Pesti Napló, 1937. november (88. évfolyam, 249–272. szám)

1937-11-07 / 253. szám

Vasárnap I­N­G­AT­LAN Városi ingatlantulajdonosok értesítője A VÉGREHAJTÁSI ZÁRLAT NEM MENTESÍTI A HÁZTULAJDONOST A FELELŐSSÉG ALÓL A kártérítésre vonatkozó tárgyi felelősség szabályai szerint balesetek esetében a veszélyes üzem fenntartója is felelős. A bírói gyakorlat a felvonógép üzemét veszé­lyét üzemnek tekinti. A háztulajdonos a balesetet szen­vedett felperes által indított kártérítési perben azzal védekezett, hogy a baleset idejében háza végrehajtási zárlat alatt állott és ez oknál fogva meg volt fosztva mindazoktól a lényeges jogoktól, melyek a tulajdonost a tulajdona feletti rendelkezéssel kapcsolatban megille­tik. Nem terheli tehát felelősség a zárlat tartama alatt a felvonó gép használatával bekövetkezett balesetért. A Kúria ítéletének indokolásában azonban megállapította, hogy az a körülmény, mely szerint a bérház haszon­vételei a baleset idejében végrehajtási zárlat alatt ál­lattak és meghatározott rendelkezési jog a zárgond­nokot illette: a háztulajdonosnak a felvonógép üzemben tartásával járó kötelezettségeit és vagyoni felelősségét nem szüntette meg. ELSŐBBSÉG A JOGTALANUL ELSZÁLLÍTOTT INGÓKRA Törvényes zálogjog illeti meg a bérbeadót a bérelt helyiségben levő ingóságokra félévi bérösszeg erejéig. Ezeknek az ingóságoknak elárverezése esetében a befolyó vételárra a végrehajtási törvény elsőbbséget biztosít a háztulajdonosnak. A végrehajtási törvény rend­ekezéseit a budapesti törvényszék, mint fellebbviteli bíróság ki­terjesztő értelemben olyképpen magyarázta, hogy nem zárja ki a törvényes zálogjogi elsőbbségi igénynek ér­vényesítését az a körülmény, hogy a bérlő ingóságait a visszatartás gyakorlása előtt a bérlemény területéről a bérbeadó tudta és beleegyezése nélkül fondorlatosan el­távolította. FOLYAMATBAN A VÁROSRENDEZÉS A városrendezésről és építésügyről szóló 1937. évi VI. tc. intézkedik a városfejlesztési terveknek meg­állapításáról. A Fővárosi Közmunkák Tanácsánál ké­szülnek is már a főváros belső területére vonatkozó telekfelosztási, telekhatárrendezési, telekátalakítási és kisajátítási tervek. Uccák szerint állapítják­­meg, hogy az egyes telkekből mennyit kell kisajátítani út létesíté­séhez, bővítéséhez, illetőleg szabályozásához. Ez utóbbi célra szolgáló kisajátításokhoz ugyanis kisajátítási enge­délyre nincs szükség. Az érdekelteket a Fővárosi Köz­munkák Tanácsának elhatározásáról még nem értesí­tették. Dr. M. Á. PESTI NAPLÓ 1937 november 7 41 Száztíz Kerepesi telekparcellája van, de nincs egy betonkeverőgépe sem a fizetésképtelen csodaépítésznek Szakköröket s e rovat olvasóit nem érte váratlanul Ginczler Hermann régóta megjósolt s még régebben várt fizetésképtelensége. Ilyen körülmények között szinte meglepő, hogy a 120 áruhitelező közül nem kevesebb, mint 117 csupán váltóval van fedezve: 1,3 millió pengő összegben, az együttesen másfélmillió pengőt követelő hitelezőik sorából. A sebtében megejtett státusvizsgálat azonban ennek a fizetésképtelenségi ügynek más, sajnálatos tanulsá­gokat magában rejtő furcsaságait is napfényre hozta, így megállapítható, hogy Ginczler Hermann, aki az utóbbi években több mint száz új ház építését bonyo­lította le, saját bevallása szerint nem rendelkezik egyetlen