AUUVl Kovuilh I sión urca sarokház. Ingatlanforgalom V kerület Herz Mátyásnéról Tiffert Mátyás és nejére (Pösinger-major, 1457, 1458. arsz.) 5715.85 pengőért, özv. Báthory Jánosnéról fele­része Neumann Lászlóra (Diósárok út 17. sz.) 7000 pengőért. Csaják Kálmánnnéról özv. dr. Francia Bélánéra (Diószegi út 60. s­z.) 56.000 pengőért. Frenreisz Antalnéról (illetősége Eberharrth Gyulára (Fehérvári út 116—120. sz.) 10.000 pengőért. Weisz Jakab­néról Szabady Ferenc és nejére (Németvölgy, 8262/19. hrsz.) 0&50 pengőért. Ib­erholtz Mátyás és birtoktársairól Máthé József te nejére (Sasa­d, 2025. hrsz.) 7643,49 pengőért. Dr. Jakobi Andorné és birtok­társairól Veres Péter nejére (Kelenföld, 2231/30. hrsz.) 5453 pengőért. Szabady Ferenc és nejéről illetősége Betsey Lajos és Olgára (Ferj ucca, 7985/1—16/b hrsz.) 40.000 pengőért. Iványi Lajos és nejéről Pick Móritz és nejére (Aladár ucca 14. sz.)­ 87.000 pengőért. II. kerület özv. Rosen­stein Vilmosáéról Szucs Miklós Józsefre (Lévai ucca, 12213/7, 12213/8. hrsz.) 22.528 pengőért. Barabás Imre és nejéről Loránd Jenőre (Pázsit ucca 6. sz.) 18.700 pengőért. Román Ernő és nejéről illetősége dr. Ujlaky Ödön és nejére (Pasaréti út 3/a sz.) 23.000 pengőért. Dr. Hüvös Lajos és nejéről Gantner Rezső és nejére (Fő ucca, 14440/2/25—14. hrsz.) 18.250 pengőért. Martin Jenőről Temesváry Sándorra (Hattyú u. 13.) 25.500 P­ert, III. kerület Seid­en" József és birtok­társairól Goldstein György és nejére (Bokor ucca, 14699/2. hrsz.) 12.000 pengőért. Király Sándor és nejéről özv. Iványos Gyulánéra (Zöldmáli ucca 16. sz.) 14.000 pengőért. Dévény Frigyesről özv. dir. Fekete Ödönnére (Ürömi ucca 14. sz.) 50.000 pengőért. Inoby Andor és birtoktársairól 14/58 része Ká­posztássy Gézánéra (Bokor ucca 21. sz.) 26.000 pengőért. Mathiaskó Károlyról dr. Major Kálmánra (Mókus ucca 12. sz.) 27.000 pengőért. VI. kerület Haussehild Lajosnéról Hegyi Emm­icinéra (Feleferdősor 16. sz.) 70.000 pengőért Tóth Béláról Echten Ferenc és nejére (Alsó, rákos­ rétek, 30226. hrsz.) 9000 pengőért. VII. kerület Spronca Ernőről Zechmeister Rezső és nejére (Füzesi ucca 97. sz.) 6600 pengőért. Spiegel Menyhért és nejéről Eiben Istvánra (Thököly út, 32242/12. hrsz.) 9540 pengőért. Grundt Pálmáról ille­tősége dr. Kindrovits Gyula és nejéire (Rákóczi út 20. sz.) 24.000 pengőért, özv. György Istvá­nnéról dr. Kirchner Dezső és nejére (Róna ucca, 31694/5. hrsz.) 19.680 pengőért. özv. Tintér Józsefné és birtoktársairól Dukesz és Pelczer cégre (Szugló ucca 6. sz.) 49.896.01 pengőért. VIII. kerület Thék Endre­ uccai Házépítő korlátolt Felelősségű téreaságről Brr. Kohn Ignácnéra (Thék Endre ucca^ 36276/5. hrsz.) 83.000 pen­gőért. Szalasky Jánosnéról Épület- és Telekértékesítő Rt.