Magyar Építőművészet, 1992 (83. évfolyam, 1-6. szám)
1992 / 2-3. szám
EAST-WEST TRADE CENTRE ARCHITECT: LAJOS ZALAVÁRY The building of the East-West Trade Centre has been completed recently. It took place on the building-site called “National Theatre” or “Grassalkovich-land" (Budapest, 8th district, Rákóczi út 1-3). Both names are proper, because the National Theatre stood here until 1913 when it was pulled down, and actually Prince Grassalkovich gave this land to the county for the purpose of building the National Theatre in Pest. The theatre was built quite quickly due to the generosity and help of the citizens, and the building which was planned by Mátyás Zitterbarth opened in 1837. Though some problems emerged after the opening, the theatre with its large auditorium could work first until 1873 and then 1908. In 1876 the theatre was enlarged by adding a wing (designed by Szkalnitzky). This time the size of the auditorium remained unaltered, but the building itself was enlarged by 8 m towards the direction of Rákóczi street and 2 m to the south. The National Theatre had its last performance in the season of1907-1908. After this a company was assigned for the purpose of examining the building declared the theatre building it as a fire-hazard. Due to material and moral amortization the company proposed establishing a new theatre. The building closed finally in 1908, and was demolished in 1913. During the planning we wanted to record the spirit of the place and the memory of the National Theatre with several objects. 1. The memorial plaque in Múzeum körút, now can be found notfar from the main entrance of the National Theatre, on the Rákóczi street side. 2. One of the columns which decorated the main entrance, planned by Szkalnitzky, will stand in the corner tower. 3. A bronze plaque will be made after Alt rudolt’s etching of the National Theatre, and it will get its place above the main entrance of the arcades. 4. The clock which stood next to the National Theatre in the Great Boulevard (where the tram no.6 stops) would be erected in the corner line of Múzeum krt. and Rákóczi street, opposite the corner tower. 5. We have made the plans of the centre’s ground floor, on which we indicate the ground plans of the former Zitterbarth’s National Theatre and the Szkalnitzky?house. This drawing will be available for all visitors. Now as the East-West Trade Centre has started to work, not only one of the serious wounds of Budapest healed up, but the 155 years story of the Budapest National Theatre’s land donated by Prince Grassalkovich is finished. Tervező: KÖZTI Rt.; belsőépítész: Székelyi Zsuzsa; konzulens: Bertil Mernsten; statikus: Gurubi Imre; konzulens: Tommy Jörntell; létesítményfelelős: Tompos Csaba; kerttervező: Havassy Gabriella; közműtervező: Poroszlai József. Kiviteli tervben közreműködtek: gépész: IV. SVENSKA AB Jan Sedenka; elektromos tervező: Emil Lundgren. Altervezők: UVATERV, FŐMTERV. Generálkivitelező: SKANSKA (Svédország); főépítésvezető: M. Williamson. Külkereskedelmi partnerek: ТЕСИNOIMPEX és KÖZTI Rt. Megbízó: Kelet-Nyugat Ingatlanközvetítő Rt. A telek területe: 4294 m~ beépített terület: 3739 m2; bruttó szintterület: 33 552 m . Fotó: Borbíró László és Márkus András. A Kereskedelmi Központ Budapest belvárosában, a Rákóczi út és a Múzeum körút sarkán lévő telken épült fel. A telek szemben az Astoria Szállóval, az Eötvös Loránd Tudományegyetem szomszédságában, a főváros egyik legexponáltabb pontja. A telken annak idején a Zitterbarth által tervezett, majd Szkalnitzky által bővített Nemzeti Színház állott (eredetileg Pesti Magyar Színház, 1837). A tervezést megrendelő részvénytársaság olyan irodaház építését határozta el, melynek helyiségeit különböző cégek számára adhatja bérbe. Kívánság volt, hogy az objektum az ideköltözők magas igényeit is ki tudja elégíteni. Az épület két pincét, földszintet, reprezentatív első emeletet és hat irodaemeletet tartalmaz. A létesítmény központja egy 21x21 mes belső fedett udvar. Az udvar köré a földszinten üzletek, az emeleten irodák csoportosulnak. A beépítéssel igazodtunk a szemben lévő Rákóczi úti saroképülethez úgy, hogy annak tükörképét építettük meg. A Rákóczi úton ehhez hasonló városképi elem a Klotild palota komplexum és a Blaha Lujza téri Nagykörút találkozásánál kialakított kapuszerű együttes. Azzal, hogy a jellegzetes körvonalú „HÜLTL”-házat megtükröztük, a városképben nyugodt, harmonikus elemet nyertünk, és olyan mozgalmas kontúr megépítése vált indokolttá, melyet mai racionálisan gondolkodó világunk indok nélkül nem tartana elfogadhatónak. Kívánalom volt, hogy az épület megjelenésével igazodjék a szomszédos, több évtizede álló épületekhez, tükrözze az azóta eltelt idő vívmányainak eredményeit, egyben előkelő, elegáns hatást keltsen, mindezt úgy, hogy a környezetbe illeszkedjék. Az épület környékének arculata a múlt század végén, a huszadik század elején alakult ki. A módos polgárok többnyire palotát, a pénzesek palotaszerű foghíjat vagy áruházat építettek. Én e három elem emlékét idéztem fel a tervezés során azzal, hogy a nagy ablakfelületekkel az áruházeffektust, az arányokkal és részletekkel a palotaszerűséget, az épület erőteljes függőleges tagolásával a foghíj jelleget idéztem fel. A homlokzatképzés A/B/A ritmusában is egy Budapesten honos motívum vot az előképem, és két-két emelet összevonásával kísérletet tettem arra, hogy a követelményekből adódó (kis) méreteket összebékítsem a szomszéd épületek jóval nagyobb emeletmagasságából adódó arányokkal. Külön gondot fordítottunk a panorámafelvonókat befogadó üvegezett saroktoronyra és az épület közvetlen környékének kialakítására. A múlt század közepén megépített, a század végén kiegészített és 1913-ban lebontott Nemzeti Színház emlékét három fragmentummal, illetve emlékalkot 1. Helyszínrajz 2. Az épület acélváza szerkezeti szerelés közben 3. A Kereskedelmi Központ a Károly (volt Tanács) körút felől 4. A saroktorony részlete 5. Panorámaliftek a saroktoronyban 6. Hosszmetszet 7. Általános emeleti alaprajz 8. Földszinti alaprajz 1. Site plan 2. The steel structure of the building under construction 3. The Business Centre from the Károly Boulevard 4. There are offices of DHL in the building. On the photo truck of DHL before the corner tower 5. Panorama elevators in the corner tower 6. Longitudinal section 7. Typical floor plan 8. Ground floor plan KELET-NYUGAT KERESKEDELMI KÖZPONT RÁKÓCZI ÚT-MÚZEUM KÖRÚT SAROK ÉPÍTÉSZ: ZALAVÁRY LAJOS 3 36