betonkeverőgéppel sem. Az építkezéseinél fel­használt betonkeverőgépeket tehát alkalmasint köl­csönbe vette, a szakmában éppen eléggé ismeretes uzsorafeltételek mellett. Tekintettel arra, hogy volt idő, amikor egyszerre, azonos határidőre hét-nyolc építke­zését kellett befejeznie, legalább ennyi kölcsöngéppe­l dolgozott, arra azonban soha nem jutott pénze, hogy ezt az aránylag csekély értékű, a legkisebb építésnél is nélkülözhetetlen felszerelési tárgyat beszerezzé". Jellemző az állandóan sokmilliós forgalmat lebo­nyolított csodaépítész üzleti elveire és üzletvitelére az az adat is, hogy mindössze egy anyagfelvonóval dolgo­zott, azt szállíttatta egyik épíkezéstől a másikig s ehhez a felvonógéphez két elnyűtt kötele volt. Ilyen eszközök­kel vállalkozott Ginczler hat-hétemeletes lakóházak, egész utcasorok, sőt új városrészek megépítésére, még­pedig olyan feltételek mellett, amelyekkel a szakma szo­lid elemei közül senki nem tudott konkurrálni. Ami a kényszeregyességi státus alapján várható kibontakozást és a fizetésképtelenségi ügy rendezését illeti, hozzáértők irreálisnak tartják a rendelkezésre álló ingatlanoknak 620.000 pengőre való értékelését. Attól tartanak, hogy az ingatlanok közül, amelyek többnyire fizetési zavarokkal küzdő adósaitól jutottak Ginczler­irtokába, jelentős rész a lebonyolítás során értékesíthetetlennek fog bizonyulni. Ami értékesíthető volt, azt Ginczler már rég pénzzé tette. Most már csak Kerepesen maradt 110 telekparcellája s ehhez járul 30 parcella Érden s egy-egy telek Pestszenterzsébeten és Kistarcsán. A budapesti ingatlanérdekeltség túlnyomó részét az eladhatatlannak bizonyult öröklakások teszik. Bizonyos kétkedés nyilvánul meg a kintlevőségek 220.000 pengős tételével­ szemben is. Ez a tétel ugyanis nagyrészt olyan építtetőkből tevődik össze, akik Gincz­lernek adósai maradtak és akik a tapasztalat szerint különböző kifogásokkal szokták megtámadni a követelés fennállását. Bonyodalmas, hosszantartó pereskedés út­ján, rendszerint évek múltán derül ki, hogy e követelé­sek közül mennyi a behajtható. Mindez persze hozzájárult, hogy az építőipar szolid cégei, amelyek kezdettől fogva nem is leplezett ellen­szenvvel figyelték a csodaépítész pályafutását, ne mu­tassanak valami nagy áldozatkészséget a most küszö­bön álló rendezés során sem. Nagyobb ingatlaneladások a fővárosban A legutóbbi kimutatás szerint a következő nagyobb ingatlanok cseréltek gazdát a fővárosban: Laub Ferencről Goáa Ernő és nejére, Karthausa ucca 4/b, 20.000 pengőért, özv. Rechnitz Samu Sándornéról Hirsch Hermann és nejére, Kapy ucca 11.954/4., 10.000 pengőért. Raab Terézia és birtoktársairól Staub Hermannra, Kaszás-dűlő és Filatori dűlő 19.732/1—2., 18.914/1., 2., 3. helyrajzi szám, 11.462 pengőért. Dr. Tóth Gyula Gáborról dr. Bprínkey Dénesné és birtoktársaira, Vérhalom ucca 15.365/25., 16.000 pengőért. Skihály István Kornélról Brunner Margit és Erzsé­betre, Sasad 2578/18., 21 pengőért. Streilinger Samu és nejéről a kincstárra, Fehérvári út 9., 17.130 pengőért. Parkváros Rt.