-ra (En manerili ucca 7. sz.) 60.060 pengőért. Ginczler Herm­annról Plesa Gyula és nejére (Gólya ucca, 30235/1. hrsz.) 50.000 pengőért, X. kerület Székesfővárosi Községi Takarékpénztárról Sión József és nejére (Vaspálya ucca, 41540/84. hrsz.) 5304.75 pengőért. Bolla Géza és nejéről ifj. Viertl János és Lujzára (41863/6. hrsz.) 11.600 pengőért. özv. Strada Gyulánéról illetősége dr. Benedek Zsolt és nejére (Szabóky ucca 40. ev.) 30.000 pengőért. Dr. Zsikárdy Aladárnéról Kőbányai Iparosok Körére (38406/3. hrsz.) 8500 pen­gőért. Anfang Józ­sef és nejéről dr. Bársony Dezsőre (Alsórákosi rétek, 40121/2. hrsz.) 7562 pengőért. , — Bérlemorzsolódás a májusi negyedben. A­ májusi bérnegyedben — mint ez most már meg­állapítható — kevesebben éltek a felmondási joggal, mint az utóbbi években bármikor. Ennek az a magyarázata, hogy a háziurak nagy előzé­kenységet mu­tattak különösen jó lakóikkal szem­ben, akik számos esetben tetemes bérengedmé­nyeket tudtak elérni. Ennek következtében ter­mészetesen a lakás- és üzletbérek tovább morzso­lódtak le és a bérházak rentabilitása ennek ará­nyában csökkent. _ — »Gleichschaltang« az ingatlanszakmában. A poli­tikai uniform­izálódás kissé erőszakos divatja elérte a német ingatlanszakmát is, amelynek testületei mind egyenlő kapcsolásra rendezkedtek be. E testületek ve­zető pozícióit a nemzeti szocialista párt bizalmi emberei foglalták el, akik az általuk jónak vélt tisztogató munka elvégzése után hozzáláttak az új programpontok lefek­tetéséhez. Nagy meglepetéseket alig hoznak ezek a pontok. A háztulajdon megerősítése eminens érdeke az új irányzatnak is és ezért a csökkent rentabilitás foko­zására az adók és a kamatterhek mérséklését kérik. Vi­szont az ingatlanközvetítőkkel szemben rövidesen to­vábbi szelekció fog érvényesülni, még­pedig a közvetítői engedélyek kiadása során, ahol a faji megbízhatóságot is vizsgálat tárgyává teszik. A liberális rendszer — mondják az egyenlően kapcsolt szervezetekben — sok kárt okozott a szakmának, amelyben a szédelgés és csa­lás különböző nemei burjánoztak el. Ennek pedig csak a foglalkozás engedélyhez kötése útján lehet majd vé­get vetni. M Budapesten: Ingatlanárverési naptár Környéken: Az árverés Az ingatlan Kikiáltási ár pengőben Időpontja helye fekvése 161 Kikiáltási ár pengőben V. 31 dr. 9 I—in. kjb. különböző ingatlanok VI. 1 de. 9 I-in. kjb. Istenhegyi út 28 13 u­z-ad része 103. 10.S81 VI. 1 du. 3 Közp. Ib. Lónyay ucca 43 298 380.800 VI. 8 de. 9 1—III. ,vjb. Budakeszi út 213 16.163 VI. 9 du. 5 Közp. Jb. Gólya ucca 33 230 180.00 VI. 13 du. 4 Közp. Jb. Csengery u. IC 8/30-ad része 274 42.000 VI. 16 de. 9 1—III. kjb. Fényes Elek ucca 4 874 41.819 Az árverés Az ingatlan Kikiáltási ár pengőb­en időpontja helye fekvése­­81 Kikiáltási ár pengőb­en VI. 1 de. 9 Kispesti jb. Herr­ich u. 42 200 13.600 VI 1 de. 9 Pesterzs. jb. Török ucca 41 — 6.500 VI. 2 de. 11 Újpesti jb. 661 hrsz. — 17.040 VI. 2 du. 4 Sashalom 93 és 94 hrsz. — 8.499 VI. 8 de. 10 Újpesti jb. 63 és 64 hrsz. — 13.145 VI. 8 déli 12 Újpesti jb. Rákospalota 9767 hrsz. — 12.000 VI. 9 de. 9 Pesterzs. jb. Baross ucca 81 — 14.000 VI. 16 de. 10 Gödöllői jb. B.-szentmihály 8.140 hrsz. 378 13.688 VI. 22 déli 12 Kispesti jb. Csokonay u. 46 150 6.000 VII. 15 de. 10 B.-szentmihály 1818/74 hrsz. . Kis

Next