-ről Haggenmaiher Ottóra, Szirtes út 5300/6., 37.922 pengőért. Keresztessy Ödön és nejéről 50,1000 része Horváth Lujzára, Pozsonyi út 25.338/23., 23.000 pengőért. Ginczler Hermanról 15/1000 illetősége Hirschler Ka­talinra, Pozsonyi út 25.388/5., 10.500 pengőért. Ginczler Hermanról 12/1000 része Sátor Dezsőre, Po­zsonyi út 25.338/5., 10.000 pengőért. Ginczler Hermanról 90/1000 része dr. Arany Zsig­mondnéra, Pozsonyi út 250266/13., 11.000 pengőért. Freud Miksa és nejéről fele részre dr. Vágó Árpád és nejére, Soroksári út 37.9­20., 11.250 pengőért. Szakos András és nejéről Szarka József és nejére, Miskolci utoa 40.142 hrsz., 12.750 pengőért. Szent-Istvány Béláról Kelenffy Bélánéra, Hermina út 31.669/5. hrsz., 20.000 pengőért. Makk Istvánnéról Eisenhoffer Józsefre, Egresi út 32.179/29. hrsz., 19.300 pengőért. 1 Budapesten: Ingatlanárverési naptár Környékenj Az árverés A­z ingatlan Kikiáltáti ar pengőben Az árverés Az 1 n a a 1 a n Kikiáltási ár időpontja hely fekvése 6-81 Kikiáltáti ar pengőben időpontra helye­s­e­k­ve Sf ._mai neneobrn XI. 10 de. 3 Kfk­p. fb. Lázár ucca 10 235 129 780 XI. 15 de. 9 Pestvidéki Ib. Pesthideszkúr 501 hrsz. 217 2.170 XI. 16 dn. 4 1—III. klb Városmajor u. 4­ 1298 119.124 XI. 16 de. 9 Budafok 1962'23 hrsz 151 500 XI. 19 dn. 3 XI. 25 dn. 3 XI. 26 dn. 3 Közp. tb Közp Ib Közp. tb Kisfaludy u 32 Gyarmat u. 12/1 szugló ucca 153 134 332 166 26000 17.053 4 421 XII. 11 de 9 XII 22 au 3 1. 20 de 11 Békásmegyer Csepel Újpesti ib 2219 hrsi 2118 hrsz. Rákospalota 508­ nrsz 163 1.923 8 880 8.000 XII. 7 dn. 3 KSxp. Jb. Kertén MM 16 183 98.440 I. 31 de. 9 Pest­wrnttrisénen jb. Bajza ucca 12 64 8.740 i S*AH*p*ttot átemelett Egy régi előfizető, Mezőtúr. Valószínűleg a házicincér, pondrója pusztít az ajtófélfában. Ez a pondró 22 m­pn. hosszúságot is elérhet, ritkán rág szabályos menetet a fában, hanem rendszerint a felszín alatt lapos, széles csatornában lisztté őrli a fát. Csak kevés ép részeket hagy meg. Később mélyebbre húzódik a fába, de álta­lában mégis közel marad a felszínhez. A pondró hos­­s­zabb ideig, legalább 3—1, de olykor 8—10 évig is él a fában. Lehetséges az is, hogy a tarka kopogóbogár pusztít az ajtófélfában. Ha erről a bogárról van m­ó, könnyű megismerni, mert kopog a fában. Kerek röp­lyuka átméretben körülbelül 4 mm. Irtani lehet mind a két bogarat szénkéneggel vagy ciángázzal, de miután mind a két szer veszedelmes méreg, az első ezenkívül robbanékony is, csak a hatóságtól erre engedéllyel bíró szakemberrel végeztetheti az irtást. Nyugalmazott köztisztviselő. Az Országos Tisztvi­selői Betegsegélyezési Alap (OTBA) szolgáltatásainak újabb szabályozása tárgyában kiadott 1934. évi 7700. M. E. számú minisztériumi rendelet 17. §-ában intézkedik a temetési segélyről. Temetési segély fejében a család­főnek, valamint a családi pótlékban részesülő feleséginek elhalálozása esetén a családfőt megillető és az elhalálo­zás időpontjában az OTBA járulék levonásául alapul szolgáló havi járandóság 70 százalékát fizetik ki. Jenő: Ha törvényes gyermekörökös nincs, a közszer­zeményt mindig a túlélő házastárs örökli. Kíváncsi 7. Nem ismerjük, csak jelentéktelenebb külföldi személyről lehet szó. Mandl. Kölcsönkövetelésének átértékeléséért kere­setet a bíróság előtt már nem indíthat, mert amint levelében írta, már 1921 december 2-án esedékes volt a kölcsön visszafizetése. Az 1928. évi XII. tc. intézkedik a magántartozások átértékeléséről és ennek a törvény­cikknek értelmében átértékelési keresetet a törvény életbeléptétől számított egy éven belül kellett volna a bíróságnál beadn­i. 40.000 papírkorona 3 pengő 20 fillér­nek felel meg. Érdeklődő. A kereskedősegéd felmondási ideje két szolgálati éven alul hat hét, legalább kétévi, vagy ennél hosszabb szolgálat esetén három hónap. A felmondásnak az 1910/1920. M. E. számú munkaügyi rendelet szerint írásban kell történnie és csak a hónap utolsó napjára szólhat. Felmondani tehát a hónap bármelyik napján lehet, csak arra kell ügyelni, hogy december 31-ét meg­előzőleg legalább hat héttel történjék a felmondás, ha hatheti felmondáshoz van joga az alkalmazottnak. Kíváncsi.­­ Nem nyert Nobel-díjat. 2. A legmoder­nebb és legnagyobb angol személyszállító hajó az angol Queen Mary, ennek hossza 1004 láb (317 méter). K. S.-né, Jánoshalma. A felettes hatósághoz kell panasszal fordulni. S. M. előfizető. Csak levélben adhatunk felvilágo­sítást, szíveskedjék tehát pontosan megcímzett, rende­sen felbélyegzett levélborítékot beküldeni, kérdését ismételje meg. Csanádi ucca 11. előfizető. Takarítónéját be kell je­lenteni az OTI-nál. Az mellékes, hogy férje biztosított tagja-e a MABI-nak, vagy sem. Kóka. Forduljanak a belügyminisztérium fenható­sága alatt működő »Magyar Kivándorlókat és Vissza­vándorlókat Védő Irodához« (Budapest, VIII., Fiumei út 4. szám), amely külföldre szakadt magyar állampolgá­rok holtartózkodásának kikutatásával is foglalkozik, ha megfelelő adatokat­­bocsátanak rendelkezésére. Tehát ami adat birtokukban van, azt mind közöljék az irodá­val. A készkiadásokat meg kell téríteni az irodának. Cobden. Forduljon egyenesen a Magyar Cobden Szövetséghez: Budapest, V., Mária Valéria ucca 15/a. Egyes előadásokat külön itt is adnak, rendszeresen azonban a szövetség által kiadott folyóiratban jelen­nek meg az előadások. Optáló bádogosnaster. 1. Követelik a jelenlegi állampolgárságról szóló bizonyítványt is. Ha valaki nem magyar állampolgár, akkor más államnak a pol­gára és onnan kell állampolgársági bizonyítványt sze­rezni. 2. Hátrányára lehet. Szakácsnő. Szíveskedjék kérdésének megismétlésé­vel pontosan megcímzett és rendesen felbélyegzett vá­laszborítékot beküldeni, mert csak levélben adhatjuk meg a felvilágosítást. L. R.-né, Tátra ucca. Uccai balkonon szőnyegeket söpörni nem szabad, épúgy nem lehet az uccára portör­lőt kirázni. A rendőr teljesen a törvényes rendelkezé­seknek megfelelően járt el. Porszívót használhat sző­nyegei portalanításánál, azonban ne sűrűn méltóztassék használni s akkor is mindig a szőnyeget hátulról por­szívózza. A gyakori porszívás tudniillik meglazítja a csomókat és erősen rongálja a szőnyeget. Felmentés. Szíveskedjék az ottani főszolgabíróságon a népgondozó kirendeltséghez fordulni, ott adják m­eg a részletes tájékoztatást. A kérvényt a­ fiának kell be­adni és megfelelő okmányokkal támogatni. A kérvényre 2 pengős, a mellékletekre pedig 30 filléres okmánybé­lyeg kell. L. S., Paks. Miután törvényesen elváltak, az a kér­dés, vájjon a bíróság ítélte-e meg a nő- és gyermek­tartásdíjat. Ha igen, akkor követelheti a volt férjtől a díjak rendszeres fizetését. Legjobb, ha ügyvédhez fordul. fELELŐS SZERKESZTŐ MESTER SÁNDOR SZERKESZTŐ FÖLDI MIHÁLY KIADÓTULAJDONOS « .PESTI NAPLÓ" RÉSZVÉNYTÁRSASÁG FELELŐS KIADÓ DR SZEGŐ ELEMÉR Kéziratot nem őrzünk meg és nem adunk vissza

Next